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文山區三福街 房價行情

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本路各巷弄行情

三福街9巷35 筆三福街4巷4 筆三福街74巷4 筆三福街5巷3 筆
實價雷達預估單價文山區三福街
推薦單價 57.9 萬/坪 平均 58.4 萬/坪
最低45萬/坪
最高79萬/坪
成交210筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓82.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年80.8 萬/坪
一般樓層中位57.9 萬/坪204 筆
一樓（含店面、騎樓）70.6 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-01264m 臺北市文山區羅斯福路六段94號 · 公寓 8.3 萬/坪總 800 萬 2026-09-21480m 11F/13F臺北市文山區景文街3號 · 住宅大樓 102.1 萬/坪總 1,168 萬 2026-09-06175m 4F/5F臺北市文山區景興路28號 · 公寓 52.3 萬/坪總 1,730 萬 2026-09-02242m 10F/10F臺北市文山區羅斯福路六段106號 · 華廈 62.9 萬/坪總 2,560 萬 2026-08-19245m 3F/4F臺北市文山區興隆路一段251巷2弄16號 · 公寓 55.7 萬/坪總 1,210 萬 2026-07-18452m 3F/5F臺北市文山區景華街82巷7弄17號 · 公寓 63.2 萬/坪總 1,480 萬 2026-07-05472m 2F/5F臺北市文山區景興路153巷1號 · 公寓 49.4 萬/坪總 2,180 萬 2026-06-28431m 4F/9F臺北市文山區景豐街50號 · 華廈 81.1 萬/坪總 1,200 萬 2026-06-27430m 1F/10F一樓臺北市文山區景華街147巷22號 · 華廈 64.9 萬/坪總 3,766 萬 2026-06-17383m 11F/18F臺北市文山區羅斯福路六段170號 · 住宅大樓 93 萬/坪總 6,568 萬 2026-06-14481m 2F/4F臺北市文山區景仁街77巷3弄1號 · 公寓 63 萬/坪總 1,928 萬 2026-06-13276m 8F/14F臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄14號 · 住宅大樓 90.7 萬/坪總 1,930 萬

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臺北市文山區三福街75號 6F/15F 2026-02-26
72.8萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡12年 含車位
臺北市文山區三福街9巷10號 7F/15F 2026-01-28
85.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市文山區三福街9巷10號 2F/15F 2025-11-14
87.7萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +470 萬
臺北市文山區三福街77號 2F/15F 2025-10-26
90.0萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.21 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +759 萬
臺北市文山區三福街53號 2F/4F 2025-10-17
51.1萬/坪 總價 1,666 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡50年
臺北市文山區三福街9巷10號 7F/15F 2025-10-04
84.2萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡15年
臺北市文山區三福街9巷2號 15F/15F 2025-09-15
80.2萬/坪 總價 2,865 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡15年
臺北市文山區三福街3號 7F/10F 2025-08-16
67.2萬/坪 總價 2,658 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡36年
臺北市文山區三福街5巷8號 2F/5F 2025-08-09
40.0萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡36年 含車位
臺北市文山區三福街75號 15F/15F 2025-07-13
82.5萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.24 坪 屋齡11年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +1,075 萬
臺北市文山區三福街9巷6號 5F/15F 2025-02-28
80.8萬/坪 總價 5,718 萬（扣車位 5,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.45 坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市文山區三福街9巷6號 6F/15F 2024-12-26
79.8萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.45 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,032 萬 較當時 +382 萬（+7%）
臺北市文山區三福街79號 4F/8F 2024-11-03
55.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +216 萬（+7%）
臺北市文山區三福街9巷2號 10F/15F 2024-09-28
84.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.3 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,804 萬 較當時 +304 萬（+7%）
臺北市文山區三福街75號 2F/15F 2024-06-15
79.1萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.72 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +193 萬（+7%）
臺北市文山區三福街9巷10號 5F/15F 2024-05-01
82.1萬/坪 總價 2,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +158 萬（+7%）
臺北市文山區三福街9巷10號 9F/15F 2024-02-24
66.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +176 萬（+7%）
臺北市文山區三福街10之2號 6F/7F 2023-12-22
47.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 73.66 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,057 萬 較當時 +557 萬（+16%）
臺北市文山區三福街9巷8號 6F/15F 2023-11-25
78.5萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.07 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,144 萬 較當時 +844 萬（+16%）
臺北市文山區三福街77號 2F/15F 2023-03-04
65.3萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.32 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +410 萬（+16%）
臺北市文山區三福街77號 1F/15F 2023-02-09
69.5萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.6 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,022 萬 較當時 +1,102 萬（+16%）
臺北市文山區三福街9巷10號 11F/15F 2022-12-29
71.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.27 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +301 萬（+13%）
臺北市文山區三福街32號 3F/4F 2022-12-21
60.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺北市文山區三福街77號 3F/15F 2022-10-26
67.8萬/坪 總價 2,257 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +295 萬（+13%）
臺北市文山區三福街26之3號 2F/4F 2022-10-24
40.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺北市文山區三福街77號 8F/15F 2022-10-23
55.0萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.21 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +340 萬（+13%）
臺北市文山區三福街53號 3F/4F 2022-09-24
51.8萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺北市文山區三福街10之1號 6F/7F 2022-09-20
49.9萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 61.57 坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +402 萬（+13%）
臺北市文山區三福街55號 2F/4F 2022-07-09
57.1萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺北市文山區三福街7號 3F/8F 2022-01-28
64.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.84 坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +455 萬（+13%）
臺北市文山區三福街77號 14F/15F 2021-12-23
75.1萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +347 萬（+14%）
臺北市文山區三福街57號 2F/4F 2021-11-29
49.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +201 萬（+14%）
臺北市文山區三福街10號 6F/7F 2021-10-06
54.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 60.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +458 萬（+14%）
臺北市文山區三福街28號 1F/4F 2021-09-11
79.2萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺北市文山區三福街77號 10F/15F 2021-09-08
70.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.21 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +361 萬（+14%）
臺北市文山區三福街79號 2F/8F 2021-06-19
55.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺北市文山區三福街26之3號 4F/4F 2021-06-11
47.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺北市文山區三福街74巷3號 2F/5F 2021-04-10
53.2萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +248 萬（+14%）
臺北市文山區三福街75號 14F/15F 2021-02-28
54.5萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.59 坪 屋齡7年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,580 萬 較當時 +680 萬（+14%）
臺北市文山區三福街9巷10號 3F/15F 2021-02-27
68.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +305 萬（+14%）
臺北市文山區三福街74巷3號 3F/5F 2021-02-20
49.7萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺北市文山區三福街9巷7號 7F/7F 2021-01-24
46.3萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.07 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +251 萬（+14%）
臺北市文山區三福街77號 11F/15F 2021-01-14
49.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.4 坪 屋齡7年 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −650 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −813 萬
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +444 萬（+14%）
臺北市文山區三福街74巷5號 2F/5F 2020-11-07
48.7萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +372 萬（+23%）
臺北市文山區三福街74巷1號 2F/5F 2020-10-25
45.4萬/坪 總價 1,636 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +372 萬（+23%）
臺北市文山區三福街77號 8F/15F 2020-07-25
63.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.96 坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +543 萬（+23%）
臺北市文山區三福街77號 10F/15F 2020-07-23
54.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.7 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,909 萬 較當時 +909 萬（+23%）
臺北市文山區三福街75號 5F/15F 2020-07-21
54.0萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.68 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +486 萬（+23%）
臺北市文山區三福街5巷4號 4F/5F 2020-06-06
35.2萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 65.64 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +525 萬（+23%）
臺北市文山區三福街75號 3F/15F 2019-11-01
48.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +565 萬（+25%）
臺北市文山區三福街77號 11F/15F 2019-02-23
45.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.11 坪 屋齡5年 含車位 400萬
較上次成交 ↓ −876 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −1,044 萬
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +828 萬（+25%）
臺北市文山區三福街75號 11F/15F 2019-01-15
54.3萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 5,454 萬 較當時 +1,094 萬（+25%）
臺北市文山區三福街9巷10號 8F/15F 2018-12-19
59.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +466 萬（+24%）
臺北市文山區三福街79號 8F/8F 2018-10-23
60.4萬/坪 總價 1,170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +280 萬（+24%）
臺北市文山區三福街77號 14F/15F 2018-05-13
63.1萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +502 萬（+24%）
臺北市文山區三福街9巷10號 8F/15F 2018-03-07
57.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +451 萬（+24%）
臺北市文山區三福街75號 2F/15F 2018-02-15
45.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.72 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +502 萬（+24%）
臺北市文山區三福街9巷10號 2F/15F 2017-12-12
60.4萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺北市文山區三福街79號 7F/8F 2017-09-09
50.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡10年 含車位
臺北市文山區三福街75號 8F/15F 2017-08-30
58.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡3年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −93 萬
臺北市文山區三福街4巷34之1號 2F/4F 2017-08-17
41.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪
臺北市文山區三福街75號 5F/15F 2017-07-10
55.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡3年 含車位 170萬
臺北市文山區三福街9巷2號 6F/15F 2017-07-03
59.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡7年 含車位 250萬
臺北市文山區三福街77號 11F/15F 2017-05-15
60.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.4 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −397 萬
臺北市文山區三福街77號 13F/15F 2017-04-28
49.4萬/坪 總價 3,558.9 萬（扣車位 3,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.06 坪 屋齡3年 含車位
臺北市文山區三福街77號 14F/15F 2017-04-20
43.9萬/坪 總價 3,773.8 萬（扣車位 3,774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.97 坪 屋齡3年 含車位
臺北市文山區三福街77號 12F/15F 2017-04-20
44.3萬/坪 總價 2,035.5 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 45.96 坪 屋齡3年 含車位
臺北市文山區三福街75號 11F/15F 2017-04-19
49.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺北市文山區三福街77號 13F/15F 2017-03-15
44.8萬/坪 總價 2,056.8 萬（扣車位 2,057 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 45.96 坪 屋齡3年 含車位
臺北市文山區三福街75號 15F/15F 2017-02-20
48.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −563 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −762 萬
臺北市文山區三福街55號 1F/4F 2017-02-13
52.4萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪
臺北市文山區三福街10之2號 2F/7F 2016-12-22
40.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 70.5 坪 屋齡25年 含車位
臺北市文山區三福街9巷8號 7F/15F 2016-12-17
50.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 75.07 坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區三福街77號 9F/15F 2016-10-14
51.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 45.96 坪 屋齡2年 含車位
臺北市文山區三福街77號 7F/15F 2016-08-28
67.1萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡2年
臺北市文山區三福街9巷10號 11F/15F 2016-08-24
52.9萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區三福街75號 14F/15F 2016-08-19
42.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 107.59 坪 屋齡2年 含車位
臺北市文山區三福街75號 15F/15F 2016-07-22
49.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −193 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −344 萬
臺北市文山區三福街77號 14F/15F 2016-07-18
50.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.39 坪 屋齡2年 含車位 480萬
臺北市文山區三福街75號 12F/15F 2016-06-30
47.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.68 坪 屋齡2年 含車位
臺北市文山區三福街75號 6F/15F 2016-05-17
58.7萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.12 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −98 萬
臺北市文山區三福街77號 4F/15F 2016-04-23
51.3萬/坪 總價 3,818 萬（扣車位 3,818 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 74.4 坪 屋齡2年 含車位
臺北市文山區三福街4巷7號 3F/4F 2016-04-02
45.4萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 31.93 坪
臺北市文山區三福街77號 2F/15F 2015-10-27
52.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.8 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺北市文山區三福街9巷10號 5F/15F 2015-10-03
51.0萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡5年 含車位
臺北市文山區三福街9巷2號 5F/15F 2015-09-22
54.3萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡5年 含車位
臺北市文山區三福街4巷10號 1F/7F 2015-08-31
68.8萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡16年
臺北市文山區三福街9巷10號 3F/15F 2015-08-11
51.7萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡5年 含車位
臺北市文山區三福街9巷10號 10F/15F 2015-05-25
54.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.27 坪 屋齡5年 含車位
臺北市文山區三福街9巷2號 7F/15F 2015-03-16
55.4萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.3 坪 屋齡5年 含車位
臺北市文山區三福街77號 12F/15F 2015-03-06
63.0萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.52 坪 屋齡1年 含車位 230萬
臺北市文山區三福街75號 4F/15F 2015-01-27
60.0萬/坪 總價 4,238 萬（扣車位 3,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.12 坪 屋齡1年 含車位 255萬
臺北市文山區三福街77號 4F/15F 2014-12-31
52.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺北市文山區三福街75號 5F/15F 2014-12-11
59.6萬/坪 總價 4,245 萬（扣車位 4,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.24 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺北市文山區三福街75號 11F/15F 2014-10-29
51.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺北市文山區三福街77號 2F/15F 2014-10-28
62.1萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.84 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市文山區三福街77號 4F/15F 2014-10-01
62.7萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.58 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺北市文山區三福街77號 3F/15F 2014-09-28
64.0萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺北市文山區三福街77號 13F/15F 2014-09-12
64.5萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.4 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市文山區三福街5巷5號 4F/5F 2014-08-11
41.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 64.59 坪 屋齡25年 含車位
臺北市文山區三福街77號 10F/15F 2014-08-07
51.4萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.21 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺北市文山區三福街75號 2F/15F 2014-06-19
55.4萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,686 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 60.08 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市文山區三福街75號 2F/15F 2014-06-19
55.5萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.72 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市文山區三福街9巷12號 1F/15F 2014-06-12
75.8萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.67 坪 屋齡4年 含車位 540萬
臺北市文山區三福街77號 11F/15F 2014-06-05
57.4萬/坪 總價 4,176 萬（扣車位 3,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.11 坪 屋齡0年 含車位 490萬
臺北市文山區三福街77號 12F/15F 2014-06-05
57.8萬/坪 總價 4,206 萬（扣車位 3,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.11 坪 屋齡0年 含車位 490萬
臺北市文山區三福街75號 14F/15F 2014-05-30
65.3萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.11 坪 屋齡0年 含車位 515萬
臺北市文山區三福街75號 9F/15F 2014-05-07
59.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市文山區三福街75號 3F/15F 2014-05-07
63.1萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.17 坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市文山區三福街75號 13F/15F 2014-05-07
63.6萬/坪 總價 4,391 萬（扣車位 4,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺北市文山區三福街9巷10號 11F/15F 2014-05-06
58.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡4年 含車位
臺北市文山區三福街75號 3F/15F 2014-04-21
60.8萬/坪 總價 4,420 萬（扣車位 4,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.47 坪 屋齡0年 含車位 255萬
臺北市文山區三福街75號 7F/15F 2014-04-21
61.2萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.47 坪 屋齡0年 含車位 255萬
臺北市文山區三福街75號 6F/15F 2014-04-21
62.4萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.12 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺北市文山區三福街79號 6F/8F 2014-04-21
67.5萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡7年 含車位
臺北市文山區三福街75號 3F/15F 2014-03-27
54.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.07 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市文山區三福街77號 2F/15F 2014-03-27
54.8萬/坪 總價 3,661 萬（扣車位 3,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.8 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市文山區三福街77號 8F/15F 2014-03-27
55.1萬/坪 總價 2,137 萬（扣車位 1,957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.21 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市文山區三福街77號 4F/15F 2014-03-27
55.9萬/坪 總價 3,735 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.4 坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺北市文山區三福街77號 11F/15F 2014-03-27
60.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.52 坪 屋齡0年 含車位 230萬

三福街社區一覽（7 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

三福 96年 台大新境 78年 台大晶品大廈 82年 綺華翡麗 103年 象山苑NO2大廈 88年 雅景花園 99年 龍都翠庭 96年

看 文山區 全部社區 →

三福街社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市文山區三福街28號 79.2 1 筆 42 年 2021-09-11
臺北市文山區三福街9巷12號 75.8 1 筆 4 年 2014-06-12
臺北市文山區三福街9巷6號 72.8 3 筆 11 年 2025-02-28
臺北市文山區三福街3號 67.2 1 筆 36 年 2025-08-16
臺北市文山區三福街9巷10號 64.2 18 筆 9 年 2026-01-28
臺北市文山區三福街7號 64 1 筆 33 年 2022-01-28
臺北市文山區三福街9巷2號 62.6 8 筆 7 年 2025-09-15
臺北市文山區三福街9巷8號 61.7 4 筆 7 年 2023-11-25
臺北市文山區三福街32號 60.6 1 筆 46 年 2022-12-21
臺北市文山區三福街77號 58.8 74 筆 2 年 2025-10-26
臺北市文山區三福街75號 58 70 筆 1 年 2026-02-26
臺北市文山區三福街79號 57.8 5 筆 12 年 2024-11-03
臺北市文山區三福街55號 54.8 2 筆 47 年 2022-07-09
臺北市文山區三福街10號 54.5 1 筆 30 年 2021-10-06
臺北市文山區三福街4巷10號 53.6 2 筆 15 年 2015-08-31
臺北市文山區三福街53號 51.4 2 筆 49 年 2025-10-17
臺北市文山區三福街74巷3號 51.4 2 筆 3 年 2021-04-10
臺北市文山區三福街10之1號 49.9 1 筆 31 年 2022-09-20
臺北市文山區三福街57號 49 1 筆 46 年 2021-11-29
臺北市文山區三福街74巷5號 48.7 1 筆 2 年 2020-11-07
臺北市文山區三福街9巷7號 46.3 1 筆 28 年 2021-01-24
臺北市文山區三福街74巷1號 45.4 1 筆 2 年 2020-10-25
臺北市文山區三福街4巷7號 45.4 1 筆 — 2016-04-02
臺北市文山區三福街10之2號 44.2 2 筆 29 年 2023-12-22
臺北市文山區三福街26之3號 44.2 2 筆 43 年 2022-10-24
臺北市文山區三福街4巷34之1號 41.5 1 筆 — 2017-08-17
臺北市文山區三福街5巷5號 41 1 筆 25 年 2014-08-11
臺北市文山區三福街5巷8號 40 1 筆 36 年 2025-08-09
臺北市文山區三福街5巷4號 35.2 1 筆 31 年 2020-06-06

文山區三福街 其他門牌（14 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市文山區三福街4巷11號 1 筆 52.5 2025-07-25
臺北市文山區三福街5巷10號 1 筆 34.5 2025-02-26
臺北市文山區三福街4巷9號 1 筆 44.5 2024-04-25
臺北市文山區三福街4巷13號 1 筆 51.2 2022-06-18
臺北市文山區三福街4巷16號 1 筆 41 2022-02-09
臺北市文山區三福街4巷5弄1號 1 筆 44 2020-01-05
臺北市文山區三福街4巷3號 1 筆 24.6 2019-07-05
臺北市文山區三福街26之1號 1 筆 51 2019-01-18
臺北市文山區三福街28之2號 1 筆 46.8 2018-11-18
臺北市文山區三福街4巷28號 1 筆 46 2018-02-10
臺北市文山區三福街4巷30號 1 筆 29.6 2017-09-11
臺北市文山區三福街8號 1 筆 46.5 2014-02-23
臺北市文山區三福街5巷7號 1 筆 48.1 2013-02-01
臺北市文山區三福街1號 1 筆 45 2012-10-10
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文山區三福街 常見問題

文山區三福街房價現在多少？

臺北市文山區三福街實價登錄單價中位 57.9 萬/坪、平均 58.4 萬/坪，多數成交落在 45–79 萬/坪，比 文山區全區高 11%。共 210 筆，資料截至 2026 年第四季。

三福街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 55.5、巷弄門牌 58.3 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

三福街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區三福街28號」，約 79.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。