永康區永善路 房價行情
內政部實價登錄 · 256 筆
實價雷達預估單價永康區永善路
推薦單價 38.3 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低35萬/坪
最高43萬/坪
成交256筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪
一般樓層中位38.2 萬/坪247 筆
一樓（含店面、騎樓）45.4 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-24412m 透天臺南市永康區永大二路108巷57號 · 透天 26.6 萬/坪總 1,550 萬 2026-06-25374m 6F/11F臺南市永康區永興路93號 · 住宅大樓 19.1 萬/坪總 650 萬 2026-06-17313m 10F/14F臺南市永康區永榮二街106號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 1,420 萬 2026-06-10424m 2F/5F臺南市永康區永華路376巷8號 · 華廈 35.7 萬/坪總 1,300 萬 2026-05-04326m 8F/14F臺南市永康區永榮二街102號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,129 萬 2026-05-03468m 透天臺南市永康區永華路273巷21弄1號 · 透天 34 萬/坪總 2,200 萬 2026-04-27326m 9F/14F臺南市永康區永榮二街102號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,137 萬 2026-04-24418m 4F/10F臺南市永康區永忠路108號 · 華廈 44.3 萬/坪總 1,665 萬 2026-04-12392m 7F/10F臺南市永康區永福街97巷10號 · 華廈 15.5 萬/坪總 530 萬 2026-03-30326m 11F/14F臺南市永康區永榮二街102號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,405 萬 2026-03-29423m 透天臺南市永康區文化路191巷7弄1號 · 透天 26.3 萬/坪總 1,600 萬 2026-03-02313m 9F/14F臺南市永康區永榮二街106號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,406 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺南市永康區永善路130號 12F/15F 2026-06-30
39.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺南市永康區永善路121號 全F/5F 2025-09-05
41.3萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 3,800 萬
臺南市永康區永善路36號 8F/14F 2025-04-13
36.2萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 992 萬）
臺南市永康區永善路36號 3F/14F 2025-04-05
34.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,285 萬）
臺南市永康區永善路36號 8F/14F 2025-03-16
35.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −145 萬
臺南市永康區永善路130號 1F/15F 2025-02-28
40.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,685 萬）
臺南市永康區永善路156號 全F/4F 2025-02-04
41.1萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 2,858 萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺南市永康區永善路130號 8F/15F 2025-01-21
40.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,572 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺南市永康區永善路36號 8F/14F 2025-01-02
36.3萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,365 萬）
臺南市永康區永善路132號 8F/15F 2025-01-01
43.8萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,270 萬）
臺南市永康區永善路130號 12F/15F 2024-12-30
40.5萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,567 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −100 萬
臺南市永康區永善路36號 4F/14F 2024-12-17
34.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,280 萬）
臺南市永康區永善路132號 8F/15F 2024-12-10
41.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,220 萬）
臺南市永康區永善路132號 8F/15F 2024-11-16
40.8萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,590 萬）
臺南市永康區永善路132號 8F/15F 2024-11-16
41.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,662 萬）
臺南市永康區永善路132號 8F/15F 2024-11-07
40.3萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,632 萬）
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −120 萬
臺南市永康區永善路36號 13F/14F 2024-11-03
37.5萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,028 萬）
臺南市永康區永善路130號 13F/15F 2024-10-26
41.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,030 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺南市永康區永善路36號 14F/14F 2024-10-20
35.3萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,323 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺南市永康區永善路132號 12F/15F 2024-10-16
44.3萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,285 萬）
臺南市永康區永善路130號 8F/15F 2024-10-12
40.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,602 萬）
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −151 萬
臺南市永康區永善路36號 9F/14F 2024-10-06
36.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺南市永康區永善路130號 8F/15F 2024-10-06
40.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,582 萬）
臺南市永康區永善路130號 13F/15F 2024-09-28
41.3萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,618 萬）
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −133 萬
臺南市永康區永善路132號 8F/15F 2024-09-28
42.3萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,718 萬）
臺南市永康區永善路132號 13F/15F 2024-09-27
41.8萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,628 萬）
臺南市永康區永善路130號 8F/15F 2024-09-22
42.9萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,680 萬）
臺南市永康區永善路132號 12F/15F 2024-09-21
40.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,590 萬）
臺南市永康區永善路36號 14F/14F 2024-09-20
35.7萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,343 萬）
臺南市永康區永善路130號 13F/15F 2024-09-17
41.2萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市永康區永善路132號 13F/15F 2024-09-14
41.0萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,660 萬）
臺南市永康區永善路36號 11F/14F 2024-09-09
35.5萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,332 萬）
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺南市永康區永善路36號 14F/14F 2024-09-08
36.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
臺南市永康區永善路130號 13F/15F 2024-09-07
41.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,012 萬）
臺南市永康區永善路132號 13F/15F 2024-09-07
42.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,712 萬）
臺南市永康區永善路36號 3F/14F 2024-09-01
35.0萬/坪 總價 898 萬
臺南市永康區永善路132號 5F/15F 2024-08-31
39.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,180 萬）
臺南市永康區永善路130號 13F/15F 2024-08-27
42.9萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,670 萬）
臺南市永康區永善路130號 12F/15F 2024-08-25
41.2萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺南市永康區永善路132號 13F/15F 2024-08-24
39.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,572 萬）
臺南市永康區永善路36號 12F/14F 2024-08-23
35.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,335 萬）
臺南市永康區永善路132號 13F/15F 2024-08-23
41.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,225 萬）
臺南市永康區永善路36號 5F/14F 2024-08-18
35.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺南市永康區永善路130號 13F/15F 2024-08-18
40.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,572 萬）
臺南市永康區永善路36號 12F/14F 2024-08-16
36.3萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,367 萬）
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺南市永康區永善路36號 7F/14F 2024-08-11
35.0萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,314 萬）
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺南市永康區永善路36號 9F/14F 2024-08-09
35.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,325 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺南市永康區永善路132號 13F/15F 2024-08-09
41.7萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,672 萬）
臺南市永康區永善路132號 8F/15F 2024-08-04
39.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,550 萬）
臺南市永康區永善路36號 5F/14F 2024-08-03
35.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 915 萬）
臺南市永康區永善路36號 13F/14F 2024-08-02
35.7萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,339 萬）
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −144 萬
臺南市永康區永善路132號 3F/15F 2024-08-02
38.0萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,538 萬）
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −113 萬
臺南市永康區永善路130號 12F/15F 2024-07-31
40.1萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,572 萬）
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −136 萬
臺南市永康區永善路132號 10F/15F 2024-07-28
43.0萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,246 萬）
臺南市永康區永善路36號 13F/14F 2024-07-27
37.0萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 948 萬）
臺南市永康區永善路132號 12F/15F 2024-07-27
40.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,580 萬）
臺南市永康區永善路132號 10F/15F 2024-07-20
40.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,640 萬）
臺南市永康區永善路36號 12F/14F 2024-07-19
36.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 945 萬）
臺南市永康區永善路132號 8F/15F 2024-07-13
39.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,320 萬）
臺南市永康區永善路132號 6F/15F 2024-07-13
39.8萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,598 萬）
臺南市永康區永善路130號 8F/15F 2024-07-13
40.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,964 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺南市永康區永善路36號 6F/14F 2024-07-12
36.3萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,361 萬）
臺南市永康區永善路36號 14F/14F 2024-07-12
37.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,015 萬）
臺南市永康區永善路36號 6F/14F 2024-07-10
35.6萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,338 萬）
臺南市永康區永善路130號 12F/15F 2024-07-08
39.9萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,552 萬）
臺南市永康區永善路36號 6F/14F 2024-07-06
34.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,308 萬）
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −130 萬
臺南市永康區永善路36號 7F/14F 2024-07-06
35.6萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,338 萬）
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺南市永康區永善路132號 2F/15F 2024-07-05
42.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,692 萬）
臺南市永康區永善路132號 13F/15F 2024-06-30
43.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,247 萬）
臺南市永康區永善路132號 12F/15F 2024-06-29
41.2萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,667 萬）
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市永康區永善路36號 13F/14F 2024-06-23
37.0萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,392 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺南市永康區永善路132號 11F/15F 2024-06-21
38.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,522 萬）
臺南市永康區永善路130號 12F/15F 2024-06-16
41.5萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,618 萬）
臺南市永康區永善路36號 11F/14F 2024-06-15
37.0萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,386 萬）
臺南市永康區永善路130號 2F/15F 2024-06-14
39.0萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,897 萬）
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺南市永康區永善路130號 12F/15F 2024-06-14
40.5萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,965 萬）
臺南市永康區永善路36號 12F/14F 2024-06-12
37.4萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,027 萬）
臺南市永康區永善路36號 4F/14F 2024-06-09
35.0萬/坪 總價 898 萬
臺南市永康區永善路132號 12F/15F 2024-06-08
40.8萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,637 萬）
臺南市永康區永善路132號 3F/15F 2024-06-02
36.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,442 萬）
臺南市永康區永善路36號 11F/14F 2024-06-02
36.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 943 萬）
臺南市永康區永善路36號 11F/14F 2024-06-01
36.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
臺南市永康區永善路132號 12F/15F 2024-05-31
40.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,182 萬）
臺南市永康區永善路132號 2F/15F 2024-05-29
41.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,612 萬）
臺南市永康區永善路36號 9F/14F 2024-05-27
36.3萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 931 萬）
臺南市永康區永善路130號 3F/15F 2024-05-27
38.5萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,876 萬）
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺南市永康區永善路130號 2F/15F 2024-05-25
43.3萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,598 萬）
臺南市永康區永善路36號 9F/14F 2024-05-19
36.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,375 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市永康區永善路132號 12F/15F 2024-05-17
39.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,578 萬）
臺南市永康區永善路132號 5F/15F 2024-05-16
39.1萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,568 萬）
臺南市永康區永善路132號 14F/15F 2024-05-12
39.3萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,591 萬）
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −100 萬
臺南市永康區永善路130號 2F/15F 2024-05-11
36.9萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,517 萬）
臺南市永康區永善路36號 5F/14F 2024-05-10
35.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,330 萬）
臺南市永康區永善路36號 6F/14F 2024-05-10
36.0萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,355 萬）
臺南市永康區永善路132號 3F/15F 2024-05-08
38.5萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,565 萬）
臺南市永康區永善路36號 12F/14F 2024-05-05
36.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,373 萬）
臺南市永康區永善路36號 7F/14F 2024-05-03
36.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 925 萬）
臺南市永康區永善路160號 全F/4F 2024-05-01
45.4萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 3,200 萬
臺南市永康區永善路132號 15F/15F 2024-04-30
39.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,584 萬）
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −126 萬
臺南市永康區永善路130號 14F/15F 2024-04-28
39.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,522 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺南市永康區永善路132號 7F/15F 2024-04-28
39.5萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,585 萬）
臺南市永康區永善路132號 14F/15F 2024-04-28
39.8萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺南市永康區永善路132號 2F/15F 2024-04-27
38.5萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,565 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺南市永康區永善路36號 11F/14F 2024-04-23
37.0萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,014 萬）
臺南市永康區永善路130號 14F/15F 2024-04-21
39.3萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,540 萬）
臺南市永康區永善路130號 2F/15F 2024-04-20
38.1萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,858 萬）
臺南市永康區永善路36號 9F/14F 2024-04-16
35.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
臺南市永康區永善路130號 4F/15F 2024-04-13
36.9萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,452 萬）
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −151 萬
臺南市永康區永善路132號 15F/15F 2024-04-13
37.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,502 萬）
臺南市永康區永善路36號 7F/14F 2024-04-10
36.5萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,002 萬）
臺南市永康區永善路36號 6F/14F 2024-04-08
35.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 915 萬）
臺南市永康區永善路132號 2F/15F 2024-04-07
37.8萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,530 萬）
臺南市永康區永善路130號 15F/15F 2024-04-06
38.9萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,506 萬）
臺南市永康區永善路132號 4F/15F 2024-03-29
36.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,432 萬）
臺南市永康區永善路130號 15F/15F 2024-03-29
41.0萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,598 萬）
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺南市永康區永善路36號 7F/14F 2024-03-23
36.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,347 萬）
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
臺南市永康區永善路130號 8F/15F 2024-03-23
39.0萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,900 萬）
臺南市永康區永善路132號 10F/15F 2024-03-23
39.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,614 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺南市永康區永善路132號 4F/15F 2024-03-22
38.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,538 萬）
臺南市永康區永善路132號 10F/15F 2024-03-22
38.8萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,510 萬）
永善路社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區永善路138號 | 45.9 | 1 筆 | — | 2023-09-30 |
| 臺南市永康區永善路142號 | 45.7 | 1 筆 | — | 2023-10-13 |
| 臺南市永康區永善路140號 | 45.7 | 1 筆 | — | 2023-09-30 |
| 臺南市永康區永善路160號 | 45.4 | 1 筆 | 2 年 | 2024-05-01 |
| 臺南市永康區永善路148號 | 45.4 | 1 筆 | — | 2023-10-21 |
| 臺南市永康區永善路146號 | 45.3 | 1 筆 | — | 2023-09-22 |
| 臺南市永康區永善路152號 | 45.2 | 1 筆 | — | 2023-12-19 |
| 臺南市永康區永善路150號 | 43.2 | 1 筆 | — | 2023-12-09 |
| 臺南市永康區永善路121號 | 41.3 | 1 筆 | 3 年 | 2025-09-05 |
| 臺南市永康區永善路132號 | 38.9 | 112 筆 | — | 2025-01-01 |
| 臺南市永康區永善路130號 | 38.7 | 83 筆 | 0 年 | 2026-06-30 |
| 臺南市永康區永善路125號 | 38.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-20 |
| 臺南市永康區永善路123號 | 38.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-20 |
| 臺南市永康區永善路127號 | 37.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-22 |
| 臺南市永康區永善路156號 | 37.3 | 2 筆 | 3 年 | 2025-02-04 |
| 臺南市永康區永善路158號 | 36.7 | 1 筆 | — | 2021-09-14 |
| 臺南市永康區永善路36號 | 36 | 46 筆 | — | 2025-04-13 |
單價中位數
38.3萬/坪
單價平均
38.5萬/坪
常見區間
35–43萬/坪
平均屋齡
1.1年
本路段中位 比 永康區全區高 125%。 資料涵蓋 2021–2026 年、共 256 筆，截至 2026 年第三季。
永善路單價走勢
2021 → 2026
永善路↑11%
永善路單位：萬/坪
永善路時光機 · 歷年回放
永善路2021–2026 單價回放
5 年來 +11%（年化 +2.1%）
回到買進，以估算
以 永善路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永善路交通與通勤
永善路交通較依賴開車
最近車站永康 站步行約 35 分 · 距 2607 公尺
大橋站步行 49 分 · 3706m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永善路周邊環境
永善路生活機能54 分
✕車站永康2.6 公里
✓超商7-Eleven221 公尺
✕超市全聯福利中心868 公尺
✓學校南大附中1.0 公里
✕醫院高雄榮民總醫院臺南分院3.0 公里
✓診所台南市永康衛生所136 公尺
✓公園西灣里滯洪池271 公尺
✓銀行臺灣土地銀行347 公尺
✕停車場停車場1.5 公里
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心偉庭游泳池756 公尺
永善路嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區文化段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐臺南市永康垃圾資源回收(焚化)廠3.6 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大灣變電所365 公尺
✓加油站大灣站 加油站2.3 公里
✓殯葬設施心善緣生命禮儀3.6 公里
✓墓地臺南市基督教墓園1.8 公里
✓市場永大夜市430 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
永善一街46.4萬賢街38.6萬永榮三街37.7萬永榮路35.9萬蔦松三街35.1萬永榮二街35萬正北一路34.5萬永榮一街33.1萬東橋六街31.7萬東橋八街30.6萬甲頂里中正南路30.6萬信街29萬中央路28.1萬鹽和街27.5萬
永康區永善路近年在內政部實價登錄累積 256 筆成交，單價中位數約 38.3 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 35 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2021 到 2026 年，單價中位數上漲約 11%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永善路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
572元/坪/月
永康區全區中位
655元/坪/月
推估年投報
1.8%
租賃筆數
2筆
永康區各型態租金中位
住宅大樓569 元/坪/月4,504 筆
透天820 元/坪/月4,279 筆
華廈691 元/坪/月3,911 筆
店面817 元/坪/月644 筆
公寓463 元/坪/月609 筆
套房813 元/坪/月607 筆
其他450 元/坪/月372 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區永善路 常見問題
永康區永善路房價現在多少？
臺南市永康區永善路實價登錄單價中位 38.3 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 35–43 萬/坪，比 永康區全區高 125%。共 256 筆，資料截至 2026 年第三季。
永善路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區永善路138號」，約 45.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。