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永康區六合路 房價行情

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價永康區六合路
推薦單價 19.4 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高43萬/坪
成交70筆
各屋型中位· 近 3 年
透天35.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上33 萬/坪
一般樓層中位19.8 萬/坪64 筆
一樓（含店面、騎樓）9.5 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-05232m 5F/7F臺南市永康區成功路176號 · 華廈 19.8 萬/坪總 140 萬 2026-05-03232m 6F/7F臺南市永康區成功路176號 · 華廈 29.4 萬/坪總 352 萬 2026-04-17335m 13F/17F臺南市永康區中華路349號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 310 萬 2026-04-12145m 9F/16F臺南市永康區中華二路340巷16號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 1,180 萬 2026-04-11249m 9F/14F臺南市永康區中華二路357號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 1,008 萬

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臺南市永康區六合路58巷2號 全F/2F 2026-04-08
52.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳2衛 68.82坪
臺南市永康區六合路99號 1F/7F 2025-11-28
21.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房3廳3衛 29.63坪 屋齡29年
臺南市永康區六合路99號 1F/7F 2025-09-06
17.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳3衛 29.63坪 屋齡29年
臺南市永康區六合路48巷50號 全F/2F 2024-12-01
24.0萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房2廳2衛 23.3坪
臺南市永康區六合路44巷31號 全F/2F 2024-11-18
43.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 22.69坪 屋齡49年
臺南市永康區六合路48巷8號 全F/2F 2024-03-24
25.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳1衛 23.25坪
臺南市永康區六合路44巷31號 全F/2F 2024-02-27
24.2萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 22.69坪 屋齡49年
臺南市永康區六合路44巷10號 全F/2F 2024-02-27
35.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳1衛 22.89坪
臺南市永康區六合路54巷8號 全F/2F 2023-11-08
33.0萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 22.71坪 屋齡49年
臺南市永康區六合路42巷17號 全F/2F 2023-09-19
36.8萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 10房10廳10衛 40.74坪 屋齡47年
臺南市永康區六合路71巷21號 全F/2F 2023-06-07
30.0萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳2衛 29.33坪 屋齡48年
臺南市永康區六合路48巷20號 全F/2F 2023-04-01
41.1萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 966 萬
透天 3房2廳2衛 23.53坪
臺南市永康區六合路48巷9號 全F/2F 2023-03-19
45.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 23.33坪 屋齡49年
臺南市永康區六合路68巷17號 全F/2F 2022-12-30
25.1萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳2衛 36.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺南市永康區六合路58巷3號 全F/3F 2022-12-22
14.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 51.8坪 屋齡42年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺南市永康區六合路63巷3號 全F/2F 2022-12-22
44.7萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 7房2廳5衛 29.52坪
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺南市永康區六合路44巷43號 全F/2F 2022-11-25
21.0萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 22.89坪
現在能賣多少 539 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺南市永康區六合路44巷34號 全F/2F 2022-09-27
19.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 22.89坪
現在能賣多少 506 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺南市永康區六合路58巷3號 全F/3F 2022-07-25
11.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 51.8坪 屋齡42年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺南市永康區六合路54巷15號 全F/2F 2022-03-26
29.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳2衛 23.34坪 屋齡47年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺南市永康區六合路68巷11號 全F/2F 2022-01-19
20.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 733.8 萬
透天 6房2廳2衛 36.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺南市永康區六合路48巷9號 全F/2F 2021-12-30
20.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 488 萬
透天 3房2廳1衛 23.33坪 屋齡47年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +129 萬（+26%）
臺南市永康區六合路54巷15號 全F/2F 2021-12-29
21.0萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房2廳2衛 23.34坪 屋齡46年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +130 萬（+27%）
臺南市永康區六合路57巷28號 全F/2F 2021-11-15
16.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房1廳2衛 33.44坪 屋齡37年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺南市永康區六合路44巷45號 全F/2F 2021-08-10
19.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳1衛 22.84坪 屋齡46年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市永康區六合路63巷3號 全F/2F 2021-07-01
18.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳2衛 29.52坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +145 萬（+26%）
臺南市永康區六合路54巷36號 全F/2F 2021-05-06
29.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 702.2 萬
透天 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡46年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +186 萬（+26%）
臺南市永康區六合路44巷39號 全F/2F 2020-05-06
35.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 22.89坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +273 萬（+34%）
臺南市永康區六合路90號 全F/3F 2020-03-16
10.9萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳3衛 45.7坪 屋齡39年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +171 萬（+34%）
臺南市永康區六合路71巷32號 6F/7F 2019-12-23
10.6萬/坪 總價 217 萬
華廈 3房2廳2衛 20.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +121 萬（+56%）
臺南市永康區六合路58巷15號 全F/3F 2019-08-12
26.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 30.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +445 萬（+56%）
臺南市永康區六合路48巷27號 全F/2F 2019-07-29
19.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 448 萬
透天 3房2廳1衛 23.16坪 屋齡45年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +249 萬（+56%）
臺南市永康區六合路44巷39號 全F/2F 2019-06-24
16.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 22.89坪 屋齡44年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +211 萬（+56%）
臺南市永康區六合路71巷32號 7F/7F 2019-05-31
8.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +167 萬（+56%）
臺南市永康區六合路48巷33號 全F/2F 2019-05-04
32.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 23.21坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +417 萬（+56%）
臺南市永康區六合路42巷24號 全F/2F 2019-04-11
26.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 28.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +423 萬（+56%）
臺南市永康區六合路42巷7號 全F/2F 2018-09-30
21.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 625 萬
透天 5房3廳2衛 29.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +435 萬（+70%）
臺南市永康區六合路48巷33號 全F/2F 2018-08-15
28.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳3衛 23.21坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +467 萬（+70%）
臺南市永康區六合路95號 1F/7F 2018-04-16
8.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 5房2廳2衛 37.46坪 屋齡22年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +223 萬（+70%）
臺南市永康區六合路44巷19號 全F/2F 2017-11-21
19.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 22.75坪 屋齡41年
臺南市永康區六合路57巷25號 全F/4F 2017-08-04
18.5萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,066 萬
透天 5房1廳6衛 57.74坪 屋齡0年
臺南市永康區六合路48巷33號 全F/2F 2017-07-20
18.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房3廳3衛 23.21坪 屋齡43年
臺南市永康區六合路44巷51號 全F/2F 2017-07-17
16.4萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 390 萬
透天 5房2廳2衛 23.84坪 屋齡42年
臺南市永康區六合路71巷32號 5F/7F 2017-01-03
8.0萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房2廳1衛 31.77坪 屋齡24年
臺南市永康區六合路99號 1F/7F 2016-06-20
11.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 29.63坪 屋齡20年
臺南市永康區六合路58巷19號 全F/3F 2016-01-25
14.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳2衛 35.32坪 屋齡36年
臺南市永康區六合路71巷18號 全F/2F 2016-01-05
18.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳3衛 51.85坪 屋齡42年
臺南市永康區六合路42巷17號 全F/2F 2015-09-25
27.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 10房0廳10衛 40.74坪 屋齡39年
臺南市永康區六合路71巷17號 全F/2F 2015-06-08
20.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 28.7坪 屋齡40年
臺南市永康區六合路58巷15號 全F/3F 2015-06-03
14.4萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 438 萬
透天 5房2廳4衛 30.45坪 屋齡35年
臺南市永康區六合路42巷22號 全F/2F 2015-06-03
25.7萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 5房3廳2衛 47.31坪 屋齡40年
臺南市永康區六合路62巷5號 全F/2F 2015-02-27
13.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 365 萬
透天 3房2廳2衛 27坪 屋齡39年
臺南市永康區六合路71巷30號 1F/7F 2015-01-29
9.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 44.13坪 屋齡22年
臺南市永康區六合路44巷59號 全F/2F 2014-11-10
31.3萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 24.96坪 屋齡39年
臺南市永康區六合路42巷21號 全F/2F 2014-10-19
18.2萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 498 萬
透天 3房1廳2衛 27.31坪 屋齡39年
臺南市永康區六合路95號 1F/7F 2014-09-10
9.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳3衛 37.46坪 屋齡18年
臺南市永康區六合路42巷23號 全F/2F 2014-03-27
18.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 24.08坪 屋齡39年
臺南市永康區六合路48巷37號 全F/2F 2014-03-21
19.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳4衛 23.23坪 屋齡40年
臺南市永康區六合路48巷39號 全F/2F 2014-02-24
23.0萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳1衛 24.38坪 屋齡40年
臺南市永康區六合路42巷40號 全F/2F 2013-08-26
12.9萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 340 萬
透天 5房3廳2衛 26.31坪 屋齡37年
臺南市永康區六合路44巷59號 全F/2F 2013-05-25
17.6萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 440 萬
透天 6房2廳2衛 24.96坪 屋齡38年
臺南市永康區六合路71巷32號 7F/7F 2013-04-29
6.8萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺南市永康區六合路58巷17號 全F/3F 2013-04-22
12.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 435 萬
透天 3房3廳2衛 36.14坪 屋齡33年
臺南市永康區六合路48巷5號 全F/2F 2013-03-19
15.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳2衛 22.71坪 屋齡39年
臺南市永康區六合路68巷46號 1F/7F 2013-01-14
6.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房3廳2衛 62.02坪 屋齡19年
臺南市永康區六合路54巷25號 全F/2F 2013-01-12
11.9萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 286 萬
透天 3房2廳1衛 23.99坪 屋齡38年
臺南市永康區六合路62巷19號 全F/2F 2012-12-22
9.6萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 262 萬
透天 2房2廳2衛 27.33坪 屋齡31年
臺南市永康區六合路71巷32號 7F/7F 2012-11-10
5.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡19年
臺南市永康區六合路57巷39號 全F/2F 2012-09-03
15.5萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 545 萬
透天 5房2廳3衛 35.19坪 屋齡31年
臺南市永康區六合路68巷46號 全F/7F 2012-07-30
4.5萬/坪 土地 0.8 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡18年

六合路社區／大樓排行（51 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市永康區六合路58巷2號 52.3 1 筆 — 2026-04-08
臺南市永康區六合路48巷20號 41.1 1 筆 — 2023-04-01
臺南市永康區六合路44巷10號 35.8 1 筆 — 2024-02-27
臺南市永康區六合路44巷31號 33.7 2 筆 49 年 2024-11-18
臺南市永康區六合路54巷8號 33 1 筆 49 年 2023-11-08
臺南市永康區六合路48巷9號 33 2 筆 48 年 2023-03-19
臺南市永康區六合路42巷17號 32.3 2 筆 43 年 2023-09-19
臺南市永康區六合路63巷3號 31.7 2 筆 — 2022-12-22
臺南市永康區六合路71巷21號 30 1 筆 48 年 2023-06-07
臺南市永康區六合路54巷36號 29.6 1 筆 46 年 2021-05-06
臺南市永康區六合路42巷24號 26.8 1 筆 44 年 2019-04-11
臺南市永康區六合路48巷33號 26.4 3 筆 44 年 2019-05-04
臺南市永康區六合路48巷8號 25.8 1 筆 — 2024-03-24
臺南市永康區六合路44巷39號 25.8 2 筆 45 年 2020-05-06
臺南市永康區六合路42巷22號 25.7 1 筆 40 年 2015-06-03
臺南市永康區六合路54巷15號 25.3 2 筆 47 年 2022-03-26
臺南市永康區六合路68巷17號 25.1 1 筆 36 年 2022-12-30
臺南市永康區六合路44巷59號 24.4 2 筆 39 年 2014-11-10
臺南市永康區六合路48巷50號 24 1 筆 — 2024-12-01
臺南市永康區六合路48巷39號 23 1 筆 40 年 2014-02-24
臺南市永康區六合路42巷7號 21.4 1 筆 43 年 2018-09-30
臺南市永康區六合路44巷43號 21 1 筆 — 2022-11-25
臺南市永康區六合路71巷17號 20.9 1 筆 40 年 2015-06-08
臺南市永康區六合路58巷15號 20.3 2 筆 37 年 2019-08-12
臺南市永康區六合路68巷11號 20.2 1 筆 36 年 2022-01-19
臺南市永康區六合路44巷19號 19.8 1 筆 41 年 2017-11-21
臺南市永康區六合路44巷34號 19.7 1 筆 — 2022-09-27
臺南市永康區六合路44巷45號 19.7 1 筆 46 年 2021-08-10
臺南市永康區六合路48巷37號 19.4 1 筆 40 年 2014-03-21
臺南市永康區六合路48巷27號 19.3 1 筆 45 年 2019-07-29
臺南市永康區六合路42巷23號 18.7 1 筆 39 年 2014-03-27
臺南市永康區六合路57巷25號 18.5 1 筆 0 年 2017-08-04
臺南市永康區六合路71巷18號 18.3 1 筆 42 年 2016-01-05
臺南市永康區六合路42巷21號 18.2 1 筆 39 年 2014-10-19
臺南市永康區六合路99號 17 3 筆 26 年 2025-11-28
臺南市永康區六合路44巷51號 16.4 1 筆 42 年 2017-07-17
臺南市永康區六合路57巷28號 16.1 1 筆 37 年 2021-11-15
臺南市永康區六合路48巷5號 15.8 1 筆 39 年 2013-03-19
臺南市永康區六合路57巷39號 15.5 1 筆 31 年 2012-09-03
臺南市永康區六合路58巷19號 14.9 1 筆 36 年 2016-01-25
臺南市永康區六合路62巷5號 13.5 1 筆 39 年 2015-02-27
臺南市永康區六合路42巷40號 12.9 1 筆 37 年 2013-08-26
臺南市永康區六合路58巷3號 12.7 2 筆 42 年 2022-12-22
臺南市永康區六合路58巷17號 12 1 筆 33 年 2013-04-22
臺南市永康區六合路54巷25號 11.9 1 筆 38 年 2013-01-12
臺南市永康區六合路90號 10.9 1 筆 39 年 2020-03-16
臺南市永康區六合路62巷19號 9.6 1 筆 31 年 2012-12-22
臺南市永康區六合路71巷30號 9.1 1 筆 22 年 2015-01-29
臺南市永康區六合路95號 9 2 筆 20 年 2018-04-16
臺南市永康區六合路71巷32號 7.9 5 筆 23 年 2019-12-23
臺南市永康區六合路68巷46號 5.3 2 筆 19 年 2013-01-14
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永康區六合路 常見問題

永康區六合路房價現在多少？

臺南市永康區六合路實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 7–43 萬/坪，比 永康區全區高 15%。共 70 筆，資料截至 2026 年第二季。

六合路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.8、巷弄門牌 19.7 萬/坪，巷內比臨路高 67%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

六合路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區六合路58巷2號」，約 52.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。