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文山區萬美街一段 房價行情

內政部實價登錄 · 28 筆

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本路各巷弄行情

萬美街一段19巷5 筆
實價雷達預估單價文山區萬美街一段
推薦單價 42.6 萬/坪 平均 40.8 萬/坪
最低28萬/坪
最高54萬/坪
成交28筆
一般樓層中位43.4 萬/坪23 筆
一樓（含店面、騎樓）34.4 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-27441m 9F/16F臺北市文山區和平東路四段66巷19號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 3,528 萬 2026-04-17480m 1F/5F一樓臺北市文山區萬安街37巷10號 · 公寓 65.2 萬/坪總 1,950 萬 2026-04-14375m 5F/5F臺北市文山區萬安街27號 · 公寓 33.9 萬/坪總 1,236 萬 2026-02-24464m 2F/12F臺北市文山區萬美街二段2巷7號 · 住宅大樓 60.8 萬/坪總 860 萬 2026-02-13295m 8F/8F臺北市文山區萬寧街25號 · 華廈 36.1 萬/坪總 2,600 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺北市文山區萬美街一段83號 5F/5F 2025-10-29
40.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 27.53坪 屋齡42年
臺北市文山區萬美街一段38之8號 全F/3F 2024-07-19
50.2萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 4房2廳4衛 103.52坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,474 萬 較當時 +274 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街一段71號 2F/13F 2024-06-23
53.5萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 — 47.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街一段121之3號 3F/4F 2024-02-03
42.6萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 35.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街一段85號 2F/5F 2023-05-12
44.3萬/坪 總價 1,220.5 萬（扣車位 1,221 萬）
公寓 3房2廳1衛 27.53坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +174 萬（+14%）
臺北市文山區萬美街一段65號 2F/13F 2021-11-30
49.8萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 52.17坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺北市文山區萬美街一段121之3號 4F/4F 2021-09-19
43.4萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 2房3廳3衛 35.43坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市文山區萬美街一段36之10號 全F/3F 2021-04-12
46.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
透天 4房2廳4衛 103.3坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,391 萬 較當時 +591 萬（+12%）
臺北市文山區萬美街一段19巷2號 2F/13F 2021-01-21
39.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 89.67坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市文山區萬美街一段87號 2F/5F 2021-01-07
40.6萬/坪 總價 1,118 萬
公寓 3房2廳1衛 27.53坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺北市文山區萬美街一段36之11號 全F/3F 2020-11-08
46.3萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,788 萬）
透天 4房2廳4衛 103.46坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,795 萬 較當時 +1,007 萬（+21%）
臺北市文山區萬美街一段47號 1F/13F 2019-07-29
44.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 — 76.67坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +794 萬（+23%）
臺北市文山區萬美街一段123之1號 2F/4F 2018-10-27
39.9萬/坪 總價 1,643 萬
公寓 2房2廳2衛 41.13坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +364 萬（+22%）
臺北市文山區萬美街一段38之10號 全F/3F 2018-04-23
46.2萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
透天 4房2廳4衛 103.98坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,865 萬 較當時 +1,065 萬（+22%）
臺北市文山區萬美街一段19巷1號 2F/13F 2017-12-29
36.3萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 11房5廳9衛 198.23坪 屋齡20年 含車位
臺北市文山區萬美街一段36之1號 全F/3F 2017-12-26
45.1萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,588 萬）
透天 4房2廳5衛 101.81坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區萬美街一段65號 2F/13F 2015-11-26
58.0萬/坪 總價 3,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.17坪 屋齡18年
臺北市文山區萬美街一段123之1號 2F/4F 2014-12-22
38.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
公寓 2房2廳2衛 41.13坪 屋齡27年 含車位
臺北市文山區萬美街一段67號 2F/13F 2014-12-09
46.2萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 — 51.95坪 屋齡17年
臺北市文山區萬美街一段38號 全F/3F 2014-11-26
13.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
透天 4房2廳3衛 102.2坪 屋齡3年 含車位
臺北市文山區萬美街一段19巷2號 2F/13F 2014-06-19
32.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 — 124.58坪 屋齡17年 含車位
臺北市文山區萬美街一段47號 1F/13F 2014-01-21
37.2萬/坪 總價 2,855 萬
店面 4房1廳2衛 76.67坪 屋齡17年
臺北市文山區萬美街一段21號 1F/13F 2013-08-21
34.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 116.32坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區萬美街一段19巷1號 2F/13F 2013-08-08
33.3萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 8房3廳8衛 198.23坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區萬美街一段33號 1F/13F 2013-05-01
30.9萬/坪 總價 4,733 萬（扣車位 4,733 萬）
店面 0房0廳1衛 153.05坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區萬美街一段36之9號 全F/3F 2012-10-29
49.4萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
透天 4房2廳3衛 103.3坪 屋齡1年 含車位
臺北市文山區萬美街一段27號 1F/13F 2012-10-18
32.2萬/坪 總價 3,650 萬
商辦 0房0廳2衛 113.4坪 屋齡15年
臺北市文山區萬美街一段19巷5號 1F/13F 2012-09-13
28.1萬/坪 總價 4,383.1 萬
店面 — 155.87坪 屋齡15年

萬美街一段社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市文山區萬美街一段65號 53.9 2 筆 21 年 2021-11-30
臺北市文山區萬美街一段71號 53.5 1 筆 27 年 2024-06-23
臺北市文山區萬美街一段38之8號 50.2 1 筆 13 年 2024-07-19
臺北市文山區萬美街一段36之9號 49.4 1 筆 1 年 2012-10-29
臺北市文山區萬美街一段36之10號 46.5 1 筆 10 年 2021-04-12
臺北市文山區萬美街一段36之11號 46.3 1 筆 9 年 2020-11-08
臺北市文山區萬美街一段38之10號 46.2 1 筆 7 年 2018-04-23
臺北市文山區萬美街一段67號 46.2 1 筆 17 年 2014-12-09
臺北市文山區萬美街一段36之1號 45.1 1 筆 6 年 2017-12-26
臺北市文山區萬美街一段85號 44.3 1 筆 40 年 2023-05-12
臺北市文山區萬美街一段121之3號 43 2 筆 36 年 2024-02-03
臺北市文山區萬美街一段47號 40.8 2 筆 20 年 2019-07-29
臺北市文山區萬美街一段87號 40.6 1 筆 38 年 2021-01-07
臺北市文山區萬美街一段83號 40 1 筆 42 年 2025-10-29
臺北市文山區萬美街一段123之1號 39.2 2 筆 29 年 2018-10-27
臺北市文山區萬美街一段19巷2號 36 2 筆 21 年 2021-01-21
臺北市文山區萬美街一段19巷1號 34.8 2 筆 18 年 2017-12-29
臺北市文山區萬美街一段21號 34.4 1 筆 16 年 2013-08-21
臺北市文山區萬美街一段27號 32.2 1 筆 15 年 2012-10-18
臺北市文山區萬美街一段33號 30.9 1 筆 16 年 2013-05-01
臺北市文山區萬美街一段19巷5號 28.1 1 筆 15 年 2012-09-13
臺北市文山區萬美街一段38號 13 1 筆 3 年 2014-11-26
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文山區萬美街一段 常見問題

文山區萬美街一段房價現在多少？

臺北市文山區萬美街一段實價登錄單價中位 42.6 萬/坪、平均 40.8 萬/坪，多數成交落在 28–54 萬/坪，比 文山區全區低 18%。共 28 筆，資料截至 2026 年第二季。

萬美街一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 44.3、巷弄門牌 33.3 萬/坪，巷內比臨路低 25%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

萬美街一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區萬美街一段65號」，約 53.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。