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苓雅區永定街 房價行情

內政部實價登錄 · 43 筆

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實價雷達預估單價苓雅區永定街
推薦單價 20.5 萬/坪 平均 24.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交43筆
一般樓層中位17.2 萬/坪31 筆
一樓（含店面、騎樓）36.7 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 113%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-21482m 3F/12F高雄市苓雅區福建街9巷11號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 240 萬 2026-09-14184m 7F/15F高雄市苓雅區興中一路120號 · 住宅大樓 36.8 萬/坪總 2,950 萬 2026-09-03482m 3F/12F高雄市苓雅區福建街9巷11號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 210 萬 2026-08-17252m 12F/15F高雄市苓雅區復興二路10號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 931 萬 2026-08-01442m 6F/7F高雄市苓雅區林富街10號 · 華廈 23.7 萬/坪總 1,738 萬 2026-07-27238m 4F/16F高雄市苓雅區復興二路20號 · 住宅大樓 24.3 萬/坪總 302 萬 2026-07-07347m 23F/28F高雄市苓雅區民權一路12號 · 住宅大樓 46.6 萬/坪總 3,760 萬 2026-07-05301m 4F/5F高雄市苓雅區民權一路7巷3號 · 公寓 12.3 萬/坪總 300 萬 2026-07-01398m 1F/15F一樓高雄市苓雅區青年一路107之1號 · 住宅大樓 48.9 萬/坪總 3,781 萬 2026-06-29403m 9F/16F高雄市苓雅區四維二路148號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 1,275 萬 2026-06-27196m 透天高雄市苓雅區永康街3號 · 透天 61.3 萬/坪總 1,730 萬 2026-06-26146m 2F/14F高雄市苓雅區復興二路128號 · 住宅大樓 23.3 萬/坪總 1,700 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市苓雅區永定街177號 全F/3F 2024-10-29
40.6萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 — 權狀 40.22 坪 屋齡42年
高雄市苓雅區永定街50號 3F/5F 2024-03-12
24.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 18.91 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
高雄市苓雅區永定街50號 5F/5F 2023-12-29
11.0萬/坪 總價 208 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 18.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區永定街69號 全F/3F 2023-10-03
38.1萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 42.47 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區永定街41號 1F/5F 2023-07-16
42.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.17 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區永定街155號 6F/7F 2023-04-28
23.4萬/坪 總價 728 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 31.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區永定街39號 1F/5F 2023-03-10
36.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區永定街85之2號 3F/7F 2022-11-22
20.8萬/坪 總價 682 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +101 萬（+15%）
高雄市苓雅區永定街87之2號 3F/7F 2022-11-22
21.4萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡44年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +99 萬（+15%）
高雄市苓雅區永定街155號 3F/7F 2022-09-01
17.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +84 萬（+15%）
高雄市苓雅區永定街155號 5F/7F 2022-04-19
20.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 33.18 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +101 萬（+15%）
高雄市苓雅區永定街47號 2F/5F 2022-03-01
18.5萬/坪 總價 543 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 29.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +80 萬（+15%）
高雄市苓雅區永定街85之4號 5F/7F 2021-11-03
17.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +134 萬（+24%）
高雄市苓雅區永定街170號 全F/3F 2021-06-20
32.4萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 權狀 30.85 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +239 萬（+24%）
高雄市苓雅區永定街50號 3F/5F 2021-05-10
19.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 18.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +86 萬（+24%）
高雄市苓雅區永定街41號 1F/5F 2020-10-19
27.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.17 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +135 萬（+29%）
高雄市苓雅區永定街58號 1F/24F 2020-10-17
35.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 7房2廳2衛 權狀 173.63 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,729 萬 較當時 +1,729 萬（+29%）
高雄市苓雅區永定街155號 5F/7F 2020-03-14
15.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 33.18 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +147 萬（+29%）
高雄市苓雅區永定街137號 6F/7F 2019-04-23
14.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +212 萬（+36%）
高雄市苓雅區永定街137號 6F/7F 2018-06-15
14.4萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +253 萬（+45%）
高雄市苓雅區永定街91之2號 3F/7F 2018-01-12
12.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +178 萬（+45%）
高雄市苓雅區永定街14號 全F/4F 2018-01-02
20.5萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +655 萬（+45%）
高雄市苓雅區永定街137號 4F/7F 2017-12-14
12.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 5房4廳4衛 權狀 78.92 坪 屋齡31年
高雄市苓雅區永定街47號 3F/5F 2016-05-19
13.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.41 坪 屋齡36年
高雄市苓雅區永定街41號 1F/5F 2016-03-16
26.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.17 坪 屋齡36年
高雄市苓雅區永定街81號 全F/2F 2015-12-28
50.1萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 32.95 坪 屋齡43年
高雄市苓雅區永定街66號 1F/24F 2015-12-16
36.0萬/坪 總價 5,595 萬（扣車位 5,595 萬）
店面 — 權狀 155.22 坪 屋齡6年 含車位
高雄市苓雅區永定街62號 1F/24F 2015-08-03
38.9萬/坪 總價 4,817 萬（扣車位 4,817 萬）
店面 — 權狀 123.8 坪 屋齡6年 含車位
高雄市苓雅區永定街155號 5F/7F 2015-06-01
17.1萬/坪 總價 568 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 33.18 坪 屋齡34年
高雄市苓雅區永定街56號 1F/24F 2015-03-26
36.7萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
店面 — 權狀 101.86 坪 屋齡6年 含車位
高雄市苓雅區永定街183號 全F/2F 2015-03-20
58.9萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 權狀 25.48 坪 屋齡54年
高雄市苓雅區永定街85之4號 5F/7F 2015-01-14
14.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡37年
高雄市苓雅區永定街45號 2F/5F 2014-09-16
10.6萬/坪 總價 283 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡34年
高雄市苓雅區永定街39號 4F/5F 2014-07-19
11.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡34年
高雄市苓雅區永定街87號 1F/7F 2014-05-07
24.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡36年
高雄市苓雅區永定街44號 5F/5F 2014-03-15
9.6萬/坪 總價 277 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.77 坪 屋齡29年
高雄市苓雅區永定街155號 6F/7F 2014-02-05
18.3萬/坪 總價 568 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 31.05 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區永定街47號 2F/5F 2014-01-03
11.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 29.41 坪 屋齡34年
高雄市苓雅區永定街67號 全F/3F 2013-06-12
25.4萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.78 坪 屋齡39年
高雄市苓雅區永定街41號 1F/5F 2013-04-21
16.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區永定街173號 全F/4F 2013-01-31
14.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 — 權狀 76.14 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區永定街60號 1F/24F 2012-10-31
40.9萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
店面 — 權狀 119.85 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區永定街58號 1F/24F 2012-10-03
36.6萬/坪 總價 6,360 萬（扣車位 6,360 萬）
店面 — 權狀 173.63 坪 屋齡3年 含車位

永定街社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區永定街183號 58.9 1 筆 54 年 2015-03-20
高雄市苓雅區永定街81號 50.1 1 筆 43 年 2015-12-28
高雄市苓雅區永定街60號 40.9 1 筆 3 年 2012-10-31
高雄市苓雅區永定街177號 40.6 1 筆 42 年 2024-10-29
高雄市苓雅區永定街62號 38.9 1 筆 6 年 2015-08-03
高雄市苓雅區永定街69號 38.1 1 筆 49 年 2023-10-03
高雄市苓雅區永定街56號 36.7 1 筆 6 年 2015-03-26
高雄市苓雅區永定街66號 36 1 筆 6 年 2015-12-16
高雄市苓雅區永定街58號 35.9 2 筆 7 年 2020-10-17
高雄市苓雅區永定街170號 32.4 1 筆 54 年 2021-06-20
高雄市苓雅區永定街41號 28.1 4 筆 38 年 2023-07-16
高雄市苓雅區永定街67號 25.4 1 筆 39 年 2013-06-12
高雄市苓雅區永定街87號 24.6 1 筆 36 年 2014-05-07
高雄市苓雅區永定街39號 24.3 2 筆 39 年 2023-03-10
高雄市苓雅區永定街87之2號 21.4 1 筆 44 年 2022-11-22
高雄市苓雅區永定街85之2號 20.8 1 筆 44 年 2022-11-22
高雄市苓雅區永定街14號 20.5 1 筆 41 年 2018-01-02
高雄市苓雅區永定街155號 18.7 6 筆 38 年 2023-04-28
高雄市苓雅區永定街50號 18.1 3 筆 41 年 2024-03-12
高雄市苓雅區永定街85之4號 15.5 2 筆 40 年 2021-11-03
高雄市苓雅區永定街173號 14.9 1 筆 35 年 2013-01-31
高雄市苓雅區永定街47號 14.5 3 筆 37 年 2022-03-01
高雄市苓雅區永定街137號 13.8 3 筆 32 年 2019-04-23
高雄市苓雅區永定街91之2號 12.2 1 筆 40 年 2018-01-12
高雄市苓雅區永定街45號 10.6 1 筆 34 年 2014-09-16
高雄市苓雅區永定街44號 9.6 1 筆 29 年 2014-03-15

苓雅區永定街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市苓雅區永定街11號 1 筆 13.6 2023-05-08
高雄市苓雅區永定街77之1號 1 筆 27.6 2022-03-19
高雄市苓雅區永定街46號 1 筆 0.9 2020-12-22
高雄市苓雅區永定街22號 1 筆 22.4 2016-02-26
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苓雅區永定街 常見問題

苓雅區永定街房價現在多少？

高雄市苓雅區永定街實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、平均 24.4 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，比 苓雅區全區低 5%。共 43 筆，資料截至 2026 年第四季。

永定街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區永定街183號」，約 58.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。