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文山區木柵路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 342 筆

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本路各巷弄行情

木柵路二段109巷274 筆木柵路二段100巷12 筆木柵路二段161巷6 筆木柵路二段7巷5 筆木柵路二段168巷1 筆木柵路二段204巷1 筆木柵路二段54巷1 筆
實價雷達預估單價文山區木柵路二段
推薦單價 41.5 萬/坪 平均 42.6 萬/坪
最低30萬/坪
最高60萬/坪
成交342筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.7 萬/坪公寓46.5 萬/坪華廈59.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上53.2 萬/坪
一般樓層中位40.8 萬/坪309 筆
一樓（含店面、騎樓）56.3 萬/坪40 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 38%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-18461m 10F/10F臺北市文山區木柵路三段46號 · 華廈 52 萬/坪總 2,298 萬 2026-04-09212m 2F/3F臺北市文山區木柵路二段109巷4之1號 · 公寓 33.1 萬/坪總 600 萬 2026-04-08407m 9F/13F臺北市文山區木柵路一段385號 · 住宅大樓 87.8 萬/坪總 2,906 萬 2026-03-31493m 4F/5F臺北市文山區興隆路三段185巷11弄1號 · 公寓 25.6 萬/坪總 910 萬 2026-03-14224m 4F/5F臺北市文山區木柵路二段109巷26弄19號 · 公寓 45 萬/坪總 1,398 萬

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臺北市文山區木柵路二段7巷7號 1F/3F 2026-04-11
59.1萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 2房2廳1衛 28.94坪 屋齡58年
臺北市文山區木柵路二段109巷4之1號 2F/3F 2026-04-09
33.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 18.15坪 屋齡56年
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄19號 4F/5F 2026-03-14
45.0萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 2房2廳2衛 31.1坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄6號 1F/10F 2026-03-01
61.9萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 3房2廳2衛 27.29坪 屋齡33年
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄80號 10F/17F 2026-02-09
49.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.41坪 屋齡30年
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄46號 1F/17F 2025-12-29
60.7萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.21坪 屋齡29年
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄74號 15F/17F 2025-12-14
57.7萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.33坪 屋齡29年
臺北市文山區木柵路二段57號 7F/13F 2025-12-13
65.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.18坪 屋齡28年
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄15號 8F/10F 2025-10-27
56.3萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 2房1廳1衛 21.5坪 屋齡32年
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 8F/17F 2025-10-21
61.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.82坪 屋齡29年
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄42號 5F/17F 2025-10-18
53.9萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.99坪 屋齡29年
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄60之1號 5F/17F 2025-09-26
60.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.03坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄74號 13F/17F 2025-09-08
62.6萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡29年
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄69號 4F/4F 2025-07-04
46.5萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 3房2廳1衛 26.65坪 屋齡43年
臺北市文山區木柵路二段57號 11F/13F 2025-06-21
50.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.05坪 屋齡28年 含車位 120萬
臺北市文山區木柵路二段109巷128號 全F/4F 2025-06-08
35.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,574 萬
透天 4房2廳3衛 73.66坪 屋齡32年
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄108號 2F/4F 2025-05-18
41.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡43年
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄42號 14F/17F 2025-03-30
58.5萬/坪 總價 1,345 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.99坪 屋齡29年
臺北市文山區木柵路二段100巷10號 9F/14F 2025-03-17
72.1萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.86坪 屋齡24年 含車位 250萬
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄60號 4F/17F 2025-02-15
64.1萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.29坪 屋齡29年
臺北市文山區木柵路二段19號 4F/4F 2025-02-15
67.2萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房1廳1衛 12.21坪
臺北市文山區木柵路二段109巷28號 5F/5F 2025-01-10
46.4萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳2衛 46.29坪 屋齡38年
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄80號 13F/17F 2024-12-07
54.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄28號 1F/17F 2024-11-17
59.2萬/坪 總價 2,086 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段204巷17號 5F/5F 2024-10-09
47.9萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 4房2廳2衛 40.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄18號 1F/4F 2024-10-07
69.0萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 25.79坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄9號 8F/10F 2024-08-18
59.3萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房2廳1衛 26.64坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄14號 3F/5F 2024-08-17
48.4萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄56號 5F/17F 2024-07-31
56.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄76號 6F/17F 2024-07-16
60.0萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄28號 4F/17F 2024-06-19
55.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄86號 1F/4F 2024-06-18
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳3衛 27.73坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄39號 4F/4F 2024-06-11
44.9萬/坪 總價 1,236 萬
公寓 3房2廳1衛 27.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄9號 4F/5F 2024-06-09
45.4萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 33.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷27弄3號 3F/5F 2024-04-21
49.7萬/坪 總價 1,666 萬
公寓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄70號 6F/17F 2024-04-21
53.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄72號 3F/17F 2024-04-08
54.5萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷27弄11號 2F/5F 2024-04-07
49.2萬/坪 總價 1,648 萬
公寓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄10號 5F/5F 2024-03-22
43.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 29.66坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄30號 4F/17F 2024-03-13
54.6萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.14坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +481 萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄18號 2F/5F 2024-03-11
46.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 32.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄42號 9F/17F 2024-03-03
55.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄68號 6F/17F 2024-03-01
51.0萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 4F/10F 2024-02-24
61.1萬/坪 總價 643 萬
華廈 0房1廳1衛 10.53坪 屋齡31年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄12號 2F/7F 2024-02-18
48.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄102號 4F/4F 2024-02-07
43.7萬/坪 總價 1,052 萬
公寓 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄100號 2F/4F 2024-01-30
49.9萬/坪 總價 1,185 萬
公寓 3房2廳1衛 23.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄86號 3F/4F 2023-12-08
43.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 27.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄54號 12F/17F 2023-11-27
53.2萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄74號 8F/17F 2023-11-15
50.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.18坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷73號 全F/3F 2023-11-14
45.0萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳4衛 63.98坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +412 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段161巷8號 3F/4F 2023-11-06
49.6萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳1衛 24.98坪
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +177 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄20號 17F/17F 2023-09-16
57.7萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷104號 7F/7F 2023-09-08
44.1萬/坪 總價 2,724 萬（扣車位 2,724 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.7坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +390 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄30號 5F/17F 2023-08-31
52.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.28坪 屋齡27年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +336 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段31號 4F/4F 2023-08-22
46.2萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 3房2廳1衛 27.2坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄65號 4F/4F 2023-08-22
47.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 26.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄54號 9F/17F 2023-07-01
50.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.31坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄46號 10F/17F 2023-05-04
50.0萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄46號 14F/17F 2023-05-03
55.2萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +276 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄24號 5F/17F 2023-04-24
51.5萬/坪 總價 1,663 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +238 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄14號 4F/5F 2023-04-23
41.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄26號 10F/17F 2023-04-15
49.1萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段3號 2F/3F 2023-03-26
47.4萬/坪 總價 670 萬
公寓 1房1廳1衛 14.15坪 屋齡55年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +96 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄69號 2F/4F 2023-03-13
45.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 26.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄4號 10F/10F 2023-03-04
41.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄61號 3F/4F 2023-02-28
42.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳1衛 27.96坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段105號 2F/4F 2023-02-24
53.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 5房0廳2衛 18.77坪
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄84號 1F/4F 2023-02-23
43.6萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 3房2廳1衛 27.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄54號 8F/17F 2023-02-07
53.1萬/坪 總價 1,177 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄60之1號 4F/17F 2023-01-16
50.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄42號 2F/17F 2022-12-29
50.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.72坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷19號 5F/5F 2022-12-28
37.8萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄19號 2F/5F 2022-12-23
46.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄11號 9F/10F 2022-12-17
48.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.85坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄14號 3F/7F 2022-12-04
49.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡26年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄64號 11F/17F 2022-12-04
53.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.69坪 屋齡26年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄64之1號 9F/17F 2022-11-20
53.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.28坪 屋齡26年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段57號 7F/13F 2022-11-08
62.0萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡25年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷19號 3F/5F 2022-09-21
41.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
公寓 3房1廳4衛 40.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄3號 9F/10F 2022-09-13
48.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 26.64坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷30號 5F/5F 2022-09-05
30.0萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 4房2廳2衛 42.86坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄46號 16F/17F 2022-08-24
50.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡26年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +220 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段17號 4F/4F 2022-07-27
35.2萬/坪 總價 415 萬
公寓 — 11.78坪 屋齡53年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段100巷2號 3F/14F 2022-07-05
44.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.6坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +217 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄40之1號 4F/17F 2022-07-03
48.5萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄64之1號 10F/17F 2022-07-02
52.0萬/坪 總價 1,048 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.14坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄12號 4F/7F 2022-06-25
47.5萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡26年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄26號 9F/17F 2022-06-08
49.9萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄15號 4F/5F 2022-05-28
43.8萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號 8F/17F 2022-05-28
47.9萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄74號 15F/17F 2022-04-23
47.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.6坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷27弄13號 5F/5F 2022-03-31
35.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 6F/17F 2022-03-31
42.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 12.95坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄80號 17F/17F 2022-03-23
46.8萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡26年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄18號 7F/17F 2022-03-20
46.9萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段100巷6號 6F/14F 2022-03-19
46.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.28坪 屋齡21年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,903 萬 較當時 +403 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄2號 4F/5F 2022-03-12
42.1萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路二段109巷112號 1F/8F 2022-03-05
41.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 4房2廳3衛 78.41坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +378 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄15號 9F/10F 2022-03-04
46.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房2廳1衛 21.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄12號 3F/5F 2022-02-19
46.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 33.47坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄40號 1F/17F 2021-12-30
45.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.45坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄7號 5F/10F 2021-12-27
44.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.85坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄14之1號 4F/7F 2021-12-12
48.1萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡25年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄62號 11F/17F 2021-12-05
48.7萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡25年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段100巷10號 5F/14F 2021-12-01
64.7萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.86坪 屋齡20年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄84號 2F/4F 2021-11-16
39.8萬/坪 總價 1,103.8 萬
公寓 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號 9F/17F 2021-10-16
43.5萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.41坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄52號 9F/17F 2021-09-26
44.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 4F/10F 2021-09-25
55.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 10.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 11F/17F 2021-08-23
45.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.82坪 屋齡25年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +49 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄9號 2F/10F 2021-08-11
40.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄32號 4F/17F 2021-07-31
41.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.28坪 屋齡25年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄42號 8F/17F 2021-07-31
46.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.12坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄40號 2F/17F 2021-07-21
43.9萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號 11F/17F 2021-07-17
44.1萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄92號 1F/4F 2021-06-28
64.8萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 4房2廳3衛 24.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷137號 2F/5F 2021-04-22
40.8萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 29.9坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄48號 5F/17F 2021-04-18
43.9萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.24坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄3號 6F/10F 2021-04-12
39.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 26.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +129 萬（+12%）

木柵路二段社區／大樓排行（145 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市文山區木柵路二段107號 100.7 1 筆 — 2019-11-12
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄18號 69 1 筆 42 年 2024-10-07
臺北市文山區木柵路二段168巷3號 67.3 1 筆 — 2019-01-04
臺北市文山區木柵路二段19號 67.2 1 筆 — 2025-02-15
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄92號 64.8 1 筆 39 年 2021-06-28
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄6號 61.9 1 筆 33 年 2026-03-01
臺北市文山區木柵路二段7巷7號 59.1 1 筆 58 年 2026-04-11
臺北市文山區木柵路二段54巷2號 59 1 筆 45 年 2020-06-20
臺北市文山區木柵路二段7巷6號 58.5 3 筆 49 年 2020-12-31
臺北市文山區木柵路二段100巷10號 54.9 5 筆 17 年 2025-03-17
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄15號 51.4 2 筆 31 年 2025-10-27
臺北市文山區木柵路二段55之1號 51.1 1 筆 21 年 2018-10-15
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄28號 50.8 3 筆 24 年 2024-11-17
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄76號 50.5 2 筆 23 年 2024-07-16
臺北市文山區木柵路二段161巷7之3號 50 1 筆 — 2013-11-18
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄100號 49.9 1 筆 42 年 2024-01-30
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄14號 49.8 1 筆 26 年 2022-12-04
臺北市文山區木柵路二段109巷27弄3號 49.7 1 筆 37 年 2024-04-21
臺北市文山區木柵路二段161巷8號 49.6 1 筆 — 2023-11-06
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄46號 49.2 6 筆 25 年 2025-12-29
臺北市文山區木柵路二段109巷27弄11號 49.2 1 筆 37 年 2024-04-07
臺北市文山區木柵路二段109巷19號 49.2 4 筆 25 年 2022-12-28
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄86號 48.7 2 筆 42 年 2024-06-18
臺北市文山區木柵路二段100巷6號 48.5 3 筆 18 年 2022-03-19
臺北市文山區木柵路二段7巷3號 48.4 1 筆 46 年 2014-06-25
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄12號 48.1 2 筆 27 年 2024-02-18
臺北市文山區木柵路二段100巷2號 48 3 筆 17 年 2022-07-05
臺北市文山區木柵路二段204巷17號 47.9 1 筆 44 年 2024-10-09
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄65號 47.6 1 筆 41 年 2023-08-22
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 47.4 6 筆 25 年 2024-02-24
臺北市文山區木柵路二段3號 47.4 1 筆 55 年 2023-03-26
臺北市文山區木柵路二段105號 47.4 2 筆 — 2023-02-24
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄54號 47.3 6 筆 23 年 2023-11-27
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄20號 47.3 6 筆 21 年 2023-09-16
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄9號 47.2 3 筆 26 年 2024-08-18
臺北市文山區木柵路二段109巷28號 46.4 1 筆 38 年 2025-01-10
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄12號 46.3 1 筆 35 年 2022-02-19
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄60之1號 46.2 4 筆 24 年 2025-09-26
臺北市文山區木柵路二段31號 46.2 1 筆 50 年 2023-08-22
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄64號 46 2 筆 22 年 2022-12-04
臺北市文山區木柵路二段57號 45.7 16 筆 21 年 2025-12-13
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄26號 45.7 3 筆 25 年 2023-04-15
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄9號 45.4 1 筆 37 年 2024-06-09
臺北市文山區木柵路二段68號 45.1 1 筆 52 年 2020-11-02
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 45 7 筆 24 年 2025-10-21
臺北市文山區木柵路二段109巷73號 45 1 筆 36 年 2023-11-14
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄39號 44.9 1 筆 42 年 2024-06-11
臺北市文山區木柵路二段109巷110號 44.8 4 筆 22 年 2020-06-05
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄72號 44.6 3 筆 24 年 2024-04-08
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄74號 44.3 9 筆 23 年 2025-12-14
臺北市文山區木柵路二段109巷104號 44.1 1 筆 30 年 2023-09-08
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄3號 44.1 3 筆 26 年 2022-09-13
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄60號 43.9 5 筆 22 年 2025-02-15
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄42號 43.8 11 筆 23 年 2025-10-18
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄15號 43.8 1 筆 35 年 2022-05-28
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄102號 43.7 1 筆 42 年 2024-02-07
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄64之1號 43.6 6 筆 20 年 2022-11-20
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄11號 43.5 2 筆 25 年 2022-12-17
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄14號 43.4 3 筆 35 年 2024-08-17
臺北市文山區木柵路二段137號 43.4 1 筆 — 2019-01-12
臺北市文山區木柵路二段161巷25號 43.1 1 筆 — 2021-01-08
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄14之1號 43 2 筆 25 年 2021-12-12
臺北市文山區木柵路二段88號 43 1 筆 — 2017-04-18
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄68號 42.9 3 筆 23 年 2024-03-01
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄69號 42.8 3 筆 40 年 2025-07-04
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄48號 42.7 1 筆 32 年 2014-02-10
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄30號 42.4 5 筆 23 年 2024-03-13
臺北市文山區木柵路二段8之2號 42.3 1 筆 37 年 2016-12-05
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄61號 42.2 1 筆 41 年 2023-02-28
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄62號 42.2 2 筆 21 年 2021-12-05
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄2號 42.1 1 筆 35 年 2022-03-12
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄23號 42 1 筆 39 年 2021-04-11
臺北市文山區木柵路二段109巷112號 41.8 1 筆 29 年 2022-03-05
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄84號 41.7 2 筆 40 年 2023-02-23
臺北市文山區木柵路二段161巷3號 41.6 1 筆 — 2020-07-01
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄4號 41.5 1 筆 30 年 2023-03-04
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄19號 41.4 3 筆 34 年 2026-03-14
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄2號 41.1 1 筆 25 年 2018-07-24
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄40號 41 7 筆 23 年 2021-12-30
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄80號 40.9 7 筆 22 年 2026-02-09
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄70號 40.7 5 筆 20 年 2024-04-21
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄24號 40.7 3 筆 20 年 2023-04-24
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄36號 40.5 1 筆 25 年 2021-03-27
臺北市文山區木柵路二段109巷133號 40.4 1 筆 26 年 2020-07-06
臺北市文山區木柵路二段84號 40.3 1 筆 — 2018-09-19
臺北市文山區木柵路二段109巷27弄8號 40.3 1 筆 26 年 2013-06-17
臺北市文山區木柵路二段143號 39.3 1 筆 38 年 2019-09-13
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄1號 39.3 2 筆 22 年 2016-01-16
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號 39.2 10 筆 21 年 2022-05-28
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄40之1號 38.8 9 筆 20 年 2022-07-03
臺北市文山區木柵路二段109巷49號 38.8 1 筆 31 年 2018-08-08
臺北市文山區木柵路二段100巷8號 38.8 1 筆 15 年 2016-03-05
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄48號 38.7 7 筆 20 年 2021-04-18
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄27號 38.6 1 筆 39 年 2021-03-08
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄26號 38.6 1 筆 34 年 2016-06-02
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄56號 38 6 筆 21 年 2024-07-31
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄18號 38 3 筆 21 年 2022-03-20
臺北市文山區木柵路二段109巷137號 38 2 筆 34 年 2021-04-22
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄10號 37.8 2 筆 41 年 2024-03-22
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄7號 37.8 3 筆 27 年 2021-12-27
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄24號 37.7 2 筆 36 年 2020-12-21
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄32號 37.6 2 筆 24 年 2021-07-31
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄18號 37.5 2 筆 35 年 2024-03-11
臺北市文山區木柵路二段109巷27弄10號 37.5 1 筆 34 年 2021-03-16
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄52號 37.1 2 筆 23 年 2021-09-26
臺北市文山區木柵路二段161巷6號 37.1 2 筆 — 2020-12-28
臺北市文山區木柵路二段123號 37 1 筆 50 年 2020-09-20
臺北市文山區木柵路二段109巷101號 36.9 1 筆 32 年 2019-09-26
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄50號 36.8 4 筆 21 年 2020-10-25
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄34號 36.6 5 筆 20 年 2021-04-11
臺北市文山區木柵路二段125號 36.6 1 筆 — 2020-09-20
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄58號 36.4 3 筆 17 年 2014-07-06
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄9號 36.4 1 筆 19 年 2013-05-26
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄30號 36.3 1 筆 38 年 2020-07-11
臺北市文山區木柵路二段109巷38號 36.2 1 筆 27 年 2014-05-21
臺北市文山區木柵路二段109巷43號 35.7 1 筆 30 年 2017-07-26
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄90號 35.6 1 筆 36 年 2018-05-26
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄16號 35.5 2 筆 17 年 2014-04-13
臺北市文山區木柵路二段109巷120號 35.4 2 筆 25 年 2020-12-17
臺北市文山區木柵路二段109巷4之1號 35.3 2 筆 49 年 2026-04-09
臺北市文山區木柵路二段109巷27弄13號 35.2 1 筆 35 年 2022-03-31
臺北市文山區木柵路二段109巷128號 35 1 筆 32 年 2025-06-08
臺北市文山區木柵路二段109巷125號 34.9 1 筆 33 年 2020-08-04
臺北市文山區木柵路二段17號 34.6 2 筆 52 年 2022-07-27
臺北市文山區木柵路二段76號 34.6 1 筆 — 2020-08-22
臺北市文山區木柵路二段165號 33.2 3 筆 35 年 2017-08-20
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄47號 32.6 1 筆 36 年 2018-12-14
臺北市文山區木柵路二段109巷108號 32.6 1 筆 20 年 2013-06-10
臺北市文山區木柵路二段163號 32.5 3 筆 36 年 2019-04-18
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄82號 32.5 1 筆 33 年 2015-01-25
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄13號 32.3 1 筆 27 年 2014-02-15
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄57號 32.2 1 筆 32 年 2014-07-20
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄41號 31.9 1 筆 33 年 2015-08-04
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄68號 30.6 1 筆 30 年 2012-12-23
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄106號 30.2 1 筆 17 年 2013-10-09
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄108號 30 4 筆 34 年 2025-05-18
臺北市文山區木柵路二段109巷30號 30 1 筆 35 年 2022-09-05
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄86號 29.4 1 筆 19 年 2015-03-03
臺北市文山區木柵路二段109巷122號 29 1 筆 23 年 2016-04-03
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄64-1號 28.8 1 筆 17 年 2013-08-20
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄63號 28.4 1 筆 38 年 2020-12-01
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄2號 27.8 1 筆 32 年 2013-04-21
臺北市文山區木柵路二段109巷26弄16號 26.1 1 筆 25 年 2012-07-09
臺北市文山區木柵路二段52號 25.9 1 筆 39 年 2014-12-23
臺北市文山區木柵路二段20號 23.5 1 筆 45 年 2014-11-28
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文山區木柵路二段 常見問題

文山區木柵路二段房價現在多少？

臺北市文山區木柵路二段實價登錄單價中位 41.5 萬/坪、平均 42.6 萬/坪，多數成交落在 30–60 萬/坪，比 文山區全區低 20%。共 342 筆，資料截至 2026 年第二季。

木柵路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 53.3、巷弄門牌 48.5 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

木柵路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區木柵路二段107號」，約 100.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。