永康區復華三街 房價行情
內政部實價登錄 · 528 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價永康區復華三街
推薦單價 10.8 萬/坪 平均 12.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高21萬/坪
成交528筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓18.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.7 萬/坪
一般樓層中位10.8 萬/坪511 筆
一樓（含店面、騎樓）9.6 萬/坪21 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-1229m 6F/19F臺南市永康區復華三街64號 · 住宅大樓 20.7 萬/坪總 810 萬 2026-05-11146m 7F/14F臺南市永康區復華五街80號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 830 萬 2026-04-0957m 9F/17F臺南市永康區復華三街90巷18號 · 住宅大樓 15 萬/坪總 650 萬 2026-04-0829m 7F/19F臺南市永康區復華三街64號 · 住宅大樓 16.5 萬/坪總 645 萬 2026-04-08251m 透天臺南市永康區國華街66號 · 透天 19.2 萬/坪總 264 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市永康區復華三街90巷18號 9F/17F 2026-04-09
14.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺南市永康區復華三街62號 18F/19F 2026-03-27
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺南市永康區復華三街66號 14F/19F 2026-01-17
15.4萬/坪 總價 436 萬
臺南市永康區復華三街66號 16F/19F 2026-01-06
12.1萬/坪 總價 270 萬
臺南市永康區復華三街64號 18F/19F 2025-12-13
15.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
臺南市永康區復華三街64號 14F/19F 2025-08-18
15.0萬/坪 總價 442 萬
臺南市永康區復華三街90巷14號 15F/17F 2025-07-16
17.9萬/坪 總價 630 萬
臺南市永康區復華三街62號 6F/19F 2025-05-29
17.6萬/坪 總價 450 萬
臺南市永康區復華三街90巷14號 16F/17F 2025-02-10
18.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
臺南市永康區復華三街90巷18號 10F/17F 2024-12-08
20.3萬/坪 總價 536 萬
臺南市永康區復華三街32號 全F/2F 2024-12-04
36.0萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺南市永康區復華三街90巷18號 9F/17F 2024-10-10
16.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
臺南市永康區復華三街68號 8F/19F 2024-09-28
21.7萬/坪 總價 430 萬
臺南市永康區復華三街68號 6F/19F 2024-08-18
17.9萬/坪 總價 520 萬
臺南市永康區復華三街66號 5F/19F 2024-07-28
20.0萬/坪 總價 560 萬
臺南市永康區復華三街68號 9F/19F 2024-07-23
24.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺南市永康區復華三街76巷21號 1F/17F 2024-07-15
17.4萬/坪 總價 1,288 萬
臺南市永康區復華三街90巷16號 6F/17F 2024-07-12
18.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺南市永康區復華三街62號 9F/19F 2024-06-23
31.3萬/坪 總價 650 萬
臺南市永康區復華三街62號 16F/19F 2024-06-14
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
臺南市永康區復華三街88號 1F/17F 2024-05-30
20.2萬/坪 總價 1,380 萬
臺南市永康區復華三街90巷18號 12F/17F 2024-05-24
20.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺南市永康區復華三街90巷18號 5F/17F 2024-05-15
18.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
臺南市永康區復華三街90巷14號 6F/17F 2024-04-28
18.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
臺南市永康區復華三街90巷14號 6F/17F 2024-04-27
16.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
臺南市永康區復華三街90巷12號 15F/17F 2024-04-16
19.7萬/坪 總價 520 萬
臺南市永康區復華三街90巷18號 15F/17F 2024-03-22
24.6萬/坪 總價 650 萬
臺南市永康區復華三街64號 6F/19F 2024-03-11
16.2萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺南市永康區復華三街66號 10F/19F 2024-02-12
18.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
臺南市永康區復華三街90巷16號 13F/17F 2024-01-29
20.9萬/坪 總價 588 萬
臺南市永康區復華三街90巷14號 7F/17F 2024-01-22
21.3萬/坪 總價 750 萬
臺南市永康區復華三街64號 17F/19F 2024-01-03
15.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 580 萬）
臺南市永康區復華三街90巷18號 11F/17F 2023-11-27
18.7萬/坪 總價 590 萬
臺南市永康區復華三街62號 9F/19F 2023-11-06
17.3萬/坪 總價 360 萬
臺南市永康區復華三街90巷14號 13F/17F 2023-10-15
16.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺南市永康區復華三街66號 12F/19F 2023-10-07
27.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺南市永康區復華三街68號 8F/19F 2023-09-28
18.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺南市永康區復華三街90巷16號 10F/17F 2023-09-17
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺南市永康區復華三街68號 9F/19F 2023-09-06
15.7萬/坪 總價 625.8 萬（扣車位 626 萬）
臺南市永康區復華三街68號 18F/19F 2023-09-05
21.0萬/坪 總價 610 萬
臺南市永康區復華三街66號 5F/19F 2023-08-24
14.1萬/坪 總價 525 萬
臺南市永康區復華三街66號 7F/19F 2023-08-07
17.9萬/坪 總價 510 萬
臺南市永康區復華三街66號 12F/19F 2023-07-12
19.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
臺南市永康區復華三街90巷14號 7F/17F 2023-07-06
21.8萬/坪 總價 575 萬
臺南市永康區復華三街62號 9F/19F 2023-05-30
16.3萬/坪 總價 339 萬
臺南市永康區復華三街64號 12F/19F 2023-05-29
17.0萬/坪 總價 688 萬
臺南市永康區復華三街66號 6F/19F 2023-05-06
15.7萬/坪 總價 600 萬
臺南市永康區復華三街66號 3F/19F 2023-05-05
15.9萬/坪 總價 380 萬
臺南市永康區復華三街68號 17F/19F 2023-04-26
16.3萬/坪 總價 475 萬
臺南市永康區復華三街41號 全F/2F 2023-04-19
41.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,190 萬
臺南市永康區復華三街68號 8F/19F 2023-04-17
20.2萬/坪 總價 528 萬
臺南市永康區復華三街90巷18號 8F/17F 2023-04-03
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺南市永康區復華三街90巷18號 13F/17F 2023-03-28
18.5萬/坪 總價 585 萬
臺南市永康區復華三街64號 19F/19F 2023-03-09
16.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺南市永康區復華三街56號 1F/19F 2023-02-28
16.4萬/坪 總價 1,185 萬
臺南市永康區復華三街90巷14號 6F/17F 2023-02-25
17.4萬/坪 總價 490 萬
臺南市永康區復華三街66號 9F/19F 2023-01-16
15.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
臺南市永康區復華三街68號 15F/19F 2022-12-31
14.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺南市永康區復華三街66號 9F/19F 2022-12-12
15.9萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +57 萬（+12%）
臺南市永康區復華三街62號 15F/19F 2022-09-30
18.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺南市永康區復華三街62號 16F/19F 2022-09-06
16.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺南市永康區復華三街90巷12號 5F/17F 2022-08-01
19.6萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺南市永康區復華三街66號 6F/19F 2022-07-13
24.6萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺南市永康區復華三街62號 8F/19F 2022-07-02
15.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺南市永康區復華三街68號 7F/19F 2022-05-12
17.3萬/坪 總價 730 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺南市永康區復華三街62號 8F/19F 2022-03-19
15.8萬/坪 總價 337 萬
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 379 萬 較當時 +42 萬（+12%）
復華三街社區／大樓排行（43 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區復華三街41號 | 41.9 | 1 筆 | 41 年 | 2023-04-19 |
| 臺南市永康區復華三街32號 | 33.2 | 2 筆 | 41 年 | 2024-12-04 |
| 臺南市永康區復華三街13巷2號 | 31.8 | 1 筆 | 38 年 | 2020-12-16 |
| 臺南市永康區復華三街90巷63號 | 19.4 | 1 筆 | 28 年 | 2022-04-26 |
| 臺南市永康區復華三街13巷9號 | 18.9 | 1 筆 | 37 年 | 2019-05-25 |
| 臺南市永康區復華三街90巷30號 | 18.8 | 1 筆 | 14 年 | 2018-09-05 |
| 臺南市永康區復華三街33號 | 18.7 | 1 筆 | 32 年 | 2014-05-31 |
| 臺南市永康區復華三街20號 | 18.2 | 2 筆 | 34 年 | 2016-12-29 |
| 臺南市永康區復華三街90巷65號 | 17.8 | 2 筆 | 27 年 | 2021-05-03 |
| 臺南市永康區復華三街88號 | 17.1 | 2 筆 | 29 年 | 2024-05-30 |
| 臺南市永康區復華三街76巷9號 | 16.6 | 1 筆 | 28 年 | 2022-06-03 |
| 臺南市永康區復華三街56號 | 16.4 | 1 筆 | 28 年 | 2023-02-28 |
| 臺南市永康區復華三街13巷7號 | 16.3 | 1 筆 | 33 年 | 2015-10-17 |
| 臺南市永康區復華三街13巷10號 | 16.2 | 1 筆 | 30 年 | 2012-08-23 |
| 臺南市永康區復華三街90巷29號 | 15.3 | 2 筆 | 27 年 | 2021-05-09 |
| 臺南市永康區復華三街90巷18號 | 13.7 | 27 筆 | 26 年 | 2026-04-09 |
| 臺南市永康區復華三街8號 | 13.7 | 1 筆 | 32 年 | 2014-09-16 |
| 臺南市永康區復華三街66號 | 12.9 | 117 筆 | 24 年 | 2026-01-30 |
| 臺南市永康區復華三街68號 | 12.8 | 68 筆 | 24 年 | 2025-05-10 |
| 臺南市永康區復華三街60號 | 12.6 | 1 筆 | 25 年 | 2020-04-17 |
| 臺南市永康區復華三街76巷21號 | 12.4 | 2 筆 | 25 年 | 2024-07-15 |
| 臺南市永康區復華三街62號 | 11.8 | 57 筆 | 23 年 | 2026-03-27 |
| 臺南市永康區復華三街90巷14號 | 11.8 | 53 筆 | 24 年 | 2025-07-16 |
| 臺南市永康區復華三街64號 | 11.7 | 88 筆 | 23 年 | 2026-05-12 |
| 臺南市永康區復華三街90巷27號 | 11.6 | 2 筆 | 25 年 | 2019-06-07 |
| 臺南市永康區復華三街90巷12號 | 11.5 | 29 筆 | 23 年 | 2025-06-26 |
| 臺南市永康區復華三街90巷16號 | 11.4 | 42 筆 | 23 年 | 2025-10-26 |
| 臺南市永康區復華三街90巷41號 | 10.8 | 1 筆 | 18 年 | 2012-11-18 |
| 臺南市永康區復華三街90巷57號 | 10.7 | 1 筆 | 21 年 | 2015-03-18 |
| 臺南市永康區復華三街90巷1號 | 10.4 | 1 筆 | 22 年 | 2016-11-01 |
| 臺南市永康區復華三街90巷31號 | 10.4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-12-05 |
| 臺南市永康區復華三街78號 | 10.1 | 1 筆 | 23 年 | 2017-11-09 |
| 臺南市永康區復華三街90巷53號 | 10.1 | 1 筆 | 22 年 | 2016-02-28 |
| 臺南市永康區復華三街76巷2號 | 9.6 | 1 筆 | 23 年 | 2018-03-19 |
| 臺南市永康區復華三街80號 | 9.5 | 2 筆 | 22 年 | 2016-07-25 |
| 臺南市永康區復華三街100號 | 9.5 | 1 筆 | 18 年 | 2012-08-07 |
| 臺南市永康區復華三街76巷15號 | 9.3 | 2 筆 | 22 年 | 2019-02-22 |
| 臺南市永康區復華三街76巷13號 | 9 | 2 筆 | 22 年 | 2017-07-01 |
| 臺南市永康區復華三街58號 | 8.2 | 1 筆 | 21 年 | 2016-05-11 |
| 臺南市永康區復華三街72號 | 7.6 | 1 筆 | 18 年 | 2013-12-03 |
| 臺南市永康區復華三街76巷6號 | 6.8 | 2 筆 | 20 年 | 2017-10-04 |
| 臺南市永康區復華三街76巷19號 | 6.5 | 2 筆 | 19 年 | 2013-12-30 |
| 臺南市永康區復華三街23之1號 | 6.2 | 1 筆 | 26 年 | 2017-05-09 |
單價中位數
10.8萬/坪
單價平均
12.4萬/坪
常見區間
7–21萬/坪
平均屋齡
23.7年
本路段中位 比 永康區全區低 36%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 528 筆，截至 2026 年第二季。
復華三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17.9 萬/坪86 筆
巷弄內18.7 萬/坪34 筆
巷內比臨路 高 4% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
復華三街單價走勢
2016 → 2026
復華三街↑62%
復華三街單位：萬/坪
復華三街時光機 · 歷年回放
復華三街2016–2026 單價回放
10 年來 +62%（年化 +5%）
回到買進，以估算
以 復華三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
復華三街交通與通勤
復華三街交通較依賴開車
最近車站大橋 站步行約 32 分 · 距 2437 公尺
永康站步行 44 分 · 3268m臺南站步行 49 分 · 3645m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
復華三街周邊環境
復華三街生活機能53 分
✕車站大橋2.4 公里
✓超商全家便利商店135 公尺
✕超市家樂福超市1.1 公里
✓學校永信國小839 公尺
✓醫院高雄榮民總醫院臺南分院1.6 公里
✓診所永慶診所409 公尺
✓公園（未命名）490 公尺
✕銀行合作金庫商業銀行1.2 公里
✓停車場停車場98 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.5 公里
✓運動中心永康區忠孝運動公園562 公尺
復華三街嫌惡設施
✕違章工廠臺南市永康區文化段 違章工廠439 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大灣變電所1.9 公里
✓加油站大灣站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施心善緣生命禮儀2.0 公里
✕墓地臺南市基督教墓園286 公尺
✕市場復國黃昏市場82 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
賢街38.6萬永善路37.7萬永榮三街37.7萬正北一路37萬永榮路35.9萬永榮二街35.1萬蔦松三街35.1萬一街34.5萬永榮一街33.1萬東橋六街31.7萬甲頂里中正南路30.6萬東橋八街29.2萬信街29萬中央路28.1萬
永康區復華三街近年在內政部實價登錄累積 528 筆成交，單價中位數約 10.8 萬/坪、平均 12.4 萬/坪，多數成交落在 7 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 62%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
復華三街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
469元/坪/月
永康區全區中位
638元/坪/月
推估年投報
5.2%
租賃筆數
141筆
永康區各型態租金中位
住宅大樓565 元/坪/月3,842 筆
透天787 元/坪/月3,573 筆
華廈661 元/坪/月3,207 筆
套房813 元/坪/月607 筆
店面800 元/坪/月596 筆
公寓456 元/坪/月536 筆
其他440 元/坪/月354 筆
復華三街最近租賃成交
2026-05-07復華三街６８號十五樓之４ 27.9坪15,000 元/月539 元/坪
2026-04-30復華三街６２號十九樓之５ 50.47坪11,000 元/月218 元/坪
2026-04-29復華三街６２號１６樓之１ 42.24坪18,000 元/月426 元/坪
2026-04-25復華三街６６號十九樓之１ 38.3坪18,000 元/月469 元/坪
2026-04-01復華三街６４號九樓之６ 38.3坪16,000 元/月417 元/坪
2026-03-31復華三街９０巷１４號十七樓之３ 33.04坪15,000 元/月453 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區復華三街 常見問題
永康區復華三街房價現在多少？
臺南市永康區復華三街實價登錄單價中位 10.8 萬/坪、平均 12.4 萬/坪，多數成交落在 7–21 萬/坪，比 永康區全區低 36%。共 528 筆，資料截至 2026 年第二季。
復華三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.9、巷弄門牌 18.7 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
復華三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區復華三街41號」，約 41.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。