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苓雅區海邊路 房價行情

內政部實價登錄 · 213 筆

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本路各巷弄行情

海邊路64巷4 筆海邊路53巷3 筆海邊路62巷2 筆
實價雷達預估單價苓雅區海邊路
推薦單價 20.4 萬/坪 平均 22.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交213筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪213 筆
一樓（含店面、騎樓）28.6 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 42%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-13381m 10F/15F高雄市苓雅區成功一路226號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 542 萬 2026-04-30386m 9F/12F高雄市苓雅區永泰路72號 · 住宅大樓 17.9 萬/坪總 240 萬 2026-04-30428m 5F/12F高雄市苓雅區四維四路190號 · 住宅大樓 16.7 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-18385m 11F/20F高雄市苓雅區成功一路232號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 346 萬 2026-04-17244m 34F/41F高雄市苓雅區新田路358號 · 住宅大樓 43.1 萬/坪總 6,500 萬

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高雄市苓雅區海邊路42號 6F/12F 2026-02-24
31.9萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.89坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
高雄市苓雅區海邊路29號 20F/28F 2026-02-12
30.9萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 — 232.78坪 屋齡34年 含車位
高雄市苓雅區海邊路29號 20F/28F 2026-02-12
31.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 — 186.91坪 屋齡34年 含車位
高雄市苓雅區海邊路96號 8F/12F 2025-11-14
23.1萬/坪 總價 973 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.03坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路27號 3F/13F 2025-11-07
24.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.84坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路42號 10F/12F 2025-09-04
28.8萬/坪 總價 139 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.83坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +4 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路96號 7F/12F 2025-07-27
23.8萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.18坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路42號 7F/12F 2025-04-29
28.5萬/坪 總價 502 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.61坪 屋齡45年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路48號 8F/12F 2025-03-29
24.2萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 40.95坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路29號 7F/28F 2025-01-18
29.0萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 — 227.55坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,790 萬 較當時 +190 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路48號 12F/12F 2025-01-15
28.5萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 — 17.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路42號 7F/12F 2025-01-01
24.0萬/坪 總價 112 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +3 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路31號 22F/27F 2024-12-16
29.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 — 65.16坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區海邊路29號 4F/28F 2024-10-01
20.2萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 — 186.91坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區海邊路42號 9F/12F 2024-09-26
44.6萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 13.22坪 屋齡44年
高雄市苓雅區海邊路29號 6F/28F 2024-09-13
25.9萬/坪 總價 4,845 萬（扣車位 4,845 萬）
住宅大樓 — 186.91坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區海邊路29號 6F/28F 2024-09-11
27.1萬/坪 總價 6,155 萬（扣車位 6,155 萬）
住宅大樓 — 227.55坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區海邊路31號 22F/27F 2024-09-10
27.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 — 54.95坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +99 萬
高雄市苓雅區海邊路53巷6號 全F/2F 2024-09-10
51.2萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 23.46坪 屋齡63年
高雄市苓雅區海邊路96號 11F/12F 2024-07-14
21.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.03坪 屋齡37年
高雄市苓雅區海邊路29號 9F/28F 2024-06-25
28.5萬/坪 總價 6,485 萬（扣車位 6,485 萬）
住宅大樓 — 227.55坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區海邊路96號 9F/12F 2024-06-13
19.8萬/坪 總價 917 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 46.35坪 屋齡37年
高雄市苓雅區海邊路96號 7F/12F 2024-05-30
18.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.35坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
高雄市苓雅區海邊路28號 3F/13F 2024-05-28
30.2萬/坪 總價 1,099 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.34坪 屋齡31年
高雄市苓雅區海邊路96號 6F/12F 2024-05-15
24.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡37年
高雄市苓雅區海邊路96號 9F/12F 2024-05-15
31.7萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 44.06坪 屋齡37年
高雄市苓雅區海邊路96號 8F/12F 2024-05-03
35.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡37年
高雄市苓雅區海邊路96號 3F/12F 2024-04-18
20.4萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.5坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
高雄市苓雅區海邊路28號 10F/13F 2024-03-11
36.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡31年 含車位
高雄市苓雅區海邊路26之3號 1F/13F 2024-02-27
37.0萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 42.75坪 屋齡31年
高雄市苓雅區海邊路42號 12F/12F 2024-02-25
24.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.25坪 屋齡44年
高雄市苓雅區海邊路28號 8F/13F 2024-02-24
26.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡31年
高雄市苓雅區海邊路96號 10F/12F 2024-01-26
23.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
高雄市苓雅區海邊路105號 1F/12F 2023-12-28
28.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 38.46坪 屋齡36年
高雄市苓雅區海邊路96號 12F/12F 2023-11-28
20.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡36年
高雄市苓雅區海邊路42號 12F/12F 2023-11-14
31.3萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.98坪 屋齡43年
高雄市苓雅區海邊路46號 9F/12F 2023-10-19
18.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
高雄市苓雅區海邊路31號 13F/27F 2023-07-13
23.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 50.39坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區海邊路42號 12F/12F 2023-07-13
25.5萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡43年
高雄市苓雅區海邊路64巷5號 3F/4F 2023-06-19
26.3萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
高雄市苓雅區海邊路64巷3號 4F/4F 2023-06-19
34.2萬/坪 總價 995 萬
公寓 3房2廳2衛 29.08坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
高雄市苓雅區海邊路31號 22F/27F 2023-06-13
28.0萬/坪 總價 1,123.7 萬
住宅大樓 — 40.13坪 屋齡26年
高雄市苓雅區海邊路65號 3F/12F 2023-06-08
16.8萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 — 179.07坪 屋齡32年
高雄市苓雅區海邊路102號 1F/12F 2023-06-02
30.1萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 46.5坪 屋齡36年
高雄市苓雅區海邊路96號 12F/12F 2023-05-26
12.3萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 — 47.74坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
高雄市苓雅區海邊路42號 7F/12F 2023-05-25
22.5萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 4.9坪 屋齡43年
高雄市苓雅區海邊路48號 4F/12F 2023-05-17
24.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.77坪 屋齡41年
高雄市苓雅區海邊路28號 7F/13F 2023-05-11
31.5萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.8坪 屋齡30年
高雄市苓雅區海邊路31號 10F/27F 2023-04-24
26.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 74.57坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區海邊路29號 13F/28F 2023-04-03
24.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 8房0廳0衛 186.91坪 屋齡31年 含車位
高雄市苓雅區海邊路31號 18F/27F 2023-04-02
24.0萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 81.81坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區海邊路42號 10F/12F 2023-03-20
22.9萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 5.46坪 屋齡43年
高雄市苓雅區海邊路42號 10F/12F 2023-02-01
24.9萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.83坪 屋齡43年
高雄市苓雅區海邊路29號 23F/28F 2023-01-16
26.0萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 186.91坪 屋齡31年 含車位
高雄市苓雅區海邊路42號 11F/12F 2023-01-09
28.8萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 5.38坪 屋齡43年
高雄市苓雅區海邊路96號 7F/12F 2023-01-08
17.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡36年
高雄市苓雅區海邊路29號 22F/28F 2022-11-17
22.7萬/坪 總價 5,551.8 萬（扣車位 5,552 萬）
住宅大樓 1房3廳0衛 244.25坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 6,178 萬 較當時 +626 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路31號 19F/27F 2022-10-28
19.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 65.16坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +147 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路99號 2F/12F 2022-10-17
18.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.08坪 屋齡35年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +74 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路53巷62號 1F/15F 2022-10-11
37.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 31.99坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +135 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路31號 13F/27F 2022-10-03
25.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 60.2坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +170 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路42號 10F/12F 2022-09-15
23.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +17 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路28之2號 8F/13F 2022-08-03
32.1萬/坪 總價 1,171 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.46坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +132 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路42號 5F/12F 2022-07-20
21.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +74 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路96號 12F/12F 2022-07-12
19.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 61.24坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +135 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路31號 23F/27F 2022-07-05
24.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 — 207.17坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,675 萬 較當時 +575 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路42號 5F/12F 2022-06-04
15.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +64 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路26號 3F/5F 2022-05-26
30.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 32.74坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +113 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路31號 12F/27F 2022-05-20
20.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 — 90.43坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +211 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路31號 17F/27F 2022-05-20
25.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 81.81坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +237 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路59號 全F/2F 2022-05-18
72.8萬/坪 土地 220.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 — 34.36坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +282 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路31號 8F/27F 2022-04-27
19.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 156.46坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +339 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路42號 5F/12F 2022-04-24
24.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 33.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +94 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路65號 5F/12F 2022-03-25
18.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 — 39.38坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +80 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路28之2號 8F/13F 2022-01-22
30.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 50.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +175 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路96號 10F/12F 2022-01-19
17.9萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.03坪 屋齡35年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +85 萬（+11%）
高雄市苓雅區海邊路96號 5F/12F 2021-12-24
19.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.03坪 屋齡34年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +161 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路42號 11F/12F 2021-12-22
28.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +36 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路42號 2F/12F 2021-12-21
18.8萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 30.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +115 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路28之2號 3F/13F 2021-12-16
24.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.46坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路42號 11F/12F 2021-12-10
30.3萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.01坪 屋齡41年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +31 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路42號 4F/12F 2021-12-07
20.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡41年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路96號 8F/12F 2021-11-30
16.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.03坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +143 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路42號 4F/12F 2021-10-31
12.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +91 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路46號 6F/12F 2021-10-15
13.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 42.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +115 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路42號 6F/12F 2021-10-12
25.5萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.89坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 180 萬 較當時 +30 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路62巷6號 全F/2F 2021-09-08
92.0萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 2,193.1 萬
透天 2房1廳1衛 23.83坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +442 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路96號 12F/12F 2021-08-22
23.3萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡34年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +144 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路42號 2F/12F 2021-06-13
24.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 18.05坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +89 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路96號 10F/12F 2021-05-20
18.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡34年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +161 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路97號 2F/12F 2021-04-16
15.3萬/坪 總價 652.2 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡34年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +132 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路96號 7F/12F 2021-04-11
27.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.19坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +216 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路42號 6F/12F 2021-04-01
21.8萬/坪 總價 129 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +26 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路42號 7F/12F 2021-03-30
21.5萬/坪 總價 124 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.78坪 屋齡41年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +25 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路29號 5F/28F 2021-03-22
16.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 186.91坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,725 萬 較當時 +625 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路64巷3號 4F/4F 2021-03-19
34.2萬/坪 總價 995 萬
公寓 3房2廳2衛 29.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +201 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路64巷5號 3F/4F 2021-03-16
26.3萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +161 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路28號 3F/13F 2021-03-08
16.5萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.93坪 屋齡28年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +90 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路42號 5F/12F 2021-03-05
17.3萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −170 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +109 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路28號 11F/13F 2021-02-08
25.2萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.93坪 屋齡28年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +137 萬（+20%）
高雄市苓雅區海邊路94號 1F/12F 2020-11-30
22.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 35.8坪 屋齡33年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +199 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路42號 10F/12F 2020-11-09
21.3萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +25 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路96號 7F/12F 2020-10-14
14.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.35坪 屋齡33年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +169 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路42號 10F/12F 2020-09-21
18.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.25坪 屋齡40年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +92 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路96號 11F/12F 2020-09-04
25.4萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 44.06坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +279 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路27號 12F/13F 2020-09-02
12.0萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +110 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路48號 7F/12F 2020-09-01
21.6萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.87坪 屋齡38年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +58 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路96號 3F/12F 2020-08-26
14.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.5坪 屋齡33年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +154 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路42號 9F/12F 2020-07-02
15.6萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +68 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路31號 23F/27F 2020-03-27
20.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
商辦 — 208.77坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,245 萬 較當時 +1,045 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路31號 24F/27F 2020-02-05
21.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
商辦 — 68.53坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +361 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路46號 6F/12F 2020-02-04
11.3萬/坪 總價 306 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.96坪 屋齡40年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +76 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路96號 6F/12F 2020-01-17
25.7萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 42.39坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +271 萬（+25%）
高雄市苓雅區海邊路46號 8F/12F 2019-12-30
13.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 — 26.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +114 萬（+32%）
高雄市苓雅區海邊路48號 7F/12F 2019-11-07
11.2萬/坪 總價 740 萬
商辦 4房3廳2衛 65.81坪 屋齡37年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +235 萬（+32%）
高雄市苓雅區海邊路31號 21F/27F 2019-09-25
18.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
商辦 — 120.77坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +700 萬（+32%）
高雄市苓雅區海邊路31號 17F/27F 2019-06-24
22.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 — 68.18坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +477 萬（+32%）
高雄市苓雅區海邊路31號 19F/27F 2019-03-12
16.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
商辦 — 65.16坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +334 萬（+32%）
高雄市苓雅區海邊路29號 25F/28F 2019-02-13
26.0萬/坪 總價 4,859.7 萬（扣車位 4,860 萬）
商辦 — 186.91坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +1,215 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +875 萬
現在能賣多少 6,405 萬 較當時 +1,545 萬（+32%）
高雄市苓雅區海邊路96號 7F/12F 2019-01-13
17.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡32年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +213 萬（+32%）

海邊路社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區海邊路62巷6號 92 1 筆 56 年 2021-09-08
高雄市苓雅區海邊路62巷9號 79.6 1 筆 48 年 2013-03-28
高雄市苓雅區海邊路55號 78.1 1 筆 50 年 2013-03-08
高雄市苓雅區海邊路59號 72.8 1 筆 56 年 2022-05-18
高雄市苓雅區海邊路53巷6號 51.2 1 筆 63 年 2024-09-10
高雄市苓雅區海邊路53巷62號 37.5 1 筆 15 年 2022-10-11
高雄市苓雅區海邊路26之3號 37 1 筆 31 年 2024-02-27
高雄市苓雅區海邊路53巷50號 36 1 筆 6 年 2013-06-24
高雄市苓雅區海邊路64巷3號 34.2 2 筆 43 年 2023-06-19
高雄市苓雅區海邊路26號 30.6 1 筆 35 年 2022-05-26
高雄市苓雅區海邊路105號 28.6 1 筆 36 年 2023-12-28
高雄市苓雅區海邊路28之2號 27.4 5 筆 26 年 2022-08-03
高雄市苓雅區海邊路64巷5號 26.3 2 筆 43 年 2023-06-19
高雄市苓雅區海邊路102號 25.3 2 筆 33 年 2023-06-02
高雄市苓雅區海邊路28號 24.6 13 筆 25 年 2024-05-28
高雄市苓雅區海邊路 23 1 筆 20 年 2013-03-23
高雄市苓雅區海邊路94號 22.4 1 筆 33 年 2020-11-30
高雄市苓雅區海邊路103號 21.9 1 筆 26 年 2013-10-08
高雄市苓雅區海邊路29號 21.5 30 筆 26 年 2026-02-12
高雄市苓雅區海邊路31號 21.3 26 筆 23 年 2024-12-16
高雄市苓雅區海邊路42號 20.5 47 筆 40 年 2026-02-24
高雄市苓雅區海邊路96號 20.1 40 筆 32 年 2025-11-14
高雄市苓雅區海邊路48號 19.7 7 筆 38 年 2025-03-29
高雄市苓雅區海邊路99號 18.8 1 筆 35 年 2022-10-17
高雄市苓雅區海邊路27號 18.3 2 筆 30 年 2025-11-07
高雄市苓雅區海邊路97號 15.3 1 筆 34 年 2021-04-16
高雄市苓雅區海邊路40號 15.1 1 筆 37 年 2017-06-07
高雄市苓雅區海邊路65號 13.8 6 筆 26 年 2023-06-08
高雄市苓雅區海邊路46號 13.1 14 筆 38 年 2023-10-19
高雄市苓雅區海邊路30號 9.1 1 筆 37 年 2014-12-12
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苓雅區海邊路 常見問題

苓雅區海邊路房價現在多少？

高雄市苓雅區海邊路實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，比 苓雅區全區低 5%。共 213 筆，資料截至 2026 年第二季。

海邊路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.6、巷弄門牌 34.2 萬/坪，巷內比臨路高 45%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

海邊路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區海邊路62巷6號」，約 92 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。