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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市文山區辛亥路四段260巷17號 3F/4F 2024-06-11
52.8萬/坪 總價 1,305 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 24.73 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區試院路144巷4弄12號 7F/7F 2024-06-11
56.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街66號 1F/7F 2024-06-10
47.9萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,686 萬）
華廈 6房3廳2衛 權狀 82.85 坪 屋齡34年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺北市文山區試院路154巷2弄16號 4F/4F 2024-06-10
29.6萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.17 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段161巷20號 6F/7F 2024-06-10
51.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段45號 4F/7F 2024-06-10
77.5萬/坪 總價 2,658 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街166巷1號 6F/7F 2024-06-09
66.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +204 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄9號 4F/5F 2024-06-09
45.4萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段133號 7F/16F 2024-06-09
52.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段19巷5弄12號 2F/5F 2024-06-09
51.1萬/坪 總價 1,555 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段50巷11弄12號 3F/5F 2024-06-09
50.7萬/坪 總價 1,625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段89號 7F/11F 2024-06-09
50.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡10年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷194號 5F/5F 2024-06-09
35.9萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街210巷57號 3F/5F 2024-06-09
61.7萬/坪 總價 4,128 萬（扣車位 3,878 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.23 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +211 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街57號 6F/7F 2024-06-09
44.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.44 坪 屋齡34年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷15弄2號 5F/5F 2024-06-08
28.3萬/坪 總價 1,006 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段27號 8F/11F 2024-06-08
71.8萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.33 坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +192 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路22巷9號 14F/20F 2024-06-08
59.5萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段98之1號 6F/7F 2024-06-08
56.8萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,425 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 56.04 坪 屋齡41年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市文山區景美街43號 9F/11F 2024-06-08
89.1萬/坪 總價 1,601 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路105巷43號 1F/12F 2024-06-08
71.1萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷29號 3F/10F 2024-06-08
63.0萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡24年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區久康街96號 1F/4F 2024-06-07
65.2萬/坪 總價 3,091 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段197之7號 1F/7F 2024-06-07
76.5萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,667 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.8 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段105巷50號 2F/7F 2024-06-07
64.6萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段103巷3號 2F/5F 2024-06-07
46.1萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街8巷3號 2F/5F 2024-06-06
69.0萬/坪 總價 1,670 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段240號 2F/4F 2024-06-06
64.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街320巷96號 3F/11F 2024-06-05
64.2萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.32 坪 屋齡13年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,981 萬 較當時 +193 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號 3F/14F 2024-06-05
73.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.29 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +174 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 3F/7F 2024-06-04
70.1萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.91 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路22巷15號 11F/18F 2024-06-03
72.7萬/坪 總價 1,735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段66巷33號 12F/16F 2024-06-02
51.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 74.84 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +197 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街48號 6F/7F 2024-06-02
65.0萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段219號 6F/14F 2024-06-02
76.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.46 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,150 萬 較當時 +250 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街51巷10之1號 4F/5F 2024-06-02
53.6萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區景華街192巷4號 3F/4F 2024-06-02
70.5萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段117巷2弄4號 5F/5F 2024-06-02
53.1萬/坪 總價 1,328 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段52巷1號 4F/5F 2024-06-01
52.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 26.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區富山路1巷14號 1F/5F 2024-06-01
75.3萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段50巷10弄9號 5F/5F 2024-06-01
40.3萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段215號 4F/5F 2024-06-01
66.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路60之11號 7F/7F 2024-06-01
80.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,440 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 41.17 坪 屋齡17年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷17之3號 9F/10F 2024-06-01
53.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段59巷16號 8F/12F 2024-06-01
66.3萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,297 萬 較當時 +209 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街17巷13之1號 2F/5F 2024-06-01
47.8萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段141號 6F/19F 2024-05-31
87.0萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +393 萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路3號 7F/7F 2024-05-31
76.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷13弄2號 3F/5F 2024-05-30
38.3萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區興順街93號 3F/10F 2024-05-30
57.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +100 萬（+5%）

共 3,238 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／65 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

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