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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區永富街47號 5F/5F 2023-11-17
11.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.69坪 屋齡42年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-17
36.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.52坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2023-11-17
34.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路53巷21號 9F/12F 2023-11-17
21.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路148之95號 7F/12F 2023-11-17
21.0萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路149之6號 7F/7F 2023-11-17
22.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福一路5號 12F/12F 2023-11-16
16.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-11-16
35.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 13F/15F 2023-11-16
38.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.73坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +64 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-11-16
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路73號 7F/10F 2023-11-16
28.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路120巷3弄2之3號 4F/5F 2023-11-16
11.3萬/坪 總價 198 萬
公寓 3房2廳1衛 17.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 28F/35F 2023-11-16
16.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.27坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路196號 1F/5F 2023-11-15
13.6萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房1廳2衛 12.53坪 屋齡37年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-11-15
39.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 24.37坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路10巷25號 2F/5F 2023-11-15
22.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣州二街86巷28號 全F/2F 2023-11-15
38.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 795 萬
透天 6房2廳3衛 20.62坪 屋齡57年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 6F/15F 2023-11-15
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-11-15
38.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 — 24.3坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 12F/35F 2023-11-15
13.8萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡26年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區民享街170號 全F/2F 2023-11-14
50.8萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 25.19坪 屋齡57年
較上次成交 ↓ −335 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 −400 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-11-14
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路192號 7F/12F 2023-11-14
19.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-11-14
36.1萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 — 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路52巷12號 1F/8F 2023-11-14
26.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 5F/15F 2023-11-14
38.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 — 21.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路49號 2F/15F 2023-11-14
37.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.29坪 屋齡7年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街9巷36之2號 3F/5F 2023-11-14
28.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 19.25坪 屋齡45年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路42號 12F/12F 2023-11-14
31.3萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路9號 5F/5F 2023-11-13
13.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 26.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-11-13
17.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.89坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 31F/35F 2023-11-13
14.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 29F/85F 2023-11-13
13.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路125號 4F/24F 2023-11-12
30.6萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.49坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-11-12
35.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區門街94之1號 2F/5F 2023-11-12
21.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 23.72坪 屋齡44年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路282巷232號 3F/6F 2023-11-11
20.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房1廳2衛 26.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街9巷36之1號 2F/5F 2023-11-11
29.2萬/坪 總價 567 萬
公寓 3房2廳2衛 19.43坪 屋齡45年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維一路274號 2F/7F 2023-11-11
19.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街603號 3F/15F 2023-11-11
37.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.94坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +68 萬（+3%）
高雄市苓雅區樂仁路125巷8號 3F/5F 2023-11-11
13.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 31.72坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2023-11-11
38.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 — 24.3坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-11-11
36.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區武昌路70巷71號 1F/5F 2023-11-11
21.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳4衛 41.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-11-11
33.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 2F/15F 2023-11-11
30.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.66坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 9F/12F 2023-11-10
21.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.46坪 屋齡29年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路72號 4F/5F 2023-11-10
15.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 32.9坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街601號 3F/15F 2023-11-10
38.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.92坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +67 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 5F/15F 2023-11-10
37.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 — 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +23 萬（+3%）

共 4,831 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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