永康區東橋八街 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 78%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
永康區東橋八街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區東橋八街（北緯 23.0214°、東經 120.2342°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
東橋八街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
東橋八街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區東橋八街100號 | 48.2 | 1 筆 | — | 2019-10-05 |
| 臺南市永康區東橋八街122號 | 44.4 | 1 筆 | — | 2019-10-09 |
| 臺南市永康區東橋八街108號 | 44.1 | 1 筆 | — | 2019-12-01 |
| 臺南市永康區東橋八街102號 | 43.8 | 1 筆 | — | 2021-02-03 |
| 臺南市永康區東橋八街110號 | 42.9 | 1 筆 | — | 2021-09-06 |
| 臺南市永康區東橋八街177號 | 38.7 | 1 筆 | — | 2020-07-06 |
| 臺南市永康區東橋八街179號 | 38.3 | 1 筆 | — | 2020-07-03 |
| 臺南市永康區東橋八街181號 | 37.8 | 1 筆 | — | 2020-07-02 |
| 臺南市永康區東橋八街25巷6弄7號 | 37.2 | 1 筆 | 15 年 | 2024-07-14 |
| 臺南市永康區東橋八街183號 | 36.3 | 1 筆 | — | 2020-07-14 |
| 臺南市永康區東橋八街25巷1弄6號 | 34.9 | 1 筆 | 15 年 | 2024-05-24 |
| 臺南市永康區東橋八街25巷1弄1號 | 34.5 | 1 筆 | 16 年 | 2025-08-17 |
| 臺南市永康區東橋八街210號 | 32.3 | 2 筆 | 2 年 | 2019-09-25 |
| 臺南市永康區東橋八街208號 | 31.4 | 1 筆 | 2 年 | 2019-05-17 |
| 臺南市永康區東橋八街28巷22號 | 29.9 | 2 筆 | 10 年 | 2026-01-17 |
| 臺南市永康區東橋八街25巷2弄12號 | 25.2 | 1 筆 | 11 年 | 2020-11-09 |
| 臺南市永康區東橋八街28巷10號 | 24.1 | 1 筆 | 7 年 | 2019-11-24 |
| 臺南市永康區東橋八街27號 | 23.5 | 1 筆 | 9 年 | 2018-07-01 |
| 臺南市永康區東橋八街23號 | 22.8 | 1 筆 | 8 年 | 2017-07-17 |
| 臺南市永康區東橋八街35號 | 20.7 | 1 筆 | 7 年 | 2016-04-14 |
| 臺南市永康區東橋八街25巷3弄2號 | 19.8 | 1 筆 | 6 年 | 2015-05-12 |
| 臺南市永康區東橋八街25巷1弄12號 | 17.2 | 1 筆 | 4 年 | 2013-07-29 |
| 臺南市永康區東橋八街25巷2弄9號 | 17.2 | 1 筆 | 4 年 | 2013-05-18 |
永康區東橋八街 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市永康區東橋八街116號 | 1 筆 | 48.3 | 2019-12-01 |
| 臺南市永康區東橋八街112號 | 1 筆 | 48.8 | 2019-11-01 |
| 臺南市永康區東橋八街25巷2弄2號 | 1 筆 | 25.4 | 2019-04-28 |
| 臺南市永康區東橋八街202號 | 1 筆 | 33.4 | 2018-01-16 |
| 臺南市永康區東橋八街206號 | 1 筆 | 33.6 | 2018-01-16 |
本路段中位 比 永康區全區高 103%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 25 筆，截至 2026 年第四季。
東橋八街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
東橋八街單價走勢
東橋八街時光機 · 歷年回放
以 東橋八街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東橋八街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
東橋八街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
永康區東橋八街近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 34.5 萬/坪、平均 32.3 萬/坪，多數成交落在 17 到 44 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 72%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東橋八街租金行情 · 租賃實價登錄
永康區各型態租金中位
東橋八街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區東橋八街 常見問題
永康區東橋八街房價現在多少？
臺南市永康區東橋八街實價登錄單價中位 34.5 萬/坪、平均 32.3 萬/坪，多數成交落在 17–44 萬/坪，比 永康區全區高 103%。共 25 筆，資料截至 2026 年第四季。
東橋八街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 37.8、巷弄門牌 25.2 萬/坪，巷內比臨路低 33%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
東橋八街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區東橋八街100號」，約 48.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。