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鄉景康品

臺南市永康區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 22.5 萬/坪，成交區間 2021-08-27～2022-06-06。

單價中位
22.5 萬/坪
單價區間
20.7–26.92 萬/坪
總價中位
772 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 22.5 萬/坪，永康區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +32.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交80%16 / 20 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 6.2 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位660 萬總價中位 772 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211722.5
2022321.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-06-06 臺南市永康區永二街123巷15號附近 900 萬 26.92 35.17 3房・五層/5
2022-03-17 臺南市永康區永二街123巷15號附近 1,230 萬 20.98 59.34 4房・三層/5
2022-02-14 臺南市永康區永二街123巷15號附近 1,260 萬 21.17 61.46 4房・五層/5
2021-12-28 臺南市永康區永二街123巷15號附近 838 萬 25.68 35.68 3房・五層/5
2021-09-30 臺南市永康區永二街123巷15號附近 1,205 萬 23.21 53.15 4房・四層/5
2021-09-22 臺南市永康區永二街123巷15號附近 1,235 萬 20.7 61.46 4房・二層/5
2021-09-09 臺南市永康區永二街123巷15號附近 619 萬 22.49 27.52 3房・二層/5
2021-08-31 臺南市永康區永二街123巷15號附近 657 萬 22.5 29.2 3房・二層/5
2021-08-31 臺南市永康區永二街123巷15號附近 765 萬 22.6 35.17 3房・三層/5
2021-08-31 臺南市永康區永二街123巷15號附近 780 萬 22.6 35.39 3房・三層/5
2021-08-31 臺南市永康區永二街123巷15號附近 732 萬 22.6 33.71 3房・三層/5
2021-08-31 臺南市永康區永二街123巷15號附近 739 萬 22.61 33.57 3房・三層/5
2021-08-30 臺南市永康區永二街123巷15號附近 619 萬 22.49 27.52 3房・四層/5
2021-08-29 臺南市永康區永二街123巷15號附近 652 萬 22.5 28.98 3房・二層/5
2021-08-29 臺南市永康區永二街123巷15號附近 760 萬 22.71 35.83 3房・五層/5
2021-08-27 臺南市永康區永二街123巷15號附近 736 萬 22.5 33.57 3房・二層/5
2021-08-27 臺南市永康區永二街123巷15號附近 772 萬 22.5 35.17 3房・四層/5
2021-08-27 臺南市永康區永二街123巷15號附近 777 萬 22.5 35.39 3房・四層/5
2021-08-27 臺南市永康區永二街123巷15號附近 736 萬 22.5 33.57 3房・四層/5
2021-08-27 臺南市永康區永二街123巷15號附近 783 萬 22.71 35.39 3房・五層/5
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