八德區大明街 房價行情
內政部實價登錄 · 10 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
八德區大明街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區大明街（北緯 24.9692°、東經 121.2983°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大明街社區／大樓排行（8 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區大明街101巷26弄6號 | 33.3 | 2 筆 | 39 年 | 2024-08-13 |
| 桃園市八德區大明街177號 | 29.2 | 1 筆 | 30 年 | 2025-08-06 |
| 桃園市八德區大明街7號 | 27.3 | 1 筆 | 34 年 | 2024-09-20 |
| 桃園市八德區大明街101巷18弄4號 | 26 | 1 筆 | 35 年 | 2025-06-30 |
| 桃園市八德區大明街175巷1號 | 21.8 | 2 筆 | 25 年 | 2021-12-07 |
| 桃園市八德區大明街50號 | 20.9 | 1 筆 | 33 年 | 2022-12-07 |
| 桃園市八德區大明街68號 | 20.4 | 1 筆 | 31 年 | 2020-05-16 |
| 桃園市八德區大明街2號 | 10.7 | 1 筆 | 26 年 | 2018-04-03 |
八德區大明街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市八德區大明街96號 | 2 筆 | 29.3 | 2025-03-24 |
| 桃園市八德區大明街101巷18弄7號 | 1 筆 | 25.8 | 2024-04-17 |
| 桃園市八德區大明街60號 | 1 筆 | 7.2 | 2016-06-28 |
| 桃園市八德區大明街168號 | 1 筆 | 54.5 | 2013-08-18 |
本路段中位 比 八德區全區高 31%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 10 筆，截至 2026 年第四季。
大明街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大明街單價走勢
大明街時光機 · 歷年回放
以 大明街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大明街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大明街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
八德區其他路段
八德區大明街近年在內政部實價登錄累積 10 筆成交，單價中位數約 26 萬/坪、平均 24.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 39 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2025 年，單價中位數上漲約 65%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大明街租金行情 · 租賃實價登錄
八德區各型態租金中位
大明街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
八德區大明街 常見問題
八德區大明街房價現在多少？
桃園市八德區大明街實價登錄單價中位 26 萬/坪、平均 24.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，比 八德區全區高 31%。共 10 筆，資料截至 2026 年第四季。
大明街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.9、巷弄門牌 26 萬/坪，巷內比臨路高 24%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大明街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區大明街101巷26弄6號」，約 33.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。