八德區裕民街 房價行情
內政部實價登錄 · 44 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
裕民街社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區裕民街47巷12號 | 30 | 1 筆 | 52 年 | 2025-12-03 |
| 桃園市八德區裕民街58巷12號 | 25.9 | 1 筆 | 41 年 | 2014-03-16 |
| 桃園市八德區裕民街13巷9號 | 24.9 | 1 筆 | 38 年 | 2018-12-18 |
| 桃園市八德區裕民街13巷1號 | 24.3 | 1 筆 | 45 年 | 2023-03-13 |
| 桃園市八德區裕民街6號 | 24.1 | 1 筆 | 44 年 | 2022-11-25 |
| 桃園市八德區裕民街24號 | 23.4 | 1 筆 | 38 年 | 2016-03-04 |
| 桃園市八德區裕民街79號 | 22.4 | 2 筆 | 24 年 | 2021-08-17 |
| 桃園市八德區裕民街60號 | 21.4 | 1 筆 | 48 年 | 2021-11-10 |
| 桃園市八德區裕民街13巷1之2號 | 21 | 2 筆 | 45 年 | 2023-05-31 |
| 桃園市八德區裕民街22之2號 | 20.1 | 1 筆 | 42 年 | 2020-10-24 |
| 桃園市八德區裕民街13巷19之1號 | 19.7 | 1 筆 | 43 年 | 2023-04-22 |
| 桃園市八德區裕民街6之2號 | 18.9 | 2 筆 | 44 年 | 2022-11-27 |
| 桃園市八德區裕民街15之2號 | 18.7 | 1 筆 | 44 年 | 2022-05-21 |
| 桃園市八德區裕民街4之2號 | 17.9 | 2 筆 | 37 年 | 2016-09-19 |
| 桃園市八德區裕民街14之2號 | 17.8 | 1 筆 | 42 年 | 2020-06-20 |
| 桃園市八德區裕民街28之2號 | 17.5 | 1 筆 | 40 年 | 2018-03-26 |
| 桃園市八德區裕民街13巷2號 | 16.8 | 2 筆 | 28 年 | 2021-03-24 |
| 桃園市八德區裕民街5之1號 | 16.6 | 1 筆 | 40 年 | 2018-06-03 |
| 桃園市八德區裕民街13巷10號 | 15.7 | 4 筆 | 25 年 | 2022-03-10 |
| 桃園市八德區裕民街13巷6號 | 15.2 | 1 筆 | 21 年 | 2014-10-12 |
| 桃園市八德區裕民街13巷13之1號 | 15.1 | 1 筆 | 40 年 | 2020-06-01 |
| 桃園市八德區裕民街13巷4號 | 14.9 | 5 筆 | 25 年 | 2024-06-24 |
| 桃園市八德區裕民街63號 | 14.3 | 2 筆 | 46 年 | 2024-01-22 |
| 桃園市八德區裕民街13巷15之4號 | 14.1 | 1 筆 | 34 年 | 2014-11-06 |
| 桃園市八德區裕民街47巷7號 | 13.7 | 1 筆 | 41 年 | 2012-12-13 |
| 桃園市八德區裕民街13巷8號 | 13.3 | 1 筆 | 25 年 | 2018-05-04 |
| 桃園市八德區裕民街19巷8之2號 | 13.3 | 1 筆 | 36 年 | 2014-01-26 |
| 桃園市八德區裕民街59號 | 11.2 | 1 筆 | 44 年 | 2017-03-13 |
| 桃園市八德區裕民街13巷11之4號 | 10.6 | 1 筆 | 40 年 | 2020-12-05 |
| 桃園市八德區裕民街13巷9之4號 | 9.2 | 2 筆 | 33 年 | 2014-01-14 |
本路段中位 比 八德區全區低 15%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 44 筆，截至 2026 年第三季。
裕民街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
裕民街單價走勢
裕民街時光機 · 歷年回放
以 裕民街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
裕民街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
裕民街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
八德區其他路段
八德區裕民街近年在內政部實價登錄累積 44 筆成交，單價中位數約 16.6 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 81%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
裕民街租金行情 · 租賃實價登錄
八德區各型態租金中位
裕民街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
八德區裕民街 常見問題
八德區裕民街房價現在多少？
桃園市八德區裕民街實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 11–26 萬/坪，比 八德區全區低 15%。共 44 筆，資料截至 2026 年第三季。
裕民街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.7、巷弄門牌 15.1 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
裕民街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區裕民街47巷12號」，約 30 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。