上富格
臺南市永康區・預售建案。實價登錄 28 筆成交，單價中位 37.7 萬/坪，成交區間 2022-04-14～2023-01-13。
單價中位
37.7 萬/坪
單價區間
34.58–45.77 萬/坪
總價中位
1,342 萬
成交筆數
28 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 37.7 萬/坪，永康區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +121.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%28 / 28 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 7.2 坪
車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,177 萬總價中位 1,342 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 27 | 37.7 |
| 2023 | 1 | 34.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-13 | 臺南市永康區自強路 | 1,260 萬 | 34.58 | 39.11 | 3房・二層/9 |
| 2022-12-20 | 臺南市永康區自強路 | 1,300 萬 | 35.83 | 39.11 | 3房・二層/9 |
| 2022-12-05 | 臺南市永康區自強路 | 1,300 萬 | 35.83 | 39.11 | 3房・二層/9 |
| 2022-07-27 | 臺南市永康區自強路 | 1,163 萬 | 38.57 | 33.29 | 2房・六層/9 |
| 2022-07-25 | 臺南市永康區自強路 | 1,191 萬 | 39.64 | 33.29 | 2房・八層/9 |
| 2022-06-22 | 臺南市永康區自強路 | 1,370 萬 | 37.71 | 39.11 | 3房・五層/9 |
| 2022-05-07 | 臺南市永康區自強路 | 1,646 萬 | 45.15 | 39.96 | 3房・九層/9 |
| 2022-04-20 | 臺南市永康區自強路 | 1,355 萬 | 37.24 | 39.11 | 3房・五層/9 |
| 2022-04-18 | 臺南市永康區自強路 | 1,650 萬 | 45.77 | 39.82 | 3房・九層/9 |
| 2022-04-17 | 臺南市永康區自強路 | 1,322 萬 | 36.52 | 39.11 | 3房・四層/9 |
| 2022-04-17 | 臺南市永康區自強路 | 1,350 萬 | 37.09 | 39.11 | 3房・六層/9 |
| 2022-04-17 | 臺南市永康區自強路 | 1,393 萬 | 38.43 | 39.11 | 3房・七層/9 |
| 2022-04-17 | 臺南市永康區自強路 | 1,411 萬 | 38.99 | 39.11 | 3房・八層/9 |
| 2022-04-17 | 臺南市永康區自強路 | 1,411 萬 | 38.99 | 39.11 | 3房・八層/9 |
| 2022-04-17 | 臺南市永康區自強路 | 1,401 萬 | 38.99 | 38.11 | 3房・八層/9 |
| 2022-04-16 | 臺南市永康區自強路 | 1,303 萬 | 35.93 | 38.11 | 3房・三層/9 |
| 2022-04-16 | 臺南市永康區自強路 | 1,094 萬 | 36.31 | 32.29 | 2房・四層/9 |
| 2022-04-16 | 臺南市永康區自強路 | 1,332 萬 | 36.52 | 39.11 | 3房・四層/9 |
| 2022-04-16 | 臺南市永康區自強路 | 1,342 萬 | 36.84 | 39.11 | 3房・五層/9 |
| 2022-04-16 | 臺南市永康區自強路 | 1,388 萬 | 37.96 | 39.11 | 3房・七層/9 |
| 2022-04-16 | 臺南市永康區自強路 | 1,379 萬 | 37.99 | 39.11 | 3房・六層/9 |
| 2022-04-15 | 臺南市永康區自強路 | 1,352 萬 | 36.84 | 39.11 | 3房・三層/9 |
| 2022-04-15 | 臺南市永康區自強路 | 1,144 萬 | 37.84 | 33.29 | 2房・五層/9 |
| 2022-04-14 | 臺南市永康區自強路 | 1,308 萬 | 35.46 | 39.11 | 3房・四層/9 |
| 2022-04-14 | 臺南市永康區自強路 | 1,114 萬 | 36.69 | 32.29 | 2房・三層/9 |
| 2022-04-14 | 臺南市永康區自強路 | 1,340 萬 | 37.09 | 38.11 | 3房・六層/9 |
| 2022-04-14 | 臺南市永康區自強路 | 1,388 萬 | 37.96 | 39.11 | 3房・七層/9 |
| 2022-04-14 | 臺南市永康區自強路 | 1,182 萬 | 39.29 | 33.29 | 2房・七層/9 |