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文山區下崙路 房價行情

內政部實價登錄 · 125 筆

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本路各巷弄行情

下崙路11巷68 筆下崙路28巷32 筆下崙路33巷12 筆
實價雷達預估單價文山區下崙路
推薦單價 47 萬/坪 平均 48 萬/坪
最低30萬/坪
最高66萬/坪
成交125筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈55.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年60.2 萬/坪20年以上46 萬/坪
一般樓層中位46.6 萬/坪116 筆
一樓（含店面、騎樓）58 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-28324m 4F/4F臺北市文山區木柵路一段328號 · 公寓 42.3 萬/坪總 880 萬 2026-04-09487m 2F/3F臺北市文山區木柵路二段109巷4之1號 · 公寓 33.1 萬/坪總 600 萬 2026-04-08393m 9F/13F臺北市文山區木柵路一段385號 · 住宅大樓 87.8 萬/坪總 2,906 萬 2026-03-25326m 2F/3F臺北市文山區木柵路一段322號 · 公寓 62.2 萬/坪總 1,200 萬 2026-03-05460m 2F/4F臺北市文山區木新路三段172巷2號 · 公寓 46.2 萬/坪總 1,280 萬

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臺北市文山區下崙路11巷6號 3F/10F 2026-03-06
46.7萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房2廳2衛 43.88坪 屋齡36年
臺北市文山區下崙路33巷21號 2F/5F 2025-10-23
38.4萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房1廳1衛 30.47坪 屋齡32年
臺北市文山區下崙路11巷13號 5F/7F 2025-05-13
38.6萬/坪 總價 2,599 萬（扣車位 2,599 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.27坪 屋齡8年 含車位
臺北市文山區下崙路11巷17號 4F/7F 2025-03-28
65.4萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,643 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.32坪 屋齡8年 含車位 185萬
臺北市文山區下崙路11巷31號 B2F/6F 2024-09-01
31.6萬/坪 總價 685 萬
華廈 1房2廳1衛 21.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 5F/7F 2024-04-27
67.8萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,916 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路11巷21號 7F/10F 2024-04-13
55.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.13坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +163 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路11巷7號 5F/5F 2024-03-28
46.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 28.24坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路11巷21號 9F/10F 2024-03-27
53.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 56.13坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路33巷8號 5F/5F 2024-03-19
38.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 35.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路28巷2號 8F/9F 2024-03-10
66.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.19坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 1F/7F 2023-09-14
86.6萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 2房1廳1衛 17.67坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 1F/7F 2023-08-08
60.2萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路11巷13之3號 1F/7F 2023-07-25
42.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 600 萬）
華廈 0房2廳1衛 19.14坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +117 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路11巷13號 3F/7F 2023-05-28
52.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.38坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路33巷21號 5F/5F 2023-05-05
42.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +186 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路28巷5號 4F/8F 2023-04-21
57.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 1房2廳2衛 35.43坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +291 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路11巷21號 10F/10F 2023-03-27
40.9萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +380 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路11巷13號 4F/7F 2023-03-19
51.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.27坪 屋齡6年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +394 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路36號 全F/2F 2023-02-23
74.2萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 2房2廳2衛 26.15坪
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +278 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路11巷31號 B2F/6F 2023-02-22
23.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 8.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +29 萬（+15%）
臺北市文山區下崙路33巷17號 5F/5F 2022-09-27
42.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺北市文山區下崙路29之3號 3F/4F 2022-09-14
44.4萬/坪 總價 1,465 萬
公寓 3房2廳2衛 33坪
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 2F/7F 2022-08-13
55.7萬/坪 總價 2,251 萬
華廈 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路11巷15號 1F/7F 2022-04-02
56.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 49.84坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路24之6號 2F/5F 2022-03-13
42.8萬/坪 總價 1,515 萬
公寓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 3F/7F 2022-01-15
50.0萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +233 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路11巷13號 4F/7F 2021-12-27
35.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.27坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +290 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路33巷14號 4F/5F 2021-12-23
34.0萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 34.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路28巷6號 1F/8F 2021-11-28
67.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 4房3廳3衛 31.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 5F/7F 2021-06-30
55.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.46坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 6F/7F 2021-04-30
55.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 1房2廳1衛 29.22坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路11巷25號 3F/10F 2021-03-14
42.9萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −193 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −306 萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +275 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路33巷9號 2F/5F 2021-03-11
46.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路11巷21號 6F/10F 2021-01-22
39.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +274 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路11巷23號 6F/10F 2021-01-10
40.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −538 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −654 萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路11巷23號 8F/10F 2021-01-09
40.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市文山區下崙路11巷33號 5F/6F 2020-10-31
52.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房1廳1衛 19.62坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +214 萬（+21%）
臺北市文山區下崙路11巷21號 5F/10F 2020-10-10
40.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −368 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −484 萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +479 萬（+21%）
臺北市文山區下崙路33巷4號 4F/5F 2020-09-19
35.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 26.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +196 萬（+21%）
臺北市文山區下崙路33巷4號 5F/5F 2020-08-18
34.9萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳1衛 26.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +191 萬（+21%）
臺北市文山區下崙路33巷2號 5F/5F 2020-06-26
33.1萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳1衛 26.2坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +182 萬（+21%）
臺北市文山區下崙路11巷7號 4F/5F 2020-06-05
32.9萬/坪 總價 928 萬
公寓 3房2廳1衛 28.24坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +195 萬（+21%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 2F/7F 2020-05-11
50.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房2廳1衛 19.75坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +210 萬（+21%）
臺北市文山區下崙路11巷23號 4F/10F 2020-05-04
39.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −358 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −473 萬
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +473 萬（+21%）
臺北市文山區下崙路11巷23號 9F/10F 2020-04-25
39.6萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +470 萬（+21%）
臺北市文山區下崙路11巷13之2號 6F/7F 2019-09-25
43.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
華廈 3房1廳2衛 52.45坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +527 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路11巷21號 4F/10F 2019-05-31
41.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.05坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +549 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路11巷23號 3F/10F 2019-05-27
40.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +537 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路11巷25號 9F/10F 2019-05-24
40.7萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −488 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −596 萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +495 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路11巷15號 2F/7F 2019-05-24
43.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.08坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +549 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 6F/7F 2019-05-16
54.0萬/坪 總價 1,066 萬
套房 1房1廳1衛 19.75坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +249 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 3F/7F 2019-04-30
52.6萬/坪 總價 1,360 萬
套房 1房1廳1衛 25.84坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +318 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 4F/7F 2019-04-29
52.1萬/坪 總價 1,030 萬
套房 1房1廳1衛 19.75坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +241 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 4F/7F 2019-04-17
56.9萬/坪 總價 1,438 萬
套房 1房1廳1衛 25.26坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +336 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 3F/7F 2019-01-26
47.0萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −367 萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +444 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路24之6號 5F/5F 2019-01-21
33.9萬/坪 總價 1,198 萬
公寓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +280 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 5F/7F 2019-01-21
57.5萬/坪 總價 1,135 萬
套房 1房1廳1衛 19.75坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +265 萬（+23%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 3F/7F 2018-12-07
51.5萬/坪 總價 1,018 萬
套房 1房1廳1衛 19.75坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +226 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 7F/7F 2018-10-07
62.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
套房 1房1廳1衛 14.65坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +201 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 4F/7F 2018-10-03
54.1萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 2房1廳1衛 40.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +485 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路11巷13之2號 2F/7F 2018-10-02
52.9萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房1廳1衛 41.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +488 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 2F/7F 2018-08-10
55.7萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 19.75坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +244 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路11巷25號 5F/10F 2018-08-09
42.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +488 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 3F/7F 2018-08-08
53.7萬/坪 總價 2,170 萬
華廈 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +481 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 7F/7F 2018-08-01
63.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
套房 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +216 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 5F/7F 2018-04-24
51.6萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 3房1廳1衛 40.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +463 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路7號 5F/5F 2018-04-16
38.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 25.99坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +222 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路73號 3F/4F 2018-03-21
28.4萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 28.53坪
現在能賣多少 990 萬 較當時 +180 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路73號 2F/4F 2018-03-21
29.4萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳1衛 28.53坪
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +186 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 2F/7F 2018-03-10
57.0萬/坪 總價 1,440 萬
華廈 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +319 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路11巷15號 5F/7F 2018-03-09
52.4萬/坪 總價 2,262 萬
華廈 3房1廳1衛 43.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +502 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路11巷25號 4F/10F 2018-02-25
42.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +488 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路11巷25號 4F/10F 2018-01-18
40.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳1衛 52.13坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +466 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路11巷15號 4F/7F 2017-12-30
40.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 54.08坪 屋齡0年 含車位
臺北市文山區下崙路11巷25號 6F/10F 2017-12-27
43.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位
臺北市文山區下崙路11巷25號 7F/10F 2017-12-15
42.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位
臺北市文山區下崙路11巷17號 2F/7F 2017-11-23
54.1萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡0年
臺北市文山區下崙路11巷21號 9F/10F 2017-11-23
55.2萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.13坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市文山區下崙路11巷17號 1F/7F 2017-11-23
58.0萬/坪 總價 2,458 萬
華廈 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡0年
臺北市文山區下崙路28巷1號 7F/7F 2017-11-18
55.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 15.29坪 屋齡1年 含車位
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 7F/7F 2017-11-18
56.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳1衛 14.65坪 屋齡1年 含車位
臺北市文山區下崙路11巷3號 5F/5F 2017-11-11
36.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 5房0廳5衛 27.49坪 屋齡35年
臺北市文山區下崙路11巷21號 3F/10F 2017-09-30
41.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.07坪 屋齡0年 含車位
臺北市文山區下崙路11巷23號 4F/10F 2017-09-30
46.2萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡0年 含車位
臺北市文山區下崙路11巷25號 3F/10F 2017-09-30
46.6萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位
臺北市文山區下崙路11巷23號 5F/10F 2017-09-30
47.0萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,655 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡0年 含車位
臺北市文山區下崙路11巷21號 5F/10F 2017-09-30
47.2萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,648 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.13坪 屋齡0年 含車位
臺北市文山區下崙路11巷25號 9F/10F 2017-08-11
59.9萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 7F/7F 2017-08-10
56.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 1房2廳1衛 14.65坪 屋齡1年 含車位
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 6F/7F 2017-07-19
52.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房2廳1衛 24.37坪 屋齡1年 含車位
臺北市文山區下崙路11巷21號 6F/10F 2017-06-23
57.1萬/坪 總價 2,518 萬
華廈 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡0年
臺北市文山區下崙路11巷23號 6F/10F 2017-06-23
58.3萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,598 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺北市文山區下崙路11巷23號 5F/10F 2017-05-16
40.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房1廳2衛 56.5坪 屋齡0年 含車位
臺北市文山區下崙路11巷17號 7F/7F 2017-05-08
66.2萬/坪 總價 3,558 萬
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡0年
臺北市文山區下崙路11巷15號 3F/7F 2017-05-03
60.2萬/坪 總價 2,598 萬
華廈 3房2廳2衛 43.19坪 屋齡0年
臺北市文山區下崙路24之2號 2F/5F 2017-04-23
33.8萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡30年
臺北市文山區下崙路28巷1號 4F/7F 2017-03-16
57.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房2廳1衛 25.26坪 屋齡1年
臺北市文山區下崙路28巷1號 5F/7F 2017-03-08
58.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 1房2廳1衛 30.46坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 5F/7F 2017-03-03
54.2萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 1房2廳1衛 19.75坪 屋齡1年
臺北市文山區下崙路11巷31號 6F/6F 2017-02-22
50.8萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 2房1廳1衛 26.06坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺北市文山區下崙路11巷17號 6F/7F 2017-02-20
60.5萬/坪 總價 2,446 萬
華廈 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡0年
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 2F/7F 2017-02-18
53.2萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房2廳1衛 19.75坪 屋齡1年
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 4F/7F 2017-02-18
53.7萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 1房2廳1衛 19.75坪 屋齡1年
臺北市文山區下崙路28巷1號 2F/7F 2017-02-18
55.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房2廳1衛 25.26坪 屋齡1年
臺北市文山區下崙路28巷1號 6F/7F 2017-02-18
63.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 1房2廳1衛 29.22坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 3F/7F 2017-02-07
53.7萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 1房2廳1衛 19.75坪 屋齡1年
臺北市文山區下崙路28巷1號 3F/7F 2017-02-07
55.0萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 1房2廳1衛 25.84坪 屋齡1年
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 1F/7F 2017-02-07
70.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房2廳1衛 17.67坪 屋齡1年
臺北市文山區下崙路11巷1號 1F/5F 2016-07-07
47.6萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡34年
臺北市文山區下崙路11巷31號 B1F/6F 2015-12-06
37.5萬/坪 總價 270 萬
套房 — 7.19坪 屋齡20年
臺北市文山區下崙路33巷9號 5F/5F 2015-11-24
25.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 31.55坪 屋齡34年
臺北市文山區下崙路11巷4號 6F/10F 2015-11-09
43.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房1廳2衛 52.37坪 屋齡25年 含車位
臺北市文山區下崙路12號 全F/2F 2015-05-13
32.3萬/坪 土地 151.3 萬/坪 總價 3,568 萬
透天 2房2廳2衛 110.41坪 屋齡25年
臺北市文山區下崙路9之2號 停車場F/5F 2015-05-08
38.8萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 — 54.15坪 屋齡33年
臺北市文山區下崙路29之1號 2F/4F 2015-03-19
29.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 33.4坪
臺北市文山區下崙路36號 全F/2F 2015-02-10
84.1萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 2房1廳2衛 26.15坪
臺北市文山區下崙路11巷5號 5F/5F 2013-11-26
35.3萬/坪 總價 936 萬
公寓 3房2廳1衛 26.53坪 屋齡31年
臺北市文山區下崙路11巷33號 1F/6F 2013-08-13
55.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳1衛 21.54坪 屋齡18年
臺北市文山區下崙路33巷8號 B1F/5F 2013-05-24
29.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房0廳3衛 32.38坪 屋齡32年

下崙路社區／大樓排行（38 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市文山區下崙路36號 79.2 2 筆 — 2023-02-23
臺北市文山區下崙路28巷6號 67.5 1 筆 26 年 2021-11-28
臺北市文山區下崙路28巷2號 66.2 1 筆 29 年 2024-03-10
臺北市文山區下崙路28巷1號 58 13 筆 3 年 2024-04-27
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 57.5 16 筆 2 年 2023-09-14
臺北市文山區下崙路28巷5號 57.3 1 筆 28 年 2023-04-21
臺北市文山區下崙路11巷17號 56.4 12 筆 2 年 2025-03-28
臺北市文山區下崙路11巷15號 50.6 5 筆 2 年 2022-04-02
臺北市文山區下崙路11巷13之2號 48 2 筆 2 年 2019-09-25
臺北市文山區下崙路11巷1號 47.6 1 筆 34 年 2016-07-07
臺北市文山區下崙路11巷21號 47.2 10 筆 3 年 2024-04-13
臺北市文山區下崙路11巷6號 46.7 1 筆 36 年 2026-03-06
臺北市文山區下崙路11巷25號 44.5 9 筆 1 年 2021-03-14
臺北市文山區下崙路11巷13號 44.4 4 筆 6 年 2025-05-13
臺北市文山區下崙路29之3號 44.4 1 筆 — 2022-09-14
臺北市文山區下崙路11巷33號 44.4 3 筆 20 年 2020-10-31
臺北市文山區下崙路11巷4號 43.9 1 筆 25 年 2015-11-09
臺北市文山區下崙路11巷23號 43.7 9 筆 2 年 2021-01-10
臺北市文山區下崙路11巷13之3號 42.9 1 筆 6 年 2023-07-25
臺北市文山區下崙路33巷17號 42.9 1 筆 29 年 2022-09-27
臺北市文山區下崙路11巷7號 39.4 2 筆 40 年 2024-03-28
臺北市文山區下崙路33巷21號 39.2 3 筆 27 年 2025-10-23
臺北市文山區下崙路9之2號 38.8 1 筆 33 年 2015-05-08
臺北市文山區下崙路11巷37號 38.8 1 筆 18 年 2013-03-21
臺北市文山區下崙路7號 38.5 1 筆 24 年 2018-04-16
臺北市文山區下崙路24之6號 38.3 2 筆 34 年 2022-03-13
臺北市文山區下崙路11巷31號 36.8 5 筆 23 年 2024-09-01
臺北市文山區下崙路11巷3號 36.4 1 筆 35 年 2017-11-11
臺北市文山區下崙路33巷9號 35.7 2 筆 37 年 2021-03-11
臺北市文山區下崙路33巷4號 35.3 2 筆 39 年 2020-09-19
臺北市文山區下崙路11巷5號 35.3 1 筆 31 年 2013-11-26
臺北市文山區下崙路33巷14號 34 1 筆 40 年 2021-12-23
臺北市文山區下崙路24之2號 33.8 1 筆 30 年 2017-04-23
臺北市文山區下崙路33巷8號 33.7 2 筆 38 年 2024-03-19
臺北市文山區下崙路33巷2號 33.1 1 筆 39 年 2020-06-26
臺北市文山區下崙路12號 32.3 1 筆 25 年 2015-05-13
臺北市文山區下崙路73號 30.3 3 筆 — 2018-03-21
臺北市文山區下崙路29之1號 29.9 1 筆 — 2015-03-19
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文山區下崙路 常見問題

文山區下崙路房價現在多少？

臺北市文山區下崙路實價登錄單價中位 47 萬/坪、平均 48 萬/坪，多數成交落在 30–66 萬/坪，比 文山區全區低 10%。共 125 筆，資料截至 2026 年第二季。

下崙路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 38.5、巷弄門牌 51.7 萬/坪，巷內比臨路高 34%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

下崙路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區下崙路36號」，約 79.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。