首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺北市文山區景興路195號 8F/18F 2024-06-22
76.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段105巷54之1號 2F/7F 2024-06-22
69.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段15號 3F/5F 2024-06-22
50.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路17巷1號 5F/10F 2024-06-22
77.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 38.31 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 15F/24F 2024-06-21
58.7萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段299巷13弄1號 5F/5F 2024-06-21
42.0萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段114號 3F/5F 2024-06-21
46.6萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷30號 2F/5F 2024-06-20
54.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段96巷3弄3號 3F/4F 2024-06-20
45.7萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段61號 5F/12F 2024-06-20
59.5萬/坪 總價 2,029.2 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市文山區試院路154巷2弄23號 2F/4F 2024-06-19
44.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 29.19 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區景隆街19巷13號 4F/4F 2024-06-19
56.9萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄28號 4F/17F 2024-06-19
55.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段96巷2弄8號 2F/5F 2024-06-19
47.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷72弄14號 3F/3F 2024-06-18
50.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段85號 5F/12F 2024-06-18
71.8萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.69 坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,815 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺北市文山區試院路154巷5弄7號 1F/4F 2024-06-18
31.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 6房2廳3衛 權狀 40.64 坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段131號 4F/14F 2024-06-18
54.7萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.73 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄86號 1F/4F 2024-06-18
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷7號 10F/11F 2024-06-17
62.6萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段293號 16F/22F 2024-06-17
92.2萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.65 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,096 萬 較當時 +296 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段33之1號 3F/5F 2024-06-17
46.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.39 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段54號 8F/10F 2024-06-17
55.2萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,488 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 87.1 坪 屋齡17年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +199 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之3號 14F/18F 2024-06-17
73.0萬/坪 總價 1,936.7 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街30巷2號 12F/12F 2024-06-16
62.5萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷25弄4之1號 1F/4F 2024-06-16
65.2萬/坪 總價 2,818 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +144 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷3號 1F/5F 2024-06-16
50.0萬/坪 總價 2,728 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段66巷9號 11F/16F 2024-06-16
53.3萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,268 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 94.19 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,696 萬 較當時 +228 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段55巷12號 2F/5F 2024-06-16
39.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷18弄5號 3F/5F 2024-06-16
40.3萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街93號 5F/10F 2024-06-15
81.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,720 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡19年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,183 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段275巷1弄8號 2F/14F 2024-06-15
78.9萬/坪 總價 1,702 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街267號 4F/5F 2024-06-15
75.4萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段69號 4F/7F 2024-06-15
77.0萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,338 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.37 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +222 萬（+5%）
臺北市文山區三福街75號 2F/15F 2024-06-15
79.1萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.72 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段150號 1F/7F 2024-06-15
79.6萬/坪 總價 3,225 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,390 萬 較當時 +165 萬（+5%）
臺北市文山區景隆街36巷2之1號 4F/14F 2024-06-14
47.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.84 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +151 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段22巷4號 3F/3F 2024-06-14
43.3萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段22巷9弄11號 5F/6F 2024-06-13
54.6萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.39 坪 屋齡33年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路四段202號 12F/12F 2024-06-12
67.0萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.7 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區景福街23號 4F/4F 2024-06-12
58.8萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路111號 3F/7F 2024-06-12
65.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.16 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段153巷8弄2號 3F/4F 2024-06-12
48.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.52 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 14F/14F 2024-06-12
69.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.8 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段96巷99號 全F/2F 2024-06-12
100.7萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,360 萬 較當時 +260 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段94號 1F/7F 2024-06-12
50.0萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 — 權狀 52.37 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷34號 11F/19F 2024-06-11
46.3萬/坪 總價 5,319 萬（扣車位 4,879 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.01 坪 屋齡25年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,591 萬 較當時 +272 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段152巷2號 9F/14F 2024-06-11
83.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +166 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄39號 4F/4F 2024-06-11
44.9萬/坪 總價 1,236 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區景後街105巷7號 4F/4F 2024-06-11
61.1萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +58 萬（+5%）

共 3,235 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／65 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…