國立政治大學附近房屋實價登錄
政大・臺北市文山區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
61.9 萬/坪
總價中位
2,092 萬
屋齡中位
20 年
近期成交
304 筆
離國立政治大學多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 93 筆 | 60 萬/坪 |
| 1 公里內 | 320 筆 | 61.9 萬/坪 |
| 2 公里內 | 320 筆 | 61.9 萬/坪 |
以國立政治大學為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與文山區整體比較
國立政治大學周遭 800 公尺內的單價中位是 61.9 萬／坪， 文山區全區中位為 52.3 萬／坪（20,054 筆）， 周遭比全區高 18.4%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 135 筆 | 67.1 萬/坪 |
| 華廈 | 98 筆 | 65.4 萬/坪 |
| 公寓 | 66 筆 | 50.7 萬/坪 |
| 透天 | 5 筆 | 55.1 萬/坪 |
周遭最新成交
臺北市文山區指南路三段2巷8號 1,900 萬 (62.2 萬/坪) 臺北市文山區政大二街121號 2,080 萬 (46.9 萬/坪) 臺北市文山區新光路一段65巷24號 3,250 萬 (54.7 萬/坪) 臺北市文山區木新路一段20號 6,600 萬 (88.3 萬/坪) 臺北市文山區秀明路二段167號 5,500 萬 (56.1 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段97號 1,946 萬 (75.2 萬/坪) 臺北市文山區秀明路二段163巷18號 2,700 萬 (72 萬/坪) 臺北市文山區新光路一段159巷10號 2,500 萬 (62.6 萬/坪) 臺北市文山區萬壽路17巷3號 3,926 萬 (61.5 萬/坪) 臺北市文山區秀明路二段7巷8弄1號 1,560 萬 (52.8 萬/坪) 臺北市文山區木新路一段8號 6,608 萬 (89.3 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段85號 3,100 萬 (65.5 萬/坪) 臺北市文山區秀明路二段5號 5,000 萬 (77.9 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段22巷8弄5號 2,200 萬 (44.4 萬/坪) 臺北市文山區集英街1巷5號 1,100 萬 (57.2 萬/坪) 臺北市文山區木新路二段15號 1,380 萬 (56 萬/坪) 臺北市文山區指南路二段45巷9弄1號 2,230 萬 (73.7 萬/坪) 臺北市文山區新光路一段136號 1,388 萬 (44.2 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段79號 3,450 萬 (73.5 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段57號 1,100 萬 (83.8 萬/坪) 臺北市文山區永安街14號 2,000 萬 (69.1 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段2巷8之2號 1,295 萬 (61.9 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段47號 1,290 萬 (34.8 萬/坪) 臺北市文山區木新路二段79巷2號 2,550 萬 (61.3 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段54號 2,650 萬 (50.7 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段60號 2,246 萬 (61.9 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段26號 750 萬 (70.3 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段72號 1,580 萬 (59.2 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段26號 988 萬 (71.3 萬/坪) 臺北市文山區木新路一段6號 7,500 萬 (88.7 萬/坪) 臺北市文山區保儀路13巷48號 1,722 萬 (65.6 萬/坪) 臺北市文山區木新路二段118號 850 萬 (21.7 萬/坪) 臺北市文山區秀明路二段6號 1,320 萬 (45.4 萬/坪) 臺北市文山區木新路一段18號 7,148 萬 (85.4 萬/坪) 臺北市文山區木柵路三段168號 4,800 萬 (77.3 萬/坪) 臺北市文山區指南路二段45巷24弄12號 1,100 萬 (33.9 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段89號 1,500 萬 (70.6 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段2巷6之1號 1,620 萬 (65.5 萬/坪) 臺北市文山區指南路三段26巷6號 1,350 萬 (52.3 萬/坪) 臺北市文山區木新路一段22號 4,420 萬 (83.8 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。