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八德區長生路 房價行情

內政部實價登錄 · 36 筆

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實價雷達預估單價八德區長生路
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高26萬/坪
成交36筆
各屋型中位· 近 3 年
透天17.3 萬/坪華廈24.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年17.3 萬/坪20年以上24.8 萬/坪
一般樓層中位17.3 萬/坪33 筆
一樓（含店面、騎樓）11.8 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-14203m 3F/14F桃園市八德區豐田三路95號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 1,250 萬 2026-09-08333m 7F/14F桃園市八德區中山路149號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 1,050 萬 2026-08-28195m 2F/15F桃園市八德區中正路83號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,490 萬 2026-08-10265m 2F/15F桃園市八德區豐德二路55號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 931 萬 2026-08-07333m 3F/14F桃園市八德區中山路149號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 1,360 萬 2026-07-29347m 7F/14F桃園市八德區豐德二路36號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 2,050 萬 2026-07-28338m 20F/24F桃園市八德區中正一路10號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 1,188 萬 2026-07-26257m 2F/15F桃園市八德區豐德二路57號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 1,010 萬 2026-07-24293m 12F/13F桃園市八德區中正北路32號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 1,060 萬 2026-07-17257m 4F/15F桃園市八德區豐德二路57號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 1,020 萬 2026-07-14335m 13F/24F桃園市八德區中正一路6號 · 住宅大樓 36 萬/坪總 1,071 萬 2026-07-08265m 6F/15F桃園市八德區豐德二路55號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 1,088 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市八德區長生路41號 全F/5F 2026-08-10
17.4萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 90.51 坪 屋齡19年
桃園市八德區長生路59號 全F/5F 2026-08-10
17.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.58 坪 屋齡19年
桃園市八德區長生路61號 全F/5F 2026-08-10
17.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.04 坪 屋齡19年
桃園市八德區長生路63號 全F/5F 2026-08-10
17.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.16 坪 屋齡19年
桃園市八德區長生路35號 全F/5F 2026-08-07
17.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.76 坪 屋齡19年
桃園市八德區長生路43號 全F/5F 2026-08-06
17.3萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 86.09 坪 屋齡19年
桃園市八德區長生路39號 全F/5F 2026-08-05
17.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.68 坪 屋齡19年
桃園市八德區長生路55號 全F/5F 2026-08-05
17.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 82.7 坪 屋齡19年
桃園市八德區長生路57號 全F/5F 2026-08-05
17.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.86 坪 屋齡19年
桃園市八德區長生路53號 全F/5F 2026-08-04
17.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 82.7 坪 屋齡19年
桃園市八德區長生路16之9號 3F/6F 2026-06-21
26.3萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡34年
桃園市八德區長生路16之6號 2F/6F 2026-04-10
20.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡34年
桃園市八德區長生路16之1號 6F/6F 2025-01-26
23.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市八德區長生路16之7號 5F/6F 2024-12-01
24.8萬/坪 總價 872 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市八德區長生路16之7號 3F/6F 2024-09-15
28.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市八德區長生路16之7號 5F/6F 2024-06-02
16.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡32年
桃園市八德區長生路16之9號 4F/6F 2024-01-28
25.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
桃園市八德區長生路16之1號 6F/6F 2023-10-15
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區長生路16之7號 3F/6F 2023-07-25
22.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區長生路16之6號 1F/6F 2022-08-17
10.6萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +55 萬（+13%）
桃園市八德區長生路16之8號 4F/6F 2022-07-21
22.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +90 萬（+13%）
桃園市八德區長生路16之8號 4F/6F 2022-02-28
17.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
桃園市八德區長生路16之5號 1F/6F 2021-11-10
20.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +195 萬（+30%）
桃園市八德區長生路16之3號 6F/6F 2020-11-07
13.2萬/坪 總價 412 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +225 萬（+55%）
桃園市八德區長生路16之9號 4F/6F 2020-10-09
16.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +284 萬（+55%）
桃園市八德區長生路16之6號 1F/6F 2020-02-15
10.6萬/坪 總價 415 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡28年 含車位 15萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +227 萬（+55%）
桃園市八德區長生路16之6號 5F/6F 2019-12-04
15.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +311 萬（+62%）
桃園市八德區長生路16之12號 1F/6F 2018-04-19
11.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +203 萬（+56%）
桃園市八德區長生路16之5號 6F/6F 2017-07-06
10.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡25年 含車位
桃園市八德區長生路16之8號 5F/6F 2016-08-17
10.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
桃園市八德區長生路16之7號 6F/6F 2015-12-08
12.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡23年 含車位
桃園市八德區長生路16之8號 5F/6F 2014-09-22
11.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡22年 含車位
桃園市八德區長生路16之3號 4F/6F 2013-12-24
13.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡21年
桃園市八德區長生路16之6號 5F/6F 2013-07-11
15.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡21年
桃園市八德區長生路16之6號 6F/6F 2012-09-15
9.6萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡20年 含車位
桃園市八德區長生路16之1號 6F/6F 2012-07-31
7.2萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡20年 含車位

長生路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

八德新貴 夢想家

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長生路社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區長生路16之9號 22.8 3 筆 31 年 2026-06-21
桃園市八德區長生路16之7號 21 5 筆 30 年 2024-12-01
桃園市八德區長生路63號 17.4 1 筆 19 年 2026-08-10
桃園市八德區長生路61號 17.4 1 筆 19 年 2026-08-10
桃園市八德區長生路59號 17.4 1 筆 19 年 2026-08-10
桃園市八德區長生路41號 17.4 1 筆 19 年 2026-08-10
桃園市八德區長生路35號 17.3 1 筆 19 年 2026-08-07
桃園市八德區長生路43號 17.3 1 筆 19 年 2026-08-06
桃園市八德區長生路57號 17.3 1 筆 19 年 2026-08-05
桃園市八德區長生路55號 17.3 1 筆 19 年 2026-08-05
桃園市八德區長生路53號 17.3 1 筆 19 年 2026-08-04
桃園市八德區長生路39號 17.1 1 筆 19 年 2026-08-05
桃園市八德區長生路16之1號 15.9 3 筆 28 年 2025-01-26
桃園市八德區長生路16之5號 15.5 2 筆 27 年 2021-11-10
桃園市八德區長生路16之8號 15.4 4 筆 27 年 2022-07-21
桃園市八德區長生路16之6號 13.7 6 筆 27 年 2026-04-10
桃園市八德區長生路16之3號 13.1 2 筆 25 年 2020-11-07
桃園市八德區長生路16之12號 11.8 1 筆 26 年 2018-04-19
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八德區長生路 常見問題

八德區長生路房價現在多少？

桃園市八德區長生路實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 10–26 萬/坪，比 八德區全區低 13%。共 36 筆，資料截至 2026 年第四季。

長生路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區長生路16之9號」，約 22.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。