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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-11-02
33.7萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市永康區永勝街57號 4F/14F 2024-11-02
34.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 含車位 161萬
臺南市永康區王行路898巷51號 3F/5F 2024-11-02
29.1萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房1廳2衛 28.78坪 屋齡4年
臺南市永康區中正路127巷19弄14號 全F/2F 2024-11-02
42.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳2衛 33.41坪
臺南市永康區大橋一街138號 3F/5F 2024-11-02
25.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 20.99坪 屋齡40年
臺南市永康區永平街282之16號 7F/8F 2024-11-01
23.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.09坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺南市永康區自強路353巷7之2號 3F/5F 2024-10-31
19.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區龍國街240巷1弄11號 全F/2F 2024-10-31
36.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 768 萬
透天 5房2廳2衛 21.3坪 屋齡45年
臺南市永康區大橋一街53之5號 12F/14F 2024-10-30
22.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺南市永康區南灣街21號 11F/13F 2024-10-29
34.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.59坪 含車位 168萬
臺南市永康區成功路172巷73號 全F/3F 2024-10-29
22.6萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 5房3廳4衛 59.2坪 屋齡44年
臺南市永康區復華三街66號 19F/19F 2024-10-29
14.9萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 4F/7F 2024-10-29
22.0萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡31年
臺南市永康區中山南路436巷1號 7F/10F 2024-10-29
20.5萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡33年 含車位
臺南市永康區永榮路59號 11F/14F 2024-10-29
36.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市永康區八德街230巷38號 全F/4F 2024-10-29
32.9萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳3衛 61.43坪 屋齡13年
臺南市永康區國華街102巷122弄17號 全F/4F 2024-10-27
27.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 50.18坪 屋齡31年
臺南市永康區復國一路339之5號 7F/16F 2024-10-27
29.3萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.09坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區復國二路16巷5號 全F/2F 2024-10-27
22.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 39.72坪 屋齡37年
臺南市永康區中山南路644巷42弄2之3號 全F/2F 2024-10-27
30.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 34.01坪 屋齡36年
臺南市永康區國華街57號 8F/15F 2024-10-26
19.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.52坪 屋齡29年
臺南市永康區中華路619巷11弄1之1號 2F/5F 2024-10-26
22.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡41年
臺南市永康區復華三街90巷16號 17F/17F 2024-10-26
20.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.15坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺南市永康區永明街328號 2F/6F 2024-10-25
26.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡31年
臺南市永康區永安路105巷85弄25號 4F/7F 2024-10-24
38.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.96坪 含車位 170萬
臺南市永康區永大路二段1129號 10F/19F 2024-10-24
19.6萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺南市永康區西勢路19巷52之1號 2F/5F 2024-10-24
34.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳2衛 25.87坪 屋齡0年
臺南市永康區復華八街47巷27號 2F/6F 2024-10-24
20.7萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 9.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺南市永康區永勝街55號 8F/14F 2024-10-23
35.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 155萬
臺南市永康區復國二路243巷8號 1F/12F 2024-10-23
15.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 59.76坪 屋齡30年
臺南市永康區永平街298巷6之5號 3F/9F 2024-10-23
21.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.53坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市永康區新興街78號 5F/8F 2024-10-23
13.7萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡33年
臺南市永康區龍埔街85號 5F/12F 2024-10-22
14.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.18坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區忠孝路76巷63弄35號 1F/5F 2024-10-22
19.7萬/坪 總價 562 萬
公寓 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市永康區南工街311巷43弄1號 全F/3F 2024-10-22
19.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 7房0廳7衛 40.12坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市永康區永榮路59號 10F/14F 2024-10-22
36.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺南市永康區復國一路160號 全F/4F 2024-10-21
44.3萬/坪 土地 118.9 萬/坪 總價 4,054.9 萬
透天 4房2廳5衛 91.45坪
臺南市永康區大灣路112巷11號 5F/5F 2024-10-21
32.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳3衛 46.55坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺南市永康區大灣路942巷388弄29號 4F/7F 2024-10-21
18.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡26年 含車位
臺南市永康區永明街328號 4F/6F 2024-10-21
18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 30.38坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺南市永康區正強街292號 9F/14F 2024-10-20
14.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 38.17坪 屋齡30年
臺南市永康區中華路7巷20弄36號 7F/17F 2024-10-20
23.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區東橋七路363號 7F/18F 2024-10-20
38.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.53坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區鹽行路150號 全F/4F 2024-10-20
19.8萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房2廳4衛 70.64坪 屋齡30年
臺南市永康區中華二路266巷7號 7F/16F 2024-10-20
18.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.86坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺南市永康區龍埔街85號 6F/12F 2024-10-20
16.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區中山南路113號 7F/8F 2024-10-20
21.6萬/坪 總價 486 萬（扣車位 486 萬）
華廈 1房1廳2衛 22.49坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺南市永康區永勝街55號 2F/14F 2024-10-19
37.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 160萬
臺南市永康區勝學路260巷20號 4F/12F 2024-10-18
24.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 23.69坪 屋齡25年
臺南市永康區永勝街57號 8F/14F 2024-10-17
35.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 165萬

共 5,011 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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