八德區福德一路 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 59%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福德一路社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
福德一路社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區福德一路199號 | 30 | 1 筆 | 0 年 | 2022-11-17 |
| 桃園市八德區福德一路34號 | 24.7 | 1 筆 | 31 年 | 2015-10-20 |
| 桃園市八德區福德一路32號 | 23.4 | 1 筆 | 39 年 | 2023-08-30 |
| 桃園市八德區福德一路46號 | 23.1 | 1 筆 | 32 年 | 2016-10-12 |
| 桃園市八德區福德一路177巷60弄9號 | 20.6 | 1 筆 | 25 年 | 2024-07-14 |
| 桃園市八德區福德一路36號 | 19.8 | 1 筆 | 39 年 | 2023-11-24 |
| 桃園市八德區福德一路38之2號 | 17.7 | 1 筆 | 38 年 | 2022-07-12 |
| 桃園市八德區福德一路401巷31弄20號 | 17.6 | 1 筆 | 23 年 | 2024-07-25 |
| 桃園市八德區福德一路177巷60弄10號 | 17.2 | 1 筆 | 24 年 | 2023-09-26 |
| 桃園市八德區福德一路401巷31弄16號 | 16.4 | 1 筆 | 20 年 | 2021-12-15 |
| 桃園市八德區福德一路177巷60弄8號 | 15.7 | 1 筆 | 21 年 | 2020-11-08 |
| 桃園市八德區福德一路401巷33弄32號 | 14.5 | 1 筆 | 16 年 | 2017-01-02 |
| 桃園市八德區福德一路401巷33弄11號 | 14.5 | 1 筆 | 14 年 | 2015-04-12 |
| 桃園市八德區福德一路177巷60弄12號 | 14.5 | 1 筆 | 15 年 | 2014-03-17 |
| 桃園市八德區福德一路401巷33弄27號 | 14.2 | 1 筆 | 14 年 | 2015-12-15 |
| 桃園市八德區福德一路401巷31弄18號 | 14.1 | 1 筆 | 19 年 | 2020-06-30 |
| 桃園市八德區福德一路401巷33弄7號 | 13.6 | 1 筆 | 17 年 | 2018-02-28 |
| 桃園市八德區福德一路401巷31弄5號 | 13.3 | 1 筆 | 18 年 | 2019-02-22 |
| 桃園市八德區福德一路177巷60弄11號 | 13 | 1 筆 | 19 年 | 2018-03-27 |
| 桃園市八德區福德一路401巷33弄22號 | 12.9 | 1 筆 | 12 年 | 2013-04-19 |
| 桃園市八德區福德一路401巷31弄17號 | 12.8 | 1 筆 | 13 年 | 2014-06-03 |
| 桃園市八德區福德一路40之4號 | 11.5 | 1 筆 | 35 年 | 2019-12-03 |
| 桃園市八德區福德一路401巷33弄8號 | 11.5 | 2 筆 | 14 年 | 2015-02-07 |
| 桃園市八德區福德一路72號 | 6.8 | 1 筆 | 18 年 | 2021-11-21 |
| 桃園市八德區福德一路177巷86號 | 4.4 | 1 筆 | 6 年 | 2015-05-22 |
本路段中位 比 八德區全區低 26%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 26 筆，截至 2026 年第三季。
福德一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
福德一路單價走勢
福德一路時光機 · 歷年回放
以 福德一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福德一路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福德一路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
八德區其他路段
八德區福德一路近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 14.5 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 7 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數回落約 17%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福德一路租金行情 · 租賃實價登錄
八德區各型態租金中位
福德一路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
八德區福德一路 常見問題
八德區福德一路房價現在多少？
桃園市八德區福德一路實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 7–25 萬/坪，比 八德區全區低 26%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。
福德一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.1、巷弄門牌 14.2 萬/坪，巷內比臨路低 39%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福德一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區福德一路199號」，約 30 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。