八德區正福三街 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
正福三街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
正福三街社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區正福三街16巷3號 | 27 | 1 筆 | 14 年 | 2022-03-17 |
| 桃園市八德區正福三街13巷8號 | 23.6 | 1 筆 | 9 年 | 2020-10-29 |
| 桃園市八德區正福三街52號 | 21.8 | 8 筆 | 11 年 | 2026-05-23 |
| 桃園市八德區正福三街22號 | 21.8 | 1 筆 | 6 年 | 2014-10-27 |
| 桃園市八德區正福三街58號 | 21.6 | 6 筆 | 11 年 | 2026-02-24 |
| 桃園市八德區正福三街16巷2號 | 20.9 | 1 筆 | 10 年 | 2018-12-13 |
| 桃園市八德區正福三街48號 | 20.3 | 3 筆 | 11 年 | 2023-09-19 |
| 桃園市八德區正福三街13巷16號 | 19.5 | 1 筆 | 2 年 | 2013-06-09 |
| 桃園市八德區正福三街56號 | 18.8 | 10 筆 | 10 年 | 2025-05-21 |
| 桃園市八德區正福三街46號 | 15.7 | 4 筆 | 8 年 | 2020-06-08 |
本路段中位 比 八德區全區低 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 36 筆，截至 2026 年第三季。
正福三街單價走勢
正福三街時光機 · 歷年回放
以 正福三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
正福三街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
正福三街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
八德區其他路段
八德區正福三街近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 18.6 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 13 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 51%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
正福三街租金行情 · 租賃實價登錄
八德區各型態租金中位
正福三街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
八德區正福三街 常見問題
八德區正福三街房價現在多少？
桃園市八德區正福三街實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 13–32 萬/坪，比 八德區全區低 5%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。
正福三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區正福三街16巷3號」，約 27 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。