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永康區永安二街 房價行情

內政部實價登錄 · 60 筆

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本路各巷弄行情

永安二街25巷13 筆永安二街58巷3 筆
實價雷達預估單價永康區永安二街
推薦單價 10.7 萬/坪 平均 11.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高22萬/坪
成交60筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位10.7 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）11 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-17116m 12F/14F臺南市永康區新行街390號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 2,000 萬 2026-04-15353m 透天臺南市永康區永安路105巷40弄38號 · 透天 20.4 萬/坪總 1,220 萬 2026-03-30116m 11F/14F臺南市永康區新行街390號 · 住宅大樓 36.4 萬/坪總 1,850 萬 2026-03-22116m 2F/14F臺南市永康區新行街390號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 1,660 萬 2026-03-16116m 10F/14F臺南市永康區新行街390號 · 住宅大樓 36.8 萬/坪總 1,850 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市永康區永安二街1號 6F/7F 2025-12-22
18.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺南市永康區永安二街28號 5F/7F 2025-11-04
9.9萬/坪 總價 463 萬（扣車位 463 萬）
華廈 2房1廳2衛 46.6坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區永安二街28號 7F/7F 2025-03-11
24.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區永安二街3號 7F/7F 2024-11-29
21.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡30年
臺南市永康區永安二街25巷3號 全F/4F 2024-02-03
18.5萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳3衛 64.16坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺南市永康區永安二街42號 全F/4F 2023-08-18
22.4萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 6房2廳3衛 82.07坪 屋齡24年
臺南市永康區永安二街25巷3號 全F/4F 2023-08-04
14.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 64.16坪 屋齡28年
臺南市永康區永安二街26號 1F/7F 2023-06-14
21.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 4房1廳3衛 58.77坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區永安二街28號 7F/7F 2023-03-09
17.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺南市永康區永安二街28號 7F/7F 2022-03-15
12.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺南市永康區永安二街25巷20號 全F/4F 2022-01-22
22.8萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 65.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2021-08-18
15.1萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +174 萬（+26%）
臺南市永康區永安二街25巷23號 全F/4F 2021-02-23
14.3萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 63.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +238 萬（+26%）
臺南市永康區永安二街12號 1F/7F 2021-01-30
11.0萬/坪 總價 747 萬
公寓 3房0廳3衛 68.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +198 萬（+27%）
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2020-08-25
16.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.17坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +191 萬（+34%）
臺南市永康區永安二街25巷63號 全F/4F 2020-07-25
12.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 7房2廳3衛 62.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +267 萬（+34%）
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2020-05-28
10.7萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.17坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +121 萬（+34%）
臺南市永康區永安二街3號 7F/7F 2020-05-02
11.9萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳1衛 30.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +125 萬（+34%）
臺南市永康區永安二街25巷61號 全F/4F 2020-02-27
11.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 703 萬
透天 4房3廳3衛 62.22坪 屋齡25年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +240 萬（+34%）
臺南市永康區永安二街25巷63號 全F/4F 2020-02-20
13.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 62.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +291 萬（+34%）
臺南市永康區永安二街28號 7F/7F 2020-02-17
13.0萬/坪 總價 462 萬（扣車位 462 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +158 萬（+34%）
臺南市永康區永安二街1號 3F/7F 2019-12-13
11.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 4房2廳2衛 38.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +239 萬（+56%）
臺南市永康區永安二街16號 1F/7F 2019-07-02
9.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.05坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +306 萬（+56%）
臺南市永康區永安二街25巷9號 全F/4F 2018-09-12
10.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 685 萬
透天 5房2廳3衛 64.16坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +477 萬（+70%）
臺南市永康區永安二街25巷59號 全F/4F 2018-08-10
11.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 2房2廳3衛 62.22坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +495 萬（+70%）
臺南市永康區永安二街1號 5F/7F 2018-06-11
10.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 38.49坪 屋齡24年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +279 萬（+70%）
臺南市永康區永安二街1號 6F/7F 2018-03-28
10.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳2衛 30.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +230 萬（+70%）
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2018-01-26
10.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +237 萬（+70%）
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2018-01-17
11.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡25年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +272 萬（+70%）
臺南市永康區永安二街1號 7F/7F 2017-12-08
10.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡23年 含車位
臺南市永康區永安二街25巷2號 全F/4F 2017-01-03
9.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 75.92坪 屋齡22年
臺南市永康區永安二街58巷18號 全F/3F 2016-05-02
12.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳3衛 63.49坪 屋齡17年
臺南市永康區永安二街25巷77號 全F/4F 2016-03-24
10.4萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 62.22坪 屋齡21年
臺南市永康區永安二街1號 6F/7F 2015-10-12
11.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡21年
臺南市永康區永安二街3號 6F/7F 2015-07-16
10.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡21年
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2015-07-08
10.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡22年 含車位
臺南市永康區永安二街1號 2F/7F 2015-07-07
13.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡21年
臺南市永康區永安二街3號 7F/7F 2015-06-10
10.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 30.75坪 屋齡21年
臺南市永康區永安二街28號 4F/7F 2014-09-26
8.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡21年
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2014-09-09
8.4萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.17坪 屋齡21年 含車位
臺南市永康區永安二街28號 7F/7F 2014-08-07
8.2萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡21年
臺南市永康區永安二街12號 1F/7F 2014-06-21
7.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 5房1廳3衛 46.98坪 屋齡21年
臺南市永康區永安二街58巷46號 全F/4F 2014-05-18
12.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房2廳3衛 61.48坪 屋齡7年
臺南市永康區永安二街28號 7F/7F 2014-04-05
10.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市永康區永安二街3號 1F/7F 2014-03-20
7.8萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡20年 含車位
臺南市永康區永安二街28號 7F/7F 2014-01-11
7.6萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡21年 含車位
臺南市永康區永安二街28號 5F/7F 2013-12-13
7.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 3房2廳2衛 33.17坪 屋齡20年
臺南市永康區永安二街58巷2號 全F/3F 2013-12-02
11.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳3衛 71.51坪 屋齡14年
臺南市永康區永安二街18號 2F/7F 2013-11-14
7.9萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
店面 3房1廳3衛 54.27坪 屋齡20年 含車位
臺南市永康區永安二街26號 1F/7F 2013-10-09
7.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房1廳2衛 58.77坪 屋齡20年 含車位
臺南市永康區永安二街28號 5F/7F 2013-10-01
5.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡20年
臺南市永康區永安二街25巷45號 全F/4F 2013-03-19
8.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳3衛 63.13坪 屋齡18年
臺南市永康區永安二街3號 7F/7F 2013-02-08
8.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 28.3坪 屋齡19年
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2013-02-05
6.3萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡20年 含車位
臺南市永康區永安二街1號 7F/7F 2013-01-30
7.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2013-01-23
5.7萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡20年 含車位
臺南市永康區永安二街28號 4F/7F 2013-01-11
5.8萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡20年
臺南市永康區永安二街25巷2號 全F/4F 2012-12-10
8.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房1廳3衛 75.92坪 屋齡17年
臺南市永康區永安二街1號 7F/7F 2012-11-03
6.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡18年
臺南市永康區永安二街28號 6F/7F 2012-10-02
7.3萬/坪 總價 170 萬
華廈 3房2廳2衛 23.39坪 屋齡19年

永安二街社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市永康區永安二街25巷20號 22.8 1 筆 27 年 2022-01-22
臺南市永康區永安二街42號 22.4 1 筆 24 年 2023-08-18
臺南市永康區永安二街25巷3號 16.5 2 筆 29 年 2024-02-03
臺南市永康區永安二街26號 14.8 2 筆 25 年 2023-06-14
臺南市永康區永安二街25巷23號 14.3 1 筆 26 年 2021-02-23
臺南市永康區永安二街25巷63號 13 2 筆 25 年 2020-07-25
臺南市永康區永安二街58巷46號 12.4 1 筆 7 年 2014-05-18
臺南市永康區永安二街58巷18號 12 1 筆 17 年 2016-05-02
臺南市永康區永安二街3號 11.7 6 筆 23 年 2024-11-29
臺南市永康區永安二街25巷59號 11.4 1 筆 23 年 2018-08-10
臺南市永康區永安二街25巷61號 11.3 1 筆 25 年 2020-02-27
臺南市永康區永安二街58巷2號 11.2 1 筆 14 年 2013-12-02
臺南市永康區永安二街1號 11.1 9 筆 23 年 2025-12-22
臺南市永康區永安二街25巷9號 10.7 1 筆 23 年 2018-09-12
臺南市永康區永安二街28號 10.5 22 筆 24 年 2025-11-04
臺南市永康區永安二街25巷77號 10.4 1 筆 21 年 2016-03-24
臺南市永康區永安二街16號 9.8 1 筆 26 年 2019-07-02
臺南市永康區永安二街12號 9.3 2 筆 25 年 2021-01-30
臺南市永康區永安二街25巷2號 9.1 2 筆 20 年 2017-01-03
臺南市永康區永安二街25巷45號 8.6 1 筆 18 年 2013-03-19
臺南市永康區永安二街18號 7.9 1 筆 20 年 2013-11-14
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永康區永安二街 常見問題

永康區永安二街房價現在多少？

臺南市永康區永安二街實價登錄單價中位 10.7 萬/坪、平均 11.5 萬/坪，多數成交落在 6–22 萬/坪，比 永康區全區低 36%。共 60 筆，資料截至 2026 年第二季。

永安二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 10.4、巷弄門牌 12 萬/坪，巷內比臨路高 15%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

永安二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區永安二街25巷20號」，約 22.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。