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八德區中路南街 房價行情

內政部實價登錄 · 32 筆

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實價雷達預估單價八德區中路南街
推薦單價 19.5 萬/坪 平均 22.9 萬/坪
最低17萬/坪
最高34萬/坪
成交32筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年31.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-29376m 9F/13F桃園市八德區陸光街50巷24之2號 · 住宅大樓 11.1 萬/坪總 550 萬 2026-04-15334m 9F/13F桃園市八德區陸光街52號 · 住宅大樓 7.8 萬/坪總 344 萬 2026-03-22441m 5F/13F桃園市八德區大智路139號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,660 萬 2026-03-10179m 6F/11F桃園市八德區國豐五街36號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 1,082 萬 2026-02-05261m 5F/14F桃園市八德區國豐六街33號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,217 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市八德區中路南街12號 12F/15F 2025-08-13
30.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
桃園市八德區中路南街16號 13F/15F 2025-06-19
33.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +357 萬
桃園市八德區中路南街2號 2F/13F 2025-02-15
31.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.92坪 屋齡14年 含車位 150萬
桃園市八德區中路南街8號 11F/13F 2024-10-23
37.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡13年 含車位 150萬
桃園市八德區中路南街16號 7F/15F 2024-03-23
31.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡13年 含車位
桃園市八德區中路南街12號 2F/15F 2023-12-16
27.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中路南街18號 7F/13F 2023-11-18
28.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區中路南街20號 4F/13F 2023-09-24
28.2萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區中路南街18號 12F/13F 2023-03-19
31.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區中路南街12號 14F/15F 2022-10-30
25.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +136 萬（+14%）
桃園市八德區中路南街18號 10F/13F 2021-11-13
24.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +349 萬（+31%）
桃園市八德區中路南街16號 10F/15F 2021-11-06
25.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +355 萬（+31%）
桃園市八德區中路南街12號 2F/15F 2021-08-20
19.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +222 萬（+31%）
桃園市八德區中路南街12號 10F/15F 2021-02-08
21.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +249 萬（+31%）
桃園市八德區中路南街16號 4F/15F 2020-07-19
18.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.2坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +463 萬（+55%）
桃園市八德區中路南街16號 13F/15F 2020-03-08
21.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +523 萬（+55%）
桃園市八德區中路南街12號 15F/15F 2019-11-26
17.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +420 萬（+63%）
桃園市八德區中路南街2號 12F/13F 2019-11-04
19.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.92坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +690 萬（+63%）
桃園市八德區中路南街12號 12F/15F 2019-10-13
20.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +477 萬（+63%）
桃園市八德區中路南街20號 13F/13F 2019-09-09
19.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡8年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +558 萬（+63%）
桃園市八德區中路南街2號 10F/13F 2019-07-29
19.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.92坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +683 萬（+63%）
桃園市八德區中路南街2號 8F/13F 2019-03-15
18.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.92坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +671 萬（+63%）
桃園市八德區中路南街20號 9F/13F 2018-11-13
17.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +488 萬（+57%）
桃園市八德區中路南街18號 13F/13F 2018-11-02
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +426 萬（+57%）
桃園市八德區中路南街12號 11F/15F 2018-05-07
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +369 萬（+57%）
桃園市八德區中路南街16號 15F/15F 2017-11-15
17.1萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區中路南街8號 9F/13F 2017-04-14
18.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −84 萬
桃園市八德區中路南街16號 14F/15F 2015-11-12
18.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區中路南街8號 9F/13F 2015-10-07
19.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區中路南街10號 10F/13F 2015-03-21
19.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.84坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區中路南街2號 8F/13F 2014-12-28
19.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.92坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區中路南街16號 11F/15F 2014-11-01
18.9萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡3年 含車位

中路南街社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區中路南街18號 25.5 4 筆 10 年 2023-11-18
桃園市八德區中路南街8號 25 3 筆 8 年 2024-10-23
桃園市八德區中路南街16號 23.1 8 筆 9 年 2025-06-19
桃園市八德區中路南街12號 22.4 8 筆 10 年 2025-08-13
桃園市八德區中路南街20號 21.6 3 筆 9 年 2023-09-24
桃園市八德區中路南街2號 21.5 5 筆 8 年 2025-02-15
桃園市八德區中路南街10號 19.5 1 筆 4 年 2015-03-21
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八德區中路南街 常見問題

八德區中路南街房價現在多少？

桃園市八德區中路南街實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 22.9 萬/坪，多數成交落在 17–34 萬/坪，比 八德區全區低 1%。共 32 筆，資料截至 2026 年第二季。

中路南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區中路南街18號」，約 25.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。