臺南市永康區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

54宜居分

尚可

房價中位 16.9 萬/坪・近期成交 39,350 筆

生活機能58

車站・超商・超市

交通便利56

最近站「大橋」約 2189 公尺

環境安全40

液化中高 11,590・淹水 714・斷層 2,640 戶

適合誰住

永康區生活機能58 分

✕車站大橋2.2 公里

✓超商蝦皮店到店262 公尺

✓超市家樂福超市130 公尺

✓學校永信國小465 公尺

✕醫院奇美醫院永康院區2.5 公里

✓診所至善牙醫診所791 公尺

✓公園二王里社區公園381 公尺

✕銀行安泰商業銀行1.6 公里

✕停車場東橋五路二號公園停車場882 公尺

✓充電站Gogoro 電池交換站1.0 公里

✓運動中心農林開發有限公司(人人伊藤萬游泳學校永康校)265 公尺・2 處

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

永康區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 425 件、機車竊盜 37 件、住宅竊盜 28 件、強盜 5 件、汽車竊盜 4 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺南市永康區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺南市永康區宜居度約 54 分（尚可）。綜合機能中等，建議實地走訪並依需求評估。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺南市永康區房價多少？

臺南市永康區實價登錄單價中位約 16.9 萬/坪，與臺南市全市相近。詳見本區房價行情頁。

臺南市永康區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 11,590 戶、淹水潛勢約 714 戶、鄰近活動斷層約 2,640 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。