苓雅區武智街 房價行情
內政部實價登錄 · 101 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 36%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
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武智街社區/大樓排行(57 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區武智街135號 | 36 | 1 筆 | 42 年 | 2013-09-02 |
| 高雄市苓雅區武智街67巷1號 | 33.5 | 2 筆 | 8 年 | 2025-09-05 |
| 高雄市苓雅區武智街59號 | 32.4 | 1 筆 | 2 年 | 2013-07-26 |
| 高雄市苓雅區武智街65號 | 30.2 | 1 筆 | 2 年 | 2013-05-08 |
| 高雄市苓雅區武智街67巷8號 | 30.1 | 2 筆 | 7 年 | 2023-02-14 |
| 高雄市苓雅區武智街87號 | 29.7 | 1 筆 | 2 年 | 2013-06-04 |
| 高雄市苓雅區武智街91號 | 28.4 | 1 筆 | 4 年 | 2015-01-12 |
| 高雄市苓雅區武智街73號 | 27.9 | 1 筆 | 2 年 | 2013-05-29 |
| 高雄市苓雅區武智街77號 | 27.7 | 1 筆 | 2 年 | 2013-05-17 |
| 高雄市苓雅區武智街93號 | 27.4 | 1 筆 | 7 年 | 2018-07-08 |
| 高雄市苓雅區武智街79號 | 27.3 | 1 筆 | 2 年 | 2013-06-18 |
| 高雄市苓雅區武智街69號 | 27.2 | 1 筆 | 2 年 | 2013-03-27 |
| 高雄市苓雅區武智街89號 | 27 | 1 筆 | 2 年 | 2013-07-22 |
| 高雄市苓雅區武智街61號 | 27 | 1 筆 | 2 年 | 2013-03-26 |
| 高雄市苓雅區武智街81號 | 27 | 1 筆 | 1 年 | 2012-11-21 |
| 高雄市苓雅區武智街83號 | 26.4 | 1 筆 | 2 年 | 2013-09-02 |
| 高雄市苓雅區武智街95號 | 26.2 | 1 筆 | 2 年 | 2013-07-24 |
| 高雄市苓雅區武智街75號 | 26.1 | 1 筆 | 2 年 | 2013-02-25 |
| 高雄市苓雅區武智街67巷6號 | 22.4 | 1 筆 | 1 年 | 2012-08-27 |
| 高雄市苓雅區武智街67巷5號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2012-08-13 |
| 高雄市苓雅區武智街67巷2號 | 22.1 | 1 筆 | 1 年 | 2012-07-31 |
| 高雄市苓雅區武智街67巷3號 | 21.7 | 1 筆 | 2 年 | 2013-03-18 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷22號 | 20.4 | 1 筆 | 36 年 | 2024-02-19 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷25之1號 | 20.3 | 1 筆 | 47 年 | 2024-10-15 |
| 高雄市苓雅區武智街94號 | 19.6 | 1 筆 | 37 年 | 2025-08-19 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷20號 | 18.8 | 1 筆 | 33 年 | 2021-08-14 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷16號 | 18.6 | 1 筆 | 33 年 | 2021-10-23 |
| 高雄市苓雅區武智街50號 | 18.5 | 3 筆 | 21 年 | 2024-07-10 |
| 高雄市苓雅區武智街19號 | 18.2 | 4 筆 | 23 年 | 2024-05-04 |
| 高雄市苓雅區武智街7號 | 18.2 | 4 筆 | 32 年 | 2023-07-25 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷25之2號 | 18.1 | 2 筆 | 45 年 | 2024-12-13 |
| 高雄市苓雅區武智街25號 | 17.5 | 2 筆 | 27 年 | 2023-08-14 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷27號 | 16.4 | 1 筆 | 46 年 | 2023-03-10 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷15號 | 16.3 | 2 筆 | 32 年 | 2025-02-11 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷25之5號 | 15.2 | 1 筆 | 46 年 | 2023-02-25 |
| 高雄市苓雅區武智街90號 | 15.2 | 1 筆 | 30 年 | 2018-10-31 |
| 高雄市苓雅區武智街58號 | 15.1 | 1 筆 | 24 年 | 2022-12-01 |
| 高雄市苓雅區武智街30巷6號 | 14.6 | 4 筆 | 19 年 | 2023-06-15 |
| 高雄市苓雅區武智街3巷7之2號 | 14.6 | 2 筆 | 43 年 | 2020-09-21 |
| 高雄市苓雅區武智街6號 | 14 | 4 筆 | 36 年 | 2021-11-08 |
| 高雄市苓雅區武智街52號 | 13.5 | 3 筆 | 21 年 | 2022-11-03 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷25號 | 13.4 | 1 筆 | 37 年 | 2014-01-25 |
| 高雄市苓雅區武智街4巷1號 | 12.6 | 7 筆 | 34 年 | 2022-07-05 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷19號 | 12.2 | 3 筆 | 29 年 | 2013-11-13 |
| 高雄市苓雅區武智街5號 | 12.1 | 3 筆 | 32 年 | 2021-03-13 |
| 高雄市苓雅區武智街48號 | 12.1 | 1 筆 | 20 年 | 2018-08-10 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷14號 | 11.9 | 3 筆 | 30 年 | 2024-08-26 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷2號 | 11.7 | 2 筆 | 28 年 | 2019-03-04 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷18號 | 11.4 | 3 筆 | 33 年 | 2025-01-05 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷4號 | 10.1 | 2 筆 | 33 年 | 2022-09-10 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷27之6號 | 9.8 | 3 筆 | 40 年 | 2023-08-28 |
| 高雄市苓雅區武智街11巷10號 | 9.2 | 1 筆 | 24 年 | 2012-10-11 |
| 高雄市苓雅區武智街3巷5之2號 | 8.6 | 1 筆 | 38 年 | 2015-09-18 |
| 高雄市苓雅區武智街3巷1之3號 | 8.4 | 1 筆 | 36 年 | 2013-09-12 |
| 高雄市苓雅區武智街18號 | 8 | 1 筆 | 27 年 | 2015-03-31 |
| 高雄市苓雅區武智街16號 | 7.7 | 5 筆 | 28 年 | 2022-01-07 |
| 高雄市苓雅區武智街3巷9之3號 | 7.2 | 1 筆 | 38 年 | 2015-04-27 |
本路段中位 比 苓雅區全區低 30%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 101 筆,截至 2026 年第二季。
武智街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
武智街單價走勢
武智街時光機 · 歷年回放
以 武智街各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
武智街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 15 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM);步行時間以 75 公尺/分估算。
武智街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
苓雅區其他路段
苓雅區武智街近年在內政部實價登錄累積 101 筆成交,單價中位數約 15.1 萬/坪、平均 17.1 萬/坪,多數成交落在 7 到 30 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。這個樣本數相當充足,中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年,單價中位數上漲約 56%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
武智街租金行情 · 租賃實價登錄
苓雅區各型態租金中位
武智街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
苓雅區武智街 常見問題
苓雅區武智街房價現在多少?
高雄市苓雅區武智街實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、平均 17.1 萬/坪,多數成交落在 7–30 萬/坪,比 苓雅區全區低 30%。共 101 筆,資料截至 2026 年第二季。
武智街臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 17.2、巷弄門牌 13.9 萬/坪,巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。
武智街哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區武智街135號」,約 36 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第二季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。