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文山區光輝路 房價行情

內政部實價登錄 · 125 筆

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本路各巷弄行情

光輝路30巷13 筆光輝路50巷11 筆光輝路78巷11 筆光輝路21巷10 筆光輝路47巷8 筆光輝路87巷8 筆光輝路118巷7 筆光輝路134巷6 筆光輝路112巷4 筆光輝路71巷3 筆光輝路81巷3 筆光輝路18巷2 筆光輝路20巷2 筆光輝路49巷2 筆
實價雷達預估單價文山區光輝路
推薦單價 42.1 萬/坪 平均 45.4 萬/坪
最低30萬/坪
最高75萬/坪
成交125筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓45.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年72.6 萬/坪20年以上45.5 萬/坪
一般樓層中位41.4 萬/坪112 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪15 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 37%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-28385m 4F/4F臺北市文山區木柵路一段328號 · 公寓 42.3 萬/坪總 880 萬 2026-04-21388m 1F/5F一樓臺北市文山區辛亥路七段69巷10號 · 公寓 32.4 萬/坪總 1,060 萬 2026-04-08500m 9F/13F臺北市文山區木柵路一段385號 · 住宅大樓 87.8 萬/坪總 2,906 萬 2026-03-25378m 2F/3F臺北市文山區木柵路一段322號 · 公寓 62.2 萬/坪總 1,200 萬 2026-03-13353m 3F/5F臺北市文山區辛亥路七段69巷36號 · 華廈 54.3 萬/坪總 1,550 萬

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臺北市文山區光輝路144號 2F/4F 2025-12-23
43.2萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 4房2廳2衛 37.87坪 屋齡53年
臺北市文山區光輝路47巷5弄2號 2F/5F 2025-12-22
41.9萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 4房2廳1衛 39.07坪 屋齡43年
臺北市文山區光輝路78巷1號 1F/5F 2025-12-03
83.5萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡43年
臺北市文山區光輝路134巷10弄6號 2F/5F 2025-11-30
50.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
公寓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡29年 含車位
臺北市文山區光輝路21巷11號 6F/11F 2025-10-27
72.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.63坪 屋齡15年 含車位 500萬
臺北市文山區光輝路21巷9號 2F/11F 2025-10-12
74.7萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市文山區光輝路87巷3號 3F/4F 2025-08-29
53.2萬/坪 總價 1,968 萬
公寓 4房2廳2衛 37.01坪 屋齡49年
臺北市文山區光輝路50巷3弄15號 2F/5F 2025-06-28
48.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 36.07坪 屋齡43年
臺北市文山區光輝路108號 5F/5F 2025-05-22
46.1萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 3房2廳1衛 28.96坪 屋齡43年
臺北市文山區光輝路78巷15號 1F/5F 2025-05-20
42.0萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 33.85坪 屋齡42年
臺北市文山區光輝路53號 3F/5F 2025-05-20
50.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 29.98坪
臺北市文山區光輝路87巷2弄1號 5F/5F 2025-04-20
40.3萬/坪 總價 1,406 萬
公寓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺北市文山區光輝路21巷11號 9F/11F 2025-04-19
75.7萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市文山區光輝路128之1號 3F/5F 2025-03-24
41.0萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡30年
臺北市文山區光輝路112巷5弄2號 3F/10F 2025-03-14
70.2萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡19年
臺北市文山區光輝路148號 1F/8F 2025-02-28
72.6萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 4房2廳2衛 46.14坪 屋齡28年
臺北市文山區光輝路114號 5F/5F 2025-02-10
40.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 39.1坪
臺北市文山區光輝路66號 1F/5F 2025-01-05
56.5萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房2廳2衛 39.82坪 屋齡43年
臺北市文山區光輝路21巷11號 11F/11F 2024-12-06
53.8萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 90.01坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,251 萬 較當時 +263 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路47巷13號 5F/5F 2024-10-04
42.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 34.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路18巷5號 全F/2F 2024-09-10
111.8萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳2衛 30.42坪
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +179 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路91號 4F/5F 2024-08-19
43.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路112巷5弄6號 10F/10F 2024-07-03
40.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 33.92坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路47巷7號 3F/5F 2024-05-17
45.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 31.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路50巷3弄5號 4F/4F 2024-05-08
41.0萬/坪 總價 1,785 萬
公寓 4房2廳2衛 43.51坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路71巷5弄5號 1F/5F 2024-03-14
57.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 1房1廳2衛 34.89坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路89號 2F/5F 2024-03-05
50.7萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房2廳2衛 34.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路21巷12號 4F/5F 2024-01-19
46.7萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路118巷1弄3號 2F/5F 2023-11-23
58.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 39.1坪
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +329 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路30巷6號 4F/5F 2023-11-09
42.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 32.1坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +193 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路87巷2弄1號 3F/5F 2023-11-04
46.7萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路30巷4號 4F/5F 2023-10-31
43.2萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 4房2廳2衛 32.1坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路84號 4F/5F 2023-10-31
46.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路30巷3號 4F/5F 2023-10-30
37.9萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +195 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路21巷16號 5F/5F 2023-09-18
47.3萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路47巷5弄3號 4F/5F 2023-08-27
37.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房2廳2衛 39.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路134巷6號 2F/5F 2023-08-14
45.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 32.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路132之1號 3F/5F 2023-07-22
41.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
公寓 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +205 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路9之1號 3F/5F 2023-07-20
42.4萬/坪 總價 1,298 萬
公寓 3房2廳1衛 30.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +186 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路30巷4號 4F/5F 2023-07-13
38.0萬/坪 總價 12.2 萬
公寓 3房2廳2衛 0.32坪 屋齡55年
現在能賣多少 14 萬 較當時 +2 萬（+15%）
臺北市文山區光輝路30巷3號 3F/5F 2023-06-11
40.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 28.45坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路20巷8號 1F/4F 2023-04-27
62.2萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房2廳1衛 29.75坪
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +265 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路30巷3號 3F/5F 2023-03-31
37.3萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳2衛 28.45坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路130之1號 5F/5F 2023-03-08
39.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +193 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路142號 3F/5F 2022-12-18
48.8萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 32坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路87巷2弄1號 5F/5F 2022-12-04
31.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路47巷1號 4F/5F 2022-12-04
40.5萬/坪 總價 1,675 萬
公寓 3房2廳2衛 41.33坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路50巷3弄16號 4F/5F 2022-11-30
45.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路53號 3F/5F 2022-11-14
33.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 14.99坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路30巷6號 4F/5F 2022-10-23
37.3萬/坪 總價 1,198 萬
公寓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路150號 8F/8F 2022-07-22
51.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.63坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路47巷5弄2號 5F/5F 2022-06-09
35.9萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房1廳2衛 42.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路78巷8號 5F/5F 2022-04-23
37.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路87巷2弄5號 2F/5F 2022-03-24
44.0萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺北市文山區光輝路87巷2弄5號 4F/5F 2022-02-12
43.6萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路18巷3號 全F/2F 2021-12-24
108.5萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房0廳2衛 30.42坪
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路50巷3弄23號 5F/5F 2021-12-22
45.5萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路78巷19號 2F/5F 2021-11-28
37.3萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 33.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路11號 1F/5F 2021-11-22
50.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 35.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路81巷2弄3號 2F/4F 2021-11-07
43.1萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳2衛 37.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路81巷2弄1號 2F/4F 2021-09-03
41.4萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房2廳2衛 36.94坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路78巷21號 1F/5F 2021-08-22
56.7萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 5房0廳5衛 33.85坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路21巷11號 7F/11F 2021-07-25
68.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.59坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路50巷3弄12號 3F/5F 2021-07-12
40.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路21巷9號 7F/11F 2021-07-03
66.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路81巷2弄1號 3F/4F 2021-06-28
40.9萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 4房2廳2衛 36.94坪
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路78巷5號 3F/5F 2021-04-18
39.6萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 3房2廳2衛 26.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路78巷5號 2F/5F 2021-04-07
42.6萬/坪 總價 1,146 萬
公寓 3房2廳2衛 26.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路120號 4F/5F 2021-04-01
37.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳2衛 38.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路80號 1F/5F 2021-03-18
74.6萬/坪 總價 2,366 萬
公寓 2房2廳3衛 31.71坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +291 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路55號 5F/5F 2021-03-15
38.7萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 6房2廳2衛 29.98坪
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路104號 2F/5F 2021-03-14
43.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房2廳1衛 29.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路78巷1號 3F/5F 2021-03-10
42.7萬/坪 總價 1,155 萬
公寓 3房2廳1衛 27.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路50巷3弄25號 5F/5F 2021-02-17
32.1萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺北市文山區光輝路71巷5弄7號 5F/5F 2020-12-13
30.3萬/坪 總價 1,415 萬
公寓 4房3廳2衛 46.73坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +297 萬（+21%）
臺北市文山區光輝路87巷2弄4號 3F/5F 2020-09-09
43.6萬/坪 總價 1,466 萬
公寓 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +308 萬（+21%）
臺北市文山區光輝路47巷5弄3號 3F/5F 2020-08-25
35.2萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +284 萬（+21%）
臺北市文山區光輝路21巷9號 5F/11F 2020-08-18
59.9萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +513 萬（+21%）
臺北市文山區光輝路134巷10弄6號 4F/5F 2020-08-05
40.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,188 萬）
公寓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +281 萬（+21%）
臺北市文山區光輝路91號 2F/5F 2020-07-19
41.3萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +294 萬（+21%）
臺北市文山區光輝路134巷10弄6號 3F/5F 2020-05-01
38.3萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +265 萬（+21%）
臺北市文山區光輝路112巷5弄2號 10F/10F 2020-04-10
42.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +410 萬（+21%）
臺北市文山區光輝路89號 5F/5F 2020-03-27
35.0萬/坪 總價 1,207 萬
公寓 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +254 萬（+21%）
臺北市文山區光輝路21巷24號 4F/5F 2020-02-22
33.9萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房1廳2衛 31.28坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +223 萬（+21%）
臺北市文山區光輝路30巷9號 1F/5F 2020-01-02
28.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 28.45坪 屋齡52年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +168 萬（+21%）
臺北市文山區光輝路30巷14號 1F/5F 2018-08-14
41.9萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 25.29坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +235 萬（+22%）
臺北市文山區光輝路61號 2F/5F 2018-03-22
30.0萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房1廳1衛 52.74坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +350 萬（+22%）
臺北市文山區光輝路89號 2F/5F 2017-11-21
42.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 34.51坪 屋齡35年
臺北市文山區光輝路30巷11號 4F/5F 2017-08-22
28.4萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房3廳2衛 35.93坪
臺北市文山區光輝路150號 3F/8F 2017-05-18
48.3萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡20年
臺北市文山區光輝路7之1號 4F/5F 2017-04-20
26.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 32.69坪
臺北市文山區光輝路78巷2號 4F/5F 2017-04-15
33.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡35年
臺北市文山區光輝路118巷7號 2F/4F 2016-11-23
46.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡44年
臺北市文山區光輝路128號 5F/5F 2016-07-16
30.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡21年 含車位
臺北市文山區光輝路49巷7號 4F/5F 2016-06-13
45.5萬/坪 總價 345.4 萬
公寓 3房1廳1衛 7.59坪
臺北市文山區光輝路50巷3弄18號 2F/5F 2015-11-25
47.2萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 3房2廳1衛 30.49坪 屋齡33年
臺北市文山區光輝路70號 3F/5F 2015-10-27
28.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 39.1坪 屋齡33年
臺北市文山區光輝路89號 2F/5F 2015-08-24
43.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡33年
臺北市文山區光輝路30巷2號 2F/5F 2015-07-20
38.5萬/坪 總價 988 萬
公寓 3房2廳1衛 25.67坪 屋齡47年
臺北市文山區光輝路78巷2號 2F/5F 2015-03-12
35.2萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡33年
臺北市文山區光輝路87巷2弄4號 3F/5F 2015-03-10
40.0萬/坪 總價 1,346 萬
公寓 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡33年
臺北市文山區光輝路20巷3號 2F/4F 2015-02-24
46.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳2衛 23.32坪
臺北市文山區光輝路50巷3弄10號 3F/4F 2015-01-20
23.7萬/坪 總價 890 萬
公寓 4房2廳2衛 37.49坪
臺北市文山區光輝路50巷3弄19號 5F/5F 2014-10-08
38.0萬/坪 總價 1,355 萬
公寓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡32年
臺北市文山區光輝路134巷10弄6號 2F/5F 2014-08-24
40.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
公寓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡18年 含車位
臺北市文山區光輝路30巷10號 3F/5F 2014-04-25
45.9萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡46年
臺北市文山區光輝路47巷7號 3F/5F 2014-04-06
45.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 31.9坪 屋齡32年
臺北市文山區光輝路49巷5號 5F/5F 2014-03-20
36.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 29.98坪
臺北市文山區光輝路71巷4號 1F/4F 2013-12-26
36.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房1廳2衛 40.8坪
臺北市文山區光輝路88號 5F/5F 2013-12-16
40.3萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡31年
臺北市文山區光輝路76號 4F/5F 2013-11-14
33.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 42.32坪 屋齡31年
臺北市文山區光輝路30巷1號 4F/5F 2013-10-16
17.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡45年
臺北市文山區光輝路50巷3弄19號 4F/5F 2013-09-03
37.4萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡31年
臺北市文山區光輝路118巷7號 4F/4F 2013-08-15
79.8萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡41年
臺北市文山區光輝路128之1號 5F/5F 2013-06-16
33.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡18年 含車位
臺北市文山區光輝路134巷2號 5F/5F 2013-03-29
35.1萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房1廳2衛 33.06坪 屋齡17年
臺北市文山區光輝路78巷4號 3F/5F 2012-12-23
35.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡30年
臺北市文山區光輝路50巷3弄25號 5F/5F 2012-12-11
32.1萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡30年
臺北市文山區光輝路89號 2F/5F 2012-10-28
36.3萬/坪 總價 1,253 萬
公寓 4房2廳1衛 34.51坪 屋齡30年
臺北市文山區光輝路118巷7號 4F/4F 2012-09-10
31.1萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房1廳1衛 37.62坪 屋齡40年

光輝路社區／大樓排行（87 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市文山區光輝路18巷5號 111.8 1 筆 — 2024-09-10
臺北市文山區光輝路18巷3號 108.5 1 筆 — 2021-12-24
臺北市文山區光輝路80號 74.6 1 筆 39 年 2021-03-18
臺北市文山區光輝路148號 72.6 1 筆 28 年 2025-02-28
臺北市文山區光輝路21巷11號 67.6 4 筆 14 年 2025-10-27
臺北市文山區光輝路21巷9號 67 3 筆 12 年 2025-10-12
臺北市文山區光輝路78巷1號 63.1 2 筆 41 年 2025-12-03
臺北市文山區光輝路20巷8號 62.2 1 筆 — 2023-04-27
臺北市文山區光輝路118巷9號 62 1 筆 — 2012-07-25
臺北市文山區光輝路118巷1弄3號 58.8 1 筆 — 2023-11-23
臺北市文山區光輝路71巷5弄5號 57.3 1 筆 42 年 2024-03-14
臺北市文山區光輝路78巷21號 56.7 1 筆 38 年 2021-08-22
臺北市文山區光輝路112巷5弄2號 56.6 2 筆 17 年 2025-03-14
臺北市文山區光輝路66號 56.5 1 筆 43 年 2025-01-05
臺北市文山區光輝路87巷3號 53.2 1 筆 49 年 2025-08-29
臺北市文山區光輝路118巷7號 52.5 3 筆 42 年 2016-11-23
臺北市文山區光輝路11號 50.8 1 筆 38 年 2021-11-22
臺北市文山區光輝路112巷1號 50.7 1 筆 — 2012-08-30
臺北市文山區光輝路150號 49.7 2 筆 23 年 2022-07-22
臺北市文山區光輝路7之1號 49 2 筆 — 2017-04-20
臺北市文山區光輝路142號 48.8 1 筆 41 年 2022-12-18
臺北市文山區光輝路50巷3弄15號 48.5 1 筆 43 年 2025-06-28
臺北市文山區光輝路21巷16號 47.3 1 筆 42 年 2023-09-18
臺北市文山區光輝路50巷3弄18號 47.2 1 筆 33 年 2015-11-25
臺北市文山區光輝路21巷12號 46.7 1 筆 43 年 2024-01-19
臺北市文山區光輝路20巷3號 46.3 1 筆 — 2015-02-24
臺北市文山區光輝路118巷1弄4號 46.2 2 筆 30 年 2012-09-06
臺北市文山區光輝路108號 46.1 1 筆 43 年 2025-05-22
臺北市文山區光輝路84號 46 1 筆 41 年 2023-10-31
臺北市文山區光輝路50巷3弄16號 45.9 1 筆 40 年 2022-11-30
臺北市文山區光輝路30巷10號 45.9 1 筆 46 年 2014-04-25
臺北市文山區光輝路134巷6號 45.6 1 筆 27 年 2023-08-14
臺北市文山區光輝路47巷7號 45.5 2 筆 37 年 2024-05-17
臺北市文山區光輝路50巷3弄23號 45.5 1 筆 39 年 2021-12-22
臺北市文山區光輝路49巷7號 45.5 1 筆 — 2016-06-13
臺北市文山區光輝路87巷2弄5號 43.8 2 筆 40 年 2022-03-24
臺北市文山區光輝路104號 43.8 1 筆 39 年 2021-03-14
臺北市文山區光輝路144號 43.2 1 筆 53 年 2025-12-23
臺北市文山區光輝路81巷2弄3號 43.1 1 筆 45 年 2021-11-07
臺北市文山區光輝路134巷10弄6號 42.6 4 筆 24 年 2025-11-30
臺北市文山區光輝路47巷13號 42.5 1 筆 42 年 2024-10-04
臺北市文山區光輝路9之1號 42.4 1 筆 44 年 2023-07-20
臺北市文山區光輝路91號 42.1 2 筆 40 年 2024-08-19
臺北市文山區光輝路78巷15號 42 1 筆 42 年 2025-05-20
臺北市文山區光輝路30巷14號 41.9 1 筆 50 年 2018-08-14
臺北市文山區光輝路132之1號 41.8 1 筆 28 年 2023-07-22
臺北市文山區光輝路87巷2弄4號 41.8 2 筆 36 年 2020-09-09
臺北市文山區光輝路53號 41.7 2 筆 — 2025-05-20
臺北市文山區光輝路89號 41.5 5 筆 36 年 2024-03-05
臺北市文山區光輝路81巷2弄1號 41.2 2 筆 45 年 2021-09-03
臺北市文山區光輝路78巷5號 41.1 2 筆 39 年 2021-04-18
臺北市文山區光輝路50巷3弄5號 41 1 筆 47 年 2024-05-08
臺北市文山區光輝路114號 40.9 1 筆 — 2025-02-10
臺北市文山區光輝路112巷5弄6號 40.7 1 筆 18 年 2024-07-03
臺北市文山區光輝路30巷4號 40.6 2 筆 55 年 2023-10-31
臺北市文山區光輝路50巷3弄12號 40.6 1 筆 39 年 2021-07-12
臺北市文山區光輝路47巷1號 40.5 1 筆 40 年 2022-12-04
臺北市文山區光輝路88號 40.3 1 筆 31 年 2013-12-16
臺北市文山區光輝路130之1號 39.9 1 筆 28 年 2023-03-08
臺北市文山區光輝路30巷6號 39.7 2 筆 55 年 2023-11-09
臺北市文山區光輝路87巷2弄1號 39.5 3 筆 41 年 2025-04-20
臺北市文山區光輝路47巷5弄2號 38.9 2 筆 42 年 2025-12-22
臺北市文山區光輝路55號 38.7 1 筆 — 2021-03-15
臺北市文山區光輝路30巷3號 38.5 3 筆 55 年 2023-10-30
臺北市文山區光輝路30巷2號 38.5 1 筆 47 年 2015-07-20
臺北市文山區光輝路78巷8號 37.9 1 筆 40 年 2022-04-23
臺北市文山區光輝路50巷3弄19號 37.7 2 筆 32 年 2014-10-08
臺北市文山區光輝路78巷19號 37.3 1 筆 38 年 2021-11-28
臺北市文山區光輝路120號 37.2 1 筆 26 年 2021-04-01
臺北市文山區光輝路128之1號 37.1 2 筆 24 年 2025-03-24
臺北市文山區光輝路71巷4號 36.8 1 筆 — 2013-12-26
臺北市文山區光輝路47巷5弄3號 36.5 2 筆 40 年 2023-08-27
臺北市文山區光輝路49巷5號 36 1 筆 — 2014-03-20
臺北市文山區光輝路134巷2號 35.1 1 筆 17 年 2013-03-29
臺北市文山區光輝路78巷4號 35.1 1 筆 30 年 2012-12-23
臺北市文山區光輝路78巷2號 34.3 2 筆 34 年 2017-04-15
臺北市文山區光輝路21巷24號 33.9 1 筆 39 年 2020-02-22
臺北市文山區光輝路76號 33.1 1 筆 31 年 2013-11-14
臺北市文山區光輝路50巷3弄25號 32.1 2 筆 35 年 2021-02-17
臺北市文山區光輝路128號 30.9 1 筆 21 年 2016-07-16
臺北市文山區光輝路71巷5弄7號 30.3 1 筆 38 年 2020-12-13
臺北市文山區光輝路61號 30 1 筆 36 年 2018-03-22
臺北市文山區光輝路30巷11號 28.4 1 筆 — 2017-08-22
臺北市文山區光輝路30巷9號 28.1 1 筆 52 年 2020-01-02
臺北市文山區光輝路70號 28.1 1 筆 33 年 2015-10-27
臺北市文山區光輝路50巷3弄10號 23.7 1 筆 — 2015-01-20
臺北市文山區光輝路30巷1號 17.6 1 筆 45 年 2013-10-16
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文山區光輝路 常見問題

文山區光輝路房價現在多少？

臺北市文山區光輝路實價登錄單價中位 42.1 萬/坪、平均 45.4 萬/坪，多數成交落在 30–75 萬/坪，比 文山區全區低 19%。共 125 筆，資料截至 2026 年第二季。

光輝路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 42、巷弄門牌 42 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

光輝路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區光輝路18巷5號」，約 111.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。