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八德區中路南街 房價行情

內政部實價登錄 · 43 筆

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實價雷達預估單價八德區中路南街
推薦單價 19.1 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低16萬/坪
最高32萬/坪
成交43筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年31.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-10497m 透天桃園市八德區永福西街46巷1弄6號 · 透天 30.4 萬/坪總 1,688 萬 2026-08-08323m 4F/4F桃園市八德區福僑街58巷15之3號 · 公寓 19.2 萬/坪總 360 萬 2026-08-06297m 7F/13F桃園市八德區陸光街51之1號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 960 萬 2026-07-19136m 3F/12F桃園市八德區國豐一街6號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,440 萬 2026-07-12435m 11F/13F桃園市八德區大智路145號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,810 萬 2026-07-08285m 1F/13F一樓桃園市八德區陸光街66巷6號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 960 萬 2026-06-30371m 2F/6F桃園市八德區廣隆街125巷2號 · 華廈 17.5 萬/坪總 650 萬 2026-06-15339m 2F/13F桃園市八德區陸光街60巷7號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 986 萬 2026-06-11457m 2F/13F桃園市八德區陸光街42之1號 · 住宅大樓 23.7 萬/坪總 965 萬 2026-06-08308m 9F/13F桃園市八德區仁愛街10之1號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 988 萬 2026-06-08433m 13F/13F桃園市八德區陸光街50巷6之1號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 1,065 萬 2026-06-07177m 9F/11F桃園市八德區國豐五街36號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 1,135 萬

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桃園市八德區中路南街2號 6F/13F 2026-06-05
24.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡15年 含車位
桃園市八德區中路南街12號 12F/15F 2025-08-13
30.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
桃園市八德區中路南街16號 13F/15F 2025-06-19
33.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +357 萬
桃園市八德區中路南街2號 2F/13F 2025-02-15
31.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡14年 含車位 150萬
桃園市八德區中路南街8號 11F/13F 2024-10-23
37.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡13年 含車位 150萬
桃園市八德區中路南街16號 7F/15F 2024-03-23
31.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡13年 含車位
桃園市八德區中路南街12號 2F/15F 2023-12-16
27.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區中路南街18號 7F/13F 2023-11-18
28.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區中路南街20號 4F/13F 2023-09-24
28.2萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區中路南街18號 12F/13F 2023-03-19
31.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區中路南街12號 14F/15F 2022-10-30
25.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +128 萬（+13%）
桃園市八德區中路南街18號 10F/13F 2021-11-13
24.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +344 萬（+30%）
桃園市八德區中路南街16號 10F/15F 2021-11-06
25.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +350 萬（+30%）
桃園市八德區中路南街12號 2F/15F 2021-08-20
19.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +219 萬（+30%）
桃園市八德區中路南街12號 10F/15F 2021-02-08
21.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +246 萬（+30%）
桃園市八德區中路南街16號 4F/15F 2020-07-19
18.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +459 萬（+55%）
桃園市八德區中路南街16號 13F/15F 2020-03-08
21.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +518 萬（+55%）
桃園市八德區中路南街12號 15F/15F 2019-11-26
17.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +416 萬（+62%）
桃園市八德區中路南街2號 12F/13F 2019-11-04
19.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +684 萬（+62%）
桃園市八德區中路南街12號 12F/15F 2019-10-13
20.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +472 萬（+62%）
桃園市八德區中路南街20號 13F/13F 2019-09-09
19.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡8年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +553 萬（+62%）
桃園市八德區中路南街2號 10F/13F 2019-07-29
19.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +678 萬（+62%）
桃園市八德區中路南街2號 8F/13F 2019-03-15
18.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +665 萬（+62%）
桃園市八德區中路南街20號 9F/13F 2018-11-13
17.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +484 萬（+56%）
桃園市八德區中路南街18號 13F/13F 2018-11-02
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +422 萬（+56%）
桃園市八德區中路南街12號 11F/15F 2018-05-07
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +366 萬（+56%）
桃園市八德區中路南街16號 15F/15F 2017-11-15
17.1萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區中路南街8號 9F/13F 2017-04-14
18.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −84 萬
桃園市八德區中路南街16號 14F/15F 2015-11-12
18.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
桃園市八德區中路南街8號 9F/13F 2015-10-07
19.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區中路南街10號 10F/13F 2015-03-21
19.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.84 坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區中路南街2號 8F/13F 2014-12-28
19.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區中路南街12號 3F/15F 2014-11-17
17.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區中路南街16號 11F/15F 2014-11-01
18.9萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區中路南街8號 2F/13F 2013-09-19
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡2年 含車位
桃園市八德區中路南街12號 14F/15F 2013-07-23
18.1萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市八德區中路南街16號 14F/15F 2013-06-21
18.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡2年 含車位
桃園市八德區中路南街2號 12F/13F 2013-06-03
19.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡2年 含車位
桃園市八德區中路南街10號 4F/13F 2013-03-28
16.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.84 坪 屋齡2年 含車位
桃園市八德區中路南街12號 14F/15F 2013-01-22
16.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡2年 含車位
桃園市八德區中路南街6號 8F/13F 2012-12-19
16.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡1年 含車位
桃園市八德區中路南街2號 3F/13F 2012-08-13
18.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區中路南街8號 10F/13F 2012-06-17
14.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡1年 含車位

中路南街社區／大樓排行（8 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區中路南街18號 25.5 4 筆 10 年 2023-11-18
桃園市八德區中路南街16號 22.6 9 筆 8 年 2025-06-19
桃園市八德區中路南街8號 21.6 5 筆 5 年 2024-10-23
桃園市八德區中路南街20號 21.6 3 筆 9 年 2023-09-24
桃園市八德區中路南街2號 21.2 8 筆 7 年 2026-06-05
桃園市八德區中路南街12號 21 11 筆 8 年 2025-08-13
桃園市八德區中路南街10號 17.8 2 筆 3 年 2015-03-21
桃園市八德區中路南街6號 16.1 1 筆 1 年 2012-12-19
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八德區中路南街 常見問題

八德區中路南街房價現在多少？

桃園市八德區中路南街實價登錄單價中位 19.1 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 16–32 萬/坪，比 八德區全區低 4%。共 43 筆，資料截至 2026 年第四季。

中路南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區中路南街18號」，約 25.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。