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永康區中灣一街 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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實價雷達預估單價永康區中灣一街
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 20.8 萬/坪
最低16萬/坪
最高29萬/坪
成交21筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈28 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年28 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-01416m 透天臺南市永康區北興路166巷5號 · 透天 26.3 萬/坪總 1,650 萬 2026-05-04105m 4F/5F臺南市永康區大民街153號 · 華廈 27 萬/坪總 780 萬 2026-04-20390m 6F/7F臺南市永康區大同街69號 · 華廈 16.3 萬/坪總 460 萬 2026-04-17468m 9F/9F臺南市永康區大同街380巷10號 · 華廈 15.6 萬/坪總 450 萬 2026-04-01207m 4F/5F臺南市永康區文賢街370號 · 華廈 33.8 萬/坪總 815 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市永康區中灣一街11號 4F/5F 2026-03-04
26.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市永康區中灣一街11號 4F/5F 2025-11-25
24.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區中灣一街11號 2F/5F 2025-07-05
28.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡6年
臺南市永康區中灣一街11號 5F/5F 2024-08-09
28.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺南市永康區中灣一街11號 2F/5F 2024-03-10
30.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡5年
臺南市永康區中灣一街11號 2F/5F 2023-03-31
23.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡4年
臺南市永康區中灣一街11號 5F/5F 2023-02-24
25.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡4年 含車位
臺南市永康區中灣一街11號 3F/5F 2022-08-20
28.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺南市永康區中灣一街11號 5F/5F 2020-12-20
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +198 萬（+35%）
臺南市永康區中灣一街11號 4F/5F 2019-09-11
18.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +298 萬（+56%）
臺南市永康區中灣一街11號 3F/5F 2018-05-24
16.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.55 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +345 萬（+70%）
臺南市永康區中灣一街11號 5F/5F 2018-05-05
17.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.79 坪
現在能賣多少 613 萬 較當時 +253 萬（+70%）
臺南市永康區中灣一街11號 2F/5F 2018-04-26
15.9萬/坪 總價 488 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.57 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +343 萬（+70%）
臺南市永康區中灣一街11號 3F/5F 2018-04-16
16.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.35 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +352 萬（+70%）
臺南市永康區中灣一街11號 5F/5F 2018-03-17
16.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +362 萬（+70%）
臺南市永康區中灣一街11號 5F/5F 2018-03-17
17.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.35 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +359 萬（+70%）
臺南市永康區中灣一街11號 5F/5F 2018-03-14
17.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.16 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +369 萬（+70%）
臺南市永康區中灣一街11號 2F/5F 2018-03-11
16.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.35 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +345 萬（+70%）
臺南市永康區中灣一街11號 4F/5F 2018-02-24
17.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.35 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +366 萬（+70%）
臺南市永康區中灣一街11號 3F/5F 2018-02-14
17.3萬/坪 總價 518 萬（扣車位 428 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.35 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +364 萬（+70%）
臺南市永康區中灣一街11號 3F/5F 2018-01-11
16.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.57 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +352 萬（+70%）

中灣一街社區／大樓排行（1 個門牌）

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市永康區中灣一街11號 20.8 21 筆 4 年 2026-03-04
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永康區中灣一街 常見問題

永康區中灣一街房價現在多少？

臺南市永康區中灣一街實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 20.8 萬/坪，多數成交落在 16–29 萬/坪，比 永康區全區高 5%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。

中灣一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區中灣一街11號」，約 20.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。