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八德區茄苳路 房價行情

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本路各巷弄行情

茄苳路91巷97 筆茄苳路93巷62 筆茄苳路889巷7 筆茄苳路498巷6 筆茄苳路496巷4 筆茄苳路501巷4 筆茄苳路200巷3 筆茄苳路500巷3 筆茄苳路725巷2 筆
實價雷達預估單價八德區茄苳路
推薦單價 14.1 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高25萬/坪
成交220筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.5 萬/坪透天26.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位14 萬/坪211 筆
一樓（含店面、騎樓）13.8 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-31162m 4F/6F桃園市八德區茄苳路91巷8號 · 華廈 22.9 萬/坪總 285 萬 2026-08-09178m 3F/6F桃園市八德區茄苳路91巷7號 · 華廈 23.2 萬/坪總 840 萬 2026-08-03465m 7F/15F桃園市八德區中華路271之1號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 920 萬 2026-07-29265m 11F/13F桃園市八德區中華路201巷28號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 1,125 萬 2026-07-19171m 6F/6F桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 · 華廈 23.8 萬/坪總 280 萬 2026-07-15465m 12F/15F桃園市八德區中華路271之3號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 860 萬 2026-07-12435m 1F/15F一樓桃園市八德區中華路37號 · 住宅大樓 23.8 萬/坪總 1,520 萬 2026-07-06427m 13F/15F桃園市八德區中華路275巷17號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 280 萬 2026-07-04447m 15F/15F桃園市八德區中華路275巷11號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 265 萬 2026-06-20440m 8F/15F桃園市八德區中華路275巷13號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 797 萬 2026-06-18339m 4F/5F桃園市八德區中華路265巷20之3號 · 公寓 22.3 萬/坪總 468 萬 2026-06-13386m 5F/15F桃園市八德區中華路31巷16號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 1,230 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市八德區茄苳路91巷8號 4F/6F 2026-08-31
22.9萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
桃園市八德區茄苳路91巷7號 3F/6F 2026-08-09
23.2萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 6F/6F 2026-07-19
23.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡32年
桃園市八德區茄苳路498巷13號 全F/4F 2026-06-03
26.8萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 59.76 坪 屋齡24年
桃園市八德區茄苳路87號 6F/9F 2026-05-30
25.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區茄苳路91巷10號 5F/6F 2026-04-23
22.4萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡32年
桃園市八德區茄苳路79號 9F/9F 2026-03-29
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +270 萬
桃園市八德區茄苳路470號 全F/1F 2026-01-12
63.1萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 10,244 萬
透天 — 權狀 162.4 坪 屋齡35年
桃園市八德區茄苳路89號 8F/9F 2026-01-11
23.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +246 萬
桃園市八德區茄苳路91巷10號 4F/6F 2026-01-03
23.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡32年
桃園市八德區茄苳路79號 6F/9F 2025-11-14
26.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +433 萬
桃園市八德區茄苳路498巷18號 全F/4F 2025-10-25
26.2萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡23年
桃園市八德區茄苳路91巷7號 3F/6F 2025-08-29
19.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡31年
桃園市八德區茄苳路91巷4之1號 4F/6F 2025-05-15
21.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 4F/6F 2025-03-20
27.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡31年
桃園市八德區茄苳路500巷13號 全F/4F 2025-03-12
26.8萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.61 坪 屋齡23年
桃園市八德區茄苳路91巷10號 5F/6F 2024-10-27
23.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡30年
桃園市八德區茄苳路500巷20號 全F/4F 2024-07-30
26.5萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 60.61 坪 屋齡22年 含車位
桃園市八德區茄苳路91巷2之1號 3F/6F 2024-07-13
21.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡30年
桃園市八德區茄苳路889巷88弄11號 全F/4F 2024-06-02
22.0萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 61.24 坪 屋齡32年
桃園市八德區茄苳路91巷8號 4F/6F 2024-05-22
23.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡30年
桃園市八德區茄苳路93巷27號 5F/10F 2024-05-17
19.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市八德區茄苳路91巷4之1號 4F/6F 2024-03-22
20.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡30年 含車位
桃園市八德區茄苳路91巷1號 6F/6F 2024-02-01
17.6萬/坪 總價 616 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
桃園市八德區茄苳路498巷1號 全F/4F 2023-10-27
12.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 屋齡21年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路93巷25號 9F/10F 2023-10-17
22.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡23年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 6F/6F 2023-09-30
21.1萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 4F/6F 2023-08-20
26.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 3F/6F 2023-07-18
19.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路93巷3號 9F/10F 2023-07-16
20.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路93巷9號 2F/10F 2023-07-01
19.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路91巷6之2號 6F/6F 2023-06-28
14.3萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +4 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路91巷4之1號 3F/6F 2023-06-09
19.0萬/坪 總價 745 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 4F/6F 2023-05-19
23.1萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路93巷9號 3F/10F 2023-03-06
23.1萬/坪 總價 951 萬（扣車位 951 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路93巷11號 5F/10F 2023-02-23
15.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路889巷55號 全F/4F 2023-02-14
7.4萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 501.6 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.15 坪 屋齡31年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路91巷4號 2F/6F 2023-01-05
18.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路93巷27號 3F/10F 2022-10-08
19.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +113 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路93巷13號 5F/10F 2022-08-26
19.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +108 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路91巷6之1號 3F/6F 2022-08-13
16.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路83號 3F/9F 2022-07-22
19.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路91巷6之1號 2F/6F 2022-07-05
13.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路93巷29號 7F/10F 2022-06-10
18.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +108 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 4F/6F 2022-06-08
18.6萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +38 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路93巷7號 10F/10F 2022-05-30
15.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路81號 6F/9F 2022-05-26
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路79號 7F/9F 2022-03-06
17.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +129 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路93巷29號 2F/10F 2022-02-20
14.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡22年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 6F/6F 2021-12-11
15.3萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +72 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路91巷10號 4F/6F 2021-12-06
12.2萬/坪 總價 137 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +42 萬（+31%）
桃園市八德區茄苳路93巷9號 3F/10F 2021-10-23
14.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +179 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路79號 9F/9F 2021-10-21
15.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +237 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路91巷4之1號 6F/6F 2021-09-17
15.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +183 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 6F/6F 2021-08-26
12.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +61 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路93巷19號 2F/10F 2021-06-16
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +186 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路93巷5號 10F/10F 2021-06-13
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路93巷9號 7F/10F 2021-05-20
15.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +196 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路91巷8號 6F/6F 2021-05-18
15.2萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +58 萬（+31%）
桃園市八德區茄苳路93巷7號 9F/10F 2021-02-07
14.8萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +187 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 6F/6F 2021-02-01
16.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +113 萬（+31%）
桃園市八德區茄苳路93巷11號 2F/10F 2021-01-29
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡21年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +146 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路889巷45號 全F/4F 2021-01-01
14.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 56.96 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
桃園市八德區茄苳路93巷29號 6F/10F 2020-12-30
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +355 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 5F/6F 2020-12-15
11.1萬/坪 總價 255 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +139 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路79號 9F/9F 2020-12-13
14.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +393 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路93巷15號 7F/10F 2020-10-30
12.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +333 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 3F/6F 2020-10-21
13.9萬/坪 總價 217 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +119 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路889巷45號 全F/4F 2020-09-29
11.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +344 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路496巷10號 全F/4F 2020-09-13
17.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +557 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路93巷9號 9F/10F 2020-08-30
15.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.12 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +344 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路889巷5號 全F/3F 2020-08-12
24.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 18,000 萬
透天 12房2廳5衛 權狀 741.56 坪 屋齡23年
現在能賣多少 27,835 萬 較當時 +9,835 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 6F/6F 2020-07-29
9.3萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +60 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路89號 3F/9F 2020-07-25
16.1萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡11年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +338 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路91巷10號 6F/6F 2020-07-19
16.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +98 萬（+54%）
桃園市八德區茄苳路93巷5號 10F/10F 2020-06-03
13.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +295 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路889巷88弄18號 全F/4F 2020-05-01
12.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 712 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +389 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路91巷14號 3F/6F 2020-04-24
13.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房0廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +246 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路91巷14號 2F/6F 2020-04-24
13.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房0廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +246 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路91巷14號 1F/6F 2020-04-24
17.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +328 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路93巷19號 6F/10F 2020-04-10
14.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +325 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路91巷4號 3F/6F 2020-03-20
16.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +350 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路91巷4號 3F/6F 2019-12-13
11.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +286 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路91巷6之1號 5F/6F 2019-11-27
17.3萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +211 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路889巷88弄18號 全F/4F 2019-11-14
11.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +423 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路498巷15號 全F/4F 2019-10-17
15.1萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 905 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +563 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路200巷65號 全F/4F 2019-10-12
20.0萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +968 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路91巷10號 1F/6F 2019-09-23
14.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +301 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路91巷10號 4F/6F 2019-09-11
10.7萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +75 萬（+63%）
桃園市八德區茄苳路200巷61號 全F/4F 2019-07-23
20.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +1,026 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路89號 2F/9F 2019-07-07
15.3萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡10年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +366 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 4F/6F 2019-07-06
11.1萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +87 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路91巷6號 1F/6F 2019-06-15
14.1萬/坪 總價 492 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +306 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 2F/6F 2019-05-20
11.7萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.39 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +90 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路79號 6F/9F 2019-05-13
14.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +485 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路93巷3號 8F/10F 2019-05-13
14.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +364 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路85號 8F/9F 2019-05-04
19.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +559 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路91巷6號 1F/6F 2019-04-25
11.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +255 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 2F/6F 2019-04-19
14.4萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +140 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路200巷67號 全F/4F 2019-03-29
24.7萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 74.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +1,150 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路93巷9號 4F/10F 2019-02-24
14.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡19年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +292 萬（+62%）
桃園市八德區茄苳路848號 4F/5F 2018-11-15
10.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +214 萬（+56%）
桃園市八德區茄苳路91巷7號 6F/6F 2018-10-30
11.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 權狀 36.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +225 萬（+56%）
桃園市八德區茄苳路91巷6之1號 5F/6F 2018-10-26
15.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡24年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +169 萬（+56%）
桃園市八德區茄苳路79號 6F/9F 2018-09-27
14.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +455 萬（+56%）
桃園市八德區茄苳路91巷10號 6F/6F 2018-09-18
10.7萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +68 萬（+57%）
桃園市八德區茄苳路501巷1號 全F/4F 2018-07-05
14.7萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 62.81 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +518 萬（+56%）
桃園市八德區茄苳路93巷29號 8F/10F 2018-06-16
11.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +295 萬（+56%）
桃園市八德區茄苳路91巷10號 3F/6F 2018-04-28
10.8萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +65 萬（+57%）
桃園市八德區茄苳路91巷8號 5F/6F 2018-04-06
13.6萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +96 萬（+56%）
桃園市八德區茄苳路93巷3號 8F/10F 2017-12-25
11.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −54 萬
桃園市八德區茄苳路501巷13號 全F/4F 2017-11-13
15.2萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 57.36 坪 屋齡15年
桃園市八德區茄苳路496巷7號 全F/4F 2017-11-09
14.8萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡15年
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 5F/6F 2017-08-24
11.2萬/坪 總價 132 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 6F/6F 2017-08-08
11.0萬/坪 總價 138 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡23年
桃園市八德區茄苳路85號 4F/9F 2017-06-05
16.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 6F/6F 2017-06-03
11.2萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡23年
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 2F/6F 2017-04-20
7.4萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡23年
桃園市八德區茄苳路91巷10號 6F/6F 2017-04-02
10.6萬/坪 總價 113 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡23年
桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 5F/6F 2017-02-13
10.4萬/坪 總價 129 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.39 坪 屋齡23年

茄苳路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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茄苳路社區／大樓排行（64 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區茄苳路470號 63.1 1 筆 35 年 2026-01-12
桃園市八德區茄苳路189之1號 27.7 1 筆 45 年 2015-11-16
桃園市八德區茄苳路498巷13號 26.8 1 筆 24 年 2026-06-03
桃園市八德區茄苳路500巷13號 26.8 1 筆 23 年 2025-03-12
桃園市八德區茄苳路500巷20號 26.5 1 筆 22 年 2024-07-30
桃園市八德區茄苳路498巷18號 26.2 1 筆 23 年 2025-10-25
桃園市八德區茄苳路87號 25.9 1 筆 17 年 2026-05-30
桃園市八德區茄苳路200巷67號 24.7 1 筆 1 年 2019-03-29
桃園市八德區茄苳路889巷5號 24.3 1 筆 23 年 2020-08-12
桃園市八德區茄苳路889巷88弄11號 22 1 筆 32 年 2024-06-02
桃園市八德區茄苳路91巷2之1號 21.1 1 筆 30 年 2024-07-13
桃園市八德區茄苳路200巷61號 20.9 1 筆 1 年 2019-07-23
桃園市八德區茄苳路200巷65號 20 1 筆 1 年 2019-10-12
桃園市八德區茄苳路91巷4之1號 19 4 筆 29 年 2025-05-15
桃園市八德區茄苳路83號 19 1 筆 13 年 2022-07-22
桃園市八德區茄苳路81號 18.4 1 筆 13 年 2022-05-26
桃園市八德區茄苳路91巷7號 18 3 筆 29 年 2026-08-09
桃園市八德區茄苳路89號 17.7 4 筆 11 年 2026-01-11
桃園市八德區茄苳路79號 17.3 11 筆 10 年 2026-03-29
桃園市八德區茄苳路91巷1號 17.3 2 筆 25 年 2024-02-01
桃園市八德區茄苳路93巷25號 16.4 2 筆 18 年 2023-10-17
桃園市八德區茄苳路93巷5號 16.2 2 筆 21 年 2021-06-13
桃園市八德區茄苳路91巷15號 16.2 1 筆 22 年 2016-05-19
桃園市八德區茄苳路91巷8號 16 6 筆 26 年 2026-08-31
桃園市八德區茄苳路93巷13號 16 3 筆 16 年 2022-08-26
桃園市八德區茄苳路85號 15.5 9 筆 5 年 2019-05-04
桃園市八德區茄苳路91巷4號 15.4 3 筆 27 年 2023-01-05
桃園市八德區茄苳路91巷6之1號 15.3 8 筆 23 年 2022-08-13
桃園市八德區茄苳路93巷9號 15.2 10 筆 18 年 2023-07-01
桃園市八德區茄苳路501巷13號 15.2 1 筆 15 年 2017-11-13
桃園市八德區茄苳路498巷15號 15.1 1 筆 17 年 2019-10-17
桃園市八德區茄苳路496巷10號 14.8 2 筆 15 年 2020-09-13
桃園市八德區茄苳路91巷14號 14.8 3 筆 26 年 2020-04-24
桃園市八德區茄苳路93巷19號 14.6 2 筆 21 年 2021-06-16
桃園市八德區茄苳路501巷5號 14.6 1 筆 13 年 2015-05-24
桃園市八德區茄苳路498巷11號 14.5 1 筆 13 年 2015-04-08
桃園市八德區茄苳路501巷1號 14.3 2 筆 16 年 2018-07-05
桃園市八德區茄苳路93巷3號 14.2 6 筆 17 年 2023-07-16
桃園市八德區茄苳路93巷27號 14.1 5 筆 17 年 2024-05-17
桃園市八德區茄苳路496巷7號 14.1 2 筆 13 年 2017-11-09
桃園市八德區茄苳路93巷29號 14 6 筆 19 年 2022-06-10
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 13.9 26 筆 24 年 2026-07-19
桃園市八德區茄苳路93巷23號 13.7 6 筆 14 年 2016-07-18
桃園市八德區茄苳路725巷23弄8衖3號 13.5 1 筆 18 年 2014-11-10
桃園市八德區茄苳路91巷10號 13.2 18 筆 24 年 2026-04-23
桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 13.2 12 筆 23 年 2025-03-20
桃園市八德區茄苳路93巷21號 13.2 2 筆 15 年 2015-06-04
桃園市八德區茄苳路93巷7號 13.1 6 筆 16 年 2022-05-30
桃園市八德區茄苳路498巷24號 13.1 1 筆 11 年 2013-03-30
桃園市八德區茄苳路91巷6號 12.9 2 筆 25 年 2019-06-15
桃園市八德區茄苳路498巷1號 12.7 1 筆 21 年 2023-10-27
桃園市八德區茄苳路93巷11號 12.6 6 筆 16 年 2023-02-23
桃園市八德區茄苳路889巷45號 12.6 2 筆 29 年 2021-01-01
桃園市八德區茄苳路91巷5號 12.4 1 筆 19 年 2013-10-23
桃園市八德區茄苳路93巷15號 11.8 5 筆 16 年 2020-10-30
桃園市八德區茄苳路889巷88弄18號 11.8 2 筆 28 年 2020-05-01
桃園市八德區茄苳路91巷6之2號 11.3 6 筆 21 年 2023-06-28
桃園市八德區茄苳路500巷18號 11.3 1 筆 10 年 2012-10-01
桃園市八德區茄苳路91巷17號 10.3 1 筆 19 年 2013-09-23
桃園市八德區茄苳路848號 9.4 2 筆 23 年 2018-11-15
桃園市八德區茄苳路93巷17號 9 1 筆 12 年 2012-09-15
桃園市八德區茄苳路725巷25號 8.8 1 筆 16 年 2012-09-14
桃園市八德區茄苳路889巷55號 7.4 1 筆 31 年 2023-02-14
桃園市八德區茄苳路852號 6.9 1 筆 19 年 2012-09-30

八德區茄苳路 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市八德區茄苳路889巷67號 2 筆 17.6 2024-04-01
桃園市八德區茄苳路501巷18號 1 筆 12 2012-11-07
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八德區茄苳路 常見問題

八德區茄苳路房價現在多少？

桃園市八德區茄苳路實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 9–25 萬/坪，比 八德區全區低 29%。共 220 筆，資料截至 2026 年第四季。

茄苳路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.7、巷弄門牌 15.2 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

茄苳路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區茄苳路470號」，約 63.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。