晴空樓5
臺南市永康區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 32 萬/坪，成交區間 2023-02-24～2023-04-30。
單價中位
32 萬/坪
單價區間
30.68–33.47 萬/坪
總價中位
748 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 32 萬/坪，永康區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +88.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交70%7 / 10 筆
車位中位價105 萬其他 · 2.7 坪
車位佔總價13.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位665 萬總價中位 748 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 臺南市永康區文賢街 | 730 萬 | 31.96 | 22.21 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-29 | 臺南市永康區文賢街 | 674 萬 | 32.02 | 21.05 | 2房・二層/5 |
| 2023-04-29 | 臺南市永康區文賢街 | 699 萬 | 32.09 | 21.78 | 2房・二層/5 |
| 2023-04-10 | 臺南市永康區文賢街 | 748 萬 | 32.35 | 23.45 | 2房・三層/5 |
| 2023-04-08 | 臺南市永康區文賢街 | 743 萬 | 32.57 | 23.16 | 2房・三層/5 |
| 2023-04-08 | 臺南市永康區文賢街 | 824 萬 | 33.47 | 24.43 | 2房・五層/5 |
| 2023-04-01 | 臺南市永康區文賢街 | 756 萬 | 31.74 | 23.16 | 2房・四層/5 |
| 2023-03-02 | 臺南市永康區文賢街 | 770 萬 | 31.97 | 23.45 | 2房・五層/5 |
| 2023-02-25 | 臺南市永康區文賢街 | 600 萬 | 30.68 | 19.56 | 2房・二層/5 |
| 2023-02-24 | 臺南市永康區文賢街 | 762 萬 | 32.03 | 23.16 | 2房・五層/5 |
預售屋・房產知識庫
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