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文山區萬寧街 房價行情

內政部實價登錄 · 76 筆

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本路各巷弄行情

萬寧街23巷8 筆萬寧街2巷5 筆
實價雷達預估單價文山區萬寧街
推薦單價 32.7 萬/坪 平均 30.9 萬/坪
最低17萬/坪
最高48萬/坪
成交76筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.1 萬/坪華廈42 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上32.1 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪79 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-27308m 9F/16F臺北市文山區和平東路四段66巷19號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 3,528 萬 2026-04-14431m 5F/5F臺北市文山區萬安街27號 · 公寓 33.9 萬/坪總 1,236 萬 2026-02-13295m 8F/8F臺北市文山區萬寧街25號 · 華廈 36.1 萬/坪總 2,600 萬 2026-02-09326m 11F/16F臺北市文山區和平東路四段66巷15號 · 住宅大樓 57.1 萬/坪總 3,850 萬 2026-02-07358m 4F/13F臺北市文山區萬美街二段49號 · 住宅大樓 55 萬/坪總 628 萬

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臺北市文山區萬寧街11號 3F/10F 2025-08-04
42.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡29年 含車位 200萬
臺北市文山區萬寧街28號 6F/10F 2025-05-07
27.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 95.7坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −133 萬
臺北市文山區萬寧街143號 4F/16F 2025-04-22
19.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡28年
臺北市文山區萬寧街129號 9F/10F 2025-03-24
58.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 12.87坪 屋齡33年
臺北市文山區萬寧街13號 5F/10F 2025-03-16
40.8萬/坪 總價 1,797 萬（扣車位 1,597 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡29年 含車位 200萬
臺北市文山區萬寧街7號 15F/16F 2025-03-16
56.0萬/坪 總價 4,370 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 93.78坪 屋齡28年 含車位 400萬
臺北市文山區萬寧街1號 13F/16F 2025-01-25
48.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.29坪 屋齡28年 含車位
臺北市文山區萬寧街3號 13F/16F 2024-12-30
46.6萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +141 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街125號 4F/9F 2024-07-20
45.0萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街149號 9F/16F 2024-07-16
23.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街157號 8F/16F 2024-05-26
19.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街151號 4F/16F 2024-05-25
19.6萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街23巷6號 1F/5F 2024-03-04
31.1萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 3房2廳2衛 86.56坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街23巷2號 1F/5F 2023-10-08
32.1萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 7房3廳4衛 81.01坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +372 萬（+14%）
臺北市文山區萬寧街177號 6F/16F 2023-08-21
18.4萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 45.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺北市文山區萬寧街185號 11F/16F 2023-07-26
20.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 45.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺北市文山區萬寧街26號 4F/4F 2023-07-19
43.4萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +223 萬（+14%）
臺北市文山區萬寧街5號 4F/16F 2022-11-20
48.9萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街129號 8F/10F 2022-11-05
45.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡30年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街185號 6F/16F 2022-10-29
17.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡25年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街141號 9F/16F 2022-10-07
19.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街147號 12F/16F 2022-08-21
19.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街143號 3F/16F 2022-07-17
18.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街173號 1F/16F 2022-04-04
19.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡25年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街23巷1號 7F/7F 2021-11-06
43.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.85坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街161號 6F/16F 2021-10-22
17.0萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街179號 5F/16F 2021-09-23
19.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街139號 3F/10F 2021-09-09
34.2萬/坪 總價 1,934 萬（扣車位 1,934 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.54坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街139號 10F/10F 2021-08-14
32.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳2衛 56.54坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街181號 1F/16F 2021-08-08
17.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡24年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街135號 8F/10F 2021-07-19
40.4萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.78坪 屋齡29年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街179號 5F/16F 2021-05-29
18.7萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街143號 6F/16F 2021-05-09
21.0萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街165號 9F/16F 2021-01-07
16.9萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡24年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺北市文山區萬寧街167號 10F/16F 2020-11-08
18.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +174 萬（+21%）
臺北市文山區萬寧街28號 6F/10F 2020-10-21
27.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 95.7坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +547 萬（+21%）
臺北市文山區萬寧街23巷7號 2F/3F 2020-09-26
41.4萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,948 萬）
公寓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +410 萬（+21%）
臺北市文山區萬寧街23巷1號 5F/7F 2020-09-11
39.5萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.85坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +397 萬（+21%）
臺北市文山區萬寧街3號 9F/16F 2020-06-07
42.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +439 萬（+21%）
臺北市文山區萬寧街23巷4號 2F/5F 2020-05-30
34.4萬/坪 總價 1,398 萬
華廈 7房1廳3衛 40.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +294 萬（+21%）
臺北市文山區萬寧街157號 2F/16F 2020-03-06
19.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 46.5坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +189 萬（+21%）
臺北市文山區萬寧街3號 11F/16F 2020-02-22
35.4萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +426 萬（+21%）
臺北市文山區萬寧街167號 10F/16F 2019-08-19
18.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +193 萬（+23%）
臺北市文山區萬寧街167號 11F/16F 2019-08-01
17.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡22年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +182 萬（+23%）
臺北市文山區萬寧街143號 7F/16F 2019-02-26
17.5萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +190 萬（+23%）
臺北市文山區萬寧街27號 5F/8F 2018-09-19
36.6萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.62坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +508 萬（+22%）
臺北市文山區萬寧街2巷7號 4F/4F 2018-08-15
46.5萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +373 萬（+22%）
臺北市文山區萬寧街23巷4號 2F/5F 2018-05-25
43.3萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 4房2廳2衛 40.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +390 萬（+22%）
臺北市文山區萬寧街28號 6F/10F 2018-05-16
28.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 95.7坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +577 萬（+22%）
臺北市文山區萬寧街175號 11F/16F 2018-01-16
19.3萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +196 萬（+22%）
臺北市文山區萬寧街183號 1F/16F 2016-10-13
19.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 屋齡19年
臺北市文山區萬寧街1號 14F/16F 2016-09-20
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡19年 含車位
臺北市文山區萬寧街141號 11F/16F 2016-07-06
18.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡19年
臺北市文山區萬寧街173號 10F/16F 2016-05-17
21.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡19年
臺北市文山區萬寧街1號 6F/16F 2016-05-13
34.1萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,952 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡19年 含車位
臺北市文山區萬寧街5號 11F/16F 2015-12-04
32.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡18年 含車位
臺北市文山區萬寧街2巷1號 3F/4F 2015-11-21
39.3萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡28年
臺北市文山區萬寧街2巷7號 1F/4F 2015-11-04
41.1萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 68.04坪 屋齡28年
臺北市文山區萬寧街179號 5F/16F 2015-08-30
19.4萬/坪 總價 886 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡18年
臺北市文山區萬寧街149號 5F/16F 2015-07-04
21.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 46.5坪 屋齡18年
臺北市文山區萬寧街7號 13F/16F 2015-06-05
32.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡18年 含車位
臺北市文山區萬寧街15號 3F/10F 2014-11-25
37.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡18年 含車位
臺北市文山區萬寧街7號 10F/16F 2014-11-20
40.2萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市文山區萬寧街125號 7F/9F 2014-07-12
45.3萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳1衛 38.67坪 屋齡22年
臺北市文山區萬寧街2巷7號 2F/4F 2014-01-28
38.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡27年
臺北市文山區萬寧街28號 3F/10F 2013-12-16
38.6萬/坪 總價 3,375 萬（扣車位 3,375 萬）
華廈 5房2廳3衛 87.5坪 屋齡22年 含車位
臺北市文山區萬寧街179號 1F/16F 2013-11-18
18.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡16年
臺北市文山區萬寧街7號 8F/16F 2013-10-31
39.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區萬寧街3號 11F/16F 2013-10-17
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區萬寧街147號 11F/16F 2013-08-01
20.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡16年
臺北市文山區萬寧街175號 10F/16F 2013-07-30
20.3萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 45.9坪 屋齡16年
臺北市文山區萬寧街13號 3F/10F 2013-06-19
34.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡17年
臺北市文山區萬寧街7號 2F/16F 2012-12-29
30.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.06坪 屋齡15年 含車位
臺北市文山區萬寧街1號 14F/16F 2012-10-03
39.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.21坪 屋齡15年 含車位
臺北市文山區萬寧街2巷7號 1F/4F 2012-08-20
36.7萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房2廳2衛 68.04坪 屋齡25年
臺北市文山區萬寧街23巷7號 2F/3F 2012-08-13
42.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
公寓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡19年 含車位

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市文山區萬寧街129號 51.9 2 筆 32 年 2025-03-24
臺北市文山區萬寧街125號 45.1 2 筆 27 年 2024-07-20
臺北市文山區萬寧街26號 43.4 1 筆 36 年 2023-07-19
臺北市文山區萬寧街11號 42 1 筆 29 年 2025-08-04
臺北市文山區萬寧街23巷7號 41.7 2 筆 23 年 2020-09-26
臺北市文山區萬寧街23巷1號 41.5 2 筆 28 年 2021-11-06
臺北市文山區萬寧街5號 40.8 2 筆 22 年 2022-11-20
臺北市文山區萬寧街2巷7號 40.8 4 筆 28 年 2018-08-15
臺北市文山區萬寧街135號 40.4 1 筆 29 年 2021-07-19
臺北市文山區萬寧街7號 39.8 5 筆 19 年 2025-03-16
臺北市文山區萬寧街3號 39.3 4 筆 22 年 2024-12-30
臺北市文山區萬寧街2巷1號 39.3 1 筆 28 年 2015-11-21
臺北市文山區萬寧街23巷4號 38.9 2 筆 27 年 2020-05-30
臺北市文山區萬寧街1號 38.8 4 筆 20 年 2025-01-25
臺北市文山區萬寧街15號 37.7 1 筆 18 年 2014-11-25
臺北市文山區萬寧街13號 37.4 2 筆 23 年 2025-03-16
臺北市文山區萬寧街27號 36.6 1 筆 20 年 2018-09-19
臺北市文山區萬寧街139號 33.5 2 筆 29 年 2021-09-09
臺北市文山區萬寧街23巷2號 32.1 1 筆 31 年 2023-10-08
臺北市文山區萬寧街23巷6號 31.1 1 筆 32 年 2024-03-04
臺北市文山區萬寧街28號 30.4 4 筆 28 年 2025-05-07
臺北市文山區萬寧街149號 22.1 2 筆 23 年 2024-07-16
臺北市文山區萬寧街173號 20.4 2 筆 22 年 2022-04-04
臺北市文山區萬寧街175號 19.8 2 筆 19 年 2018-01-16
臺北市文山區萬寧街147號 19.7 2 筆 21 年 2022-08-21
臺北市文山區萬寧街151號 19.6 1 筆 27 年 2024-05-25
臺北市文山區萬寧街157號 19.2 2 筆 25 年 2024-05-26
臺北市文山區萬寧街141號 19.2 2 筆 22 年 2022-10-07
臺北市文山區萬寧街183號 19.2 1 筆 19 年 2016-10-13
臺北市文山區萬寧街143號 19.1 4 筆 25 年 2025-04-22
臺北市文山區萬寧街179號 18.8 4 筆 21 年 2021-09-23
臺北市文山區萬寧街185號 18.7 2 筆 26 年 2023-07-26
臺北市文山區萬寧街177號 18.4 1 筆 26 年 2023-08-21
臺北市文山區萬寧街167號 17.7 3 筆 22 年 2020-11-08
臺北市文山區萬寧街181號 17.6 1 筆 24 年 2021-08-08
臺北市文山區萬寧街161號 17 1 筆 24 年 2021-10-22
臺北市文山區萬寧街165號 16.9 1 筆 24 年 2021-01-07
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文山區萬寧街 常見問題

文山區萬寧街房價現在多少？

臺北市文山區萬寧街實價登錄單價中位 32.7 萬/坪、平均 30.9 萬/坪，多數成交落在 17–48 萬/坪，比 文山區全區低 37%。共 76 筆，資料截至 2026 年第二季。

萬寧街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.2、巷弄門牌 39.5 萬/坪，巷內比臨路高 45%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

萬寧街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區萬寧街129號」，約 51.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。