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永康區國光八街 房價行情

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價永康區國光八街
推薦單價 11.5 萬/坪 平均 13.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交60筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-10238m 2F/5F臺南市永康區永華路376巷8號 · 華廈 35.7 萬/坪總 1,300 萬 2026-05-24205m 7F/7F臺南市永康區國光七街28號 · 華廈 17.3 萬/坪總 485 萬 2026-05-03321m 透天臺南市永康區永華路273巷21弄1號 · 透天 34 萬/坪總 2,200 萬 2026-03-20336m 8F/8F臺南市永康區永華路212巷12號 · 華廈 20.5 萬/坪總 850 萬 2026-03-07261m 5F/7F臺南市永康區永華路219號 · 華廈 18 萬/坪總 610 萬

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臺南市永康區國光八街3號 7F/7F 2025-06-15
17.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺南市永康區國光八街11巷11號 4F/7F 2025-05-01
15.3萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡33年
臺南市永康區國光八街7號 4F/7F 2024-08-18
22.0萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺南市永康區國光八街81號 5F/5F 2023-11-03
14.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.08 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺南市永康區國光八街7號 4F/7F 2023-10-24
13.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺南市永康區國光八街7號 4F/7F 2023-06-13
13.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市永康區國光八街11巷9號 7F/7F 2023-06-01
16.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺南市永康區國光八街12巷3弄16號 全F/4F 2022-09-01
26.2萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 63.66 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +641 萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺南市永康區國光八街12巷7號 全F/4F 2022-08-30
22.0萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺南市永康區國光八街7號 4F/7F 2022-08-26
10.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +47 萬（+12%）
臺南市永康區國光八街87巷28號 全F/4F 2022-08-03
27.9萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.65 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺南市永康區國光八街11巷1號 1F/7F 2022-05-04
16.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺南市永康區國光八街11巷1號 5F/7F 2022-03-26
20.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺南市永康區國光八街60巷3弄14號 全F/4F 2022-02-22
21.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 60.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺南市永康區國光八街11巷9號 7F/7F 2022-01-12
13.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺南市永康區國光八街22號 全F/4F 2021-10-15
32.0萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 122.87 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,988 萬 較當時 +1,058 萬（+27%）
臺南市永康區國光八街20號 全F/4F 2021-02-24
29.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 121.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,569 萬 較當時 +969 萬（+27%）
臺南市永康區國光八街81號 5F/5F 2020-02-28
10.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +90 萬（+35%）
臺南市永康區國光八街11巷5號 7F/7F 2020-02-05
9.7萬/坪 總價 390.5 萬（扣車位 391 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 526 萬 較當時 +135 萬（+35%）
臺南市永康區國光八街11巷3號 6F/7F 2020-02-04
10.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +156 萬（+35%）
臺南市永康區國光八街87巷22弄29號 全F/5F 2019-05-30
22.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 164.48 坪
現在能賣多少 5,858 萬 較當時 +2,108 萬（+56%）
臺南市永康區國光八街11巷9號 7F/7F 2019-05-14
9.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +208 萬（+56%）
臺南市永康區國光八街69號 全F/2F 2019-03-20
14.3萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 605 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 42.33 坪 屋齡30年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +340 萬（+56%）
臺南市永康區國光八街129巷33號 全F/4F 2018-08-01
13.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 952 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 71.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +669 萬（+70%）
臺南市永康區國光八街5號 7F/7F 2018-03-10
11.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +281 萬（+70%）
臺南市永康區國光八街11巷9號 7F/7F 2018-01-29
10.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +281 萬（+70%）
臺南市永康區國光八街16號 全F/2F 2017-09-18
39.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 45.61 坪 屋齡4年
臺南市永康區國光八街5號 4F/7F 2017-08-14
11.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡25年
臺南市永康區國光八街7號 3F/7F 2017-06-26
10.4萬/坪 總價 376 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡25年
臺南市永康區國光八街3號 7F/7F 2016-06-16
7.1萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區國光八街81號 4F/5F 2016-05-23
7.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡25年
臺南市永康區國光八街11巷1號 3F/7F 2016-05-13
12.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡24年
臺南市永康區國光八街7號 5F/7F 2016-03-16
6.7萬/坪 總價 242 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡24年
臺南市永康區國光八街12巷3弄13號 全F/4F 2016-01-29
14.6萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 758 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.96 坪 屋齡23年
臺南市永康區國光八街90巷24號 全F/4F 2016-01-14
21.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡23年
臺南市永康區國光八街7號 7F/7F 2015-12-06
6.8萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡23年 含車位
臺南市永康區國光八街3號 4F/7F 2015-07-08
9.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡23年
臺南市永康區國光八街60巷3弄17號 全F/4F 2015-05-08
11.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 63.52 坪 屋齡22年
臺南市永康區國光八街11巷11號 4F/7F 2014-07-05
9.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡22年
臺南市永康區國光八街3號 4F/7F 2014-06-24
10.0萬/坪 總價 271 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡22年
臺南市永康區國光八街11巷9號 7F/7F 2014-06-17
8.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡22年
臺南市永康區國光八街70號 全F/4F 2014-04-22
9.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 78.83 坪 屋齡24年
臺南市永康區國光八街81號 5F/5F 2014-03-25
8.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.08 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺南市永康區國光八街60巷22號 全F/3F 2013-12-30
17.3萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.34 坪 屋齡21年
臺南市永康區國光八街5號 7F/7F 2013-11-05
6.3萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡21年 含車位
臺南市永康區國光八街12巷3弄16號 全F/4F 2013-10-03
13.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 843 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 63.66 坪 屋齡4年
臺南市永康區國光八街7號 4F/7F 2013-09-15
6.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡21年
臺南市永康區國光八街11巷5號 全F/7F 2013-09-09
9.0萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡21年
臺南市永康區國光八街81號 5F/5F 2013-08-18
7.6萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.12 坪 屋齡22年
臺南市永康區國光八街11巷1號 3F/7F 2013-08-09
5.3萬/坪 總價 110 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.67 坪 屋齡21年
臺南市永康區國光八街7號 3F/7F 2013-08-04
5.6萬/坪 總價 202 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡21年
臺南市永康區國光八街72號 全F/4F 2013-07-19
10.0萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 790 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 78.83 坪 屋齡23年
臺南市永康區國光八街9號 1F/7F 2013-04-18
6.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡21年
臺南市永康區國光八街87巷56號 全F/4F 2013-02-07
14.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.47 坪 屋齡1年
臺南市永康區國光八街87巷52號 全F/4F 2013-02-07
14.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.47 坪 屋齡1年
臺南市永康區國光八街87巷58號 全F/4F 2013-02-07
14.7萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 129.06 坪 屋齡1年
臺南市永康區國光八街87巷60號 全F/4F 2013-02-07
15.5萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 108.13 坪 屋齡1年
臺南市永康區國光八街7號 6F/7F 2012-12-23
6.2萬/坪 總價 222 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡20年
臺南市永康區國光八街11巷1號 5F/7F 2012-09-16
9.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡20年
臺南市永康區國光八街81號 4F/5F 2012-09-07
6.6萬/坪 總價 165 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡21年

國光八街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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國光八街社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市永康區國光八街16號 39.5 1 筆 4 年 2017-09-18
臺南市永康區國光八街22號 32 1 筆 1 年 2021-10-15
臺南市永康區國光八街20號 29.5 1 筆 1 年 2021-02-24
臺南市永康區國光八街87巷28號 27.9 1 筆 19 年 2022-08-03
臺南市永康區國光八街87巷22弄29號 22.8 1 筆 — 2019-05-30
臺南市永康區國光八街12巷7號 22 1 筆 29 年 2022-08-30
臺南市永康區國光八街90巷24號 21.5 1 筆 23 年 2016-01-14
臺南市永康區國光八街60巷3弄14號 21.2 1 筆 29 年 2022-02-22
臺南市永康區國光八街12巷3弄16號 19.7 2 筆 9 年 2022-09-01
臺南市永康區國光八街60巷22號 17.3 1 筆 21 年 2013-12-30
臺南市永康區國光八街87巷60號 15.5 1 筆 1 年 2013-02-07
臺南市永康區國光八街87巷58號 14.7 1 筆 1 年 2013-02-07
臺南市永康區國光八街12巷3弄13號 14.6 1 筆 23 年 2016-01-29
臺南市永康區國光八街87巷56號 14.6 1 筆 1 年 2013-02-07
臺南市永康區國光八街87巷52號 14.6 1 筆 1 年 2013-02-07
臺南市永康區國光八街69號 14.3 1 筆 30 年 2019-03-20
臺南市永康區國光八街129巷33號 13.3 1 筆 13 年 2018-08-01
臺南市永康區國光八街11巷1號 12.8 5 筆 25 年 2022-05-04
臺南市永康區國光八街11巷11號 12.6 2 筆 28 年 2025-05-01
臺南市永康區國光八街60巷3弄17號 11.5 1 筆 22 年 2015-05-08
臺南市永康區國光八街11巷9號 11.3 5 筆 27 年 2023-06-01
臺南市永康區國光八街3號 11.1 4 筆 26 年 2025-06-15
臺南市永康區國光八街11巷3號 10.4 1 筆 28 年 2020-02-04
臺南市永康區國光八街7號 10.2 10 筆 26 年 2024-08-18
臺南市永康區國光八街72號 10 1 筆 23 年 2013-07-19
臺南市永康區國光八街5號 9.5 3 筆 24 年 2018-03-10
臺南市永康區國光八街70號 9.5 1 筆 24 年 2014-04-22
臺南市永康區國光八街11巷5號 9.4 2 筆 25 年 2020-02-05
臺南市永康區國光八街81號 9.2 6 筆 25 年 2023-11-03
臺南市永康區國光八街9號 6.8 1 筆 21 年 2013-04-18
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永康區國光八街 常見問題

永康區國光八街房價現在多少？

臺南市永康區國光八街實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、平均 13.6 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，比 永康區全區低 32%。共 60 筆，資料截至 2026 年第三季。

國光八街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 10、巷弄門牌 14.6 萬/坪，巷內比臨路高 46%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

國光八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區國光八街16號」，約 39.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。