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文山區萬利街 房價行情

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本路各巷弄行情

萬利街30巷30 筆萬利街41巷10 筆萬利街2巷5 筆萬利街59巷1 筆
實價雷達預估單價文山區萬利街
推薦單價 44.7 萬/坪 平均 46.9 萬/坪
最低33萬/坪
最高71萬/坪
成交72筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.1 萬/坪華廈62.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上56 萬/坪
一般樓層中位43.7 萬/坪59 筆
一樓（含店面、騎樓）47.5 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-02-24323m 2F/12F臺北市文山區萬美街二段2巷7號 · 住宅大樓 60.8 萬/坪總 860 萬 2026-02-13302m 8F/8F臺北市文山區萬寧街25號 · 華廈 36.1 萬/坪總 2,600 萬 2026-02-0744m 8F/8F臺北市文山區萬利街41巷6號 · 華廈 61.4 萬/坪總 1,630 萬 2026-02-07498m 4F/13F臺北市文山區萬美街二段49號 · 住宅大樓 55 萬/坪總 628 萬 2025-12-14124m 4F/5F臺北市文山區萬利街19號 · 公寓 50.1 萬/坪總 1,910 萬

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臺北市文山區萬利街41巷6號 8F/8F 2026-02-07
61.4萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 2房2廳1衛 26.54坪 屋齡33年
臺北市文山區萬利街30巷6之3號 1F/5F 2026-01-05
74.1萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡31年
臺北市文山區萬利街30巷35號 3F/4F 2025-12-31
50.0萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡37年
臺北市文山區萬利街19號 4F/5F 2025-12-14
50.0萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡36年
臺北市文山區萬利街30巷6號 2F/5F 2025-11-28
56.0萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡30年 含車位 180萬
臺北市文山區萬利街30巷39弄10號 1F/4F 2025-09-01
64.3萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡37年
臺北市文山區萬利街41巷4號 5F/9F 2025-07-06
64.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房1廳1衛 12.84坪 屋齡32年
臺北市文山區萬利街69號 2F/5F 2025-06-22
40.2萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,958 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.59坪 屋齡26年 含車位
臺北市文山區萬利街41巷4號 3F/9F 2025-06-19
71.3萬/坪 總價 915 萬
華廈 1房1廳1衛 12.84坪 屋齡32年
臺北市文山區萬利街30巷14號 4F/4F 2025-03-27
43.6萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 4房2廳2衛 35.78坪 屋齡37年
臺北市文山區萬利街2巷1號 3F/5F 2025-01-27
50.3萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡39年
臺北市文山區萬利街41巷2、4號 4F/10F 2025-01-05
62.5萬/坪 總價 2,460 萬
華廈 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡32年
臺北市文山區萬利街43號 3F/4F 2024-12-04
39.0萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 7房2廳3衛 62.78坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街52號 3F/6F 2024-10-07
42.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.15坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +127 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街20號 1F/5F 2024-04-14
67.2萬/坪 總價 3,320 萬
公寓 3房3廳2衛 49.39坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街30巷6之2號 5F/5F 2024-03-03
65.5萬/坪 總價 1,768 萬
華廈 2房2廳1衛 27.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街30巷6之2號 2F/5F 2024-01-28
59.0萬/坪 總價 1,923 萬
華廈 2房1廳2衛 32.58坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街30巷31號 3F/4F 2024-01-24
51.5萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街30巷30號 2F/5F 2023-12-03
40.8萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺北市文山區萬利街11號 1F/5F 2023-08-08
47.5萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 — 63.11坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +429 萬（+14%）
臺北市文山區萬利街1號 3F/5F 2023-01-15
48.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 37.15坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +258 萬（+14%）
臺北市文山區萬利街57號 3F/4F 2022-08-02
49.3萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 4房2廳2衛 45.25坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街30巷31號 4F/4F 2022-03-04
47.8萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街59巷8號 1F/4F 2022-01-16
41.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳3衛 55.47坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +265 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街30巷18號 4F/5F 2021-11-28
51.9萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 1房2廳1衛 45.66坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街11號 5F/5F 2021-09-26
44.3萬/坪 總價 1,466 萬
公寓 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街2巷25號 3F/5F 2021-07-30
47.5萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房2廳2衛 41.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街2巷25號 2F/5F 2021-07-25
49.4萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳2衛 41.47坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街60號 3F/5F 2021-05-29
37.7萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.29坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −338 萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街41巷4號 4F/9F 2021-04-26
61.7萬/坪 總價 792 萬
華廈 1房1廳1衛 12.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街67號 3F/5F 2021-03-06
47.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.86坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街30巷33號 2F/4F 2021-02-19
47.1萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 29.28坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街30巷23號 3F/4F 2021-01-08
41.7萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街69號 3F/5F 2020-10-09
40.2萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.59坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +622 萬（+21%）
臺北市文山區萬利街40號 2F/5F 2020-10-09
43.0萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 1,966 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.39坪 屋齡26年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +447 萬（+21%）
臺北市文山區萬利街30巷19號 3F/5F 2020-10-07
43.7萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +301 萬（+21%）
臺北市文山區萬利街30巷19號 5F/5F 2020-09-21
43.5萬/坪 總價 1,425 萬
公寓 2房2廳2衛 32.73坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +300 萬（+21%）
臺北市文山區萬利街65號 3F/5F 2020-08-04
47.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +431 萬（+21%）
臺北市文山區萬利街30巷26號 3F/5F 2020-06-08
35.7萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 5房2廳2衛 44.24坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +332 萬（+21%）
臺北市文山區萬利街21號 5F/5F 2020-02-17
41.1萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +280 萬（+21%）
臺北市文山區萬利街41巷12號 2F/5F 2020-01-03
39.1萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +323 萬（+21%）
臺北市文山區萬利街41巷12號 3F/5F 2019-07-17
35.9萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +329 萬（+23%）
臺北市文山區萬利街41巷2號 7F/10F 2018-10-05
50.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 26.54坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +299 萬（+22%）
臺北市文山區萬利街41巷4號 6F/9F 2018-09-15
55.3萬/坪 總價 710 萬
套房 1房1廳1衛 12.84坪 屋齡25年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺北市文山區萬利街16號 3F/4F 2018-08-07
33.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +266 萬（+22%）
臺北市文山區萬利街30巷39弄3號 2F/5F 2018-02-25
42.2萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +362 萬（+22%）
臺北市文山區萬利街30巷39弄3號 3F/5F 2018-02-25
44.9萬/坪 總價 1,795 萬
華廈 2房2廳1衛 39.95坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +398 萬（+22%）
臺北市文山區萬利街30巷39弄3號 4F/5F 2018-02-25
45.2萬/坪 總價 1,805 萬
華廈 2房2廳1衛 39.95坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +400 萬（+22%）
臺北市文山區萬利街30巷39弄3號 5F/5F 2018-02-25
45.6萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 2房2廳1衛 39.95坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +404 萬（+22%）
臺北市文山區萬利街2巷3號 3F/5F 2017-08-07
36.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡31年
臺北市文山區萬利街41巷6號 1F/8F 2016-12-30
32.7萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 5房2廳5衛 72.82坪 屋齡23年
臺北市文山區萬利街57號 1F/4F 2016-10-19
34.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 75.86坪 屋齡28年
臺北市文山區萬利街27號 3F/4F 2016-03-19
49.9萬/坪 總價 1,525 萬
公寓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡27年
臺北市文山區萬利街50號 4F/5F 2015-11-04
40.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
公寓 3房2廳2衛 51.93坪 屋齡24年 含車位
臺北市文山區萬利街30巷26號 3F/5F 2015-09-25
38.6萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 4房2廳2衛 44.24坪 屋齡28年
臺北市文山區萬利街30巷27號 3F/4F 2015-08-14
38.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房2廳2衛 44.01坪 屋齡28年
臺北市文山區萬利街30巷19號 5F/5F 2015-05-17
43.4萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 2房2廳2衛 32.73坪 屋齡18年
臺北市文山區萬利街36號 5F/5F 2014-11-22
48.6萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 2房2廳1衛 28.21坪 屋齡20年
臺北市文山區萬利街30巷33號 1F/4F 2014-08-18
75.6萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 1房1廳2衛 29.09坪 屋齡26年
臺北市文山區萬利街60號 3F/5F 2014-08-04
41.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.29坪 屋齡23年 含車位
臺北市文山區萬利街11號 3F/5F 2014-01-18
43.3萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 38.49坪 屋齡24年
臺北市文山區萬利街30巷6之1號 B1F/5F 2013-12-03
26.9萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房2廳2衛 55.72坪 屋齡18年
臺北市文山區萬利街11號 1F/5F 2013-11-12
40.9萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 4房3廳3衛 63.11坪 屋齡23年
臺北市文山區萬利街10號 1F/4F 2013-11-01
74.6萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡27年
臺北市文山區萬利街43號 夾層F/4F 2013-06-20
35.7萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 6房2廳3衛 62.78坪 屋齡25年
臺北市文山區萬利街2巷17號 1F/5F 2012-10-31
19.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳2衛 40.92坪 屋齡26年
臺北市文山區萬利街30巷33號 2F/4F 2012-10-25
38.1萬/坪 總價 1,115 萬
公寓 3房2廳2衛 29.27坪 屋齡24年
臺北市文山區萬利街30巷25號 3F/4F 2012-10-19
40.5萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡25年
臺北市文山區萬利街30巷28-1號 1F/5F 2012-10-16
49.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 6房2廳5衛 54.36坪 屋齡23年
臺北市文山區萬利街30巷26號 3F/5F 2012-09-21
35.4萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡25年
臺北市文山區萬利街21號 1F/5F 2012-09-03
44.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳3衛 49.22坪 屋齡23年
臺北市文山區萬利街30巷20號 2F/5F 2012-08-29
40.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.46坪 屋齡9年 含車位

萬利街社區／大樓排行（47 個門牌）

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市文山區萬利街10號 74.6 1 筆 27 年 2013-11-01
臺北市文山區萬利街30巷6之3號 74.1 1 筆 31 年 2026-01-05
臺北市文山區萬利街20號 67.2 1 筆 37 年 2024-04-14
臺北市文山區萬利街30巷39弄10號 64.3 1 筆 37 年 2025-09-01
臺北市文山區萬利街41巷4號 63.2 4 筆 29 年 2025-07-06
臺北市文山區萬利街41巷2、4號 62.5 1 筆 32 年 2025-01-05
臺北市文山區萬利街30巷6之2號 62.2 2 筆 29 年 2024-03-03
臺北市文山區萬利街30巷6號 56 1 筆 30 年 2025-11-28
臺北市文山區萬利街30巷33號 53.6 3 筆 28 年 2021-02-19
臺北市文山區萬利街30巷18號 51.9 1 筆 18 年 2021-11-28
臺北市文山區萬利街41巷2號 50.9 1 筆 25 年 2018-10-05
臺北市文山區萬利街2巷1號 50.3 1 筆 39 年 2025-01-27
臺北市文山區萬利街30巷35號 50 1 筆 37 年 2025-12-31
臺北市文山區萬利街19號 50 1 筆 36 年 2025-12-14
臺北市文山區萬利街27號 49.9 1 筆 27 年 2016-03-19
臺北市文山區萬利街30巷31號 49.7 2 筆 35 年 2024-01-24
臺北市文山區萬利街30巷28-1號 49.7 1 筆 23 年 2012-10-16
臺北市文山區萬利街36號 48.6 1 筆 20 年 2014-11-22
臺北市文山區萬利街1號 48.5 1 筆 33 年 2023-01-15
臺北市文山區萬利街2巷25號 48.5 2 筆 34 年 2021-07-30
臺北市文山區萬利街65號 47.6 1 筆 14 年 2020-08-04
臺北市文山區萬利街67號 47.4 1 筆 15 年 2021-03-06
臺北市文山區萬利街41巷6號 47 2 筆 28 年 2026-02-07
臺北市文山區萬利街30巷39弄3號 44.5 4 筆 1 年 2018-02-25
臺北市文山區萬利街11號 44 4 筆 28 年 2023-08-08
臺北市文山區萬利街30巷14號 43.6 1 筆 37 年 2025-03-27
臺北市文山區萬利街30巷19號 43.5 3 筆 21 年 2020-10-07
臺北市文山區萬利街40號 43 1 筆 26 年 2020-10-09
臺北市文山區萬利街21號 42.9 2 筆 27 年 2020-02-17
臺北市文山區萬利街52號 42.7 1 筆 33 年 2024-10-07
臺北市文山區萬利街57號 41.8 2 筆 31 年 2022-08-02
臺北市文山區萬利街30巷23號 41.7 1 筆 34 年 2021-01-08
臺北市文山區萬利街59巷8號 41.5 1 筆 34 年 2022-01-16
臺北市文山區萬利街30巷30號 40.8 1 筆 36 年 2023-12-03
臺北市文山區萬利街30巷25號 40.5 1 筆 25 年 2012-10-19
臺北市文山區萬利街50號 40.4 1 筆 24 年 2015-11-04
臺北市文山區萬利街69號 40.2 2 筆 24 年 2025-06-22
臺北市文山區萬利街30巷20號 40 1 筆 9 年 2012-08-29
臺北市文山區萬利街60號 39.7 2 筆 27 年 2021-05-29
臺北市文山區萬利街30巷27號 38.6 1 筆 28 年 2015-08-14
臺北市文山區萬利街41巷12號 37.5 2 筆 26 年 2020-01-03
臺北市文山區萬利街43號 37.4 2 筆 31 年 2024-12-04
臺北市文山區萬利街30巷26號 36.6 3 筆 29 年 2020-06-08
臺北市文山區萬利街2巷3號 36.4 1 筆 31 年 2017-08-07
臺北市文山區萬利街16號 33.4 1 筆 32 年 2018-08-07
臺北市文山區萬利街30巷6之1號 26.9 1 筆 18 年 2013-12-03
臺北市文山區萬利街2巷17號 19.6 1 筆 26 年 2012-10-31
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文山區萬利街 常見問題

文山區萬利街房價現在多少？

臺北市文山區萬利街實價登錄單價中位 44.7 萬/坪、平均 46.9 萬/坪，多數成交落在 33–71 萬/坪，比 文山區全區低 14%。共 72 筆，資料截至 2026 年第二季。

萬利街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 43.3、巷弄門牌 45.6 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

萬利街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區萬利街10號」，約 74.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。