日初
臺南市永康區・預售建案。實價登錄 68 筆成交，單價中位 35.4 萬/坪，成交區間 2022-05-29～2025-07-14。
單價中位
35.4 萬/坪
單價區間
32.76–53.9 萬/坪
總價中位
1,287 萬
成交筆數
68 筆
預售 vs 永康區成屋
本建案預售單價中位 35.4 萬/坪，永康區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +108.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%67 / 68 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 9.6 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,153 萬總價中位 1,287 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 38.8 |
| 2023 | 9 | 36.2 |
| 2024 | 36 | 35.3 |
| 2025 | 11 | 34.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,483 萬 | 34.9 | 47.08 | 3房・十層/14 |
| 2025-06-23 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,468 萬 | 34.74 | 47.11 | 3房・十二層/14 |
| 2025-06-16 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,452 萬 | 34.44 | 47.11 | 3房・九層/14 |
| 2025-06-02 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,196 萬 | 35.2 | 38.61 | 2房・九層/14 |
| 2025-05-26 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,188 萬 | 35.26 | 38.61 | 2房・八層/14 |
| 2025-05-05 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,480 萬 | 35.06 | 47.11 | 3房・九層/14 |
| 2025-05-02 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,145 萬 | 34.13 | 38.61 | 2房・四層/14 |
| 2025-04-21 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,160 萬 | 34.82 | 38.61 | 2房・二層/14 |
| 2025-03-31 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,202 萬 | 35.57 | 38.61 | 2房・九層/14 |
| 2025-03-21 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,460 萬 | 34.79 | 47.11 | 3房・十二層/14 |
| 2025-03-03 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,185 萬 | 35.16 | 38.61 | 2房・七層/14 |
| 2024-12-24 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,178 萬 | 34.92 | 38.61 | 2房・十三層/14 |
| 2024-11-04 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,460 萬 | 34.52 | 47.11 | 3房・六層/14 |
| 2024-10-16 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,188 萬 | 35.26 | 38.61 | 2房・四層/14 |
| 2024-10-08 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,490 萬 | 35.19 | 47.11 | 3房・八層/14 |
| 2024-09-23 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,495 萬 | 35.19 | 47.11 | 3房・八層/14 |
| 2024-09-09 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,490 萬 | 35.09 | 47.08 | 3房・八層/14 |
| 2024-09-02 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,200 萬 | 35.33 | 38.61 | 2房・十三層/14 |
| 2024-08-19 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,480 萬 | 35.06 | 47.11 | 3房・七層/14 |
| 2024-08-19 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,205 萬 | 35.85 | 38.61 | 2房・十三層/14 |
| 2024-08-16 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,160 萬 | 34.99 | 38.61 | 2房・五層/14 |
| 2024-08-05 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,179 萬 | 35.3 | 38.61 | 2房・六層/14 |
| 2024-07-01 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,470 萬 | 35.19 | 47.11 | 3房・十三層/14 |
| 2024-07-01 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,429 萬 | 53.9 | 26.51 | 0房・一層/14 |
| 2024-06-17 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,175 萬 | 35.51 | 38.28 | 2房・六層/14 |
| 2024-06-17 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,177 萬 | 35.57 | 38.61 | 2房・六層/14 |
| 2024-06-03 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,208 萬 | 35.78 | 38.61 | 2房・八層/14 |
| 2024-05-28 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,188 萬 | 35.61 | 38.61 | 2房・十三層/14 |
| 2024-05-20 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,192 萬 | 35.4 | 38.61 | 2房・七層/14 |
| 2024-05-20 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,206 萬 | 35.88 | 38.61 | 2房・九層/14 |
| 2024-04-29 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,480 萬 | 35.32 | 47.11 | 3房・十層/14 |
| 2024-04-24 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,448 萬 | 34.74 | 47.11 | 3房・五層/14 |
| 2024-04-15 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,176 萬 | 35.2 | 38.28 | 2房・八層/14 |
| 2024-04-09 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,171 萬 | 35.2 | 38.61 | 2房・五層/14 |
| 2024-04-08 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,474 萬 | 34.93 | 47.08 | 3房・四層/14 |
| 2024-04-08 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,182 萬 | 35.75 | 38.61 | 2房・十二層/14 |
| 2024-04-03 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,189 萬 | 35.3 | 38.61 | 2房・五層/14 |
| 2024-03-25 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,195 萬 | 35.85 | 38.61 | 2房・十一層/14 |
| 2024-03-22 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,472 萬 | 34.84 | 47.11 | 3房・七層/14 |
| 2024-03-18 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,146 萬 | 34.51 | 38.28 | 2房・二層/14 |
| 2024-03-18 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,465 萬 | 34.66 | 47.11 | 3房・十三層/14 |
| 2024-03-18 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,207 萬 | 35.92 | 38.61 | 2房・十一層/14 |
| 2024-03-11 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,442 萬 | 34.07 | 47.08 | 3房・四層/14 |
| 2024-03-04 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,460 萬 | 34.52 | 47.11 | 3房・十層/14 |
| 2024-02-15 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,210 萬 | 36.37 | 38.61 | 2房・十四層/14 |
| 2024-01-15 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,170 萬 | 35.68 | 38.61 | 2房・三層/14 |
| 2024-01-02 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,245 萬 | 37.23 | 38.61 | 2房・十二層/14 |
| 2023-12-13 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,700 萬 | 37.62 | 56.68 | 3房・十二層/14 |
| 2023-11-25 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,558 萬 | 37.44 | 47.08 | 3房・九層/14 |
| 2023-11-04 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,495 萬 | 35.72 | 47.11 | 3房・四層/14 |
| 2023-10-28 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,400 萬 | 32.76 | 47.6 | 3房・二層/14 |
| 2023-10-21 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,550 萬 | 37.22 | 47.08 | 3房・七層/14 |
| 2023-10-14 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,500 萬 | 35.86 | 47.11 | 3房・六層/14 |
| 2023-06-03 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,166 萬 | 35.71 | 38.97 | 2房・三層/14 |
| 2023-02-05 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,550 萬 | 37.62 | 47.08 | 3房・五層/14 |
| 2023-01-08 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,180 萬 | 36.19 | 38.97 | 2房・三層/14 |
| 2022-12-25 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,260 萬 | 37.23 | 38.28 | 2房・六層/14 |
| 2022-10-27 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,284 萬 | 39.78 | 38.61 | 2房・八層/14 |
| 2022-10-16 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,557 萬 | 38.04 | 47.11 | 3房・四層/14 |
| 2022-09-18 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,288 萬 | 39.75 | 38.97 | 2房・七層/14 |
| 2022-09-04 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,570 萬 | 38.56 | 47.44 | 3房・六層/14 |
| 2022-08-06 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,319 萬 | 40.47 | 38.61 | 2房・十二層/14 |
| 2022-08-05 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,128 萬 | 34.75 | 38.61 | 2房・二層/14 |
| 2022-08-03 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,287 萬 | 40.23 | 38.97 | 2房・十層/14 |
| 2022-07-24 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,218 萬 | 37.85 | 38.97 | 2房・四層/14 |
| 2022-07-10 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,645 萬 | 38.82 | 46.74 | 3房・八層/14 |
| 2022-06-26 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,494 萬 | 36.13 | 47.08 | 3房・三層/14 |
| 2022-05-29 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 1,801 萬 | 40.8 | 48.35 | 3房・十四層/14 |
預售屋・房產知識庫
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