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八德區龍南路 房價行情

內政部實價登錄 · 36 筆

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本路各巷弄行情

龍南路285巷17 筆龍南路429巷5 筆
實價雷達預估單價八德區龍南路
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高28萬/坪
成交36筆
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2025-12-30748m 2F/7F桃園市八德區龍宮街100巷6號 · 華廈 15.5 萬/坪總 486 萬 2025-11-06712m 透天桃園市八德區龍宮街33巷11弄20號 · 透天 49.4 萬/坪總 1,250 萬 2025-10-06485m 透天桃園市八德區龍宮街33巷63弄6號 · 透天 27.4 萬/坪總 700 萬 2025-09-09711m 透天桃園市八德區龍宮街33巷11弄18號 · 透天 34 萬/坪總 860 萬 2025-08-06700m 透天桃園市八德區龍宮街33巷13號 · 透天 18 萬/坪總 599 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市八德區龍南路429巷312號 全F/4F 2024-06-12
10.8萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
透天 6房2廳6衛 權狀 67.74 坪 屋齡25年 含車位
桃園市八德區龍南路285巷5號 全F/4F 2023-11-22
27.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 89 坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區龍南路285巷11號 全F/4F 2021-05-15
21.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.52 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +562 萬（+29%）
桃園市八德區龍南路261號 1F/5F 2020-01-17
25.2萬/坪 總價 2,500 萬
店面 3房3廳5衛 權狀 99.05 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,814 萬 較當時 +1,314 萬（+53%）
桃園市八德區龍南路429巷320號 全F/4F 2019-04-23
7.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 61.61 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +288 萬（+60%）
桃園市八德區龍南路285巷7號 全F/4F 2019-03-21
18.2萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 — 權狀 89 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +972 萬（+60%）
桃園市八德區龍南路285巷1號 全F/4F 2019-03-07
19.1萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 90.3 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +1,032 萬（+60%）
桃園市八德區龍南路429巷349號 全F/3F 2016-05-17
14.4萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 83.02 坪 屋齡21年
桃園市八德區龍南路429巷330弄11號 全F/4F 2015-12-22
11.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 61.99 坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區龍南路429巷318號 全F/4F 2015-10-08
7.1萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 66.94 坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區龍南路273號 全F/5F 2015-06-16
7.7萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 97.6 坪 屋齡2年
桃園市八德區龍南路271號 全F/5F 2015-06-16
25.6萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 97.6 坪 屋齡2年
桃園市八德區龍南路263號 1F/5F 2015-06-06
26.3萬/坪 總價 2,568 萬
店面 5房3廳3衛 權狀 97.6 坪 屋齡2年
桃園市八德區龍南路285巷3號 全F/4F 2015-04-02
23.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 89 坪 屋齡2年
桃園市八德區龍南路285巷2號 全F/4F 2014-07-02
22.5萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 89 坪 屋齡1年
桃園市八德區龍南路279號 全F/5F 2014-04-17
26.6萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 97.6 坪 屋齡1年
桃園市八德區龍南路265號 全F/5F 2014-04-03
27.7萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 97.6 坪 屋齡1年
桃園市八德區龍南路267號 全F/5F 2014-03-23
25.8萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 97.6 坪 屋齡1年
桃園市八德區龍南路285巷3號 全F/4F 2014-02-06
20.3萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 88.86 坪 屋齡1年
桃園市八德區龍南路269號 全F/5F 2013-10-18
26.6萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 97.6 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路283號 全F/5F 2013-10-06
27.3萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,708 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 99.05 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路277號 全F/5F 2013-07-12
26.9萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 97.6 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路285巷7號 全F/4F 2013-07-03
20.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路285巷6號 全F/4F 2013-05-28
6.1萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路285巷8號 全F/4F 2013-05-28
20.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路285巷9號 全F/4F 2013-05-28
20.8萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路285巷5號 全F/4F 2013-05-28
21.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路285巷10號 全F/4F 2013-05-14
20.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路275號 全F/5F 2013-05-10
25.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 97.6 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路285巷11號 全F/4F 2013-05-08
20.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 91.52 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路285巷2號 全F/4F 2013-05-08
20.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路285巷3號 全F/4F 2013-05-08
20.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路285巷1號 全F/4F 2013-05-08
20.5萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 90.3 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路263號 全F/5F 2013-05-08
26.6萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 97.6 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路281號 全F/5F 2013-05-08
26.6萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 97.6 坪 屋齡0年
桃園市八德區龍南路261號 全F/5F 2013-05-08
26.8萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 99.05 坪 屋齡0年

龍南路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

新點龍騰

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龍南路社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區龍南路265號 27.7 1 筆 1 年 2014-04-03
桃園市八德區龍南路283號 27.3 1 筆 0 年 2013-10-06
桃園市八德區龍南路277號 26.9 1 筆 0 年 2013-07-12
桃園市八德區龍南路279號 26.6 1 筆 1 年 2014-04-17
桃園市八德區龍南路269號 26.6 1 筆 0 年 2013-10-18
桃園市八德區龍南路281號 26.6 1 筆 0 年 2013-05-08
桃園市八德區龍南路263號 26.5 2 筆 1 年 2015-06-06
桃園市八德區龍南路261號 26 2 筆 4 年 2020-01-17
桃園市八德區龍南路267號 25.8 1 筆 1 年 2014-03-23
桃園市八德區龍南路271號 25.6 1 筆 2 年 2015-06-16
桃園市八德區龍南路275號 25.6 1 筆 0 年 2013-05-10
桃園市八德區龍南路285巷5號 24.4 2 筆 5 年 2023-11-22
桃園市八德區龍南路285巷3號 21.4 3 筆 1 年 2015-04-02
桃園市八德區龍南路285巷2號 21.4 2 筆 1 年 2014-07-02
桃園市八德區龍南路285巷11號 20.8 2 筆 4 年 2021-05-15
桃園市八德區龍南路285巷9號 20.8 1 筆 0 年 2013-05-28
桃園市八德區龍南路285巷8號 20.2 1 筆 0 年 2013-05-28
桃園市八德區龍南路285巷10號 20.2 1 筆 0 年 2013-05-14
桃園市八德區龍南路285巷1號 19.8 2 筆 3 年 2019-03-07
桃園市八德區龍南路285巷7號 19.2 2 筆 3 年 2019-03-21
桃園市八德區龍南路429巷349號 14.4 1 筆 21 年 2016-05-17
桃園市八德區龍南路429巷330弄11號 11 1 筆 16 年 2015-12-22
桃園市八德區龍南路429巷312號 10.8 1 筆 25 年 2024-06-12
桃園市八德區龍南路429巷320號 7.8 1 筆 20 年 2019-04-23
桃園市八德區龍南路273號 7.7 1 筆 2 年 2015-06-16
桃園市八德區龍南路429巷318號 7.1 1 筆 16 年 2015-10-08
桃園市八德區龍南路285巷6號 6.1 1 筆 0 年 2013-05-28
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八德區龍南路 常見問題

八德區龍南路房價現在多少？

桃園市八德區龍南路實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 7–28 萬/坪，比 八德區全區高 9%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。

龍南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.6、巷弄門牌 20.2 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

龍南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區龍南路265號」，約 27.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。