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八德區福德二街 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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實價雷達預估單價八德區福德二街
推薦單價 15.1 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高24萬/坪
成交21筆
一般樓層中位14.7 萬/坪17 筆
一樓（含店面、騎樓）21.8 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 48%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-07-05360m 2F/5F桃園市八德區桃鶯路南僑巷1弄4之1號 · 公寓 22.2 萬/坪總 590 萬 2025-06-30380m 3F/13F桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄10號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,370 萬 2025-05-31399m 1F/13F一樓桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄26號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 1,780 萬 2025-05-08362m 6F/7F桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄7號 · 華廈 27.1 萬/坪總 805 萬 2024-12-24328m 透天桃園市八德區桃鶯路128號 · 透天 39.3 萬/坪總 3,800 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市八德區福德二街34之1號 2F/5F 2024-10-08
28.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡40年
桃園市八德區福德二街38之2號 3F/5F 2024-05-29
24.1萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡40年
桃園市八德區福德二街39之2號 3F/5F 2022-09-21
17.8萬/坪 總價 541 萬
公寓 3房2廳1衛 30.35坪 屋齡38年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +76 萬（+14%）
桃園市八德區福德二街48之2號 3F/5F 2021-10-25
18.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房1廳1衛 24.87坪 屋齡37年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +145 萬（+31%）
桃園市八德區福德二街45號 1F/5F 2020-12-12
19.6萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 30.35坪 屋齡36年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +328 萬（+55%）
桃園市八德區福德二街28之1號 2F/5F 2020-10-22
17.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡36年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +237 萬（+55%）
桃園市八德區福德二街41號 1F/5F 2020-09-07
21.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 10.12坪 屋齡36年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +121 萬（+55%）
桃園市八德區福德二街28之4號 5F/5F 2020-01-19
8.0萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房1廳1衛 24.5坪 屋齡36年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +108 萬（+55%）
桃園市八德區福德二街25之4號 5F/5F 2019-10-29
13.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳2衛 30.78坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +257 萬（+63%）
桃園市八德區福德二街34之4號 5F/5F 2019-10-25
15.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +238 萬（+63%）
桃園市八德區福德二街33之4號 5F/5F 2019-07-16
14.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 30.35坪 屋齡35年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +279 萬（+63%）
桃園市八德區福德二街27之3號 4F/5F 2018-09-17
10.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 30.35坪 屋齡34年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +176 萬（+57%）
桃園市八德區福德二街32之2號 3F/5F 2018-01-24
15.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡34年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +210 萬（+57%）
桃園市八德區福德二街26之3號 4F/5F 2018-01-02
10.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 24.87坪 屋齡34年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +153 萬（+57%）
桃園市八德區福德二街42之2號 3F/5F 2017-08-08
17.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市八德區福德二街42之2號 3F/5F 2016-11-07
11.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡32年
桃園市八德區福德二街25之4號 5F/5F 2016-04-10
12.3萬/坪 總價 377 萬
公寓 2房2廳2衛 30.78坪 屋齡32年
桃園市八德區福德二街27號 1F/5F 2015-12-08
12.0萬/坪 總價 365.5 萬
公寓 3房1廳1衛 30.35坪 屋齡31年
桃園市八德區福德二街26號 1F/5F 2015-10-21
23.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 — 24.87坪 屋齡31年
桃園市八德區福德二街34之4號 5F/5F 2014-12-29
13.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡30年
桃園市八德區福德二街35之2號 3F/5F 2014-12-15
13.0萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 30.35坪 屋齡30年

福德二街社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區福德二街34之1號 28.6 1 筆 40 年 2024-10-08
桃園市八德區福德二街38之2號 24.1 1 筆 40 年 2024-05-29
桃園市八德區福德二街26號 23.3 1 筆 31 年 2015-10-21
桃園市八德區福德二街41號 21.8 1 筆 36 年 2020-09-07
桃園市八德區福德二街45號 19.6 1 筆 36 年 2020-12-12
桃園市八德區福德二街48之2號 18.9 1 筆 37 年 2021-10-25
桃園市八德區福德二街39之2號 17.8 1 筆 38 年 2022-09-21
桃園市八德區福德二街28之1號 17.6 1 筆 36 年 2020-10-22
桃園市八德區福德二街32之2號 15.1 1 筆 34 年 2018-01-24
桃園市八德區福德二街33之4號 14.7 1 筆 35 年 2019-07-16
桃園市八德區福德二街42之2號 14.5 2 筆 33 年 2017-08-08
桃園市八德區福德二街34之4號 14.3 2 筆 33 年 2019-10-25
桃園市八德區福德二街35之2號 13 1 筆 30 年 2014-12-15
桃園市八德區福德二街25之4號 12.8 2 筆 34 年 2019-10-29
桃園市八德區福德二街27號 12 1 筆 31 年 2015-12-08
桃園市八德區福德二街26之3號 10.9 1 筆 34 年 2018-01-02
桃園市八德區福德二街27之3號 10.2 1 筆 34 年 2018-09-17
桃園市八德區福德二街28之4號 8 1 筆 36 年 2020-01-19
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八德區福德二街 常見問題

八德區福德二街房價現在多少？

桃園市八德區福德二街實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 10–24 萬/坪，比 八德區全區低 23%。共 21 筆，資料截至 2026 年第二季。

福德二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區福德二街34之1號」，約 28.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。