永康區大安街 房價行情
內政部實價登錄 · 166 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價永康區大安街
推薦單價 17.5 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高29萬/坪
成交166筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.1 萬/坪透天27.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 5–10年29.4 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-03252m 10F/10F臺南市永康區大安街468巷12號 · 華廈 26.6 萬/坪總 850 萬 2026-06-25256m 7F/10F臺南市永康區大安街468巷16號 · 華廈 27.1 萬/坪總 1,100 萬 2026-06-10477m 2F/5F臺南市永康區永華路376巷8號 · 華廈 35.7 萬/坪總 1,300 萬 2026-06-04252m 2F/10F臺南市永康區大安街468巷12號 · 華廈 23.1 萬/坪總 666 萬 2026-06-01452m 透天臺南市永康區北興路166巷5號 · 透天 26.3 萬/坪總 1,650 萬 2026-05-24346m 7F/7F臺南市永康區國光七街28號 · 華廈 17.3 萬/坪總 485 萬 2026-05-04321m 4F/5F臺南市永康區大民街153號 · 華廈 27 萬/坪總 780 萬 2026-05-03256m 2F/10F臺南市永康區大同街293巷17號 · 華廈 26.4 萬/坪總 835 萬 2026-04-17403m 9F/9F臺南市永康區大同街380巷10號 · 華廈 15.6 萬/坪總 450 萬 2026-04-01293m 4F/5F臺南市永康區文賢街370號 · 華廈 33.8 萬/坪總 815 萬 2026-03-25293m 3F/5F臺南市永康區文賢街370號 · 華廈 32 萬/坪總 780 萬 2026-03-10491m 透天臺南市永康區北興路88巷81弄19號 · 透天 35.9 萬/坪總 1,915 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺南市永康區大安街468巷12號 10F/10F 2026-08-03
26.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺南市永康區大安街12號 全F/4F 2026-08-01
34.3萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,000 萬
臺南市永康區大安街93號 全F/3F 2026-07-25
23.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,415 萬
臺南市永康區大安街468巷16號 7F/10F 2026-06-25
27.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺南市永康區大安街468巷12號 2F/10F 2026-06-04
23.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺南市永康區大安街51之2號 全F/4F 2026-02-05
36.0萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,300 萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺南市永康區大安街10之5號 全F/4F 2025-12-07
30.8萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 1,950 萬
臺南市永康區大安街468巷12號 3F/10F 2025-10-27
27.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺南市永康區大安街468巷12號 8F/10F 2025-06-24
29.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺南市永康區大安街378號 全F/4F 2025-04-15
24.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,600 萬
臺南市永康區大安街468巷12號 6F/10F 2025-03-08
29.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺南市永康區大安街398號 全F/3F 2024-05-18
27.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,380 萬
臺南市永康區大安街468巷12號 4F/10F 2024-05-06
28.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
臺南市永康區大安街468巷16號 4F/10F 2024-05-03
30.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺南市永康區大安街10號 全F/5F 2024-01-18
25.8萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 2,520 萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺南市永康區大安街468巷12號 8F/10F 2023-12-28
27.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺南市永康區大安街107巷66號 全F/4F 2023-11-22
21.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,260 萬
臺南市永康區大安街401號 全F/2F 2023-09-02
40.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,200 萬
臺南市永康區大安街468巷12號 4F/10F 2023-08-15
27.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺南市永康區大安街468巷12號 2F/10F 2023-08-05
25.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺南市永康區大安街468巷12號 6F/10F 2023-04-07
27.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺南市永康區大安街97巷20號 全F/4F 2023-03-29
9.4萬/坪 總價 1,000 萬
臺南市永康區大安街468巷16號 3F/10F 2022-07-31
28.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺南市永康區大安街468巷16號 5F/10F 2022-05-29
26.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +148 萬（+14%）
臺南市永康區大安街468巷12號 7F/10F 2022-01-03
25.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺南市永康區大安街468巷12號 10F/10F 2021-11-26
27.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +197 萬（+28%）
臺南市永康區大安街468巷16號 2F/10F 2021-08-18
19.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺南市永康區大安街468巷12號 8F/10F 2021-08-11
20.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺南市永康區大安街468巷12號 6F/10F 2021-07-24
21.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺南市永康區大安街468巷12號 5F/10F 2021-05-03
18.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +161 萬（+28%）
臺南市永康區大安街468巷12號 8F/10F 2021-04-12
19.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +160 萬（+28%）
臺南市永康區大安街468巷12號 4F/10F 2021-01-15
18.5萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +148 萬（+28%）
臺南市永康區大安街468巷12號 5F/10F 2020-12-25
17.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +192 萬（+36%）
臺南市永康區大安街468巷12號 2F/10F 2020-12-25
17.5萬/坪 總價 558 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +198 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷12號 2F/10F 2020-12-25
17.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +199 萬（+36%）
臺南市永康區大安街468巷12號 2F/10F 2020-12-25
17.5萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +179 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷12號 3F/10F 2020-10-23
17.3萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +197 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷12號 3F/10F 2020-09-30
16.5萬/坪 總價 475 萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +169 萬（+36%）
臺南市永康區大安街468巷16號 9F/10F 2020-09-23
17.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +320 萬（+36%）
臺南市永康區大安街468巷12號 7F/10F 2020-09-23
17.5萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +179 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷16號 7F/10F 2020-08-26
18.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +272 萬（+36%）
臺南市永康區大安街468巷12號 3F/10F 2020-08-25
16.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +181 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷16號 6F/10F 2020-06-05
18.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +263 萬（+36%）
臺南市永康區大安街468巷12號 4F/10F 2020-06-01
16.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +185 萬（+36%）
臺南市永康區大安街468巷12號 10F/10F 2020-06-01
16.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +185 萬（+36%）
臺南市永康區大安街468巷12號 10F/10F 2020-06-01
17.3萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +197 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷12號 9F/10F 2020-04-20
16.4萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +187 萬（+36%）
臺南市永康區大安街468巷12號 5F/10F 2020-04-20
17.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +195 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷12號 5F/10F 2020-03-10
16.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +188 萬（+36%）
臺南市永康區大安街468巷12號 8F/10F 2020-03-10
16.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +188 萬（+36%）
臺南市永康區大安街468巷12號 9F/10F 2020-03-10
17.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +195 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷16號 5F/10F 2020-02-18
16.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +242 萬（+36%）
臺南市永康區大安街468巷12號 7F/10F 2020-02-05
16.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +188 萬（+35%）
臺南市永康區大安街468巷12號 8F/10F 2019-11-21
16.4萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +295 萬（+56%）
大安街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
大安街社區／大樓排行（50 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區大安街401號 | 38.4 | 2 筆 | 41 年 | 2023-09-02 |
| 臺南市永康區大安街12號 | 34.3 | 1 筆 | 6 年 | 2026-08-01 |
| 臺南市永康區大安街51之2號 | 32.7 | 2 筆 | 2 年 | 2026-02-05 |
| 臺南市永康區大安街51之3號 | 29.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-12 |
| 臺南市永康區大安街10之5號 | 27.1 | 2 筆 | 3 年 | 2025-12-07 |
| 臺南市永康區大安街10之2號 | 24.7 | 2 筆 | 2 年 | 2022-12-03 |
| 臺南市永康區大安街378號 | 24.3 | 1 筆 | 26 年 | 2025-04-15 |
| 臺南市永康區大安街93號 | 23.7 | 1 筆 | 29 年 | 2026-07-25 |
| 臺南市永康區大安街10之6號 | 23.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-28 |
| 臺南市永康區大安街10之8號 | 23.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-06-09 |
| 臺南市永康區大安街10之1號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2021-05-09 |
| 臺南市永康區大安街10之3號 | 22.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-22 |
| 臺南市永康區大安街8號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-02 |
| 臺南市永康區大安街132號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-10-30 |
| 臺南市永康區大安街126號 | 22.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-09 |
| 臺南市永康區大安街10之12號 | 22.3 | 1 筆 | — | 2019-11-02 |
| 臺南市永康區大安街122號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-28 |
| 臺南市永康區大安街10號 | 22.1 | 2 筆 | 4 年 | 2024-01-18 |
| 臺南市永康區大安街387號 | 21.8 | 2 筆 | 31 年 | 2018-12-08 |
| 臺南市永康區大安街486號 | 21.6 | 2 筆 | 22 年 | 2022-03-14 |
| 臺南市永康區大安街10之11號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-27 |
| 臺南市永康區大安街10之9號 | 21.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-16 |
| 臺南市永康區大安街10之10號 | 21.3 | 2 筆 | 1 年 | 2021-06-30 |
| 臺南市永康區大安街10之7號 | 21.2 | 1 筆 | — | 2019-12-09 |
| 臺南市永康區大安街398號 | 21.1 | 2 筆 | 35 年 | 2024-05-18 |
| 臺南市永康區大安街107巷66號 | 21.1 | 1 筆 | 25 年 | 2023-11-22 |
| 臺南市永康區大安街478號 | 20.9 | 1 筆 | 18 年 | 2017-07-11 |
| 臺南市永康區大安街468巷12號 | 19.2 | 80 筆 | 2 年 | 2026-08-03 |
| 臺南市永康區大安街468巷16號 | 19.1 | 25 筆 | 1 年 | 2026-06-25 |
| 臺南市永康區大安街302號 | 18 | 1 筆 | 38 年 | 2020-04-01 |
| 臺南市永康區大安街97巷10號 | 17.8 | 1 筆 | — | 2014-10-12 |
| 臺南市永康區大安街97巷12號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2014-08-23 |
| 臺南市永康區大安街97巷2號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-06 |
| 臺南市永康區大安街97巷16號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-01 |
| 臺南市永康區大安街97巷6號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2014-08-24 |
| 臺南市永康區大安街97巷8號 | 17 | 1 筆 | — | 2014-09-05 |
| 臺南市永康區大安街290巷1弄26號 | 15.9 | 1 筆 | 14 年 | 2021-06-26 |
| 臺南市永康區大安街412號 | 15.2 | 1 筆 | 27 年 | 2020-08-12 |
| 臺南市永康區大安街318巷29號 | 14.7 | 1 筆 | 47 年 | 2018-03-05 |
| 臺南市永康區大安街97巷59號 | 14.5 | 2 筆 | 36 年 | 2016-04-24 |
| 臺南市永康區大安街343號 | 13.3 | 1 筆 | 32 年 | 2016-09-10 |
| 臺南市永康區大安街403號 | 12.4 | 1 筆 | 36 年 | 2017-11-29 |
| 臺南市永康區大安街339號 | 12.1 | 1 筆 | 29 年 | 2013-11-15 |
| 臺南市永康區大安街468巷3弄9號 | 12.1 | 1 筆 | 14 年 | 2013-10-31 |
| 臺南市永康區大安街450巷29號 | 11.5 | 2 筆 | 28 年 | 2022-08-03 |
| 臺南市永康區大安街120號 | 10.2 | 1 筆 | 16 年 | 2013-02-20 |
| 臺南市永康區大安街418號 | 9.6 | 3 筆 | 21 年 | 2017-04-05 |
| 臺南市永康區大安街97巷20號 | 9.4 | 1 筆 | 9 年 | 2023-03-29 |
| 臺南市永康區大安街420號 | 7.6 | 1 筆 | 19 年 | 2012-11-05 |
| 臺南市永康區大安街347號 | 6.2 | 1 筆 | 31 年 | 2015-11-17 |
單價中位數
17.5萬/坪
單價平均
19.5萬/坪
常見區間
12–29萬/坪
平均屋齡
6.6年
本路段中位 比 永康區全區高 3%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 166 筆，截至 2026 年第三季。
大安街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.7 萬/坪28 筆
巷弄內17.5 萬/坪92 筆
巷內比臨路 低 26% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大安街單價走勢
2016 → 2026
大安街↑61%
大安街單位：萬/坪
大安街時光機 · 歷年回放
大安街2016–2026 單價回放
10 年來 +61%（年化 +4.9%）
回到買進，以估算
以 大安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大安街交通與通勤
大安街交通較依賴開車
最近車站永康 站步行約 43 分 · 距 3229 公尺
大橋站步行 56 分 · 4187m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大安街周邊環境
大安街生活機能53 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven371 公尺
✓超市全聯福利中心578 公尺
✓學校大灣國小783 公尺
✕醫院高雄榮民總醫院臺南分院2.9 公里
✓診所台南市永康衛生所657 公尺
✓公園9-1鄰里公園258 公尺
✓銀行永康區農會崑山分部768 公尺
✕停車場停車場1.8 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站1.8 公里
✓運動中心新嘉年華游泳池836 公尺
大安街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區媽祖廟段二小段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐臺南市永康垃圾資源回收(焚化)廠3.8 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大灣變電所343 公尺
✓加油站大灣站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施心善緣生命禮儀3.8 公里
✓墓地臺南市基督教墓園2.1 公里
✓市場永大夜市866 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
永善一街46.4萬賢街38.6萬永善路38.5萬永榮三街37.7萬永榮路35.9萬蔦松三街35.1萬永榮二街35萬正北一路34.5萬永榮一街33.1萬東橋六街31.7萬東橋八街30.6萬甲頂里中正南路30.6萬信街29萬中央路28.1萬
永康區大安街近年在內政部實價登錄累積 166 筆成交，單價中位數約 17.5 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 12 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 61%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大安街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
694元/坪/月
永康區全區中位
655元/坪/月
推估年投報
4.8%
租賃筆數
14筆
永康區各型態租金中位
住宅大樓572 元/坪/月4,557 筆
透天820 元/坪/月4,333 筆
華廈691 元/坪/月3,939 筆
店面817 元/坪/月647 筆
公寓463 元/坪/月609 筆
套房813 元/坪/月607 筆
其他446 元/坪/月373 筆
大安街最近租賃成交
2026-04-19大安街４６８巷１２號三樓之１ 32坪19,000 元/月694 元/坪
2026-03-01大安街４６８巷１２號４樓之２ 28.83坪18,500 元/月641 元/坪
2026-02-27大安街４６８巷１２號五樓之７ 32坪21,800 元/月850 元/坪
2025-12-30大安街３６８巷１號 61.3坪18,000 元/月294 元/坪
2025-11-18大安街４６８巷１２號十樓之３ 24.73坪19,866 元/月803 元/坪
2025-04-30大安街４６８巷１２號三樓之１ 32坪18,500 元/月694 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區大安街 常見問題
永康區大安街房價現在多少？
臺南市永康區大安街實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 12–29 萬/坪，比 永康區全區高 3%。共 166 筆，資料截至 2026 年第三季。
大安街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.7、巷弄門牌 17.5 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區大安街401號」，約 38.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。