永康區正南一街 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
正南一街社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區正南一街118巷16號 | 37 | 1 筆 | 38 年 | 2023-05-17 |
| 臺南市永康區正南一街105巷10號 | 36.4 | 1 筆 | 38 年 | 2024-11-21 |
| 臺南市永康區正南一街105巷8號 | 33 | 1 筆 | 39 年 | 2024-11-21 |
| 臺南市永康區正南一街118巷36號 | 33 | 1 筆 | 30 年 | 2015-04-08 |
| 臺南市永康區正南一街107巷49號 | 31.8 | 1 筆 | 38 年 | 2024-12-30 |
| 臺南市永康區正南一街57巷27號 | 27.2 | 1 筆 | 38 年 | 2025-01-13 |
| 臺南市永康區正南一街86號 | 27 | 1 筆 | 32 年 | 2026-03-17 |
| 臺南市永康區正南一街57巷56號 | 26.9 | 3 筆 | 33 年 | 2026-04-15 |
| 臺南市永康區正南一街116號 | 26.4 | 1 筆 | 34 年 | 2020-11-19 |
| 臺南市永康區正南一街107巷21弄2號 | 25.7 | 1 筆 | 31 年 | 2020-10-20 |
| 臺南市永康區正南一街107巷26號 | 25.4 | 1 筆 | 35 年 | 2021-05-25 |
| 臺南市永康區正南一街52號 | 24.2 | 1 筆 | 29 年 | 2023-09-20 |
| 臺南市永康區正南一街92巷3號 | 24 | 1 筆 | 31 年 | 2025-01-25 |
| 臺南市永康區正南一街129巷46弄8號 | 22.6 | 1 筆 | 35 年 | 2021-03-18 |
| 臺南市永康區正南一街58號 | 21.7 | 1 筆 | 27 年 | 2021-05-12 |
| 臺南市永康區正南一街80號 | 20.4 | 1 筆 | 25 年 | 2019-04-22 |
| 臺南市永康區正南一街92巷36號 | 20 | 1 筆 | 30 年 | 2024-09-20 |
| 臺南市永康區正南一街107巷28號 | 19.7 | 1 筆 | 34 年 | 2020-03-09 |
| 臺南市永康區正南一街70號 | 18.7 | 1 筆 | 30 年 | 2024-10-10 |
| 臺南市永康區正南一街107巷47號 | 16.1 | 1 筆 | 30 年 | 2016-10-31 |
| 臺南市永康區正南一街92巷32號 | 15 | 1 筆 | 26 年 | 2020-09-25 |
| 臺南市永康區正南一街92巷7號 | 14.7 | 1 筆 | 22 年 | 2016-12-07 |
| 臺南市永康區正南一街92巷37弄12號 | 13.3 | 1 筆 | 22 年 | 2016-04-16 |
| 臺南市永康區正南一街129巷12號 | 13.3 | 1 筆 | 27 年 | 2013-04-20 |
| 臺南市永康區正南一街92巷20號 | 12.2 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-07 |
| 臺南市永康區正南一街92巷30號 | 8.6 | 1 筆 | 20 年 | 2014-05-08 |
| 臺南市永康區正南一街92巷37弄11號 | 8.3 | 1 筆 | 21 年 | 2015-10-29 |
| 臺南市永康區正南一街107巷13弄8號 | 5.5 | 1 筆 | 28 年 | 2014-03-20 |
本路段中位 比 永康區全區高 29%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 30 筆，截至 2026 年第二季。
正南一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
正南一街單價走勢
正南一街時光機 · 歷年回放
以 正南一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
正南一街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
正南一街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
永康區正南一街近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 21.7 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 8 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 137%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
正南一街租金行情 · 租賃實價登錄
永康區各型態租金中位
正南一街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區正南一街 常見問題
永康區正南一街房價現在多少？
臺南市永康區正南一街實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，比 永康區全區高 29%。共 30 筆，資料截至 2026 年第二季。
正南一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.2、巷弄門牌 20 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
正南一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區正南一街118巷16號」，約 37 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。