永康區復華一街 房價行情
內政部實價登錄 · 231 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價永康區復華一街
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交231筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年31.5 萬/坪5–10年31.1 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪216 筆
一樓（含店面、騎樓）17.5 萬/坪15 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-2064m 13F/14F臺南市永康區復華一街180號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 1,438 萬 2026-04-14215m 5F/5F臺南市永康區忠孝路152巷14號 · 公寓 11.7 萬/坪總 338 萬 2026-03-08483m 2F/7F臺南市永康區復國二路85巷1號 · 華廈 30.4 萬/坪總 1,250 萬 2026-02-1464m 1F/14F一樓臺南市永康區復華一街180號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 920 萬 2026-02-1164m 9F/14F臺南市永康區復華一街180號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 1,398 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市永康區復華一街180號 13F/14F 2026-04-20
30.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
臺南市永康區復華一街180號 1F/14F 2026-02-14
27.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺南市永康區復華一街180號 9F/14F 2026-02-11
30.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
臺南市永康區復華一街178號 2F/14F 2026-02-02
32.5萬/坪 總價 900 萬
臺南市永康區復華一街66巷34號 全F/5F 2025-12-28
16.5萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,158 萬
臺南市永康區復華一街178號 13F/14F 2025-12-21
33.9萬/坪 總價 950 萬
臺南市永康區復華一街28巷25弄7號 全F/3F 2025-11-29
23.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 880 萬
臺南市永康區復華一街180號 14F/14F 2025-11-08
31.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
臺南市永康區復華一街178號 9F/14F 2025-07-27
35.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
臺南市永康區復華一街180號 6F/14F 2024-09-09
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺南市永康區復華一街28巷6號 全F/2F 2024-03-22
37.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,390 萬
臺南市永康區復華一街65號 10F/10F 2024-02-07
17.0萬/坪 總價 560 萬
臺南市永康區復華一街178號 7F/14F 2024-01-19
31.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
臺南市永康區復華一街66巷30號 全F/5F 2024-01-14
18.3萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,250 萬
臺南市永康區復華一街178號 12F/14F 2023-12-30
29.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
臺南市永康區復華一街178號 11F/14F 2023-12-02
30.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
臺南市永康區復華一街180號 5F/14F 2023-11-19
31.5萬/坪 總價 868 萬
臺南市永康區復華一街69號 9F/10F 2023-10-27
21.8萬/坪 總價 670 萬
臺南市永康區復華一街178號 9F/14F 2023-10-26
31.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
臺南市永康區復華一街180號 1F/14F 2023-07-04
28.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
臺南市永康區復華一街22號 全F/2F 2023-06-22
29.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 900 萬
臺南市永康區復華一街178號 10F/14F 2023-03-08
31.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
臺南市永康區復華一街75號 1F/10F 2023-02-22
17.5萬/坪 總價 668 萬
臺南市永康區復華一街69號 8F/10F 2022-04-20
17.6萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺南市永康區復華一街180號 1F/14F 2021-11-01
20.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +185 萬（+26%）
臺南市永康區復華一街178號 12F/14F 2020-08-21
17.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +273 萬（+34%）
臺南市永康區復華一街71號 7F/10F 2019-09-19
11.8萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +222 萬（+55%）
臺南市永康區復華一街180號 14F/14F 2019-06-30
17.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +451 萬（+56%）
臺南市永康區復華一街178號 14F/14F 2019-06-16
17.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +464 萬（+56%）
臺南市永康區復華一街178號 13F/14F 2019-05-26
17.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 708 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +455 萬（+56%）
臺南市永康區復華一街180號 13F/14F 2019-04-20
17.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +445 萬（+56%）
臺南市永康區復華一街180號 12F/14F 2019-01-12
17.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 662 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +429 萬（+56%）
臺南市永康區復華一街180號 11F/14F 2018-12-13
16.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +537 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街180號 11F/14F 2018-11-24
17.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 662 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +538 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街180號 10F/14F 2018-11-16
17.3萬/坪 總價 787 萬（扣車位 677 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +548 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街178號 10F/14F 2018-10-20
17.2萬/坪 總價 783 萬（扣車位 683 萬）
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +546 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街180號 4F/14F 2018-09-09
14.0萬/坪 總價 440 萬（扣車位 385 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +307 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街180號 8F/14F 2018-08-31
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +509 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街180號 2F/14F 2018-08-13
15.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 595 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +460 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街178號 7F/14F 2018-08-11
16.1萬/坪 總價 729 萬（扣車位 629 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +508 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街180號 9F/14F 2018-07-31
16.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +519 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街65號 7F/10F 2018-07-25
10.0萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +230 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街180號 9F/14F 2018-07-04
16.5萬/坪 總價 753 萬（扣車位 643 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +525 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街178號 8F/14F 2018-06-29
16.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +543 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街180號 8F/14F 2018-05-25
16.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 625 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +505 萬（+70%）
臺南市永康區復華一街178號 5F/14F 2018-05-19
15.9萬/坪 總價 737 萬（扣車位 627 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +514 萬（+70%）
復華一街社區／大樓排行（36 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區復華一街28巷6號 | 37.5 | 1 筆 | 38 年 | 2024-03-22 |
| 臺南市永康區復華一街36巷7號 | 37 | 1 筆 | 32 年 | 2022-02-20 |
| 臺南市永康區復華一街176號 | 32.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-08-19 |
| 臺南市永康區復華一街172號 | 32.6 | 1 筆 | -2 年 | 2018-04-11 |
| 臺南市永康區復華一街168號 | 29.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-22 |
| 臺南市永康區復華一街22號 | 29.4 | 1 筆 | 38 年 | 2023-06-22 |
| 臺南市永康區復華一街170號 | 28.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-14 |
| 臺南市永康區復華一街28巷25弄7號 | 23.1 | 1 筆 | 35 年 | 2025-11-29 |
| 臺南市永康區復華一街28巷11號 | 21.9 | 1 筆 | 31 年 | 2017-10-24 |
| 臺南市永康區復華一街38號 | 21.8 | 1 筆 | 26 年 | 2016-04-18 |
| 臺南市永康區復華一街66巷38號 | 20.2 | 1 筆 | 22 年 | 2014-10-28 |
| 臺南市永康區復華一街28巷39號 | 19.5 | 1 筆 | 28 年 | 2014-04-22 |
| 臺南市永康區復華一街66巷30號 | 18.3 | 1 筆 | 29 年 | 2024-01-14 |
| 臺南市永康區復華一街178號 | 18.1 | 82 筆 | -1 年 | 2026-02-02 |
| 臺南市永康區復華一街75號 | 17.5 | 1 筆 | 27 年 | 2023-02-22 |
| 臺南市永康區復華一街180號 | 17.2 | 90 筆 | -1 年 | 2026-04-20 |
| 臺南市永康區復華一街66巷47號 | 16.7 | 2 筆 | 28 年 | 2020-10-16 |
| 臺南市永康區復華一街28巷25弄12號 | 16.7 | 1 筆 | 28 年 | 2018-04-14 |
| 臺南市永康區復華一街66巷34號 | 16.5 | 1 筆 | 30 年 | 2025-12-28 |
| 臺南市永康區復華一街69號 | 16.1 | 3 筆 | 23 年 | 2023-10-27 |
| 臺南市永康區復華一街145號 | 15.8 | 1 筆 | 12 年 | 2017-06-18 |
| 臺南市永康區復華一街76號 | 15.8 | 1 筆 | 24 年 | 2016-08-11 |
| 臺南市永康區復華一街66巷7號 | 15.7 | 1 筆 | 23 年 | 2015-10-05 |
| 臺南市永康區復華一街36巷6號 | 15.3 | 1 筆 | 25 年 | 2015-12-21 |
| 臺南市永康區復華一街19巷35號 | 14.4 | 1 筆 | 27 年 | 2014-10-22 |
| 臺南市永康區復華一街66巷53號 | 14.1 | 1 筆 | 21 年 | 2013-03-14 |
| 臺南市永康區復華一街67號 | 13.9 | 3 筆 | 21 年 | 2022-06-16 |
| 臺南市永康區復華一街147號 | 13.4 | 2 筆 | 9 年 | 2016-04-19 |
| 臺南市永康區復華一街19巷25號 | 13.3 | 2 筆 | 29 年 | 2017-07-01 |
| 臺南市永康區復華一街36巷5號 | 12.8 | 1 筆 | 23 年 | 2013-12-17 |
| 臺南市永康區復華一街71號 | 12.7 | 4 筆 | 23 年 | 2021-09-20 |
| 臺南市永康區復華一街131號 | 12.6 | 1 筆 | 14 年 | 2019-02-09 |
| 臺南市永康區復華一街110號 | 12.1 | 1 筆 | 10 年 | 2017-02-20 |
| 臺南市永康區復華一街65號 | 11.3 | 9 筆 | 21 年 | 2024-02-07 |
| 臺南市永康區復華一街73號 | 10 | 8 筆 | 20 年 | 2022-07-14 |
| 臺南市永康區復華一街70號 | 5 | 1 筆 | 22 年 | 2014-04-14 |
單價中位數
16.2萬/坪
單價平均
17.2萬/坪
常見區間
10–31萬/坪
平均屋齡
4.6年
本路段中位 比 永康區全區低 4%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 231 筆，截至 2026 年第二季。
復華一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17.3 萬/坪113 筆
巷弄內20 萬/坪7 筆
巷內比臨路 高 16% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
復華一街單價走勢
2016 → 2026
復華一街↑126%
復華一街單位：萬/坪
復華一街時光機 · 歷年回放
復華一街2016–2026 單價回放
10 年來 +126%（年化 +8.5%）
回到買進，以估算
以 復華一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
復華一街交通與通勤
復華一街交通較依賴開車
最近車站大橋 站步行約 32 分 · 距 2431 公尺
臺南站步行 43 分 · 3199m永康站步行 51 分 · 3802m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
復華一街周邊環境
復華一街生活機能63 分
✕車站大橋2.4 公里
✓超商7-Eleven317 公尺
✕超市綠生活1.0 公里
✓學校臺南市立永仁高級中學405 公尺
✓醫院高雄榮民總醫院臺南分院1.1 公里
✓診所永慶診所348 公尺
✓公園（未命名）225 公尺・2 處
✓銀行合作金庫商業銀行748 公尺
✓停車場成功里立體停車場455 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心永仁高中游泳池(館)305 公尺・2 處
復華一街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區文化段 違章工廠652 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）2.0 公里
✓加油站大灣站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施心善緣生命禮儀1.5 公里
✕墓地（未命名）502 公尺
✓市場復華夜市453 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
賢街38.6萬永善路37.7萬永榮三街37.7萬正北一路37萬永榮路35.9萬永榮二街35.1萬蔦松三街35.1萬一街34.5萬永榮一街33.1萬東橋六街31.7萬甲頂里中正南路30.6萬東橋八街29.2萬信街29萬中央路28.1萬
永康區復華一街近年在內政部實價登錄累積 231 筆成交，單價中位數約 16.2 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 10 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 126%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
復華一街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
635元/坪/月
永康區全區中位
638元/坪/月
推估年投報
4.7%
租賃筆數
22筆
永康區各型態租金中位
住宅大樓565 元/坪/月3,842 筆
透天787 元/坪/月3,573 筆
華廈661 元/坪/月3,207 筆
套房813 元/坪/月607 筆
店面800 元/坪/月596 筆
公寓456 元/坪/月536 筆
其他440 元/坪/月354 筆
復華一街最近租賃成交
2026-04-21復華一街１８０號８樓之７ 33.88坪21,400 元/月635 元/坪
2026-04-10復華一街１８０號十二樓之２ 47.5坪23,400 元/月585 元/坪
2025-12-19復華一街１７８號８樓之５ 47.68坪23,000 元/月483 元/坪
2025-10-13復華一街１８０號八樓之７ 33.88坪19,412 元/月635 元/坪
2025-08-18復華一街１７８號８樓之７ 33.77坪19,900 元/月655 元/坪
2025-04-14復華一街１８０號十二樓之２ 47.5坪23,400 元/月585 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區復華一街 常見問題
永康區復華一街房價現在多少？
臺南市永康區復華一街實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，比 永康區全區低 4%。共 231 筆，資料截至 2026 年第二季。
復華一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.3、巷弄門牌 20 萬/坪，巷內比臨路高 16%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
復華一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區復華一街28巷6號」，約 37.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。