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八德區中興街 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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本路各巷弄行情

中興街16巷6 筆中興街41巷4 筆
實價雷達預估單價八德區中興街
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 14.8 萬/坪
最低10萬/坪
最高23萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈20.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.2 萬/坪
一般樓層中位12.8 萬/坪52 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 59%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-07229m 3F/15F桃園市八德區中正路116號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-01236m 6F/15F桃園市八德區中正路112號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 1,520 萬 2026-03-26209m 22F/24F桃園市八德區建德路168號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 1,180 萬 2026-03-22333m 17F/23F桃園市八德區豐田一路103號 · 住宅大樓 47.5 萬/坪總 1,509 萬 2026-03-19209m 20F/24F桃園市八德區建德路168號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 1,275 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市八德區中興街36號 4F/7F 2025-06-29
20.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.24坪 屋齡29年 含車位
桃園市八德區中興街15號 4F/7F 2025-05-15
23.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 28.72坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市八德區中興街2號 2F/7F 2025-03-20
25.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡31年
桃園市八德區中興街6號 2F/7F 2024-09-27
21.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市八德區中興街5號 2F/7F 2024-06-26
16.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡30年
桃園市八德區中興街38之1號 7F/7F 2024-03-03
20.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市八德區中興街6號 2F/7F 2023-12-06
18.8萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市八德區中興街11號 4F/7F 2023-10-14
14.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區中興街6號 2F/7F 2023-05-12
18.8萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市八德區中興街39號 1F/4F 2023-02-28
21.3萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 2房2廳2衛 52.54坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區中興街38號 2F/7F 2022-11-25
18.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +98 萬（+14%）
桃園市八德區中興街7號 7F/7F 2022-08-27
15.7萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +81 萬（+14%）
桃園市八德區中興街8號 1F/7F 2022-03-12
16.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 55.56坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +126 萬（+14%）
桃園市八德區中興街39號 1F/4F 2022-03-10
20.3萬/坪 總價 1,064 萬
公寓 2房2廳2衛 52.54坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +149 萬（+14%）
桃園市八德區中興街15號 6F/7F 2021-12-19
14.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 28.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +130 萬（+31%）
桃園市八德區中興街11號 1F/7F 2021-10-06
30.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房0廳1衛 29.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +278 萬（+31%）
桃園市八德區中興街15號 5F/7F 2021-07-25
16.5萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳2衛 28.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +147 萬（+31%）
桃園市八德區中興街41巷26號 全F/4F 2021-05-04
12.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳2衛 82.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +327 萬（+31%）
桃園市八德區中興街14號 6F/7F 2021-04-02
15.5萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +189 萬（+31%）
桃園市八德區中興街14號 3F/7F 2021-02-18
16.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +182 萬（+31%）
桃園市八德區中興街15號 1F/7F 2021-01-09
20.1萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房1廳1衛 47.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +296 萬（+31%）
桃園市八德區中興街41巷13號 全F/4F 2020-12-20
15.7萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 5房3廳4衛 79.6坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +688 萬（+55%）
桃園市八德區中興街9號 4F/7F 2020-11-28
16.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +325 萬（+55%）
桃園市八德區中興街36號 5F/7F 2020-10-26
12.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡24年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +221 萬（+55%）
桃園市八德區中興街16巷6號 5F/7F 2020-10-15
12.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 34.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +237 萬（+55%）
桃園市八德區中興街8號 4F/7F 2020-10-15
13.4萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +317 萬（+55%）
桃園市八德區中興街14號 3F/7F 2020-09-24
12.5萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡26年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +243 萬（+55%）
桃園市八德區中興街14號 5F/7F 2020-07-08
14.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +270 萬（+55%）
桃園市八德區中興街41巷6號 全F/4F 2020-06-25
14.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
透天 5房1廳3衛 80.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +644 萬（+55%）
桃園市八德區中興街16巷6之2號 6F/7F 2020-06-15
13.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +254 萬（+55%）
桃園市八德區中興街38之2號 2F/7F 2020-06-13
12.2萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +245 萬（+55%）
桃園市八德區中興街14號 4F/7F 2019-11-05
12.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡25年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +275 萬（+63%）
桃園市八德區中興街15號 4F/7F 2019-10-17
15.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳2衛 28.72坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +279 萬（+63%）
桃園市八德區中興街38之3號 6F/7F 2019-09-29
12.4萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +307 萬（+63%）
桃園市八德區中興街7號 7F/7F 2019-09-11
11.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡25年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +270 萬（+63%）
桃園市八德區中興街15號 4F/7F 2018-10-14
10.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 28.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +170 萬（+57%）
桃園市八德區中興街15號 2F/7F 2018-09-14
10.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 37.77坪 屋齡24年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +233 萬（+57%）
桃園市八德區中興街2號 3F/7F 2018-08-15
12.8萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +236 萬（+57%）
桃園市八德區中興街3號 5F/7F 2018-05-23
10.8萬/坪 總價 445 萬
華廈 4房2廳2衛 41.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +253 萬（+57%）
桃園市八德區中興街2號 3F/7F 2018-04-27
10.7萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡24年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +196 萬（+57%）
桃園市八德區中興街16巷6之1號 6F/7F 2018-03-14
11.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +244 萬（+57%）
桃園市八德區中興街8號 2F/7F 2017-10-20
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.05坪 屋齡25年 含車位
桃園市八德區中興街15號 4F/7F 2017-09-23
10.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街16巷6之2號 3F/7F 2017-08-31
12.3萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市八德區中興街5號 3F/7F 2017-06-12
12.0萬/坪 總價 442 萬
華廈 3房1廳2衛 36.72坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街7號 4F/7F 2017-05-16
13.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 36.63坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街9號 4F/7F 2017-04-17
11.4萬/坪 總價 418 萬
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街15號 5F/7F 2017-04-08
11.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房1廳2衛 37.77坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街13號 3F/7F 2017-02-27
10.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 36.69坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街16巷6之1號 2F/7F 2017-02-13
12.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房1廳2衛 33.4坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街41巷15號 全F/4F 2017-01-23
11.0萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 88.94坪 屋齡26年
桃園市八德區中興街16巷6之2號 3F/7F 2016-10-07
9.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡22年
桃園市八德區中興街7號 4F/7F 2016-09-05
12.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡22年
桃園市八德區中興街38之1號 7F/7F 2016-05-08
11.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡20年 含車位
桃園市八德區中興街14號 5F/7F 2015-11-05
11.0萬/坪 總價 386 萬
華廈 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡21年
桃園市八德區中興街12號 2F/7F 2015-07-08
11.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 36.79坪 屋齡21年
桃園市八德區中興街49號 3F/4F 2015-03-27
16.4萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 6房3廳7衛 123.41坪 屋齡24年

中興街社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區中興街11號 22.4 2 筆 28 年 2023-10-14
桃園市八德區中興街39號 20.8 2 筆 32 年 2023-02-28
桃園市八德區中興街6號 19.7 3 筆 31 年 2024-09-27
桃園市八德區中興街38號 18.7 1 筆 26 年 2022-11-25
桃園市八德區中興街49號 16.4 1 筆 24 年 2015-03-27
桃園市八德區中興街2號 16.3 3 筆 26 年 2025-03-20
桃園市八德區中興街36號 16.2 2 筆 27 年 2025-06-29
桃園市八德區中興街38之1號 15.8 2 筆 24 年 2024-03-03
桃園市八德區中興街41巷13號 15.7 1 筆 29 年 2020-12-20
桃園市八德區中興街15號 14.8 9 筆 26 年 2025-05-15
桃園市八德區中興街41巷6號 14.5 1 筆 29 年 2020-06-25
桃園市八德區中興街5號 14.2 2 筆 27 年 2024-06-26
桃園市八德區中興街8號 13.9 3 筆 28 年 2022-03-12
桃園市八德區中興街9號 13.8 2 筆 25 年 2020-11-28
桃園市八德區中興街14號 13.7 6 筆 25 年 2021-04-02
桃園市八德區中興街7號 13.2 4 筆 25 年 2022-08-27
桃園市八德區中興街41巷26號 12.9 1 筆 30 年 2021-05-04
桃園市八德區中興街16巷6號 12.4 1 筆 26 年 2020-10-15
桃園市八德區中興街38之3號 12.4 1 筆 23 年 2019-09-29
桃園市八德區中興街38之2號 12.2 1 筆 24 年 2020-06-13
桃園市八德區中興街16巷6之2號 11.9 3 筆 24 年 2020-06-15
桃園市八德區中興街16巷6之1號 11.8 2 筆 24 年 2018-03-14
桃園市八德區中興街12號 11.6 1 筆 21 年 2015-07-08
桃園市八德區中興街41巷15號 11 1 筆 26 年 2017-01-23
桃園市八德區中興街3號 10.8 1 筆 24 年 2018-05-23
桃園市八德區中興街13號 10.2 1 筆 23 年 2017-02-27
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八德區中興街 常見問題

八德區中興街房價現在多少？

桃園市八德區中興街實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 10–23 萬/坪，比 八德區全區低 33%。共 57 筆，資料截至 2026 年第二季。

中興街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14、巷弄門牌 12.4 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中興街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區中興街11號」，約 22.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。