永康區中山東路 房價行情
內政部實價登錄 · 496 筆
本路各巷弄行情
中山東路218巷65 筆中山東路350巷18 筆中山東路328巷17 筆中山東路305巷13 筆中山東路68巷13 筆中山東路472巷8 筆中山東路292巷4 筆中山東路105巷1 筆中山東路366巷1 筆中山東路386巷1 筆
實價雷達預估單價永康區中山東路
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 18.1 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交496筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.2 萬/坪透天32 萬/坪公寓9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.3 萬/坪20年以上28.6 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪463 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪40 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-05336m 5F/7F臺南市永康區成功路176號 · 華廈 19.8 萬/坪總 140 萬 2026-05-03336m 6F/7F臺南市永康區成功路176號 · 華廈 29.4 萬/坪總 352 萬 2026-04-2858m 4F/5F臺南市永康區中山東路218巷23弄17號 · 公寓 9 萬/坪總 190 萬 2026-04-17470m 13F/17F臺南市永康區中華路349號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 310 萬 2026-04-09342m 透天臺南市永康區南工街77號 · 透天 31.1 萬/坪總 610 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市永康區中山東路218巷23弄17號 4F/5F 2026-04-28
9.0萬/坪 總價 190 萬
臺南市永康區中山東路327號 全F/5F 2026-02-25
18.6萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,820 萬
臺南市永康區中山東路142號 11F/11F 2026-01-13
24.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺南市永康區中山東路218巷28弄7號 全F/3F 2025-12-31
13.8萬/坪 總價 750 萬
臺南市永康區中山東路156號 3F/11F 2025-12-17
29.2萬/坪 總價 460 萬
臺南市永康區中山東路150號 11F/11F 2025-12-10
30.2萬/坪 總價 450 萬
臺南市永康區中山東路146號 3F/11F 2025-11-04
35.8萬/坪 總價 850 萬
臺南市永康區中山東路218巷23弄25號 4F/5F 2025-09-28
9.3萬/坪 總價 170 萬
臺南市永康區中山東路146號 7F/11F 2025-08-27
20.2萬/坪 總價 240 萬
臺南市永康區中山東路160號 10F/11F 2025-08-18
25.5萬/坪 總價 606 萬
臺南市永康區中山東路150號 10F/11F 2025-07-25
30.8萬/坪 總價 485 萬
臺南市永康區中山東路132號 1F/11F 2025-06-09
25.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺南市永康區中山東路218巷28弄26號 全F/3F 2025-03-25
10.4萬/坪 總價 520 萬
臺南市永康區中山東路148號 2F/11F 2025-02-24
28.4萬/坪 總價 450 萬
臺南市永康區中山東路146號 2F/11F 2025-02-11
33.4萬/坪 總價 480 萬
臺南市永康區中山東路160號 11F/11F 2025-01-02
24.8萬/坪 總價 590 萬
臺南市永康區中山東路218巷9弄10號 全F/2F 2024-12-26
16.7萬/坪 總價 470 萬
臺南市永康區中山東路146號 4F/11F 2024-12-20
27.4萬/坪 總價 650 萬
臺南市永康區中山東路158號 8F/11F 2024-12-03
24.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺南市永康區中山東路158號 4F/11F 2024-11-22
34.1萬/坪 總價 490 萬
臺南市永康區中山東路68巷3弄25號 全F/4F 2024-10-05
44.0萬/坪 土地 121 萬/坪 總價 2,450 萬
臺南市永康區中山東路142號 9F/11F 2024-08-22
27.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺南市永康區中山東路68巷3弄29號 全F/4F 2024-08-19
42.4萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 2,480 萬
臺南市永康區中山東路68巷3弄27號 全F/4F 2024-08-12
42.3萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 2,450 萬
臺南市永康區中山東路148號 4F/11F 2024-08-09
33.0萬/坪 總價 520 萬
臺南市永康區中山東路68巷1弄36號 全F/4F 2024-08-06
38.3萬/坪 土地 123.5 萬/坪 總價 2,550 萬
臺南市永康區中山東路101號 1F/8F 2024-08-04
23.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
臺南市永康區中山東路350巷11號 6F/7F 2024-08-02
23.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
臺南市永康區中山東路218巷23弄8號 全F/3F 2024-05-27
11.1萬/坪 總價 600 萬
臺南市永康區中山東路150號 10F/11F 2024-05-06
35.9萬/坪 總價 535 萬
臺南市永康區中山東路152號 1F/11F 2024-05-05
27.9萬/坪 總價 300 萬
臺南市永康區中山東路472巷1弄5號 全F/1F 2024-05-05
38.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 700 萬
臺南市永康區中山東路218巷23弄11號 5F/5F 2024-03-13
8.7萬/坪 總價 180 萬
臺南市永康區中山東路156號 3F/11F 2024-03-03
33.9萬/坪 總價 515 萬
臺南市永康區中山東路156號 9F/11F 2024-02-24
31.2萬/坪 總價 492 萬
臺南市永康區中山東路156號 9F/11F 2024-01-25
32.7萬/坪 總價 488 萬
臺南市永康區中山東路350巷7號 5F/7F 2024-01-23
24.3萬/坪 總價 605 萬
臺南市永康區中山東路146號 11F/11F 2024-01-12
25.7萬/坪 總價 610 萬
臺南市永康區中山東路160號 7F/11F 2024-01-03
32.5萬/坪 總價 468 萬
臺南市永康區中山東路67號 全F/4F 2024-01-02
29.0萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 3,328 萬
臺南市永康區中山東路366巷2號 全F/2F 2023-12-01
33.3萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 2,600 萬
臺南市永康區中山東路148號 6F/11F 2023-11-30
32.2萬/坪 總價 510 萬
臺南市永康區中山東路142號 5F/11F 2023-11-14
24.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
臺南市永康區中山東路218巷28弄3號 全F/3F 2023-11-03
9.6萬/坪 總價 520 萬
臺南市永康區中山東路158號 6F/11F 2023-10-21
31.3萬/坪 總價 450 萬
臺南市永康區中山東路156號 11F/11F 2023-10-21
31.5萬/坪 總價 500 萬
臺南市永康區中山東路142號 3F/11F 2023-10-18
30.5萬/坪 總價 438 萬
臺南市永康區中山東路218巷12弄12號 全F/2F 2023-08-22
32.0萬/坪 土地 213.3 萬/坪 總價 900 萬
臺南市永康區中山東路146號 3F/11F 2023-08-18
30.5萬/坪 總價 438 萬
臺南市永康區中山東路218巷23弄26號 1F/7F 2023-07-05
13.5萬/坪 總價 715 萬
臺南市永康區中山東路218巷23弄33號 4F/5F 2023-07-03
9.4萬/坪 總價 200 萬
臺南市永康區中山東路196號 全F/2F 2023-06-22
34.2萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,250 萬
臺南市永康區中山東路192號 全F/2F 2023-06-22
34.2萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,250 萬
臺南市永康區中山東路142號 10F/11F 2023-06-13
31.9萬/坪 總價 458 萬
臺南市永康區中山東路218巷23弄32號 1F/7F 2023-05-04
12.3萬/坪 總價 630 萬
臺南市永康區中山東路218巷9弄40號 全F/2F 2023-04-28
27.7萬/坪 總價 780 萬
臺南市永康區中山東路148號 9F/11F 2023-03-16
28.3萬/坪 總價 430 萬
臺南市永康區中山東路146號 10F/11F 2023-03-08
30.5萬/坪 總價 438 萬
臺南市永康區中山東路148號 9F/11F 2023-03-06
26.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市永康區中山東路106號 全F/4F 2023-03-06
26.8萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,850 萬
臺南市永康區中山東路150號 1F/11F 2023-02-12
24.2萬/坪 總價 260 萬
臺南市永康區中山東路152號 7F/11F 2023-02-09
24.1萬/坪 總價 370 萬
臺南市永康區中山東路152號 7F/11F 2022-09-18
33.5萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺南市永康區中山東路148號 9F/11F 2022-08-09
22.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺南市永康區中山東路218巷23弄32號 7F/7F 2022-07-23
12.5萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺南市永康區中山東路156號 9F/11F 2022-07-23
22.7萬/坪 總價 345 萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺南市永康區中山東路218巷23弄41號 3F/5F 2022-04-29
11.0萬/坪 總價 241 萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺南市永康區中山東路142號 8F/11F 2022-03-23
28.2萬/坪 總價 670 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺南市永康區中山東路150號 6F/11F 2022-02-11
26.4萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺南市永康區中山東路152號 2F/11F 2022-01-16
31.4萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +39 萬（+12%）
臺南市永康區中山東路148號 7F/11F 2022-01-08
20.8萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +38 萬（+12%）
臺南市永康區中山東路158號 8F/11F 2021-12-21
23.0萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +87 萬（+26%）
臺南市永康區中山東路148號 9F/11F 2021-11-21
26.5萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路152號 10F/11F 2021-11-03
22.5萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +122 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路148號 5F/11F 2021-09-27
23.9萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 455 萬 較當時 +95 萬（+26%）
中山東路社區／大樓排行（142 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區中山東路68巷3弄25號 | 44 | 1 筆 | 0 年 | 2024-10-05 |
| 臺南市永康區中山東路68巷3弄29號 | 42.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-19 |
| 臺南市永康區中山東路68巷3弄27號 | 42.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-12 |
| 臺南市永康區中山東路119號 | 41.5 | 1 筆 | 36 年 | 2022-05-06 |
| 臺南市永康區中山東路472巷1弄5號 | 38.8 | 1 筆 | — | 2024-05-05 |
| 臺南市永康區中山東路68巷1弄36號 | 38.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-06 |
| 臺南市永康區中山東路71號 | 35.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-10-12 |
| 臺南市永康區中山東路406號 | 35 | 1 筆 | 36 年 | 2022-11-27 |
| 臺南市永康區中山東路196號 | 34.2 | 1 筆 | 41 年 | 2023-06-22 |
| 臺南市永康區中山東路192號 | 34.2 | 1 筆 | 41 年 | 2023-06-22 |
| 臺南市永康區中山東路366巷2號 | 33.3 | 1 筆 | 40 年 | 2023-12-01 |
| 臺南市永康區中山東路69號 | 33.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-07 |
| 臺南市永康區中山東路472巷2弄10號 | 33.1 | 2 筆 | 41 年 | 2017-05-06 |
| 臺南市永康區中山東路392號 | 32.4 | 1 筆 | 27 年 | 2014-09-22 |
| 臺南市永康區中山東路472巷2弄28號 | 32.2 | 1 筆 | 41 年 | 2015-07-13 |
| 臺南市永康區中山東路456號 | 31.6 | 1 筆 | 39 年 | 2019-08-07 |
| 臺南市永康區中山東路386巷10號 | 31.5 | 1 筆 | 39 年 | 2022-03-04 |
| 臺南市永康區中山東路407號 | 31.2 | 1 筆 | 39 年 | 2019-08-16 |
| 臺南市永康區中山東路350巷18號 | 30.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-14 |
| 臺南市永康區中山東路472巷2弄26號 | 30.7 | 1 筆 | 42 年 | 2016-01-30 |
| 臺南市永康區中山東路402號 | 30.4 | 1 筆 | 35 年 | 2021-01-31 |
| 臺南市永康區中山東路67號 | 29 | 1 筆 | 2 年 | 2024-01-02 |
| 臺南市永康區中山東路73號 | 28.1 | 1 筆 | -1 年 | 2021-04-29 |
| 臺南市永康區中山東路297號 | 27.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-01-15 |
| 臺南市永康區中山東路200號 | 27.6 | 2 筆 | 35 年 | 2020-02-11 |
| 臺南市永康區中山東路303號 | 27 | 1 筆 | 0 年 | 2015-02-16 |
| 臺南市永康區中山東路106號 | 26.8 | 1 筆 | 19 年 | 2023-03-06 |
| 臺南市永康區中山東路68巷3弄21號 | 26.8 | 1 筆 | 41 年 | 2021-12-31 |
| 臺南市永康區中山東路299號 | 26.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-06 |
| 臺南市永康區中山東路330號 | 25.7 | 4 筆 | 4 年 | 2021-08-07 |
| 臺南市永康區中山東路417號 | 25.5 | 1 筆 | 39 年 | 2019-04-25 |
| 臺南市永康區中山東路301號 | 25.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-20 |
| 臺南市永康區中山東路355號 | 25.1 | 1 筆 | 11 年 | 2022-05-17 |
| 臺南市永康區中山東路416號 | 25 | 1 筆 | 31 年 | 2017-08-10 |
| 臺南市永康區中山東路411號 | 24.5 | 3 筆 | 37 年 | 2019-01-14 |
| 臺南市永康區中山東路101號 | 23.8 | 1 筆 | 30 年 | 2024-08-04 |
| 臺南市永康區中山東路142號 | 23.2 | 16 筆 | 19 年 | 2026-01-13 |
| 臺南市永康區中山東路132號 | 22.4 | 2 筆 | 20 年 | 2025-06-09 |
| 臺南市永康區中山東路218巷9弄35號 | 22.4 | 1 筆 | 40 年 | 2022-01-22 |
| 臺南市永康區中山東路326號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-11 |
| 臺南市永康區中山東路176號 | 21.9 | 1 筆 | 20 年 | 2021-06-03 |
| 臺南市永康區中山東路292巷28號 | 21.9 | 2 筆 | 28 年 | 2018-09-25 |
| 臺南市永康區中山東路322號 | 21.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-14 |
| 臺南市永康區中山東路328巷7號 | 21.6 | 2 筆 | 4 年 | 2021-08-31 |
| 臺南市永康區中山東路460號 | 21.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-06-08 |
| 臺南市永康區中山東路226號 | 21.3 | 1 筆 | 36 年 | 2018-08-25 |
| 臺南市永康區中山東路472巷2弄30號 | 21.3 | 1 筆 | 39 年 | 2013-09-30 |
| 臺南市永康區中山東路340號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-01 |
| 臺南市永康區中山東路218巷12弄12號 | 21 | 2 筆 | 38 年 | 2023-08-22 |
| 臺南市永康區中山東路337號 | 20.9 | 1 筆 | 30 年 | 2013-10-27 |
| 臺南市永康區中山東路146號 | 20.8 | 22 筆 | 18 年 | 2025-11-04 |
| 臺南市永康區中山東路307號 | 20.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-04-26 |
| 臺南市永康區中山東路68巷15弄8號 | 20.7 | 2 筆 | 35 年 | 2016-06-28 |
| 臺南市永康區中山東路218巷9弄17號 | 20.6 | 1 筆 | 36 年 | 2018-09-11 |
| 臺南市永康區中山東路350巷12號 | 20.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-07-01 |
| 臺南市永康區中山東路332號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-14 |
| 臺南市永康區中山東路218巷9弄40號 | 20.1 | 2 筆 | 40 年 | 2023-04-28 |
| 臺南市永康區中山東路350巷16號 | 20.1 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-27 |
| 臺南市永康區中山東路282號 | 20 | 1 筆 | 5 年 | 2012-08-13 |
| 臺南市永康區中山東路292巷12號 | 19.8 | 1 筆 | 33 年 | 2021-10-04 |
| 臺南市永康區中山東路350巷8號 | 19.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-16 |
| 臺南市永康區中山東路172號 | 19.6 | 1 筆 | 16 年 | 2017-10-03 |
| 臺南市永康區中山東路178號 | 19.5 | 2 筆 | 15 年 | 2018-01-21 |
| 臺南市永康區中山東路350巷10號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-14 |
| 臺南市永康區中山東路148號 | 19.3 | 41 筆 | 17 年 | 2025-02-24 |
| 臺南市永康區中山東路166號 | 19.3 | 1 筆 | 13 年 | 2014-09-12 |
| 臺南市永康區中山東路68巷9號 | 19.2 | 1 筆 | 34 年 | 2014-08-28 |
| 臺南市永康區中山東路305巷11號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-04-13 |
| 臺南市永康區中山東路305巷3號 | 19 | 2 筆 | 1 年 | 2016-04-16 |
| 臺南市永康區中山東路156號 | 18.8 | 52 筆 | 17 年 | 2026-01-17 |
| 臺南市永康區中山東路305巷9號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-03-12 |
| 臺南市永康區中山東路152號 | 18.7 | 53 筆 | 16 年 | 2025-05-12 |
| 臺南市永康區中山東路68巷3弄19號 | 18.7 | 1 筆 | 38 年 | 2018-05-14 |
| 臺南市永康區中山東路305巷13號 | 18.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-09 |
| 臺南市永康區中山東路305巷5號 | 18.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-02-13 |
| 臺南市永康區中山東路327號 | 18.6 | 1 筆 | 30 年 | 2026-02-25 |
| 臺南市永康區中山東路350巷2號 | 18.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-30 |
| 臺南市永康區中山東路305巷10號 | 18.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-01-01 |
| 臺南市永康區中山東路305巷8號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-29 |
| 臺南市永康區中山東路305巷6號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-01-05 |
| 臺南市永康區中山東路305巷7號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-08-24 |
| 臺南市永康區中山東路305巷1號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-04-03 |
| 臺南市永康區中山東路305巷2號 | 18.3 | 2 筆 | 2 年 | 2019-03-01 |
| 臺南市永康區中山東路150號 | 18.2 | 43 筆 | 16 年 | 2025-12-10 |
| 臺南市永康區中山東路218巷2號 | 18 | 1 筆 | 31 年 | 2013-11-06 |
| 臺南市永康區中山東路350巷6號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-18 |
| 臺南市永康區中山東路160號 | 17.5 | 24 筆 | 17 年 | 2026-02-12 |
| 臺南市永康區中山東路158號 | 17.3 | 29 筆 | 16 年 | 2024-12-03 |
| 臺南市永康區中山東路328巷12號 | 17.1 | 2 筆 | 1 年 | 2015-02-16 |
| 臺南市永康區中山東路472巷2弄7號 | 17.1 | 1 筆 | 40 年 | 2014-02-25 |
| 臺南市永康區中山東路350巷20號 | 17 | 1 筆 | 1 年 | 2016-08-08 |
| 臺南市永康區中山東路328巷1號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-28 |
| 臺南市永康區中山東路127號 | 16.6 | 2 筆 | 20 年 | 2019-07-10 |
| 臺南市永康區中山東路133號 | 16.1 | 1 筆 | 17 年 | 2014-10-24 |
| 臺南市永康區中山東路328巷3號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-07 |
| 臺南市永康區中山東路328巷5號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-09-22 |
| 臺南市永康區中山東路328巷18號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-15 |
| 臺南市永康區中山東路328巷2號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-11 |
| 臺南市永康區中山東路328巷6號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-21 |
| 臺南市永康區中山東路68巷15弄2號 | 15.6 | 1 筆 | 37 年 | 2017-07-09 |
| 臺南市永康區中山東路328巷9號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-11 |
| 臺南市永康區中山東路328巷8號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-14 |
| 臺南市永康區中山東路328巷10號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-21 |
| 臺南市永康區中山東路328巷16號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-14 |
| 臺南市永康區中山東路472巷2弄11號 | 15.4 | 1 筆 | 40 年 | 2014-05-28 |
| 臺南市永康區中山東路425號 | 15.3 | 1 筆 | 34 年 | 2014-06-20 |
| 臺南市永康區中山東路8號 | 15.2 | 1 筆 | 33 年 | 2016-09-05 |
| 臺南市永康區中山東路68巷15弄18號 | 15 | 1 筆 | 37 年 | 2017-07-21 |
| 臺南市永康區中山東路328巷11號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-31 |
| 臺南市永康區中山東路328巷15號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-22 |
| 臺南市永康區中山東路328巷13號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-11 |
| 臺南市永康區中山東路218巷12弄2號 | 14.6 | 1 筆 | 31 年 | 2013-07-11 |
| 臺南市永康區中山東路350巷7號 | 14.2 | 4 筆 | 23 年 | 2024-01-23 |
| 臺南市永康區中山東路12號 | 13.8 | 1 筆 | 34 年 | 2019-11-07 |
| 臺南市永康區中山東路105巷3號 | 13.2 | 1 筆 | 26 年 | 2020-12-26 |
| 臺南市永康區中山東路350巷11號 | 12.7 | 6 筆 | 21 年 | 2024-08-02 |
| 臺南市永康區中山東路218巷16號 | 12.6 | 2 筆 | 35 年 | 2018-06-02 |
| 臺南市永康區中山東路218巷9弄48號 | 12.4 | 1 筆 | 34 年 | 2016-12-04 |
| 臺南市永康區中山東路218巷28弄7號 | 12.3 | 2 筆 | 41 年 | 2025-12-31 |
| 臺南市永康區中山東路68巷1弄19號 | 12.2 | 1 筆 | 8 年 | 2012-11-12 |
| 臺南市永康區中山東路112號 | 11.8 | 4 筆 | 24 年 | 2021-04-09 |
| 臺南市永康區中山東路218巷9弄10號 | 11.3 | 2 筆 | 38 年 | 2024-12-26 |
| 臺南市永康區中山東路218巷23弄8號 | 11.1 | 1 筆 | 42 年 | 2024-05-27 |
| 臺南市永康區中山東路218巷23弄26號 | 10.8 | 2 筆 | 24 年 | 2023-07-05 |
| 臺南市永康區中山東路218巷23弄32號 | 10.6 | 5 筆 | 25 年 | 2023-05-04 |
| 臺南市永康區中山東路218巷12弄7號 | 10.6 | 1 筆 | 32 年 | 2014-12-16 |
| 臺南市永康區中山東路68巷3弄20號 | 10.5 | 1 筆 | 37 年 | 2017-03-16 |
| 臺南市永康區中山東路218巷28弄26號 | 10.4 | 1 筆 | 43 年 | 2025-03-25 |
| 臺南市永康區中山東路116號 | 10.3 | 12 筆 | 22 年 | 2021-11-12 |
| 臺南市永康區中山東路136號 | 10.3 | 1 筆 | 13 年 | 2014-07-21 |
| 臺南市永康區中山東路292巷10號 | 9.9 | 1 筆 | 26 年 | 2014-12-31 |
| 臺南市永康區中山東路218巷23弄11號 | 8.5 | 9 筆 | 39 年 | 2024-04-16 |
| 臺南市永康區中山東路218巷28弄3號 | 8.3 | 2 筆 | 41 年 | 2023-11-03 |
| 臺南市永康區中山東路480號 | 8.2 | 4 筆 | 37 年 | 2021-01-26 |
| 臺南市永康區中山東路218巷23弄41號 | 7.5 | 6 筆 | 37 年 | 2024-02-03 |
| 臺南市永康區中山東路218巷28弄28號 | 7.5 | 2 筆 | 33 年 | 2016-12-18 |
| 臺南市永康區中山東路218巷23弄33號 | 7.4 | 8 筆 | 38 年 | 2023-07-03 |
| 臺南市永康區中山東路336號 | 6.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-22 |
| 臺南市永康區中山東路218巷23弄25號 | 6.6 | 5 筆 | 37 年 | 2025-09-28 |
| 臺南市永康區中山東路218巷23弄17號 | 6.3 | 4 筆 | 38 年 | 2026-04-28 |
| 臺南市永康區中山東路218巷23弄3號 | 5.9 | 3 筆 | 35 年 | 2021-04-19 |
| 臺南市永康區中山東路218巷23弄30號 | 5.5 | 1 筆 | 18 年 | 2012-08-17 |
單價中位數
16.2萬/坪
單價平均
18.1萬/坪
常見區間
7–33萬/坪
平均屋齡
19.3年
本路段中位 比 永康區全區低 4%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 496 筆，截至 2026 年第二季。
中山東路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路28.2 萬/坪87 筆
巷弄內13.8 萬/坪33 筆
巷內比臨路 低 51% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山東路單價走勢
2016 → 2026
中山東路↑50%
中山東路單位：萬/坪
中山東路時光機 · 歷年回放
中山東路2016–2026 單價回放
10 年來 +50%（年化 +4.2%）
回到買進，以估算
以 中山東路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中山東路交通與通勤
中山東路交通較依賴開車
最近車站大橋 站步行約 21 分 · 距 1556 公尺
臺南站步行 38 分 · 2879m永康站步行 46 分 · 3487m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中山東路周邊環境
中山東路生活機能74 分
✕車站大橋1.6 公里
✓超商全家便利商店26 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心371 公尺
✓學校五王國小205 公尺
✓醫院開元寺慈愛醫院1.4 公里
✓診所京城眼科649 公尺
✓公園（未命名）348 公尺
✓銀行國泰世華商業銀行423 公尺・2 處
✕停車場家樂福中華店停車場737 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站650 公尺
✓運動中心永康區忠孝運動公園641 公尺
中山東路嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區文化段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所鹽行一次變電所1.5 公里
✓加油站大灣站 加油站1.9 公里
✓殯葬設施心善緣生命禮儀1.3 公里
✕墓地天主教永光墓園333 公尺
✓市場五王菜市場184 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
賢街38.6萬永善路37.7萬永榮三街37.7萬正北一路37萬永榮路35.9萬永榮二街35.1萬蔦松三街35.1萬一街34.5萬永榮一街33.1萬東橋六街31.7萬甲頂里中正南路30.6萬東橋八街29.2萬信街29萬中央路28.1萬
永康區中山東路近年在內政部實價登錄累積 496 筆成交，單價中位數約 16.2 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中山東路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
856元/坪/月
永康區全區中位
638元/坪/月
推估年投報
6.3%
租賃筆數
255筆
永康區各型態租金中位
住宅大樓565 元/坪/月3,842 筆
透天787 元/坪/月3,573 筆
華廈661 元/坪/月3,207 筆
套房813 元/坪/月607 筆
店面800 元/坪/月596 筆
公寓456 元/坪/月536 筆
其他440 元/坪/月354 筆
中山東路最近租賃成交
2026-05-10中山東路１５６號十一樓之７ 14.9坪12,000 元/月807 元/坪
2026-04-21中山東路２１８巷２３弄３２號五樓之３ 37.03坪15,000 元/月407 元/坪
2026-04-20中山東路１５６號四樓之７ 14.9坪14,600 元/月979 元/坪
2026-04-19五王里中山東路１５２號十樓之７ 14.9坪12,000 元/月807 元/坪
2026-04-18五王里中山東路１４８號二樓之１０ 15.09坪13,000 元/月863 元/坪
2026-04-18中山東路１５０號十一樓之１０ 15.09坪13,500 元/月896 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區中山東路 常見問題
永康區中山東路房價現在多少？
臺南市永康區中山東路實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，比 永康區全區低 4%。共 496 筆，資料截至 2026 年第二季。
中山東路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 28.2、巷弄門牌 13.8 萬/坪，巷內比臨路低 51%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山東路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區中山東路68巷3弄25號」，約 44 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。