八德區華安街 房價行情
內政部實價登錄 · 14 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華安街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區華安街45巷19號 | 38.5 | 2 筆 | 46 年 | 2023-12-29 |
| 桃園市八德區華安街29號 | 35.1 | 1 筆 | 49 年 | 2025-06-15 |
| 桃園市八德區華安街45巷17號 | 30.9 | 1 筆 | 46 年 | 2022-03-05 |
| 桃園市八德區華安街10號 | 30.7 | 1 筆 | 46 年 | 2022-02-21 |
| 桃園市八德區華安街26之2號 | 25.2 | 1 筆 | 47 年 | 2023-11-19 |
| 桃園市八德區華安街45巷23號 | 22.1 | 1 筆 | 41 年 | 2017-10-27 |
| 桃園市八德區華安街12號 | 21.1 | 1 筆 | 41 年 | 2017-05-21 |
| 桃園市八德區華安街45巷2之2號 | 19.7 | 2 筆 | 45 年 | 2024-09-12 |
| 桃園市八德區華安街7號 | 19.1 | 1 筆 | 44 年 | 2020-06-15 |
| 桃園市八德區華安街36之1號 | 15.7 | 1 筆 | 46 年 | 2022-05-02 |
| 桃園市八德區華安街45巷4號 | 15.1 | 1 筆 | 39 年 | 2015-06-09 |
| 桃園市八德區華安街22號 | 5.6 | 1 筆 | 43 年 | 2019-02-02 |
本路段中位 比 八德區全區高 29%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 14 筆，截至 2026 年第二季。
華安街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
華安街單價走勢
華安街時光機 · 歷年回放
以 華安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
華安街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
華安街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
八德區其他路段
八德區華安街近年在內政部實價登錄累積 14 筆成交，單價中位數約 25.2 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 6 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 63%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
華安街租金行情 · 租賃實價登錄
八德區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
八德區華安街 常見問題
八德區華安街房價現在多少？
桃園市八德區華安街實價登錄單價中位 25.2 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 6–43 萬/坪，比 八德區全區高 29%。共 14 筆，資料截至 2026 年第二季。
華安街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.1、巷弄門牌 27 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
華安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區華安街45巷19號」，約 38.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。