八德區中華北街 房價行情
內政部實價登錄 · 28 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 116%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中華北街社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區中華北街5巷4號 | 38.4 | 1 筆 | 49 年 | 2025-01-12 |
| 桃園市八德區中華北街16號 | 34.6 | 1 筆 | 25 年 | 2023-05-08 |
| 桃園市八德區中華北街10號 | 33.3 | 2 筆 | 21 年 | 2023-04-01 |
| 桃園市八德區中華北街7號 | 32.9 | 1 筆 | 48 年 | 2024-03-20 |
| 桃園市八德區中華北街30號 | 31.1 | 1 筆 | 23 年 | 2021-12-05 |
| 桃園市八德區中華北街5巷12號 | 30.7 | 1 筆 | 48 年 | 2024-09-06 |
| 桃園市八德區中華北街6巷10號 | 20.1 | 2 筆 | 24 年 | 2025-10-06 |
| 桃園市八德區中華北街6巷8號 | 18.5 | 2 筆 | 23 年 | 2025-09-13 |
| 桃園市八德區中華北街6巷2號 | 17.4 | 1 筆 | 24 年 | 2022-03-09 |
| 桃園市八德區中華北街6巷16號 | 17.2 | 2 筆 | 22 年 | 2023-10-14 |
| 桃園市八德區中華北街6巷12號 | 16.5 | 1 筆 | 23 年 | 2021-05-30 |
| 桃園市八德區中華北街6巷14號 | 15.9 | 2 筆 | 20 年 | 2021-12-21 |
| 桃園市八德區中華北街6巷3號 | 15.8 | 2 筆 | 19 年 | 2018-11-03 |
| 桃園市八德區中華北街6巷20號 | 15 | 1 筆 | 22 年 | 2020-01-19 |
| 桃園市八德區中華北街6巷24號 | 14.3 | 2 筆 | 20 年 | 2018-11-09 |
| 桃園市八德區中華北街6巷11號 | 13.7 | 2 筆 | 22 年 | 2021-02-05 |
| 桃園市八德區中華北街6巷1號 | 13.6 | 3 筆 | 21 年 | 2022-04-03 |
| 桃園市八德區中華北街6巷18號 | 12.2 | 1 筆 | 21 年 | 2019-01-05 |
本路段中位 比 八德區全區低 16%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 28 筆，截至 2026 年第二季。
中華北街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中華北街單價走勢
中華北街時光機 · 歷年回放
以 中華北街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中華北街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中華北街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
八德區其他路段
八德區中華北街近年在內政部實價登錄累積 28 筆成交，單價中位數約 16.5 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 12 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 62%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中華北街租金行情 · 租賃實價登錄
八德區各型態租金中位
中華北街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
八德區中華北街 常見問題
八德區中華北街房價現在多少？
桃園市八德區中華北街實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 12–35 萬/坪，比 八德區全區低 16%。共 28 筆，資料截至 2026 年第二季。
中華北街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 32.9、巷弄門牌 15.8 萬/坪，巷內比臨路低 52%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中華北街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區中華北街5巷4號」，約 38.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。