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文山區辛亥路六段 房價行情

內政部實價登錄 · 165 筆

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本路各巷弄行情

辛亥路六段21巷72 筆辛亥路六段86巷15 筆辛亥路六段100巷3 筆
實價雷達預估單價文山區辛亥路六段
推薦單價 44.7 萬/坪 平均 47.1 萬/坪
最低32萬/坪
最高69萬/坪
成交165筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.3 萬/坪公寓43 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年69.1 萬/坪20年以上49.3 萬/坪
一般樓層中位44.7 萬/坪162 筆
一樓（含店面、騎樓）50.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-28474m 4F/4F臺北市文山區木柵路一段328號 · 公寓 42.3 萬/坪總 880 萬 2026-04-02142m 2F/5F臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄12號 · 公寓 43 萬/坪總 1,400 萬 2026-03-25463m 2F/3F臺北市文山區木柵路一段322號 · 公寓 62.2 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-11223m 2F/3F臺北市文山區木柵路一段196號 · 公寓 70.7 萬/坪總 2,218 萬 2026-01-0642m 3F/13F臺北市文山區富山路22號 · 住宅大樓 78.5 萬/坪總 2,988 萬

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臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄12號 2F/5F 2026-04-02
43.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.55坪 屋齡43年
臺北市文山區辛亥路六段76號 3F/7F 2025-09-30
65.8萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,718 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺北市文山區辛亥路六段21巷28號 15F/22F 2025-09-06
51.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.46坪 屋齡26年 含車位 200萬
臺北市文山區辛亥路六段21巷16號 5F/18F 2025-07-17
46.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.37坪 屋齡26年 含車位 450萬
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄10號 4F/5F 2025-07-06
36.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.8坪 屋齡42年
臺北市文山區辛亥路六段35號 14F/14F 2025-05-26
78.0萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.03坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市文山區辛亥路六段21巷2號 5F/22F 2025-05-04
49.3萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.18坪 屋齡26年 含車位 250萬
臺北市文山區辛亥路六段35號 12F/14F 2025-04-10
74.7萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.02坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市文山區辛亥路六段21巷14號 17F/22F 2024-11-16
53.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +156 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷14號 12F/22F 2024-10-13
46.6萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,374 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.19坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段31號 4F/14F 2024-06-27
53.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷34號 11F/19F 2024-06-11
46.3萬/坪 總價 5,319 萬（扣車位 4,879 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.01坪 屋齡25年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,599 萬 較當時 +280 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段27號 8F/11F 2024-06-08
71.8萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.33坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +198 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段100巷4號 3F/5F 2024-05-19
55.8萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段25號 4F/11F 2024-04-21
73.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.47坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄10號 5F/5F 2024-04-19
30.2萬/坪 總價 818 萬
公寓 5房0廳5衛 27.07坪 屋齡41年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷34號 12F/19F 2024-03-06
46.0萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 115.01坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,567 萬 較當時 +279 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷26號 16F/22F 2024-02-21
52.1萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.56坪 屋齡25年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +183 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷32號 19F/22F 2024-01-16
55.3萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.61坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +182 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段86巷4號 1F/5F 2023-12-09
44.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 33.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷12號 18F/22F 2023-12-09
55.8萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 56.92坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +376 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段65號 8F/11F 2023-11-04
50.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.02坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +258 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 8F/14F 2023-10-15
70.5萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.02坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +314 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 5F/14F 2023-09-25
69.0萬/坪 總價 1,855 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.89坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +265 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 13F/14F 2023-09-03
69.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 39.96坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +301 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段31號 6F/14F 2023-08-10
69.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +292 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段31號 8F/14F 2023-07-21
55.9萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 66.01坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +528 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷12號 8F/22F 2023-05-21
48.5萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.86坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +360 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷32號 2F/22F 2023-04-08
47.0萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.41坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +447 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段31號 6F/14F 2023-04-04
71.7萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.08坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +302 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷16號 14F/18F 2023-03-13
45.0萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.14坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +496 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段31號 9F/14F 2023-02-09
71.7萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.08坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +302 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段33號 4F/14F 2022-11-23
65.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.03坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄7號 4F/5F 2022-11-04
30.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 31.44坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷40號 15F/19F 2022-10-24
52.2萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.75坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,301 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 10F/14F 2022-08-23
63.8萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.51坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段35號 3F/14F 2022-08-23
68.7萬/坪 總價 2,601 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.89坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +300 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 12F/14F 2022-08-06
68.3萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.96坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段31號 6F/14F 2022-06-26
65.0萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.01坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 11F/14F 2022-05-11
66.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.49坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 3F/14F 2022-02-10
49.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.96坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段33號 11F/14F 2022-01-16
54.2萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段33號 12F/14F 2022-01-09
66.4萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷38號 16F/19F 2022-01-07
48.0萬/坪 總價 2,416 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.75坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段69號 9F/11F 2022-01-07
63.6萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.32坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段31號 7F/14F 2021-11-20
50.9萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.02坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄7號 2F/5F 2021-10-22
32.8萬/坪 總價 1,126 萬
公寓 3房2廳1衛 34.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷8號 9F/22F 2021-10-10
45.8萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.54坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +319 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段69號 7F/11F 2021-10-07
50.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.02坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段78號 2F/7F 2021-09-20
62.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.79坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄5號 1F/5F 2021-08-10
42.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 34.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷32號 21F/22F 2021-08-03
43.0萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 106.87坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 5,166 萬 較當時 +566 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷8號 21F/22F 2021-07-17
47.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 7房2廳3衛 111.9坪 屋齡22年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,054 萬 較當時 +554 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段33號 9F/14F 2021-07-05
49.6萬/坪 總價 1,982 萬（扣車位 1,982 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 39.96坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段33號 12F/14F 2021-06-26
48.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.02坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段55號 5F/11F 2021-05-11
45.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段90號 1F/5F 2021-05-06
57.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
公寓 1房1廳1衛 31.16坪 含車位
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷34號 8F/19F 2021-04-29
45.5萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.66坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 5,559 萬 較當時 +609 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷12號 4F/22F 2021-04-11
42.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.65坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +281 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 2F/14F 2021-04-02
62.8萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.02坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷2號 16F/22F 2021-03-03
46.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 52.24坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +264 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷10號 16F/22F 2021-02-21
44.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段35號 14F/14F 2021-02-06
64.9萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +333 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷30號 10F/22F 2021-01-19
46.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.06坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +375 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷8號 17F/22F 2021-01-18
40.0萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.99坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷8號 3F/22F 2020-11-24
47.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +481 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段35號 4F/14F 2020-11-21
62.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.02坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +547 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷14號 19F/22F 2020-10-11
41.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 54.2坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +470 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷20號 9F/18F 2020-08-07
37.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.18坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +563 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段35號 12F/14F 2020-07-16
45.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 40.03坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +383 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段88號 1F/5F 2020-06-30
58.5萬/坪 總價 1,795 萬
公寓 1房1廳1衛 30.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +377 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段25號 2F/11F 2020-06-25
39.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.53坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +389 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段33號 14F/14F 2020-06-20
45.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.98坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +378 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段27號 1F/11F 2020-06-03
50.2萬/坪 總價 4,098 萬（扣車位 4,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.59坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,960 萬 較當時 +862 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段35號 6F/14F 2020-06-01
57.0萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.02坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +364 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄10號 3F/5F 2020-05-04
30.1萬/坪 總價 896 萬
公寓 3房2廳1衛 29.8坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +188 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段33號 2F/14F 2020-04-10
54.5萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.96坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +360 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷12號 13F/22F 2020-04-06
38.3萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.41坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +422 萬（+21%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷32號 10F/22F 2019-10-01
38.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.78坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +596 萬（+23%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷10號 6F/22F 2019-08-28
33.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.37坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +530 萬（+23%）
臺北市文山區辛亥路六段25號 4F/11F 2019-07-16
43.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.29坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +631 萬（+23%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷34號 15F/19F 2019-06-22
43.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 104.37坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 5,551 萬 較當時 +1,051 萬（+23%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷30號 13F/22F 2019-05-14
37.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.06坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +572 萬（+23%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷2號 5F/22F 2019-03-30
40.6萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 53.18坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +504 萬（+23%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷20號 8F/18F 2019-02-26
41.4萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.18坪 屋齡20年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +600 萬（+23%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷10號 2F/22F 2019-01-25
36.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +470 萬（+23%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷22號 7F/22F 2018-12-21
40.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.47坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +617 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路六段59號 8F/11F 2018-11-10
40.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +421 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷6號 4F/22F 2018-09-28
33.3萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −560 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −659 萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +430 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷22號 16F/22F 2018-07-01
43.8萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.64坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +705 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄3號 5F/5F 2018-03-19
29.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房1廳2衛 25.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +164 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷30號 21F/22F 2018-02-08
45.3萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.14坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,437 萬 較當時 +987 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 2F/14F 2018-01-03
51.1萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.28坪 屋齡10年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +679 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷32號 8F/22F 2017-12-23
42.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.79坪 屋齡18年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段27號 8F/11F 2017-10-17
48.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.33坪 屋齡9年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段100巷3號 5F/5F 2017-08-02
29.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡26年
臺北市文山區辛亥路六段31號 4F/14F 2017-04-21
49.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,290 萬）
套房 1房1廳1衛 39坪 屋齡9年 含車位 300萬
臺北市文山區辛亥路六段21巷16.18.20.22.24.26.28.30.32.34.36.38.40.等號 8F/22F 2017-04-20
40.7萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.84坪 屋齡18年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段35號 10F/14F 2017-03-22
54.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.98坪 屋齡9年 含車位 250萬
臺北市文山區辛亥路六段31號 10F/14F 2016-10-23
54.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺北市文山區辛亥路六段21巷28號 3F/22F 2016-08-24
40.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.03坪 屋齡17年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段37號 6F/14F 2016-08-07
40.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.96坪 屋齡8年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段21巷32號 3F/22F 2016-07-20
41.0萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.61坪 屋齡17年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段37號 9F/14F 2016-05-28
42.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.98坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −247 萬
臺北市文山區辛亥路六段100巷3號 2F/5F 2016-02-24
37.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡25年
臺北市文山區辛亥路六段92號 2F/5F 2016-02-02
36.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳2衛 31.16坪
臺北市文山區辛亥路六段29號 8F/11F 2015-12-01
41.6萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.29坪 屋齡7年 含車位 120萬
臺北市文山區辛亥路六段55號 8F/11F 2015-11-23
56.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡18年
臺北市文山區辛亥路六段21巷10號 19F/22F 2015-08-30
41.1萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段21巷18號 8F/18F 2015-07-09
44.7萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.66坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄3號 5F/5F 2015-07-08
32.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房1廳1衛 25.55坪
臺北市文山區辛亥路六段27號 6F/11F 2015-05-23
43.7萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.47坪 屋齡7年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段33號 4F/14F 2015-04-12
49.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡7年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段21巷30號 21F/22F 2015-04-08
44.3萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.14坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段31號 12F/14F 2015-04-01
48.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.92坪 屋齡7年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段21巷6號 10F/22F 2015-02-01
41.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.68坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段21巷26號 17F/22F 2014-11-07
42.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 63.38坪 屋齡15年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段21巷2號 11F/22F 2014-08-02
43.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡15年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段33號 5F/14F 2014-07-20
43.8萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.28坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區辛亥路六段31號 7F/14F 2014-07-14
44.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.08坪 屋齡6年 含車位

辛亥路六段社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市文山區辛亥路六段76號 65.8 1 筆 18 年 2025-09-30
臺北市文山區辛亥路六段35號 59.6 10 筆 12 年 2025-05-26
臺北市文山區辛亥路六段88號 58.5 1 筆 39 年 2020-06-30
臺北市文山區辛亥路六段90號 57.1 1 筆 — 2021-05-06
臺北市文山區辛亥路六段69號 56.9 2 筆 25 年 2022-01-07
臺北市文山區辛亥路六段37號 55.9 14 筆 11 年 2023-10-15
臺北市文山區辛亥路六段100巷4號 55.8 1 筆 43 年 2024-05-19
臺北市文山區辛亥路六段31號 55.1 13 筆 11 年 2024-06-27
臺北市文山區辛亥路六段78號 54.2 2 筆 10 年 2021-09-20
臺北市文山區辛亥路六段27號 53.5 4 筆 11 年 2024-06-08
臺北市文山區辛亥路六段21巷40號 52.2 1 筆 23 年 2022-10-24
臺北市文山區辛亥路六段55號 51.1 2 筆 21 年 2021-05-11
臺北市文山區辛亥路六段65號 50 1 筆 26 年 2023-11-04
臺北市文山區辛亥路六段57號 50 1 筆 15 年 2012-09-18
臺北市文山區辛亥路六段33號 49.8 13 筆 10 年 2022-11-23
臺北市文山區辛亥路六段25號 47.9 5 筆 10 年 2024-04-21
臺北市文山區辛亥路六段21巷26號 47.2 2 筆 20 年 2024-02-21
臺北市文山區辛亥路六段21巷14號 47.1 3 筆 24 年 2024-11-16
臺北市文山區辛亥路六段21巷38號 46.8 2 筆 18 年 2022-01-07
臺北市文山區辛亥路六段21巷28號 46.3 3 筆 19 年 2025-09-06
臺北市文山區辛亥路六段21巷34號 45.2 4 筆 23 年 2024-06-11
臺北市文山區辛亥路六段21巷2號 45 4 筆 21 年 2025-05-04
臺北市文山區辛亥路六段21巷12號 45 8 筆 19 年 2023-12-09
臺北市文山區辛亥路六段86巷4號 44.7 1 筆 40 年 2023-12-09
臺北市文山區辛亥路六段21巷18號 44.7 1 筆 16 年 2015-07-09
臺北市文山區辛亥路六段25之1號 44.7 1 筆 5 年 2013-07-16
臺北市文山區辛亥路六段21巷16號 44.2 3 筆 21 年 2025-07-17
臺北市文山區辛亥路六段21巷8號 44 6 筆 19 年 2021-10-10
臺北市文山區辛亥路六段21巷32號 43.6 7 筆 20 年 2024-01-16
臺北市文山區辛亥路六段21巷30號 43.1 8 筆 17 年 2021-01-19
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄5號 42.3 1 筆 38 年 2021-08-10
臺北市文山區辛亥路六段21巷22號 41.9 2 筆 19 年 2018-12-21
臺北市文山區辛亥路六段29號 41.6 1 筆 7 年 2015-12-01
臺北市文山區辛亥路六段21巷24號 41.3 1 筆 13 年 2012-12-14
臺北市文山區辛亥路六段59號 40.8 1 筆 21 年 2018-11-10
臺北市文山區辛亥路六段21巷16.18.20.22.24.26.28.30.32.34.36.38.40.等號 40.7 1 筆 18 年 2017-04-20
臺北市文山區辛亥路六段21巷20號 40.6 4 筆 17 年 2020-08-07
臺北市文山區辛亥路六段21巷10號 40.3 6 筆 18 年 2021-02-21
臺北市文山區辛亥路六段21巷6號 38.9 6 筆 15 年 2018-09-28
臺北市文山區辛亥路六段104號 38.3 1 筆 29 年 2013-07-03
臺北市文山區辛亥路六段92號 36.9 1 筆 — 2016-02-02
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄12號 34.9 3 筆 34 年 2026-04-02
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄4號 33.6 1 筆 30 年 2013-04-07
臺北市文山區辛亥路六段100巷3號 33.2 2 筆 26 年 2017-08-02
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄10號 32.4 3 筆 40 年 2025-07-06
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄7號 31.5 2 筆 39 年 2022-11-04
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄3號 31.4 4 筆 35 年 2018-03-19
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文山區辛亥路六段 常見問題

文山區辛亥路六段房價現在多少？

臺北市文山區辛亥路六段實價登錄單價中位 44.7 萬/坪、平均 47.1 萬/坪，多數成交落在 32–69 萬/坪，比 文山區全區低 14%。共 165 筆，資料截至 2026 年第二季。

辛亥路六段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 54.8、巷弄門牌 43 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

辛亥路六段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區辛亥路六段76號」，約 65.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。