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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區新興街78號 5F/8F 2024-10-17
18.8萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 6.63坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市永康區勝學路243號 13F/13F 2024-10-17
21.8萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市永康區復華三街90巷12號 5F/17F 2024-10-17
22.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺南市永康區文化路128巷4號 7F/8F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 12.87坪 屋齡29年
臺南市永康區復華八街47巷27號 3F/6F 2024-10-16
16.0萬/坪 總價 151 萬
華廈 1房1廳1衛 9.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺南市永康區忠孝路436巷6號 全F/2F 2024-10-15
32.3萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 22.63坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 4F/14F 2024-10-15
21.0萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.13坪 屋齡29年
臺南市永康區中華二路266巷9號 10F/11F 2024-10-15
26.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區大灣六街28號 全F/2F 2024-10-15
21.7萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳2衛 40.28坪 屋齡35年
臺南市永康區永榮二街33號 全F/4F 2024-10-15
39.8萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 4,780 萬
透天 5房2廳6衛 120.19坪 屋齡2年
臺南市永康區勝華街37巷56號 6F/10F 2024-10-14
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.58坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 10F/14F 2024-10-13
29.1萬/坪 總價 941 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺南市永康區二王路135巷19號 全F/4F 2024-10-13
37.7萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 6房2廳5衛 65.77坪 屋齡11年
臺南市永康區大勇路62巷19號 全F/2F 2024-10-13
29.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 40.16坪 屋齡35年
臺南市永康區中華二路340巷12號 16F/16F 2024-10-13
19.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 35.72坪 屋齡32年
臺南市永康區永勝街57號 6F/14F 2024-10-12
35.0萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 165萬
臺南市永康區永安路105巷85弄25號 4F/7F 2024-10-12
39.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.16坪 含車位 155萬
臺南市永康區永安路105巷85弄25號 6F/7F 2024-10-12
41.1萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.15坪 含車位 170萬
臺南市永康區永安路105巷85弄25號 5F/7F 2024-10-12
39.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.79坪 含車位 160萬
臺南市永康區永春街38巷10號 全F/4F 2024-10-12
19.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 61.97坪 屋齡31年
臺南市永康區中山南路195巷60號 全F/4F 2024-10-12
41.8萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 3,798 萬
透天 4房3廳5衛 90.77坪 屋齡9年
臺南市永康區新民街66巷1號 7F/9F 2024-10-12
21.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 13.52坪 屋齡31年
臺南市永康區南工街311巷62號 3F/8F 2024-10-12
21.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 22.89坪 屋齡27年
臺南市永康區大灣路357巷13號 4F/5F 2024-10-11
29.1萬/坪 總價 1,025 萬
華廈 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡0年
臺南市永康區中山北路461巷8弄5號 全F/2F 2024-10-11
21.0萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 29.46坪 屋齡43年
臺南市永康區永安路105巷85弄25號 4F/7F 2024-10-10
38.9萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,256 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.35坪 含車位 170萬
臺南市永康區正南一街70號 全F/4F 2024-10-10
18.7萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房1廳6衛 123.29坪 屋齡30年
臺南市永康區復華三街90巷18號 9F/17F 2024-10-10
16.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區王行路866巷29弄14號 全F/2F 2024-10-10
19.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡40年
臺南市永康區復國路65巷2號 全F/4F 2024-10-10
37.0萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 6房2廳6衛 87.92坪 屋齡6年
臺南市永康區永安路105巷85弄25號 5F/7F 2024-10-09
40.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.15坪 含車位 170萬
臺南市永康區南工街245號 全F/2F 2024-10-09
26.4萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 3房3廳2衛 58.28坪
臺南市永康區中山南路195巷32之13號 8F/11F 2024-10-09
28.7萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 19.84坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市永康區永二街425號 4F/15F 2024-10-09
17.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區永大路三段620號 2F/13F 2024-10-09
27.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市永康區大灣路942巷136號 全F/2F 2024-10-09
20.2萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 41.07坪 屋齡41年
臺南市永康區永大一路62號 11F/12F 2024-10-09
18.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區永榮二街102號 8F/14F 2024-10-08
35.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 含車位 170萬
臺南市永康區復華六街46號 全F/2F 2024-10-08
44.6萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 27.57坪
臺南市永康區大灣路40巷93弄30號 全F/4F 2024-10-08
30.6萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 6房2廳6衛 86.01坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +493 萬
臺南市永康區勝利街197巷9弄6號 6F/6F 2024-10-08
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市永康區龍埔街369號 2F/15F 2024-10-08
25.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺南市永康區中華路727巷96號 6F/14F 2024-10-08
21.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡25年
臺南市永康區永大路二段1129號 B1F/19F 2024-10-08
6.0萬/坪 總價 65 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 10.9坪 屋齡30年
臺南市永康區復華五街37號 全F/5F 2024-10-08
25.3萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳4衛 78.96坪 屋齡31年
臺南市永康區永安路105巷85弄25號 7F/7F 2024-10-07
40.8萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 991 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.16坪 含車位 160萬
臺南市永康區崑大路201巷18弄13號 全F/4F 2024-10-07
22.0萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 9房0廳9衛 58.18坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺南市永康區永興路427巷2弄13號 全F/4F 2024-10-07
12.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳2衛 71.81坪 屋齡30年
臺南市永康區永善路36號 9F/14F 2024-10-06
36.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.5坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺南市永康區中正路201號 全F/4F 2024-10-06
25.8萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳6衛 71.8坪 屋齡23年

共 5,011 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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