永康區復華八街 房價行情
內政部實價登錄 · 252 筆
本路各巷弄行情
復華八街47巷149 筆復華八街51巷66 筆復華八街56巷7 筆復華八街41巷4 筆復華八街43巷4 筆復華八街49巷4 筆復華八街45巷3 筆復華八街58巷3 筆復華八街39巷2 筆復華八街60巷2 筆復華八街48巷1 筆復華八街62巷1 筆
實價雷達預估單價永康區復華八街
推薦單價 11.7 萬/坪 平均 13.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高25萬/坪
成交252筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.6 萬/坪透天24.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位11.6 萬/坪233 筆
一樓（含店面、騎樓）11.8 萬/坪21 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-09274m 透天臺南市永康區永二街393巷16弄13號 · 透天 28.9 萬/坪總 1,550 萬 2026-04-11422m 透天臺南市永康區中山南路544巷70弄9號 · 透天 26.3 萬/坪總 900 萬 2026-03-0953m 透天臺南市永康區復華八街47巷16號 · 透天 21.8 萬/坪總 1,280 萬 2026-02-07234m 8F/15F臺南市永康區永二街425號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 650 萬 2026-02-0616m 2F/6F臺南市永康區復華八街47巷27號 · 華廈 18.2 萬/坪總 320 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市永康區復華八街47巷16號 全F/4F 2026-03-09
21.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,280 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市永康區復華八街47巷36號 8F/10F 2026-01-11
28.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺南市永康區復華八街58巷14號 全F/5F 2025-12-30
25.1萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,350 萬
臺南市永康區復華八街47巷36號 1F/10F 2025-11-27
24.1萬/坪 總價 580 萬
臺南市永康區復華八街47巷36號 7F/10F 2025-11-20
22.3萬/坪 總價 420 萬
臺南市永康區復華八街47巷36號 5F/10F 2025-10-30
22.3萬/坪 總價 600 萬
臺南市永康區復華八街47巷35號 1F/6F 2025-06-23
13.3萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
臺南市永康區復華八街51巷39號 10F/10F 2025-03-04
26.6萬/坪 總價 708 萬
臺南市永康區復華八街39巷2號 全F/4F 2024-12-12
23.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,500 萬
臺南市永康區復華八街47巷36號 6F/10F 2024-11-29
30.6萬/坪 總價 450 萬
臺南市永康區復華八街47巷27號 5F/6F 2024-11-13
25.1萬/坪 總價 228 萬
臺南市永康區復華八街47巷41號 5F/6F 2024-06-18
26.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺南市永康區復華八街51巷39號 8F/10F 2024-06-05
23.9萬/坪 總價 450 萬
臺南市永康區復華八街47巷34號 10F/10F 2024-06-04
26.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺南市永康區復華八街47巷36號 8F/10F 2024-05-11
19.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
臺南市永康區復華八街62巷1號 全F/4F 2024-04-13
30.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,790 萬
臺南市永康區復華八街47巷41號 5F/6F 2024-03-29
18.1萬/坪 總價 500 萬
臺南市永康區復華八街47巷27號 3F/6F 2024-01-25
17.8萬/坪 總價 175 萬
臺南市永康區復華八街47巷41號 5F/6F 2024-01-23
17.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
臺南市永康區復華八街47巷35號 1F/6F 2024-01-11
13.2萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
臺南市永康區復華八街51巷39號 2F/10F 2023-12-26
17.5萬/坪 總價 500 萬
臺南市永康區復華八街47巷36號 4F/10F 2023-12-12
16.9萬/坪 總價 455 萬
臺南市永康區復華八街47巷27號 4F/6F 2023-11-30
11.5萬/坪 總價 110 萬
臺南市永康區復華八街51巷6號 全F/4F 2023-07-30
24.9萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,780 萬
臺南市永康區復華八街47巷27號 3F/6F 2023-07-14
18.0萬/坪 總價 172 萬
臺南市永康區復華八街51巷35號 6F/10F 2023-07-02
21.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
臺南市永康區復華八街47巷43號 3F/6F 2023-05-03
26.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
臺南市永康區復華八街47巷27號 2F/6F 2023-03-17
17.9萬/坪 總價 168 萬
臺南市永康區復華八街51巷35號 3F/10F 2023-03-08
20.6萬/坪 總價 550 萬
臺南市永康區復華八街47巷27號 4F/6F 2023-02-11
17.4萬/坪 總價 150 萬
臺南市永康區復華八街47巷43號 5F/6F 2023-02-11
20.8萬/坪 總價 510 萬
臺南市永康區復華八街47巷27號 3F/6F 2023-02-04
15.7萬/坪 總價 150 萬
臺南市永康區復華八街47巷27號 5F/6F 2023-01-08
16.9萬/坪 總價 150 萬
臺南市永康區復華八街47巷34號 2F/10F 2023-01-01
24.6萬/坪 總價 465 萬
臺南市永康區復華八街47巷47號 1F/6F 2022-12-19
18.1萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺南市永康區復華八街51巷39號 8F/10F 2022-09-21
24.4萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺南市永康區復華八街47巷36號 5F/10F 2022-05-20
27.9萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺南市永康區復華八街47巷27號 6F/6F 2022-03-05
12.8萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺南市永康區復華八街47巷37號 1F/6F 2021-12-10
12.9萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +188 萬（+26%）
臺南市永康區復華八街47巷34號 10F/10F 2021-11-30
13.6萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 253 萬 較當時 +53 萬（+26%）
臺南市永康區復華八街47巷34號 2F/10F 2021-11-18
15.4萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 367 萬 較當時 +77 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷36號 5F/10F 2021-11-11
9.9萬/坪 總價 268 萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +71 萬（+26%）
臺南市永康區復華八街47巷34號 5F/10F 2021-11-11
15.9萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +114 萬（+27%）
臺南市永康區復華八街47巷36號 8F/10F 2021-10-21
19.6萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +153 萬（+26%）
臺南市永康區復華八街47巷27號 6F/6F 2021-08-30
14.8萬/坪 總價 138 萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +36 萬（+26%）
臺南市永康區復華八街47巷34號 5F/10F 2021-07-15
21.2萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +111 萬（+26%）
臺南市永康區復華八街47巷36號 8F/10F 2021-06-24
11.1萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +87 萬（+26%）
臺南市永康區復華八街47巷27號 6F/6F 2020-06-13
11.0萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 134 萬 較當時 +34 萬（+34%）
臺南市永康區復華八街43巷20號 全F/5F 2020-03-08
13.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +267 萬（+34%）
臺南市永康區復華八街47巷27號 6F/6F 2020-02-19
10.4萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 134 萬 較當時 +34 萬（+34%）
臺南市永康區復華八街47巷36號 3F/10F 2019-10-27
15.4萬/坪 總價 353 萬（扣車位 353 萬）
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +196 萬（+56%）
臺南市永康區復華八街51巷39號 8F/10F 2019-08-24
12.2萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +128 萬（+56%）
臺南市永康區復華八街47巷36號 8F/10F 2019-06-14
10.8萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +178 萬（+56%）
臺南市永康區復華八街56巷9號 全F/5F 2019-01-31
13.1萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 730 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +406 萬（+56%）
臺南市永康區復華八街47巷36號 8F/10F 2018-08-17
10.6萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +219 萬（+70%）
復華八街社區／大樓排行（49 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區復華八街62巷1號 | 30.8 | 1 筆 | 21 年 | 2024-04-13 |
| 臺南市永康區復華八街58巷14號 | 25.1 | 1 筆 | 32 年 | 2025-12-30 |
| 臺南市永康區復華八街51巷6號 | 24.9 | 1 筆 | 17 年 | 2023-07-30 |
| 臺南市永康區復華八街39巷2號 | 23.8 | 1 筆 | 31 年 | 2024-12-12 |
| 臺南市永康區復華八街58巷2號 | 22.4 | 1 筆 | 29 年 | 2022-12-17 |
| 臺南市永康區復華八街51巷61弄11號 | 22.1 | 1 筆 | 18 年 | 2022-01-07 |
| 臺南市永康區復華八街47巷16號 | 21.1 | 2 筆 | 31 年 | 2026-03-09 |
| 臺南市永康區復華八街48巷1弄3號 | 20 | 1 筆 | 30 年 | 2022-05-21 |
| 臺南市永康區復華八街50號 | 19 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-31 |
| 臺南市永康區復華八街47巷32號 | 17.6 | 1 筆 | 25 年 | 2021-07-09 |
| 臺南市永康區復華八街56巷5號 | 16.4 | 3 筆 | 25 年 | 2022-09-23 |
| 臺南市永康區復華八街47巷41號 | 15.5 | 8 筆 | 25 年 | 2024-06-18 |
| 臺南市永康區復華八街47巷36號 | 15.1 | 30 筆 | 23 年 | 2026-01-11 |
| 臺南市永康區復華八街47巷43號 | 14.7 | 16 筆 | 22 年 | 2023-05-03 |
| 臺南市永康區復華八街47巷34號 | 14.3 | 25 筆 | 22 年 | 2025-02-10 |
| 臺南市永康區復華八街5號 | 13.8 | 1 筆 | 25 年 | 2018-04-29 |
| 臺南市永康區復華八街39巷6號 | 13.8 | 1 筆 | 25 年 | 2018-04-18 |
| 臺南市永康區復華八街43巷20號 | 13.7 | 3 筆 | 24 年 | 2020-03-08 |
| 臺南市永康區復華八街51巷39號 | 13.5 | 31 筆 | 21 年 | 2025-03-04 |
| 臺南市永康區復華八街45巷1號 | 13.3 | 1 筆 | 27 年 | 2020-03-13 |
| 臺南市永康區復華八街47巷47號 | 13 | 2 筆 | 22 年 | 2022-12-19 |
| 臺南市永康區復華八街32號 | 13 | 2 筆 | 25 年 | 2021-03-20 |
| 臺南市永康區復華八街41巷6號 | 13 | 1 筆 | 27 年 | 2020-06-20 |
| 臺南市永康區復華八街56巷28號 | 13 | 1 筆 | 21 年 | 2014-05-26 |
| 臺南市永康區復華八街43巷5號 | 12.8 | 1 筆 | 25 年 | 2018-01-25 |
| 臺南市永康區復華八街47巷38號 | 12.7 | 3 筆 | 19 年 | 2017-07-04 |
| 臺南市永康區復華八街49巷32號 | 12.7 | 1 筆 | 23 年 | 2016-07-17 |
| 臺南市永康區復華八街47巷37號 | 12.3 | 2 筆 | 25 年 | 2021-12-10 |
| 臺南市永康區復華八街49巷24號 | 12 | 3 筆 | 22 年 | 2017-04-01 |
| 臺南市永康區復華八街51巷35號 | 11.9 | 32 筆 | 20 年 | 2023-07-02 |
| 臺南市永康區復華八街47巷27號 | 11.8 | 48 筆 | 23 年 | 2026-02-06 |
| 臺南市永康區復華八街58巷24號 | 11.8 | 1 筆 | 24 年 | 2017-09-21 |
| 臺南市永康區復華八街41巷3號 | 11.6 | 1 筆 | 24 年 | 2017-10-04 |
| 臺南市永康區復華八街41巷5號 | 11.6 | 1 筆 | 23 年 | 2016-09-14 |
| 臺南市永康區復華八街41巷1號 | 11.6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-11-24 |
| 臺南市永康區復華八街30號 | 11.4 | 1 筆 | 21 年 | 2013-10-07 |
| 臺南市永康區復華八街56巷9號 | 11.2 | 2 筆 | 23 年 | 2019-01-31 |
| 臺南市永康區復華八街47巷35號 | 10.7 | 3 筆 | 27 年 | 2025-06-23 |
| 臺南市永康區復華八街28號 | 10.6 | 1 筆 | 21 年 | 2013-06-18 |
| 臺南市永康區復華八街51巷106號 | 10.6 | 1 筆 | 8 年 | 2013-05-09 |
| 臺南市永康區復華八街47巷34之1號 | 10.1 | 5 筆 | 20 年 | 2019-09-05 |
| 臺南市永康區復華八街60巷10號 | 9.6 | 1 筆 | 21 年 | 2014-03-28 |
| 臺南市永康區復華八街45巷16號 | 9.4 | 1 筆 | 20 年 | 2013-11-04 |
| 臺南市永康區復華八街56巷3號 | 9.3 | 1 筆 | 28 年 | 2021-07-29 |
| 臺南市永康區復華八街60巷16號 | 8.8 | 1 筆 | 21 年 | 2014-04-15 |
| 臺南市永康區復華八街45巷8號 | 8.6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-01-24 |
| 臺南市永康區復華八街47巷51號 | 7.8 | 1 筆 | 17 年 | 2013-08-03 |
| 臺南市永康區復華八街47巷25號 | 7.6 | 2 筆 | 20 年 | 2017-06-17 |
| 臺南市永康區復華八街47巷31號 | 7.2 | 1 筆 | 17 年 | 2013-04-11 |
單價中位數
11.7萬/坪
單價平均
13.4萬/坪
常見區間
7–25萬/坪
平均屋齡
22.3年
本路段中位 比 永康區全區低 30%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 252 筆，截至 2026 年第二季。
復華八街單價走勢
2016 → 2026
復華八街↑116%
復華八街單位：萬/坪
復華八街時光機 · 歷年回放
復華八街2016–2026 單價回放
10 年來 +116%（年化 +8%）
回到買進，以估算
以 復華八街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
復華八街交通與通勤
復華八街交通較依賴開車
最近車站大橋 站步行約 30 分 · 距 2225 公尺
永康站步行 33 分 · 2512m臺南站步行 54 分 · 4021m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
復華八街周邊環境
復華八街生活機能63 分
✕車站大橋2.2 公里
✓超商蝦皮店到店34 公尺
✓超市家樂福超市370 公尺
✓學校永信國小339 公尺
✕醫院高雄榮民總醫院臺南分院2.3 公里
✓診所至善牙醫診所536 公尺
✓公園（未命名）343 公尺・2 處
✕銀行安泰商業銀行1.6 公里
✕停車場停車場793 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心農林開發有限公司(人人伊藤萬游泳學校永康校)168 公尺・2 處
復華八街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區文化段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐臺南市永康垃圾資源回收(焚化)廠4.6 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所鹽行一次變電所1.8 公里
✓加油站大灣站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施心善緣生命禮儀2.4 公里
✕墓地臺南市基督教墓園714 公尺
✓市場復國黃昏市場791 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
賢街38.6萬永善路37.7萬永榮三街37.7萬正北一路37萬永榮路35.9萬永榮二街35.1萬蔦松三街35.1萬一街34.5萬永榮一街33.1萬東橋六街31.7萬甲頂里中正南路30.6萬東橋八街29.2萬信街29萬中央路28.1萬
永康區復華八街近年在內政部實價登錄累積 252 筆成交，單價中位數約 11.7 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 7 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 116%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
復華八街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
612元/坪/月
永康區全區中位
638元/坪/月
推估年投報
6.3%
租賃筆數
84筆
永康區各型態租金中位
住宅大樓565 元/坪/月3,842 筆
透天787 元/坪/月3,573 筆
華廈661 元/坪/月3,207 筆
套房813 元/坪/月607 筆
店面800 元/坪/月596 筆
公寓456 元/坪/月536 筆
其他440 元/坪/月354 筆
復華八街最近租賃成交
2026-05-08復華八街４９巷１９號 58.67坪19,000 元/月324 元/坪
2026-04-12復華里復華八街４７巷３６號六樓之２ 26.63坪16,000 元/月602 元/坪
2026-04-01復華八街５１巷３９號６樓之６ 7.09坪6,000 元/月846 元/坪
2026-03-30復華八街５８巷３號 53.83坪25,000 元/月463 元/坪
2026-03-23復華里復華八街４７巷２７號六樓之１２ 9.38坪8,500 元/月906 元/坪
2026-03-21復華里復華八街４７巷２３號 31.89坪15,000 元/月469 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區復華八街 常見問題
永康區復華八街房價現在多少？
臺南市永康區復華八街實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 7–25 萬/坪，比 永康區全區低 30%。共 252 筆，資料截至 2026 年第二季。
復華八街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區復華八街62巷1號」，約 30.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。