八德區力行街 房價行情
內政部實價登錄 · 88 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價八德區力行街
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 17.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高30萬/坪
成交88筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.1 萬/坪
一般樓層中位15.7 萬/坪83 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-08214m 7F/13F桃園市八德區天祥街102巷46號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,540 萬 2026-07-19402m 2F/15F桃園市八德區正福三街56號 · 住宅大樓 31.1 萬/坪總 636 萬 2026-06-21370m 13F/14F桃園市八德區介壽路一段16巷68號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 1,400 萬 2026-05-23206m 11F/12F桃園市八德區桃德路452號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-23402m 13F/15F桃園市八德區正福三街52號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 642 萬 2026-04-15408m 3F/15F桃園市八德區正福街52號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 790 萬 2026-03-13356m 透天桃園市八德區大福街119巷3號 · 透天 19.8 萬/坪總 1,250 萬 2026-03-11334m 13F/15F桃園市八德區介壽路一段16巷51號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 1,135 萬 2026-02-24402m 4F/15F桃園市八德區正福三街58號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 700 萬 2026-02-05129m 透天桃園市八德區正福街190號 · 透天 41.3 萬/坪總 3,260 萬 2026-02-0492m 4F/4F桃園市八德區力行街148之3號 · 公寓 16.4 萬/坪總 410 萬 2026-01-31370m 4F/14F桃園市八德區介壽路一段16巷54號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 1,120 萬
八德區力行街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區力行街（北緯 24.9757°、東經 121.2997°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市八德區力行街28巷8號 全F/2F 2026-06-20
34.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,060 萬
桃園市八德區力行街148之3號 4F/4F 2026-02-04
16.4萬/坪 總價 410 萬
桃園市八德區力行街182巷5弄1號 全F/4F 2025-11-25
26.2萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,458 萬
桃園市八德區力行街23號 6F/7F 2025-10-01
26.3萬/坪 總價 325 萬
桃園市八德區力行街23號 7F/7F 2025-08-19
19.4萬/坪 總價 635 萬
桃園市八德區力行街69之4號 5F/7F 2025-04-17
21.5萬/坪 總價 800 萬
桃園市八德區力行街185巷8號 全F/2F 2024-12-06
29.2萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 800 萬
桃園市八德區力行街150巷6之3號 4F/4F 2024-09-25
13.8萬/坪 總價 335 萬
桃園市八德區力行街23號 4F/7F 2024-06-07
14.5萬/坪 總價 500 萬
桃園市八德區力行街23號 4F/7F 2024-03-03
19.2萬/坪 總價 900 萬
桃園市八德區力行街150巷5之1號 2F/4F 2022-04-24
23.1萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +67 萬（+13%）
桃園市八德區力行街23號 5F/7F 2021-10-12
13.6萬/坪 總價 365 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +111 萬（+30%）
桃園市八德區力行街23號 6F/7F 2021-09-27
15.9萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +165 萬（+30%）
桃園市八德區力行街182巷4弄4之3號 4F/4F 2019-10-05
13.7萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +280 萬（+62%）
桃園市八德區力行街185巷9號 全F/2F 2018-12-22
21.5萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +309 萬（+56%）
桃園市八德區力行街150巷6之3號 4F/4F 2018-03-09
10.5萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +143 萬（+56%）
桃園市八德區力行街23號 3F/7F 2017-12-11
12.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
桃園市八德區力行街23號 5F/7F 2017-10-02
13.0萬/坪 總價 350 萬
桃園市八德區力行街23號 3F/7F 2017-09-27
13.3萬/坪 總價 250 萬
桃園市八德區力行街174號 4F/4F 2017-09-23
6.4萬/坪 總價 180 萬
桃園市八德區力行街184號 全F/2F 2016-12-21
28.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,650 萬
桃園市八德區力行街23號 7F/7F 2016-05-04
12.8萬/坪 總價 270 萬
桃園市八德區力行街150巷4號 1F/4F 2016-03-23
19.0萬/坪 總價 459 萬
桃園市八德區力行街150巷6之3號 4F/4F 2015-11-28
10.4萬/坪 總價 252 萬
桃園市八德區力行街189號 全F/2F 2015-09-12
26.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 900 萬
桃園市八德區力行街23號 6F/7F 2015-08-16
13.7萬/坪 總價 468.1 萬（扣車位 468 萬）
桃園市八德區力行街182巷4弄4之2號 3F/4F 2015-05-27
12.9萬/坪 總價 425 萬
桃園市八德區力行街23號 3F/7F 2014-12-12
11.8萬/坪 總價 540.8 萬（扣車位 541 萬）
桃園市八德區力行街182巷5弄6號 全F/4F 2014-11-08
13.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 630 萬
桃園市八德區力行街23號 5F/7F 2014-06-08
15.1萬/坪 總價 488 萬
桃園市八德區力行街71之6號 7F/7F 2014-05-14
16.0萬/坪 總價 543 萬
桃園市八德區力行街150巷7號 1F/4F 2014-04-08
25.1萬/坪 總價 555 萬
桃園市八德區力行街23號 3F/7F 2014-03-25
15.7萬/坪 總價 330 萬
桃園市八德區力行街23號 7F/7F 2014-03-17
14.4萬/坪 總價 270 萬
桃園市八德區力行街23號 5F/7F 2014-02-26
13.1萬/坪 總價 245 萬
桃園市八德區力行街23號 6F/7F 2014-02-05
14.8萬/坪 總價 312 萬
桃園市八德區力行街71之6號 7F/7F 2014-01-23
11.8萬/坪 總價 400 萬
桃園市八德區力行街23號 5F/7F 2013-09-16
14.6萬/坪 總價 450 萬
桃園市八德區力行街23號 5F/7F 2013-08-03
13.1萬/坪 總價 425 萬
桃園市八德區力行街50巷9弄12號 1F/2F 2013-05-27
16.2萬/坪 總價 1,460 萬
桃園市八德區力行街189號 全F/2F 2013-05-08
24.2萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 832 萬
桃園市八德區力行街217巷25號 全F/2F 2013-05-06
20.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 935 萬
桃園市八德區力行街217巷20號 1F/2F 2013-04-12
19.2萬/坪 總價 375 萬
桃園市八德區力行街189號 全F/2F 2013-03-25
18.9萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 650 萬
桃園市八德區力行街182巷5弄7號 全F/4F 2013-02-03
14.9萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 870 萬
桃園市八德區力行街217巷53號 全F/2F 2013-02-01
20.3萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 680 萬
桃園市八德區力行街182巷2號 1F/4F 2013-01-17
13.5萬/坪 總價 300 萬
桃園市八德區力行街182巷4弄4號 1F/4F 2012-11-04
10.6萬/坪 總價 350 萬
桃園市八德區力行街23號 4F/7F 2012-10-22
14.4萬/坪 總價 270 萬
桃園市八德區力行街20號 全F/2F 2012-08-23
38.0萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,700 萬
桃園市八德區力行街23號 7F/7F 2012-07-05
9.4萬/坪 總價 250 萬
力行街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
力行街社區／大樓排行（46 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區力行街185巷12號 | 43.8 | 1 筆 | 48 年 | 2023-10-11 |
| 桃園市八德區力行街20號 | 38 | 1 筆 | 34 年 | 2012-08-23 |
| 桃園市八德區力行街28巷8號 | 34.1 | 1 筆 | 48 年 | 2026-06-20 |
| 桃園市八德區力行街28巷1號 | 32.3 | 1 筆 | 44 年 | 2022-04-19 |
| 桃園市八德區力行街50巷15弄6號 | 30.3 | 1 筆 | 34 年 | 2022-02-25 |
| 桃園市八德區力行街185巷8號 | 29.2 | 1 筆 | 49 年 | 2024-12-06 |
| 桃園市八德區力行街184號 | 28.7 | 1 筆 | 42 年 | 2016-12-21 |
| 桃園市八德區力行街158巷5號 | 28.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-05 |
| 桃園市八德區力行街182巷5弄1號 | 26.2 | 1 筆 | 19 年 | 2025-11-25 |
| 桃園市八德區力行街50巷15弄8號 | 26 | 1 筆 | 33 年 | 2021-01-16 |
| 桃園市八德區力行街150巷7號 | 25.1 | 1 筆 | 34 年 | 2014-04-08 |
| 桃園市八德區力行街158巷9號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-04 |
| 桃園市八德區力行街158巷7號 | 23.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-28 |
| 桃園市八德區力行街189號 | 23.1 | 3 筆 | 39 年 | 2015-09-12 |
| 桃園市八德區力行街73之5號 | 22.1 | 1 筆 | 29 年 | 2022-06-26 |
| 桃園市八德區力行街69之4號 | 21.5 | 1 筆 | 32 年 | 2025-04-17 |
| 桃園市八德區力行街158巷6號 | 21.1 | 1 筆 | 45 年 | 2019-03-31 |
| 桃園市八德區力行街50巷15弄7號 | 21 | 1 筆 | 31 年 | 2020-10-02 |
| 桃園市八德區力行街217巷25號 | 20.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-05-06 |
| 桃園市八德區力行街158巷11號 | 20.6 | 1 筆 | 5 年 | 2020-07-31 |
| 桃園市八德區力行街185巷9號 | 20.3 | 2 筆 | 43 年 | 2018-12-22 |
| 桃園市八德區力行街217巷53號 | 20.3 | 1 筆 | 36 年 | 2013-02-01 |
| 桃園市八德區力行街217巷20號 | 19.2 | 1 筆 | 36 年 | 2013-04-12 |
| 桃園市八德區力行街150巷4號 | 19 | 1 筆 | 36 年 | 2016-03-23 |
| 桃園市八德區力行街150巷8之2號 | 16.7 | 1 筆 | 41 年 | 2021-10-26 |
| 桃園市八德區力行街150巷5之1號 | 16.6 | 2 筆 | 42 年 | 2022-04-24 |
| 桃園市八德區力行街182巷2之2號 | 16.5 | 1 筆 | 38 年 | 2020-12-22 |
| 桃園市八德區力行街148之3號 | 16.4 | 1 筆 | 46 年 | 2026-02-04 |
| 桃園市八德區力行街50巷9弄12號 | 16.2 | 1 筆 | 25 年 | 2013-05-27 |
| 桃園市八德區力行街23號 | 15.5 | 34 筆 | 26 年 | 2025-12-22 |
| 桃園市八德區力行街182巷5弄7號 | 14.9 | 1 筆 | 7 年 | 2013-02-03 |
| 桃園市八德區力行街71之6號 | 13.9 | 2 筆 | 21 年 | 2014-05-14 |
| 桃園市八德區力行街229號 | 13.6 | 1 筆 | 26 年 | 2020-03-25 |
| 桃園市八德區力行街71之1號 | 13.6 | 1 筆 | 25 年 | 2018-10-23 |
| 桃園市八德區力行街150巷5之2號 | 13.5 | 2 筆 | 41 年 | 2021-08-06 |
| 桃園市八德區力行街182巷2號 | 13.5 | 1 筆 | 31 年 | 2013-01-17 |
| 桃園市八德區力行街73之2號 | 13.4 | 1 筆 | 29 年 | 2022-06-21 |
| 桃園市八德區力行街182巷5弄6號 | 13.1 | 1 筆 | 8 年 | 2014-11-08 |
| 桃園市八德區力行街182巷4弄4之2號 | 12.9 | 1 筆 | 33 年 | 2015-05-27 |
| 桃園市八德區力行街182巷4弄3之2號 | 12.6 | 1 筆 | 38 年 | 2020-01-17 |
| 桃園市八德區力行街174之3號 | 12.4 | 1 筆 | 36 年 | 2018-03-18 |
| 桃園市八德區力行街150巷6之3號 | 11.6 | 3 筆 | 39 年 | 2024-09-25 |
| 桃園市八德區力行街182巷4弄1之1號 | 11.5 | 1 筆 | 41 年 | 2023-08-21 |
| 桃園市八德區力行街182巷4弄4之3號 | 10.9 | 2 筆 | 37 年 | 2019-10-05 |
| 桃園市八德區力行街182巷4弄4號 | 10.6 | 1 筆 | 30 年 | 2012-11-04 |
| 桃園市八德區力行街174號 | 6.4 | 1 筆 | 35 年 | 2017-09-23 |
八德區力行街 其他門牌（14 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市八德區力行街203巷4號 | 1 筆 | 11.6 | 2026-08-13 |
| 桃園市八德區力行街150巷3之3號 | 1 筆 | 10.3 | 2025-07-05 |
| 桃園市八德區力行街204號 | 1 筆 | 21.1 | 2023-08-08 |
| 桃園市八德區力行街235巷3號 | 1 筆 | 28.6 | 2019-12-02 |
| 桃園市八德區力行街50巷12號 | 1 筆 | 4.1 | 2019-11-25 |
| 桃園市八德區力行街50巷14號 | 1 筆 | 4.1 | 2019-11-25 |
| 桃園市八德區力行街50巷15弄3號 | 1 筆 | 8.1 | 2017-03-13 |
| 桃園市八德區力行街213號 | 1 筆 | 19.6 | 2016-03-24 |
| 桃園市八德區力行街28巷15號 | 1 筆 | 30 | 2015-10-26 |
| 桃園市八德區力行街50巷15弄13號 | 1 筆 | 15.7 | 2015-01-22 |
| 桃園市八德區力行街182巷4弄2之2號 | 1 筆 | 5.8 | 2014-12-30 |
| 桃園市八德區力行街176號 | 1 筆 | 14.7 | 2014-12-12 |
| 桃園市八德區力行街98號 | 1 筆 | 6.3 | 2013-05-13 |
| 桃園市八德區力行街82號 | 1 筆 | 4 | 2012-11-07 |
單價中位數
15.9萬/坪
單價平均
17.9萬/坪
常見區間
10–30萬/坪
平均屋齡
29.8年
本路段中位 比 八德區全區低 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 88 筆，截至 2026 年第四季。
力行街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.6 萬/坪49 筆
巷弄內19.1 萬/坪39 筆
巷內比臨路 高 31% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
力行街單價走勢
2016 → 2026
力行街↑25%
力行街單位：萬/坪
力行街時光機 · 歷年回放
力行街2016–2026 單價回放
10 年來 +25%（年化 +2.2%）
回到買進，以估算
以 力行街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
力行街交通與通勤
力行街交通較依賴開車
最近車站桃園 站步行約 27 分 · 距 2030 公尺
鳳鳴站步行 50 分 · 3760m內壢站步行 56 分 · 4179m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
力行街周邊環境
力行街生活機能68 分
✕車站桃園2.0 公里
✓超商萊爾富72 公尺
✓超市美廉社423 公尺
✓學校桃園市立桃園特殊教育學校545 公尺
✓醫院聯新國際醫院桃新分院1.8 公里
✓診所明心中醫診所407 公尺
✓公園霖園兒童公園298 公尺・4 處
✕銀行臺灣土地銀行1.1 公里
✓停車場俥停停車場388 公尺
✓充電站U-POWER 充電站997 公尺
✓運動中心陽明高中-游泳池628 公尺
力行街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市八德區東勇段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場八德區大安垃圾掩埋場4.3 公里
✓變電所桃園變電所(D/S)2.2 公里
✓加油站介壽路站 加油站740 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地桃園區第13公墓1.5 公里
✓市場蚤寶跳蚤市場1.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
八德區其他路段
四維路38.9萬忠勇三街35.8萬仁安街33.4萬豐田六路33.4萬永豐路33.2萬大成街31.6萬中山一路31.5萬東勇北路31.4萬郵局街31.4萬大福街31萬豐德二路29.9萬大義街29.1萬廣興路28.9萬金鎰街28.7萬
八德區力行街近年在內政部實價登錄累積 88 筆成交，單價中位數約 15.9 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 10 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 25%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
力行街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
559元/坪/月
八德區全區中位
486元/坪/月
推估年投報
4.2%
租賃筆數
49筆
八德區各型態租金中位
住宅大樓473 元/坪/月9,254 筆
透天664 元/坪/月2,666 筆
公寓486 元/坪/月2,512 筆
華廈453 元/坪/月1,725 筆
店面810 元/坪/月345 筆
其他400 元/坪/月165 筆
套房800 元/坪/月156 筆
力行街最近租賃成交
2026-09-08力行街２８巷６號 31.1坪11,000 元/月354 元/坪
2026-09-08力行街２８巷６號 31.1坪11,000 元/月354 元/坪
2026-07-07力行街１７４號 28.21坪12,000 元/月426 元/坪
2026-07-07力行街１７４號 28.21坪12,000 元/月426 元/坪
2026-06-24力行街１８２巷２之２號 16.66坪12,000 元/月721 元/坪
2026-06-24力行街１８２巷２之２號 16.66坪12,000 元/月721 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
八德區力行街 常見問題
八德區力行街房價現在多少？
桃園市八德區力行街實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 10–30 萬/坪，比 八德區全區低 20%。共 88 筆，資料截至 2026 年第四季。
力行街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.6、巷弄門牌 19.1 萬/坪，巷內比臨路高 31%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
力行街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區力行街185巷12號」，約 43.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。