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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區中華路1之13號 6F/24F 2024-12-02
26.0萬/坪 總價 1,735 萬
住宅大樓 — 66.73坪 屋齡34年
臺南市永康區永平街759巷40號 4F/5F 2024-12-02
25.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.85坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市永康區復國路77巷57弄8號 全F/1F 2024-12-02
26.8萬/坪 總價 510 萬
透天 2房1廳1衛 19.05坪 屋齡0年
臺南市永康區勝利街197巷8弄10號 4F/7F 2024-12-02
21.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 27.18坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市永康區大武街53號 全F/4F 2024-12-01
35.5萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳4衛 69.06坪 屋齡35年
臺南市永康區蔦松二街109巷13號 全F/4F 2024-12-01
36.8萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 47.55坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺南市永康區六合路48巷50號 全F/2F 2024-12-01
24.0萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房2廳2衛 23.3坪
臺南市永康區永二街245巷27之11號 1F/7F 2024-12-01
21.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺南市永康區文賢街78巷19弄33號 全F/2F 2024-12-01
36.1萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 31.32坪 屋齡43年
臺南市永康區竹園二街202巷5弄29號 全F/3F 2024-11-30
41.0萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 39.03坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺南市永康區中正路256巷13號 6F/16F 2024-11-30
25.3萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.25坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺南市永康區鹽行路146巷20弄13之19號 11F/11F 2024-11-30
20.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡29年
臺南市永康區永安路105巷85弄25號 7F/7F 2024-11-29
41.1萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.98坪 含車位 155萬
臺南市永康區永二街249號 全F/4F 2024-11-29
20.1萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房1廳3衛 65.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺南市永康區復華八街47巷36號 6F/10F 2024-11-29
30.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳1衛 14.72坪 屋齡28年
臺南市永康區復國二路196巷1號 全F/2F 2024-11-29
45.1萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳4衛 26.63坪
臺南市永康區中正路256巷1號 10F/14F 2024-11-29
17.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡31年
臺南市永康區大橋五街143號 5F/10F 2024-11-29
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺南市永康區永安二街3號 7F/7F 2024-11-29
21.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡30年
臺南市永康區竹園一街55號 3F/8F 2024-11-29
26.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺南市永康區永康街310巷1號 全F/2F 2024-11-29
33.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 41.72坪 屋齡37年
臺南市永康區永大路三段622巷72號 全F/4F 2024-11-27
13.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 59.7坪 屋齡30年
臺南市永康區西勢路199巷49弄23號 全F/4F 2024-11-27
18.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房1廳2衛 57.28坪 屋齡33年
臺南市永康區文化路261巷6弄6號 全F/4F 2024-11-26
32.0萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 60.87坪 屋齡12年
臺南市永康區東橋七路199號 13F/16F 2024-11-26
33.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區富強路一段194巷94弄14號 全F/2F 2024-11-26
25.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 28.92坪 屋齡43年
臺南市永康區龍中街651巷29號 全F/4F 2024-11-26
32.1萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳6衛 123.02坪 屋齡1年
臺南市永康區中華路578巷15之29號 6F/17F 2024-11-26
20.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.52坪 屋齡32年
臺南市永康區永安路165巷24號 6F/7F 2024-11-25
18.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺南市永康區永安路105巷85弄25號 3F/7F 2024-11-24
39.4萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,297 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.77坪 含車位 185萬
臺南市永康區永大路二段677巷7號 12F/15F 2024-11-24
12.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 57.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺南市永康區中山南路260號 5F/15F 2024-11-23
26.9萬/坪 總價 1,628.1 萬
住宅大樓 — 60.58坪 屋齡29年
臺南市永康區忠孝一路138號 12F/14F 2024-11-23
34.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.19坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區忠義街10巷7之8號 全F/4F 2024-11-22
25.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 53.86坪 屋齡35年
臺南市永康區中山東路158號 4F/11F 2024-11-22
34.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 14.36坪 屋齡23年
臺南市永康區復華五街80號 5F/14F 2024-11-21
28.2萬/坪 總價 938.5 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺南市永康區中山東路152號 1F/11F 2024-11-21
31.6萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.75坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市永康區正南一街105巷10號 全F/1F 2024-11-21
36.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 68.67坪 屋齡38年
臺南市永康區正南一街105巷8號 全F/2F 2024-11-21
33.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳4衛 75.82坪 屋齡39年
臺南市永康區中華路218之36號 全F/2F 2024-11-21
30.5萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 36.06坪 屋齡36年
臺南市永康區龍橋街459巷27號 全F/3F 2024-11-20
25.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 8房0廳8衛 52.77坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺南市永康區永明街328號 6F/6F 2024-11-20
17.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 30.2坪 屋齡31年
臺南市永康區新興街70號 3F/6F 2024-11-20
13.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡30年
臺南市永康區忠孝一路138號 6F/14F 2024-11-19
33.4萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺南市永康區大橋一街47號 13F/14F 2024-11-19
26.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.37坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市永康區東橋七路201號 4F/16F 2024-11-19
35.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.68坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區永安路105巷85弄25號 2F/7F 2024-11-18
39.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.35坪 含車位 180萬
臺南市永康區六合路44巷31號 全F/2F 2024-11-18
43.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 22.69坪 屋齡49年
臺南市永康區永華路273巷4弄8號 全F/2F 2024-11-17
29.4萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 39.47坪 屋齡35年
臺南市永康區八德街55巷19號 2F/6F 2024-11-17
18.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 4房2廳2衛 28.21坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −157 萬

共 5,020 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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