臺北市文山區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

90宜居分

很宜居

房價中位 52.1 萬/坪・近期成交 19,737 筆

生活機能81

車站・超商・超市

交通便利99

最近站「萬芳醫院」約 623 公尺

環境安全99

液化中高 1・淹水 60・斷層 0 戶

適合誰住

文山區生活機能81 分

✓車站萬芳醫院623 公尺

✓超商7-Eleven427 公尺

✓超市美廉社424 公尺

✓學校衛理神學研究院863 公尺

✓醫院景美醫院1.8 公里

✓診所陳啟義眼科專科471 公尺

✓公園（未命名）286 公尺・2 處

✓銀行國泰世華商業銀行696 公尺

✓停車場文山興隆臨時平面停車場134 公尺・2 處

✓充電站Gogoro 電池交換站742 公尺

✓運動中心再興中學體育館433 公尺・5 處

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

文山區整體刑案統計（期間 11404~11501，警政署）：毒品 159 件、住宅竊盜 14 件、機車竊盜 9 件、搶奪 4 件、汽車竊盜 2 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺北市文山區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺北市文山區宜居度約 90 分（很宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺北市文山區房價多少？

臺北市文山區實價登錄單價中位約 52.1 萬/坪，低於臺北市全市（約 65.2 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

臺北市文山區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 1 戶、淹水潛勢約 60 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。