永康區洲二街 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
永康區洲二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區洲二街（北緯 23.0196°、東經 120.2457°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
洲二街社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區洲二街60號 | 31.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-22 |
| 臺南市永康區洲二街58號 | 26.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-01 |
| 臺南市永康區洲二街197巷20號 | 25.2 | 1 筆 | 33 年 | 2025-11-08 |
| 臺南市永康區洲二街66號 | 25.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-22 |
| 臺南市永康區洲二街62號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-08 |
| 臺南市永康區洲二街175巷25號 | 22.7 | 1 筆 | 30 年 | 2022-01-16 |
| 臺南市永康區洲二街175巷129號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2025-09-02 |
| 臺南市永康區洲二街175巷131號 | 22.5 | 1 筆 | 0 年 | 2025-09-02 |
| 臺南市永康區洲二街221巷21號 | 21.9 | 1 筆 | 24 年 | 2022-06-05 |
| 臺南市永康區洲二街175巷48號 | 21.2 | 1 筆 | 34 年 | 2026-05-10 |
| 臺南市永康區洲二街147號 | 20.6 | 1 筆 | 32 年 | 2025-03-07 |
| 臺南市永康區洲二街186號 | 20.6 | 2 筆 | 29 年 | 2024-08-08 |
| 臺南市永康區洲二街153巷38號 | 20.5 | 1 筆 | 32 年 | 2024-05-06 |
| 臺南市永康區洲二街129號 | 20.5 | 1 筆 | 31 年 | 2023-03-26 |
| 臺南市永康區洲二街160巷1號 | 18.6 | 1 筆 | 29 年 | 2023-07-09 |
| 臺南市永康區洲二街165號 | 17.8 | 2 筆 | 31 年 | 2024-12-17 |
| 臺南市永康區洲二街221巷35號 | 17.7 | 2 筆 | 26 年 | 2026-02-11 |
| 臺南市永康區洲二街111巷1號 | 17 | 1 筆 | 26 年 | 2021-03-12 |
| 臺南市永康區洲二街175巷38號 | 16.9 | 1 筆 | 30 年 | 2022-04-18 |
| 臺南市永康區洲二街175巷95號 | 15.6 | 1 筆 | 25 年 | 2020-11-14 |
| 臺南市永康區洲二街160巷3號 | 15.4 | 3 筆 | 28 年 | 2025-04-02 |
| 臺南市永康區洲二街210之6號 | 13.5 | 1 筆 | 27 年 | 2021-10-19 |
| 臺南市永康區洲二街190號 | 13.3 | 3 筆 | 28 年 | 2024-07-31 |
| 臺南市永康區洲二街208之1號 | 12.7 | 1 筆 | 27 年 | 2021-12-14 |
永康區洲二街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市永康區洲二街133巷25號 | 1 筆 | 17.2 | 2025-02-13 |
| 臺南市永康區洲二街175巷28號 | 1 筆 | 10.1 | 2022-07-19 |
本路段中位 比 永康區全區高 13%。 資料涵蓋 2020–2026 年、共 31 筆，截至 2026 年第四季。
洲二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
洲二街單價走勢
洲二街時光機 · 歷年回放
以 洲二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
洲二街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
洲二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
永康區洲二街近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 19.2 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 11 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2020 到 2026 年，單價中位數上漲約 60%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
洲二街租金行情 · 租賃實價登錄
永康區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區洲二街 常見問題
永康區洲二街房價現在多少？
臺南市永康區洲二街實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 11–26 萬/坪，比 永康區全區高 13%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。
洲二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.5、巷弄門牌 19.2 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
洲二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區洲二街60號」，約 31.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。