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八德區長生路 房價行情

內政部實價登錄 · 25 筆

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實價雷達預估單價八德區長生路
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高25萬/坪
成交25筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.9 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪22 筆
一樓（含店面、騎樓）11.8 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-30200m 12F/14F桃園市八德區豐田三路105號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 1,168 萬 2026-06-04343m 透天桃園市八德區中山路128巷23號 · 透天 28.2 萬/坪總 1,750 萬 2026-05-24246m 13F/15F桃園市八德區豐德二路63號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 945 萬 2026-05-24335m 4F/24F桃園市八德區中正一路6號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 1,140 萬 2026-05-20245m 13F/14F桃園市八德區豐田二路106號 · 住宅大樓 36.3 萬/坪總 1,345 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市八德區長生路16之6號 2F/6F 2026-04-10
20.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡34年
桃園市八德區長生路16之1號 6F/6F 2025-01-26
23.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市八德區長生路16之7號 5F/6F 2024-12-01
24.8萬/坪 總價 872 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市八德區長生路16之7號 3F/6F 2024-09-15
28.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市八德區長生路16之7號 5F/6F 2024-06-02
16.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡32年
桃園市八德區長生路16之9號 4F/6F 2024-01-28
25.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
桃園市八德區長生路16之1號 6F/6F 2023-10-15
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡31年 含車位
桃園市八德區長生路16之7號 3F/6F 2023-07-25
22.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡31年
桃園市八德區長生路16之6號 1F/6F 2022-08-17
10.6萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +50 萬（+12%）
桃園市八德區長生路16之8號 4F/6F 2022-07-21
22.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
桃園市八德區長生路16之8號 4F/6F 2022-02-28
17.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +63 萬（+12%）
桃園市八德區長生路16之5號 1F/6F 2021-11-10
20.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +184 萬（+29%）
桃園市八德區長生路16之3號 6F/6F 2020-11-07
13.2萬/坪 總價 412 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +217 萬（+53%）
桃園市八德區長生路16之9號 4F/6F 2020-10-09
16.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +273 萬（+52%）
桃園市八德區長生路16之6號 1F/6F 2020-02-15
10.6萬/坪 總價 415 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡28年 含車位 15萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +218 萬（+53%）
桃園市八德區長生路16之6號 5F/6F 2019-12-04
15.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +300 萬（+60%）
桃園市八德區長生路16之12號 1F/6F 2018-04-19
11.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +195 萬（+54%）
桃園市八德區長生路16之5號 6F/6F 2017-07-06
10.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡25年 含車位
桃園市八德區長生路16之8號 5F/6F 2016-08-17
10.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
桃園市八德區長生路16之7號 6F/6F 2015-12-08
12.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡23年 含車位
桃園市八德區長生路16之8號 5F/6F 2014-09-22
11.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡22年 含車位
桃園市八德區長生路16之3號 4F/6F 2013-12-24
13.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡21年
桃園市八德區長生路16之6號 5F/6F 2013-07-11
15.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡21年
桃園市八德區長生路16之6號 6F/6F 2012-09-15
9.6萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡20年 含車位
桃園市八德區長生路16之1號 6F/6F 2012-07-31
7.2萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡20年 含車位

長生路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

八德新貴 夢想家

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長生路社區／大樓排行（8 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區長生路16之7號 21 5 筆 30 年 2024-12-01
桃園市八德區長生路16之9號 21 2 筆 30 年 2024-01-28
桃園市八德區長生路16之1號 15.9 3 筆 28 年 2025-01-26
桃園市八德區長生路16之5號 15.5 2 筆 27 年 2021-11-10
桃園市八德區長生路16之8號 15.4 4 筆 27 年 2022-07-21
桃園市八德區長生路16之6號 13.7 6 筆 27 年 2026-04-10
桃園市八德區長生路16之3號 13.1 2 筆 25 年 2020-11-07
桃園市八德區長生路16之12號 11.8 1 筆 26 年 2018-04-19
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八德區長生路 常見問題

八德區長生路房價現在多少？

桃園市八德區長生路實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 10–25 萬/坪，比 八德區全區低 19%。共 25 筆，資料截至 2026 年第三季。

長生路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區長生路16之7號」，約 21 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。